در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اگر در دفتر املاکی مبلغ مبایعه با توافق فروشنده و مدیر دفتر املاک (بالاتر از مبلغ نهایی رضایتمند و اعلام شده توسط فروشنده) به نفع دفتر املاک نوشته شود در صورتیکه بعد از عقد قرارداد فروشنده و خریدار خارج از دفتر همدستی کرده باشند برای فسخ قرارداد، برای جلوگیری از این کار که دفتر املاک به حق ...
با سلام من خونه ای اذر ماه جاری به قیمت 270 میلیون خریدم و مدرک من تنها قولنامه بنگاههست و مبلغ 50 میلیون به فروشنده پرداخت کردم و شرط مابقی بدهی لحظه سند در دفتر خانه می باشد آیا فروشنده می تواند حال که ارزش ملک بیش از 300 میلیون است معامله را بهم بزند و قانون مدرک قولنامه بنگاه را به رسمیت نشناسد؟ ...
سلام خسته نباشید من یه خانه قولنامه کردم تو قولنامه زده کف سرامیک ولی فقط کف پذیرایی سرامیک هست اتاق خواب ها موزاییک هست. در انتهای قولنامه نوشته خانه به رویت خریدار درامده الان من میتونم شکایت کنم که چرا کل خونه سرامیک نیست؟
سلام وقت بخیر یک خونه قولنامه کرده ام ولی فروشنده متواری شده بعد سالها دستگیر شده حالا بعد کلی دادگاه رفتن حالا بعد از اینکه قاضی و کارشناس روی خونه قیمت گذاشتن دوباره ابلاغیه تبادل لوایح امده
با سلام بنده سال 93 از یه شخصی مغازه به صورت پیش فروش خریدم ولی نه سندی به نامم انتقال دادن و نه مغازه رو تکمیل کردن و شکایت حقوقی کردم و طرف به تاخیر تادیه محکوم شدن و چون طرف سازنده نبود انتقال سند رد شد و حکم جلبشو سال 98 گرفتم و بعد از مطلع شدن پدر ایشان برای رضایت گرفتن اومدن پیش من و گفتن که ...
سلام, ما سال 95 خانه ای را به مبلغ 71 میلیون تومان از شخصی به اسم م. خریداری کردیم, م. قبلا این خونه رو از شخصی به اسم ه. خریده بوده, یعنی در اصل معامله کرده و به جای این خونه یه خونه دیگه به ه. داده که بعدا معلوم شده خونه ای که م. به ه. داده جز اراضی دولتی بوده, در نتیجه معامله شون باطل شده, ه. حکم ...
سلام زمینی سال 94به ارزش یک میلیارد خریدم 650 تومن نقدا 350 تومن چک دادم الان بخاطر معیوب بودن قیمت واقعی زمین همان 650 تومن کارشناسی شده آیا فروشنده باید باندازه 350 تومن زمین جایگزین کند یا چک او باطل شود، چک نزد فروشنده است چون تعهدات خودش و انجام نداده بود منم چک و پاس نکردم
سلام خسته نباشین. بنده زمینی خریدم و دو روز تا موعد دفترخانه برای سند زدن مالک محترم فوت شده. الان تا انحصار وراثت کنن حدود دو ماه شده. در قولنامه به ازای هر روز تاخیر صد هزار تومن نوشته بودیم. آیا اگه اذیتم کردن (یعنی درب اهنی بگفته مرحوم برای منه ولی ورثه میگن درب برای ماست) میتونم این جریمه تاخیر ...
باسلام و خسته نباشید. پدرم من سال 84 زمینی رو برای احداث طرح صنعتی فروخته و قولنامه ای که نوشتن به صورت دستی به وی داده نشده، مبلغی از وجه معامله وصول و یکسوم آن رو پرداخت نکردن و خریدار متواری شدند، دستیار خریدار با قولنامه جعلی دوباره ملک رو بدون اطلاع مالک اول و خریدار فروخته و شخص چهارم ادعای ما ...
سلام وقت بخیر ملکی را فروخته ام که در آن ساکن هستم و چون خریدار وام مسکن دریافت کرده سند هم منتقل شده است. خریدار در موعد مقرر در مبایعه نامه الباقی ثمن معامله را پرداخت نکرده است و من از ایشان شکایت کرده و دادگاه بدوی تشکیل شده و پرونده در حال رسیدگی است.بعد از تشکیل دادگاه و با وجود گذشتن هفت ماه ...
سلام وقت شما به خیر همسرم با برادران 4قسمت از ملکی که ارثیه بوده فروختن (2 تا از وارثان نفروختن)سند که مال کل ملک بوده تحویل خریدار دادن و همسر من یک چک 400 میلیون تومان برای 6ماه دریافت کرده که متاسفانه صیاد نبود وخریدار به موقع وصول نکرد وخرد خرد داد که به درد زندگی ما نخورد وبعد از یکسال ...
ملیک خریدم حالا تحویلم نمیدن چیکار کنم؟
سلام خسته نباشید اپارتمانی خریداری کردم ک سند رسمی در دفترخانه ب اسمم زده شده اما بنگاه دار کلیدو تحویل نداده و نمیده و چندین بارهم پیام بهش دادم و تماس گرفتم و درخواست کردم ازش ک کلیدو بیاره و تحویل بده ولی امتناع میکنه! من میتونم برم قفل درو تعویض کنم؟ مشکلی از لحاظ قانونی برام پیش نمیاد؟
سلام توروخدا اگ میشه جواب بدین همسر من ی خانه درست کرده ک طبقه پایین پارکینگ هست و ب نام شوهرمه طبقه بالا ک خونس ب نام پدر شوهرم خانه رو باهم ساختن ولی الان پدرشوهرم میگه خونه رو بهتون نمیدم چیکار کنیم ما؟
با سلام عموی بزرگم سه فقره قولنامه در دست داره وادعا داره که زمین زراعتی پدر وعمه هایم را خریداری کرده قولنامه ها درسال 1326 و 1329 و 1330 نگارش شده اند درحالی که مرحوم پدرم متولد سال 1315 هست ویکی از عمه هام متولد سال 1309هست وهیچ قیم ووکیلی هم پای قولنامه ها را امضا نکرده، پدرم درزمان حیات ادعای ا ...
با سلام و خسته نباشید بنده بابت پرونده ای در شعبه یک کیفری شکایت کردم و متهم یکی از بستگانش و واسطه کرد برای جلب رضایت در روز رضایت یک زمین رو قولنامه کرد و به من داد من هم رضایت دادم بعد از رضایت فروشنده شکایت کرد برای ابطال قولنامه که معامله ثمن میباشد و چون من ابلاغیه رو باز کرده بودم رای ح ...
چند سال پیش ملکی را مبایعه نامه کرده بودم. فروشنده تمام ثمن را در دفترخانه میخواست. در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشد. پرونده حقوقی با خواسته الزام به تنظیم سند تشکیل شد. بعد از سه سال، دادگاه بدوی رای به الزام به تنظیم سند داد. بعد از یک سال همین رای در دادگاه تجدید نظر تایید شد. با رای دادگاه، در ...
با عرض ادب و احترام خدمت وکلای عزیز و ارجمند و همچنین با تقدیر و تشکر دارم خدمت سازندگان این برنامه که حالا ما افتخار این رو داریم که با وکلای عزیز در ارتباط باشیم حقیقتا بنده عرضی داشتم خدمت وکلا و افتخار این رو دارم که پاسخی از وکلای عزیز دریافت کنم در صورتی که خریدار ثمن را نپردازد و فروشنده(با ...
با عرض سلام. بنده در قرعه کشی ملک شرکت کردم واز انجای که لطف خداوند شامل بنده شده برنده شدم .الان شخصی که قرعه کشی برگزار کرد الان ملک را به من نمی‌دهد و می‌گوید باید 400میلیون پول بده یا قرعه کشی دوباره انجام میدهم.من از شما راهنمایی می‌خوام چکار کنم
درود در صورتی که یک ملک دارای سند رسمی بوده و خیلی وقت پیش خریداری شده اما متصرف علاوه بر اینکه ملک را تحویل نداده بلکه به اشخاص ثالث واگذار کرده و ما هیچ اطلاعی از هویت آنان نداریم خوانده رو چطور مشخص کنیم. ممنون
ملک خریدم شکایت کردم بعد رضایت دادم اما ملک روتحویل نمیدن چیکار کنم
در قسمت توضیحات مبایعه نامه کاتب امضا کردم بخشی از ثمن معامله به شخص ثالث واریز گردد. دو روز بعد در جلسه ای به صورت شفاهی به خریدار گفتم تمام ثمن را به حساب خودم واریز کن .اما خریدار بر اساس کاتب عمل کرد و بخشی از ثمن را به حساب فرد دیگر واریز کرد. من آپارتمان مورد معامله را تحویل ندادم. خریدار شکا ...
سلام وقت بخیر. شخصی زمینی را که سند مشاعی از چند هزار سهم داره و مربوط به شرکت تعاونی دولتی میباشد و از شخص دیگری خریده است را به شخصی دیگر فروخته است. فروشنده زمینی از تعاونی و فروشنده قبلی تحویل نگرفته و تعاونی مسئول تحویل زمین به خریدار بوده که در سالهای آتی تحویل دهد ولی زمین را به خریدار تحویل ...
با سلام بنده دوم مهرماه قراردادی بابت اجاره یک واحد 60 متری با مالک را نوشتیم و موعد تحویل هم ششم مهر ماه مشخص شد اما موجر ملک را تحویل نمی‌دهد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید باید چگونه از راه قانونی پیگیری کنم در ضمن کل مبلغ توافقی رو هم واریز کردم
سلام.درسال 1399یک واحد95متری ازپدروبرادرم خریدم،الان پدرم فوت کرده,و برادرم این واحد روبه من نمیده ،من میتونم بااین قولنامه واحدروازبرادرم بگیرم،درضمن قولنامه امضاواثرانگشت هم دارد،به همراه شاهد.
مستاجر خونه رو تخلیه کرده ولی کلید خونه رو تحویل نمیده متاسفانه من در سامانه کاتب ثبت نام نکرده بودم چیکار کنم
با سلام واحترام در بیعنامه من که یک منزل خریده ام و در بنگاه املاک نوشته شده است اخر آن نوشته شده که چناچه هر یک از طرفین به تعهدات خود عمل نکنند معامله منفسخ می گردد. سوال من این است که با توجه به اینکه طرف مقابل من چون قیمت خانه بالاتر رفته و قصد فسخ معامله رو دارد از عمد منزل رو در تاریخ اعلام شد ...
با سلام و خسته نباشید.. حدود یک ماه پیش ملکی را خریداری کردم از آقایی به نام م..آقای م. هم ملک را از یه نفر دیگه خریده بود به نام الف...و آقای الف. هم ملک را از آقای ک. خریده بود.طبق توافقی که آقای الف. با آقای ک. کرده بود مبلغی از پول خرید خونه را نزد خود نگه داشته تا مدت دو ماه که آقای ک. تخلیه کن ...
با سلام. پدرم در سال 1404 به رحمت خدا رفتند.پدرم در سال 70 و 83 یک زمین مسکونی و یک زمین مغازه را از پسر عمویم خریداری کردند (بصورت مبایعه نامه)، ولی ایشان از تحویل ملک خودداری کردند. ورثه در تاریخ 29 شهریور 1405، خوانده را الزام به تحویل ملک کردند، اما در سامانه ساغر یا ثبت ادعا ثبت نام نکردند... ...
سلام وقت بخیر بنده 5 ساله پیش دو دانگ از 6 دانگ آپارتمان پیش خرید کردم قرار بود یه ساله دیگه تحویل بگیرم متاسفانه 4 سال طول کشیده نزدیک تحویلش هستش کارهای جزیی مونده من قصد فروش دارم نه می‌فروشه نه سهم منو میخره مشتری دست به نقد دارم برای کل واحد متاسفانه همکاری نمی‌کنند چکار کنم راهنمایی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.