در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق استفاده از طرح ترافیک ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سند یک آپارتمان 1/5 دانگ مادرم و 4/5 دانگ من هستم مادرم میتونه من رو بیرون کنه و من که سهم بیشتری دارم چه مزیتی دارد؟
همسر بنده با عموی خویش دوتاساختمان را شریک هستند که 4 دانگ عمو و2 دانگ همسرم و یه ساختمان دیگری که برعکس 4 دانگ همسرم و2 دانگ عمو الان به مشکل رسیدند ومیخواهند شراکت را فسخ کنن واین صحبت از طرف عمو همسرم است ومقدار پولی را هم باید به همسرم پرداخت کنند که نکردند همسرم فقط با فروش هردو ساختمان راضی می ...
باسلام من یک اپارتمان در حال ساخت به متراژ 163 متر مربع در سال 1394 از پسر عمه ام که ایشان نماینده خواهر وبرادر خود بود خریدم که پس از دی ماه 96 این واحد را به من تحویل دادند ولی بین خودشان اختلاف افتاد و نتیجه این شد که واحدی که به من فروخته بودند را خواهر و برادرش منکر شدند ایشان هم در دادگاه طی ...
با سلام ملکی دو طبقه متعلق به 3 برادر به طور مساوی با سند شش دانگ است. دو دانگ یکی از برادرها به تازگی توسط دادگاه بابت مهریه و مبایعه نامه فی مابین این برادر و خانمش توسط دادگاه به همسرش منتقل شده. آیا همسر این برادر بابت سالهای گذشته میتواند درخواست اجاره از دو برادر شوهر کند؟ضمن اینکه سند رسمی به ...
سلام سال 98 من و پدرم یه خونه کلنگی خریدیم به متراژ 128 که یه کم عقب نشینی هم داره 3 دانگ ماله من و3 دانگ هم ماله پدرم ومن هم با توافق پدرم توی همین خونه کلنگی تنها سکونت دارم و اون هم با خواهرانم در خونه خودش زندگی میکنه و اون خونه پدری رو شنیدم زده بنام دخترش ( خواهرم) فردا میتونه همین خونه کلنگی ...
سلام وقتتون بخیر من و برادرم به زمین خریدیم شریک نصفشو اون پول داد نصفشو من قولنامه بود به اسم برادرم ثبت کردیم من اومدم طبقه پایین ساختم پروانه کسب به اسم خودم دارم برادرم هم طبقه بالا به دعوای شد بینمون الان میگه خونه منه باید چکار کنم اگر جوابم بدین ممنون میشم
سلام .پدرمن با پدربزرگم خانه ای باهم شریک بودن .بعد پشت قولنامه پدر بزرگم قید کرده که بعد از مرگ من خانه به همین پسرم که باهم شریک هستیم برسد.ایا این قانونی است .چهار خواهر دارد پدرم آیا به اونها تعلق میگیرد ..ممنون.راهنمایی کنید
سلام .پدربزگم با پدرم شراکتی خانه ای خریدن.بعد پدر بزرگم پشت قولنامه قید کرده بهتر مرگ من به پسرم همان شریکم برسه آیا قانونی هست یا نه .ممنون
با سلام .من و برادرم داخل یک حیاط ساکن میباشیم. که در حیاط دو خانه کوچک وجود دارد. کل حیاط 300 متر است. خانه من بحر کوچه و برای 60 سال پیش است. یک اتاق 30 متری هم وسط انتهای حیاط که تقریبا 20 سال ساخت میباشد برای برادرم.پدرم سال 94 قبل از فوتش به صورت 150 متر به نام من و 150 متر برادرم زد. برادرم از ...
3 دانگ از منزلی به نام متوفی و 3 دانگ به نام همسر دوم - خانه پیش از مرگ متوفی رهن داده شده است به صورت مشترک در حال که حصروراثت دچار دعوای حقوقی شده تکلیف 3 دانگی که به نام همسر دوم هست چه میشود آیا میشود سهم پول 3 دانگ را پرداخت و جهت تخلیه خانه اقدام کرد
سلام من از شخصی نیم دنگ هتل باغ که ثبت میراث فرهنگی در سال 1375رسیده مبلغ کارشناسی شده به ارزش60 میلیارد تومان را به اندازه طلبم که مبلغ حدود 5.5میلیارد تومن بود در بروز سال 1401 به اندازه 515 هزارم سهم از 6دنگ عرصه و اعیان بود و خریداری کردم و سند تک برگ هم در سال 1401برام صادر شد و سند و تح ...
سلام پدر بنده 28سال پیش یک باب منزل به مساحت حدود 75 متر را از شخصی خرید و زمین این دوتا ملک 3دانگ 118 متر بود یعنی 1.5دانگ خریداری شده و آن 28سال پیش هم خانه بود نه زمین ولی ملک ما چون کوچه فرعی بود حدود9متر بزرگتر از ملک حاشیه اصلی بود الان ورثه اون ملک کوچکتر ادعای متراژ9متر کردن آیا حرف ایشان قا ...
با سلام ملک 4 طبقه با زیربنا 400 متر که به 96 سهم در اداره ثبت بین 5 نفر تقسیم شده و 4 شریک هر کدام با 7 سهم و شریک پنجم 68 سهم سند مشاع دارند سوالم اینه که یکی از شرکا با هفت سهم یک طبقه را تصرف کرده و شریک دیگر با 64 سهم طبقه دیگر را استفاده میکند و 2 طبقه دیگر بدون استفاده باقی مانده است. لطفا ب ...
باسلام سیزده سال پیش من و پسرخالم دویست میلیون و یک بنده خدای دیگه دویست میلیون رو هم گذاشتیم و زمینی خریدیم و قرارداد بستیم که در آن قرارداد سه دونگ مال من و پسرخالم میشد وسه دنگ مال بنده خدا ما آن زمین را خریدیم به قصد ساختن وفروختن پسرخاله بنده قرارداد را نزد خود نگهداشت وبه بنده هیچ سندی ن ...
سلام خریدار پیشنهاد سهامدار بودن 5درصد از کل زمین 4هکتار وراث دارد 500متر زمین به مبلغ 700میلیون از فروشنده خریدار ی کرده تا با بقیه وراث تقسیم نامه قواره بندی وتفکیک زمین انجام دهند 2000متر میباشد آیا خریدار میتواند به 2000متر زمین به عنوان سهامدار تملک وتصرف و ادعای ملک به نام خود کند خریدار ...
با سلام .من دودانگ از یک اپارتمان را12سال پیش خریده ام این اپارتمان تجاری است و سه اتاق ،یک انباری یک متری،دستشویی واشپزخانه دارد ،دواتاق در اختیار فرددوم است ویک اتاق در اختیار من وسایرقسمت ها توسط هردوما استفاده می شود.طی این مدت شارژ ساختمان رانصف نصف با فرد دوم پرداخت می کردم.باتوجه به اینکه این ...
سلام پدر من بیست سال پیش فوت شد ومادرم قیم ما هستند بعد از پدرم خانه او را فروختیم وخانه جدید به نام مادرم هست ایا الان میتوانیم سند را به نام همه وراث بزنیم چون برادرم پنهانی میخواهد سند خانه را به نام خود کند تاما ارث نبریم
با سلام. پدر خانمم کلا 4 فرزند دارد. (3 دختر و یک پسر) یک دختر و پسر هنوز ازدواج نکرده اند. باجناق و خواهر خانمم (زن و شوهر) ملکی (قولنامه ای) را با پدر خانمم بصورت شریکی (4 دونگ پدر خانم و 2 دونگ هم خواهر خانمم) خریده اند و در قولنامه هم وضعیت سهم هر شخص کاملا واضح ثبت شده. حالا باجناقم ادعا میکند ...
باسلام و درود فراوان اینجانب طبق گواهی حصر وراثت ورای دادگاه 1140مترمربع زمین داشته ایم که پدرم در زمان حیاتشان دویست متران رامیفروشدو940مترباقی مانده سهم وراث بوده وسهم الارث اینجانب ومادروخواهرانم 417مترمیباشدوباقی مانده زمین تحت تصرف خریدار است یعنی باقی وراث سهمشان را فروخته آن الان خریدار بعداز ...
سلام از آپارتمان 4.5دانگ سهم برادرم و 1.5 دانگ سهم من با سند تک برگ ارث رسیده از پدرم.خواستیم اجاره بدیم برادرم میخواد شرایط قرارداد به نفع خودش باشه من قبول نکردم حالا میگه سهمت رو میخرم. آیا طبق قانون چون سهم بیشتر دارد اختیار تصمیم گیری با اوست؟ آیا میتونه از دادگاه تقاضای فروش ملک به نفع خودش ر ...
ما سه خواهر هستیم ویک خانه دو طبقه از پدر و مادرم به ارث رسیده ودر حال حاضر دو سند که یکی به نام مادر و دیگری به نام پدرم است داریم ابتدا مادرم فوت کرد و بعد از سه سال پدرم فوت کرد آیا ملک ما مشاع میباشد ؟ اگر دو خواهر بخواهند در ملک ساکن شوند خواهر سوم میتواند ملک را پلمب کند ؟
با سلام و عرض ادب ما سه خواهر وارث یک ملک دو طبقه هستیم این ملک دارای دو سند سه دانگ به نام پدر و میدونم به نام مادرم است ابتدا مادرم فوت کرد و سپس پدرم فوت کرد آیا این ملک مشاع است؟ اگر دو خواهر بخواهند در ملک اسکان یابند خواهر سوم می تواند از طریق دادگاه ملک را پلمپ کند ؟
باسلام.برادر خانم بنده سال 402 زمینی را به قیمت 570 میلیون تومان خرید که 100 میلیون تومان آن را نقدا و مابقی را طی دو فقره چک به مبالغ 200 و 270 میلیون تومان پرداخت کرد.به دلیل عدم توانایی در پرکردن حساب در تاریخ های مقرر،پدر خانم بنده خواستند که وجه چکها را بنده پرداخت کنم. در حال حاضر ...
آیا دعوی قلع و قمع و اعاده به وضع سابق از سوی احدی از شرکای مشاعی قابل طرح است ؟
سلام. خسته نباشید. ببخشید من یه ملک با مادرم شریک خریدم. ملک نوساز هست. مادرم امکان پول نداره که خونه را درست کنه. اگه من خونه درست کنم فاکتور به اسم خودم بگیرم برای خونه نوساز چیزها که لازم هست همه فاکتور به اسم خودم بگیرم که من هزینه کردم. پس فردا دور از جون اتفاقی برای مادرم بیافته میتونم ادعا رو ...
با سلام و احترام اگر برای فروش ملکی که برای چندنفره و هرکدام به اندازه سهم شون سند تکبرگ دارن. یکی از فروشندگان حاضر به پرداخت هزینههای پایان کار و حق دفتر املاک و محضر نباشد تکلیف بقیه چی میشه؟ در این حالت حق فسخ معامله رو چه کسی باید پرداخت کند؟ باتشکر
پدرم قبل از فوت خونه که بصورت مشاع با عموی داشتند یه واگذار نامه به برادرم میده بعد از فوت با اون واگذار نامه کل ساختمان سند شش دانگ میگیره ما و پسر عمو ها میتونیم بر علیهش شکایت کنیم و سندو ابطال کنیم ممنون میشم پاسخش رو بدید
درود . من یه پرونده ملکی شراکتی 3 دنگ داشتم که افراز نشده خریداری کردم و ملک مال غیر دراومد و حکم ابطال معامله رو گرفتم الان برای برگردوندن سه دنگ من تصمیم گیرنده هستم کدوم قسمت زمین رو برگردونم؟ زمین دو بر.
با سلام.با دوستم یک زمینمشاعی محصور را به صورت مناصفه خریداری کردیم و قرار بر ساخت ویلا و محوطه سازی گذاشتیم ولی چیزی در این مورد مکتوب نکردیم.بعد از شروع ساخت،هزینه ها را من میکردم و شریکم قرار بود به زودی تسویه کنه،الان دو سال از ساخت ویلا میگذره و ایشون همش میگه دستم خالیه و نمیتونم فعلا طل ...
سلام . بنده چند سال پیش پول نزد برادرم داشتم تا با اون پول کار کنه . بعد از مدتی از برادرم خواستم برام خونه بخره و اون هم 75متر خونه خرید و ما اون موقع درخونه پدرم زندگی میکردیم. و مستاجر در خونه خودم نشوندیم . بعد از مدتی خونه فروختیم اما تا اومدیم خونه بخریم خیلی گرون شد و ما نتوانستیم خونه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.