در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه سرایدار تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام.من یک واحد اپارتمان مسکونی خریداری کردم وسند به نام من شده و ده درصد از مبلغ معامله جهت تخلیه و تحویل کلید در مبایعه نامه ذکر شده و خسارت تاخیر روزانه هم درج شده.ولی فروشنده از تخلیه امتناع میکند.و درخواست ماندن چند ماه و پرداخت اجاره عرف منطقه را دارد. سیکل قانونی تخلیه اپارتمان چند روز است ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید زمین کشاورزی 10 هکتاری با چاه آب پروانه دار برقی از پدر بزرگ پدرم به پدرم واگذار شده همه مدارک قبل از اداره اوقاف و مجوز چاه آب در سازمان آب همه به اسم خودمان است حال اداره اوقاف حکم تخلیه از دادگاه گرفته نه خودمان نه پدر بزرگ هیچکس تا حالا اجاره یا پولی به اوقاف پرداخت نکر ...
سلام حدود 7 سال پیش یک واحد مسکونی 40 میلون رهن کردم با روزی 50 هزار تومان اجرت المثل بعد از اتمام قرارداد موجر تلفنش خاموش شد وخبری از نشد تا سال بعد پیام داد که من خارج هستم و نمیام الان بعد از هفت سال اومده و با تهدید با ما صحبت میکند من باید چیکار کنم ملک را تخلیه کنم یا باید ازش پول رهن ر ...
با سلام و احترام بنده حدودا دو ماه پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردم که مبلغ دوسوم ثمن معامله رو پرداخت نمودم فروشنده تعهد کرد یک ماهه خونه رو تحویل من بده. ملک خریداری شده توسط بنده به نام شخص دیگری میباشد که هنوزم در آپارتمان سکونت دارند و سند به نام ایشان است در حالیکه صاحبخانه پارسال این خانه رو ...
یک باب مغازه که به صورت سه دانگ سه دانگ بوده که سه دانگ آن مال خودم وسه دانگ دیگر مال دیگری را خریداری کردم واز قبل وسط این مغازه را با چوب نصف کرده ایم وهرکدام جداگانه کاسبی داشتیم تا اینکه من سهم ایشان را خریدم به مبلغ بالاتر از قیمت و سند هم شش دانگ به نام من شد ولی ایشان همچنان مغازه را تخلیه نم ...
ببخشید. در مورد سوالم که برای خونه بود. این وکلای عزیزی که گفتن بلند بشین خود صاحب خونه به من گفت تا سال بعد بشینین من فقط گفتم اگه میخاییم بشینیم قرار داد بنویسیم ولی صاحب خانه اصرار داشت که ما تا سال بعد بشینیم ولی بعد پنج ماه داره میگه بلند شو. بازم مطرح میکنم خود صاحب خونه اصرار داشت ما بشینیم
یک آپارتمان ورثه ای و از طریق مزایده خریدم بعد از طی مراحل قانونی و تنظیم و انتقال سند ، داخل ملک وسایل صاحبین فوت شده هست و ورثه اقدامی برای تخلیه اش نمیکنن ، باید چه کاری انجام بدم ؟
سلام وقت بخیر. بنده اسفند 1401یه خونه خریدیم ک مستاجر تا برج 6وقت داشت . رفتیم بهش گفتیم باید وقتا تموم شد تخلیه کنیدخودمون میایم گفت بفروش به من. ما قبول نکردیم خیلی آدم شیادی هست. بعد الان دوسال تقریبا میگذره هرچی میگیم تخلیه کن نمیکنه مدارک هم قولنامه دست نویس هست چجوری میتونیم بیرونش کنیم ملک قب ...
سلام اسفند 402منزلی اجاره کردم یکساله و صاحب خونه بعداز 4ماه فوت کردن و وراث منزل فروختن چند بار املاکی گفت بیان قرار داد جدید بنویسید من نرفتم وتا اینکه 1روز از قرار داد گذشته بود پیام دادخواست برام آمد و دقیقا روز بعد بچه سومم بدنیا آمدزایمان کردم و بیمارستان بستری بودم تا اینکه هفته بعد ابلاغ حک ...
سلام سال 1400 اجاره دادم خونمو ب خانوم ا.. ووقت قرارداد1401 تموم شد .خانوم ع.. خواهر زاده خانوم ا..گفت من می‌شینم پول بنگاه ندیم بعد پشت همون قولنامه نوشتم 80میلیون پول دادن و اجاره ....نشستن تا 1403سال..الان ب مشگل خوردیم چچور حکم تخلیه بگیرم مستاجر میگه 80میلیون بده خالی کنم در حالی ک 30میلی ...
سلام عرض ادب خدمت وکلای محترم، بنده میخواستم بدونم زمانی که شورای حل اختلاف دستور تخلیه ملک رو ظرف 3 روز صادر میکنه، و مستاجر در این مدت 3 روز ملک و تخلیه نکنه، موجر میتونه صرفا با دستور تخلیه بعد از مهلت مقرر با مامور کلانتری جهت تخلیه ملک، اقدام کند یا خیر!؟؟
با سلام مادرم سال 99 یک فقره چک به مبلغ 200میلیون صادر کرد و برگشت زدن و مادرم اون چک اعسار زد و اقساطی کرد در اجرا حکام در شرف پرداخت کردن این مبلغ بود که اون شخص طلب کار بلند شد دادخواست خلع ید داد روی سند مادرم چون خونه 100متری که در منزل هم سکونت داریم اقدام کرد که کارشناس رد کرد وگفت اجرت المثل ...
سلام بنده یک مالک هستم و با مستاجر قرارداد داریم اون هم بنگاهی و رسمی و الان پایان قرارداد هست و اون میگه من بلند نمیشم و میتوونم برم اداره اصناف شکایت کنم تا سه ماه بنشینم اینجا ایا اییشون قانونی میگن
سلام،وقتتون بخیر،ما مستاجر هستیم و چند ماه دیگه قراردادمون تموم میشه،پدرم درگیر بیماری سرطان هست و داره شیمی درمانی میشه و کلی جراحی سنگین داشته،اصلا شرایط جابه جایی نداریم،ولی صاحب ملک قبول نمیکنه میگه تخلیه کنید، راه قانونی هست که ما یه سال دیگه توی این خونه بمونیم با توجه به شرایط پدرم؟
من یک ملک نیمه ساز تجاری رو فروختم . یک طبقه ملک اجاره بوده و قرار بود ملک رو تخلیه کنیم و تحویل فروشنده بدهیم ولی در قولنامه نوشته شده ملک به صورت رهن و اجاره می باشد و در تاریخ 30اردیبهشت تحویل فروشنده میشود و عبارتی به عنوان تخلیه اورده نشده و من پیگیر تخلیه هستم ولی مستاجر با خریدار جدید لج کرده ...
با سلام سازشی برای تخلیه ملک در شورا انجام شده می‌توان به آن اعتراض کرد یا باید پایبند بود برای اعتراض سازش باید به رئیس شورا اعلام کرد یا به خود حوزه
سلام علیکم ما در یک خانه زندگی می کنیم که بین ما و صاحب خانه هیچ برگه ای وجود ندارد و می خواهد ما را بیرون کنند اگر شکایت کنند دادگاه چقدر وقت می دهد
با سلام و احترام اگر 4 دانگ ملک به نام زن باشد و 2 دانگ به نام مرد، درصورت طلاق، آیا زن میتواند مرد را از خانه بیرون کند؟ (با این فرض که زن مهریه خود را بخشیده باشد)
مالک حکم تخلیه گرفته از طریق وکیل وکیل ک اصلا وکیل نیست فقط کارچاق کن .امین خود مالک شد .بعد از دو ماه اومد در باز کرد ک گل آب بدم حالا ازش وقت گرفتم دو هفته ک اگر نتونم جا پیدا کنم وسایل ب کانتر ببره الان چند روزه زنگ میزنم ن خودش ن اون خانم جواب نمیدن برم وسایل جمع کنم ببرم .بعدش خود صاحب خونه ب م ...
آپارتمانی را به مدت یک سال اجاره دادم در زمان پایان قرارداد برای مستاجر اظهارنامه جهت تخلیه در زمان پایان قرار داد فرستادم .مستاجر گفت به من مهلت بده باز 4 ماه مهلت دادم چون پایان قرارداد در زمستان بود و مستاجر اذیت میشد.الان میگه بلند نمیشوم چکار باید بکنم؟
با سلام و عرض ادب پدر خانوم من حدود 30 40 سال پیش یک تکه زمین خرید و من هم چند سال بعد از همان زمین تکه ای خریدم و خانه خودم را بنا کردم حالا بعد از این همه سال از دست من و پدر خانومم که فوت شده شکایت کردن و گفتن ما زمین را تصرف کردیم و متاسفانه من متوجه ابلاغیه نشدم و در دادگاه حضور نداشتم رای به ...
با سلام با شخصی یک مغازه به صورت اشتراکی 3 دانگ مال من و 3 دانگ مال ایشون خریداری کردیم در ابتدا ایشون به صورت موقت در اینجا ساکن شدن و بعدا سر اجاره به توافق نرسیدیم و مبلغی که ابتدا بنده گفتم قبول نکردن بعدا هم من کلا منصرف شدم از اجاره دادن و از ایشون درخواست تخلیه از طریق اظهار نامه نمودم که ایش ...
سلام و خسته نباشی ما ی زمینی 52 سال پیش تو تهرانپارس تصرف کردیم و چند سال پیش شخصی به عنوان صاحاب زمین به دادگاه مراجعه کرده و با فشار زیاد رای خلع ید گرفته آلان پرونده تو اجرای احکام هست و وقت نظارت برا برج 2 امسال تعیین شده خورده برا برج 9 سال 405 خواستم بپرسم آیا تا قبل از این وقت میتونن برای تخ ...
با سلام، بنده یک خانه اجاره کردم سر یک سال که شد با صاحبخونه سر قیمت جدید به توافق نمیرسیدم چون ایشون هر بار یه مبلغ پیشنهاد میداد که برام مقدور نبود و میخواستم بلند شم میگفت عجله نکن بذار بهت خبر میدم همینجوری دو ماه بلاتکلیف بودم تا یک روز پیام داد قرارداد تموم شده باید بلند شین و من هم رفتم یک خو ...
سلام. 5 سال مستاجر سالن ورزشی بودم که ملک آموزش و پرورش است.5 سال قرارداد به مبلغ 1 میلیون تومان تنظیم شد و سال 1402 اتمام رسید. سال 1402 که برای تمدید مراجعه کردم ، مسئول حقوقی اداره در قرارداد قبلی بصورت دست نویس ذکر کرد که به مدت 1 سال تا 1403 تمدید شده است. سال 1403 که قرارداد جدید خواستیم بنویس ...
سلام. ملکی را از مزایده خریده ام. از اقدامات پس از برنده شدن اینه که مراحل قانونی برای انتقال را طی کنم و سپس به دنبال تخلیه ملک برآیم. از آنجایی که این ملک قولنامه ندارد(مفقود شده و یا در دست وراثه که تحویل نمی دهند) و وراث در آن ساکنه. برای تخلیه ملک باید چه کنم؟
سلام وقت بخیر من 10خرداد جلسه اول عدم سازش زندگی از طرف شوهرم بوده اول این که جلسه دوم چقد بعد حدودا برگزار میشه دوم ابنکه شوهرم گفته خونه رو زودتر از موعد تخلیه کنم چه اقدامی بابد بکنم وایا در جلسه شورا وکیل بگیرم?
فروشنده ملک از حضور در دفتر اسناد رسمی امتناع کرده و در نهایت سند با حضور نماینده دادگستری انتقال یافت. حالا فروشنده پیام‌های تهدید آمیز میدهد که کسی حق تصرف ملک را ندارد و… با توجه به اینکه کسی داخل ملک ساکن نیست اما فروشنده داخل ملک اثاث دارد، روند تخلیه و تصرف ملک به چه صورت خواهد بود ...
درود بر وکلای محترم. اجاره نامه 5 ساله دارم که یک سال به انقضاش مونده. ملک در مزایده به فروش رفته است. آیا نیازه من(یکی از وراث) اقدامی بکنم؟ یا باید منتظر بشم که مالک جدید(برنده مزایده) ا حکم دادگاه بیاد و بگه تخلیه کن؟؟؟ چطور از خودم دفاع کنم ممنون
سلام.ما پانزده سال در خانه ای زندگی می کنیم و قرار دادی بین ما و مالک وجود ندارد با توجه به وضع مالی‌مان مالک در طول 15 سال از ما پولی نگرفت حال مالک آمده و می گوید باید خانه ام را خالی کنید می خواهم آن را صاف کنم. با توجه به وضعیت مالی مان و شرایط فعلی، ما توان اجاره و دادن پول پیش را نداریم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.