در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرت المثل ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
سلام خسته نباشید. بنده 1.5 دانگ از شش دانگ ملک مشاع از ورثه را خریداری نمودم از اقای الف ولی سند کل شش دانگ به نام پسر عموی ایشان است ولی به خاطر مشکلاتی که با هم دارند مغازه را به ما تحویل ندادند اقای الف جزو ورثه میباشند که شش نفر هستند و پسر عموی ایشان هم شش نفر هستند ولی اقای الف سهم 2 برادر و خ ...
سلام دو دانگ از شش دانگ آپارتمان به شخصی فروخته شده. آیا آن شخص می تواند مانع از سکونت بنده در آپارتمان باشد؟ یا هر وقت دلش خواست به خانه وارد شود ؟ ایا او را می توان مجبور کرد که آن دو دانگ را به بنده اجاره دهد؟ با تشکر
باسلام بنده مالک ملک مشاعی 1.5دانگ از6دانگ هستم. به علت اینکه شریکم که مالک 4.5 دانگ هست ملک را تصرف کرده بود و مانع از ورود من میشد دادخواست خلع ید در سال96 دادم که قاضی گفتن که بایددرخواست فروش بدهم که بنده به اشتباه درخواست فروش 1.5دانگ را دادم که قاضی گفتن به علت اینکه ملک مشاع است باید درخواس ...
با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟ ضمنا بنده بیش از 15 سال در ملک ساکن بودم ...
با سلام و خسته نباشید دو واحد مسکونی قابل سکونت که البته بالای آنها اسکلت فلزی برای ساخت دو واحد دیگر وجود دارد در زمین 2000متری بنا شده شخصی که مالک دو دانگ است ولی در واحدی سکونت نمیکرده البته در حیاط و پارکینگ رفتوآمد داشته و کلید درخواست اجاره و خلع ید از کسی که مالک 3 دانگ است و در یک واح ...
سلام با عرض پوزش بنده به همراه 4 برادر یک ملک مشاع در مرکز شهر داشته ایم که بتازگی یک تقسیم نامه کتبی بین خودمون نوشتیم که 3 نفر جداگانه اسمشان را بصورت مشاع تقسیم نمود ایم و دونفر دیگر هم اسمشان را جدا کرده اند حالا با گذشت یک ماه ما سه نفر متوجه شدیم که عادلانه تقسیم نشده و حالا میخواهیم دوباره ت ...
باسلام دوتا شریک 3دانگ 3دانگ از یک ملک بیرون از شهر (یک سوله و یک رفاهی) با سند هستیم برای کار خریدیم ولی شریک بنده پول ندارد که ادامه شراکت کند و نه میخرد و نه میفروشد بعد از 6ماه چکار کنم؟ من میخوام برش دارم و داخلش کار کنم و اگر کارشناس اومد و قیمت خیلی پایین داد که شریک گفت برش میدارم و برعکس خی ...
باسلام. آپارتمانی در تهران یک سالی هست با شخصی شریک هستم. به صورت مساوی 3 دانگ 3دانگ شریک بنده نه اجاره میدهد و نه حاضر به همکاری جهت فروش هست. لطفا راهنمایی کنید.
با سلام و احترام شخصی چند سال پیش دارای یک ساختمان یک طبقه بوده که یک سند شش دانگ داشته و یک دانگ آنرا به نام عروس می کنه. در حال حاضر بدون توافقی با مالک یک دانگ، اقدام به افزایش تعداد طبقات به سه طبقه نموده است، آیا مالک یک دانگ در کل سه طبقه مالک محسوب می شود یا در فقط یک طبقه که در زمان واگذاری ...
با سلام من چند سال پیش با یک نفر خونه ای رو به صورت شریکی سه دانگ سه دانگ خریدیم صرفا جهت سرمایه گذاری، البته یک وام مسکن هم شریک بنده گرفت که ایشون وام گیرنده بودن و بنده فقط به عنوان راهن ضامن ایشون شدم الان کل ملک در رهن بانکه. الان که به سود کافی رسیدیم بین من و شریکم اختلاف افتاده و ایشون حاضر ...
من و پسرم وارث 20سهم از 66 سهم یک ملک مشاعی همسر مرحومم هستیم، اکنون به علت غیر قابل افراز بودنش، بعد از دوسه سال دوندگی، باید از طریق دادگاه به فروش برسد،، تمام نگرانی من این است که کارشناسان و مسعول دکاش، در این زمینه منصف بوده و منصفاساس رو قیمت ؟؟ و ایا مبلغ مزایده منصف و سایر وراث و اعلام میشو ...
سلام یه نفر سه دانگ کامل از ملک که مال خودش بوده فروخته سه دانگ دیگه مال ورثه هست که فروشنده هم از آن سهم میبرد حال خریدار شکایت مدنی کرده با عنوان فروش ملک مشاع و اون آقای فروشنده تو ثناش(سامانه عدل ایران) اومده فروش ملک مشاع محکوم به پرداخت وجه نقد خوب اگه ایشون سهم ورثه ها رو تو مزایده بخره چرا ف ...
با سلام... برای شکایت انتقال مال غیر مشاع در چند واحد آپارتمان مشاع که شریک دوتا را بدون اجازه و تفکیک نامه که فقط چهار دونگ سهم داشته ولی شش دانگ واگذار کرده..شکایت کیفری بهتر است یا حقوقی...میگن چون مال مشاع است و شریک در جز جز ملک سهم دارد..دادستان کیفری نمیپذیره..لطفا راهنمایی کنید
یک آپارتمانی را با دو نفر دیگر شریک هستم قصد خرید سهم یکی از شرکا را دارم که در این صورت سهم من 4 دونگ میشه.ایا راهی برای مجاب کردن نفر سوم برای فروش سهمش به خودم دارم.چطور میشه خونه رو مالک شم چون میخوام تو همون خونه ساکن بشم
چنانچه احدی از مالکین نسبت به فروش کل ملک بصورت مبایعنامه اقدام نماید با در نظر گرفتن شرایط ذیل: 1. اصل اسناد را در زمان عقد قرارداد نداشته با توافق خریدار و به استناد و ارائه کپی برابر اصل اسناد مبایعه نامه تنظیم شده است و در توضیحات قید شده فروشنده متعهد گردیده حداکثر ظرف 15روز نسبت به ارائه اصل س ...
با عرض سلام و احترام ملکی دو دانگ آن متعلق به پدر من بوده. شرکاء سند دو دانگ را بابت انجام کارهای حقوقی از پدر میگیرند. کار طول میکشد و پدر مرحوم میشود. متاسفانه ما نه جای دقیق ملک را میدانیم و نه کپی از سند در اختیار داریم. زمین حوالی گیشا هست. پدر 15 سال پیش مرحوم شدن. از آن مدت از زمین خبری ن ...
سلام و وقت بخیر پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک کپی هست. ولی این شریک پدرم که آدم درستی هم نیست چند سال پیش سند تک برگ برای سهم خود گرفته ولی میگه ...
باسلام بنده مالک دودانگ از یک ملک مشاعی بوده که ملک کلا سه طبقه با زیر بنای 300متر مربع که 60 متر ان در تصرف بنده میباشد ودر انجا زندگی میکنم شرکای دیگر بنده که بقیه ساختمان در تصرف ایشان میباشد دادخواست اجرت المثل از بنده نمودن آیا چنین حقی دارند با تشکر در صورتی که یک طبقه ملک نیز مغازه میباشد و ...
سلام خسته نباشید خواهش میکنم کمک کنید من همسرم 3 دانگ خانه سند دار به صورت بیع نامه زده به نامم با کد رهگیری 3 دانگ دیگه به نام برادرش هست و ایشون 3 ساله ساکن هستن و اقدام کردم برای اجرت المثل مشاع و دستور فروش ملک مشاع رفتم پیشه عریضه نویس دادخواست بنویسه اما ایشان گفت تا سند به نام شما ...
سلام برای گرفتن اجرات المثل ملک مشاع چه شرایط باید داشت مالکیت مشاعی و بدون اذن متصرف کافی است؟
سلام بر سر یک سری مسائل مجبور شدم از سال 1398 سه دانگ خونه ام رو به اسم عروسم بزنم و در طی این مدت کسی در این ملک ساکن نبوده و تازگی ها عروسم شاکی شده و درخواست اجرت المثل بابت این چند سال داره و ادعا داره که ما این خونه رو اجاره دادیم و سهم او رو ندادیم و دادگاه هم به نفع او رای صادر کرده چطور اثب ...
با سلامبنده 2سال پیش 3دانگ از منزل مسکونی که در آن سکونت داریم را به نامهمسرم زدم .حال براثر اختلاف دادخواست اجرت المثل را مطرح نموده.آیا اجرت المثل بهش تعلق میگیره.آیا احتمال دارد که قاضی اجرت المثل ملک را رد کند
با سلام حضور وکلا محترم و سپاس از کمکهای انسان دوستانه شما:سوال اینکه اگر در یک ملک(آپارتمان،1 دانگ خانم و 5 دانگ آقا)بصورت مشاع با یکدیگر زندگی می کنند و هم اکنون بخاطر مهریه در توقیف اداره ثبت هست و از طرفی بلحاظ رهن بانک قابلیت اجراییه برای هیچکدام از طرفین وجود ندارد ،آیا خانم می توا ...
پدر بنده یک خانه/باغ 3000متری با 600متر زیربنا دارد و این ملک دارای دو سند 6دانگ میباشد؛ دو دانگ از هر سند به تملک یک برادر کوچکتر بنده که زیر سن قانونی هست و من و خواهربزرگترم که در سن قانونی هستیم درآمده، خواهر بنده به همراه همسرِ پدر من که همسر صیغهای ایشان بوده و یک پسر هم از ف ...
با سلام بنده یه دادخواست مبنی بر خلع ید ملک مشاعی و اجرت المثل تقدیم دادگاه کردم در روند دادرسی شریک بنده از بنده درخواست مبنی فروش ملک تا زمان صدور رای داشت که در سایت بنده آگهی کردم الان ایشان عکس های سایت را به دادگاه ارائه داده مبنی بر توافق با بنده تا از خلع ید و اجرت المثل شانه خالی کنید آیا ...
سلام خسته نباشید با تشکر از تمامی سرورانی که در دادراه مشغول خدمت رسانی و کمک به امثال اینجانب دا رند ملک مشاعی اجاره بوده مستاجر سهم من کهیکونیم دانگ از ملک بوده یک میلیون پانصد هزار تومان ماهانه میبایست پرداخت کند دوسال متوالی هر دفه که صحبت میشد میگفت میدم به خانمت بابت نفقه فرزند از ...
سلام ما یک زمین کشاورزی داریم که طبق قانون منع تقسیم چون مساحتش کم است قابل فروش نیست من و خواهرانم در آن شریک هستیم چون خواهران از بنده مطالبه اجرت المثل نمودند بنده بدهکار ایشان می باشم . ازطرفی بنده به فروش اراضی راضی نیستم.آیا با عدم رضایت بنده، آنها توانایی فروش اراضی راندارند؟ اگر بنده بدهی شا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.