سوالات مرتبط با " آپارتمان نشینی , هزینه تعمیر آسانسور در آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " آپارتمان نشینی , هزینه تعمیر آسانسور در آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " آپارتمان نشینی , هزینه تعمیر آسانسور در آپارتمان " مشاهده کنید.

مشاعات ساختمان
سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا نه؟
و همچنين اگه پاركينگ نداشته باشه ولي انباري داشته باشه چطور؟
ممنون...
مشاهده
شارژ ساختمان
با سلام. من آپارتمانی را خریده ام از مسکن مهر برخی افراد زودتر ساکن شده اند اما من تازه دارم کارهای وصل کردن اب و برق و تحویل کلید را انجام میدهم. میگویند شارژ یکسالی که نبودم را تا امروز باید پرداخت کنم. ایا این درست است؟ من که حضور نداشتم که بخواهم هزینه برق و گاز مشترک و ... را پرداخت کنم....
مشاهده
مشاعات آپارتمان
طبقه اول آپارتمان دارم .که یک پنجره از اتاق خواب و یک پنجره از آشپز خانه به نورگیر و حیاط مشترک راه دارد. ولی همسایه من به این حیاط دسترسی دارد. و موجب آزار و عدم رعایت حریم آپارتمان من شده. آیا می توانم یک در از اتاق یا آشپز خانه به حیاط باز کنم. و حیاط را به دو قسمت تقسیم کنم جهت حفظ حریم اتاق خوا...
مشاهده
نشت آب از طبقه بالایی
سلام از طبقه بالا در حمام و سرویس بهداشتی آب نفوذ می کند بیشتر از ده روز گذشته چندین بار به ساکن که مستاجر می باشد اعلام شده و چشم بدون عمل تحویل می دهد دو بار هم به صاحبخانه اطلاع داده شده ولی تاکنون اقدامی صورت نپذیرفته در این خصوص چه باید کرد ؟ متشکر...
مشاهده
پارکینگ
با سلام. زمین پدری خود را با سازنده ای به صورت مشارکت ساختیم. این اپارتمان 4 واحده فقط دو پارکینگ مسقف دارد. در قرارداد اولیه این دو پارکینگ متعلق به ما بود که مالک دو واحد نیز می باشیم و ما رضایت داده بودیم که خریداران آتی از فضای حیاط جهت پارک یک ماشین استفاده کنند. پس از یکسال تغییراتی در قرارداد...
مشاهده
اجاره آپارتمان به تعدادی كارگر منع قانونی (كيفری يا حقوقی) دارد يا خير
با سلام و عرض ادب
مدت 4 سال است كه يك طبقه آپارتمان قديمی 30 سال ساخت از 2 واحد را خريدم و حدود 100 متر قدر سهم زمين دارم. مالك طبقه بالايی با هدف تسليم كردن اينجانب به فروش آپارتمانم به نصف قيمت روز از ابزارهاي بسيار مشمئز كننده اي مانند: آوردن مرغ و خروس داخل حياط براي كثیف كردن حياط، هداي...
مشاهده
حق پارکینگ
سلام بنده آپارتمانی خریداری نموده ام که پارکینگ ندارد و وقتی به مدیر ساختمان مراجعه نمودم برای اینکه کلید در پارکینگ را بگیرم ایشان گفتند شما پارکینگ ندارید و کلید هم به بنده ندادند آیا بنده میتوانم موتورسیکلت خود را در پارکینگ بگذارم و آیا باید کلید پارکینگ به بنده داده شود یاخیر. ممنون...
مشاهده
پارکینگ اختصاصی
با سلام در آپارتمان ما هر 8 واحد پارکینگ اختصاصی دارن و بدون مزاحم و هر دو واحد یک در برای عبور و مرور دارند
حالا عده ای از همسایه ها دوست دارند از در پارگینگ ما برای ورود و خروج استفاده کنند و من مخالفم اما پارکینگ بغلی من موافق هست آیا میتونن بدون رضایت من از در پارکینگ ما استفاده کنند یا ...
مشاهده
در رابطه با پارکینگ ماشین
من در آپارتمان حدود 4 سال حق پارک ماشین داشته ام یک واحد پارکینگ دار اجاره کرده بودم به محض اتمام اجاره نامه یکی از همسایگان طرح شکایت نموده در صورتی که بنده اصلا ماشین خود را در پارکینگ او نگذاشته ام این شکایت ایشان چه میشود؟...
مشاهده
شارژ ساختمان
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب نمود آیا نیازی به حکم دادگاه نیست ؟ بعد از این مرحله اگر پرداخت نکرد چه باید کرد ؟...
مشاهده
آسیب به ملک توسط همسایه
با عرض سلام. منزل شخصی اینجانب در اثر نشتی لوله های فاضلاب همسایه آسیب دیده و با وجود نظر کارشناسان ساختمان و آتش نشانی همسایه مذکور حاضر به رفع خرابی نیست. خواهشمند است در زمینه برخورد قانونی راهنمایی بفرمایید.
با تشکر...
مشاهده
حق شارژ ساختمان
باسلام. من ساکن ساختمان 5طبقه هستم. در این ساختمان 4نفر ساکن هستند. طبقه اول خالی است و مالک آن 9ماه است حق شارژ پرداخت نکرده و میگوید من دیگه پرداخت نمیکنم و قبلا نصف شارژ را پرداخت میکرد و طبقه 5 نیز 6ماه است حق شارژ را پرداخت نکرده و میگوید من 1نفر هستم و بابت پول آب باید کمتر پول آب پرداخت کنم د...
مشاهده
شارژ آپارتمان خالی در مجتمع تجاری پزشکی
با سلام اینجانب دارای یک آپارتمان در یک مجتمع پزشکی می باشم که مدت هشت سال است که خالی می باشد و کلیه هزینه های تعمیر و بازسازی مجتمع را بصورت کامل پرداخت کرده ام. آیا شارژ ماهیانه که شامل برق و آب مشترک و نگهبانی این مدت را نیز باید پرداخت کنم با توجه به اینکه کلیه واحدها پزشک هستند و درامد ماهیانه...
مشاهده
حقوق همسایه
در آپارتمان زندگی میکنیم طبقه اول همش درب حیاط را نمیبندد و چندین بار هم تذکر دادیم اما به کارش ادامه میدهد و شب و روز درب حیاط را باز نگه میدارد و ما ماشین نمون رو به رو در حیاط که پارکینگ اختصاصی ما است پارک هستش و ایا برای امنیت میتوانیم از دست این همسایه شکایت کنیم و این شکایت حقوقی است یا کیفری...
مشاهده
پشت بام مشاعی
سلام در اپارتمان 3واحدی هستیم طبقه سوم در پشت بام مشاعی از واحدخودش لوله کشی گاز انجام داد در پشت بام و استفاده میکند ایا این کارش خلاف و غیرقانونی است، و اگر خلاف هستش من باید به کدام مرجع مراجعه کنم؟ ایا میتوانم به اداره گاز گزارش کنم؟و چه مجازات دارد. باتشکر...
مشاهده
شکایت بابت عدم پرداخت شارژ ساختمان
سلام روز بخیر... ببخشید سوال داشتم خدمت تون در رابطه با عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط مالک در مجتمع آپارتمانی... بنده مدیر ساختمان هستم متاسفانه یکی از مالکین به بهانه عدم حضور همیشگی در ساختمان از پرداخت شارژ ماهیانه خودداری میکنن الان مدت پنج سال هست که هیچ گونه پرداختی به صندوق ساختمان ندارن و در...
مشاهده
پارکینگ
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشتراکی وجود دارد و در خصوص استفاده از پارکینگ برای هیچ واحدی مطلبی قید نشده. لطفا با توجه به اینکه کمبود ...
مشاهده
مزاحمت صاحبخانه
صاحبخانه بابت هر واحد آپارتمان مبلغ صد هزار تومان می خواهد شارژ بگیرد در حالیکه در این منطقه این قیمت مرسوم نیست و ما نمی دانیم بابت چی باید پرداخت کنیم. همچنین وقتی که ما میهمان داریم اسانسور را قطع می کند آیا اجازه این کار را دارد ؟
با تشکر...
مشاهده
حقوق کارمندان دولت
سلام و عرض ادب
کسانی که کارمند دولت هستند حقوق 30 روز میگیرن حالا اینجا 6 ماه درسال 31 روز میباشد که حقوقی بابت این 31 روز پرداخت نمیشود توسط دولت.ایا میتوان از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کرد و نتیجه ای دارد؟
یا اینکه نه هم براساس 30 روز پرداخت میکنن هم 31 روز؟...
مشاهده
قانون آپارتمان
سلام و وقت بخیر خدمت شما
مشکلی که بنده دارم اینه یک واحد مسکونی در یک شهرک داریم دارای پارکینگ قید شده در سند
حالا اومدن یه قانون تصویب کردن که هر ساکنین فقط دو خودرو میتوانند به محوطه شهرک بیارن
شهرک فضای بسیار بزرگی دارد (به غیر از پارکینگ هایی که هستن)
شهرک دارای بی...
مشاهده
قوانین مشاعات
با سلام پارکینگ آپارتمان ما دوطبقه است 8واحد پایین و 8واحد بالا. انباری همه واحدها پایین میباشد. رمپ ورودی پارکینگ پایین نشست کرده تعمیر رمپ برعهده کل آپارتمان هست یا فقط ماشین های پایینی...
مشاهده
آپارتمان
سلام روز بخیر... ببخشید سوال داشتم خدمت تون در رابطه با عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط مالک در آپارتمان... متاسفانه یکی از ساکنین به بهانه عدم حضور همیشگی در ساختمان از پرداخت شارژ ماهیانه خودداری میکنن و هیچ گونه پرداختی به صندوق ساختمان ندارن و چندین مرحله اخطار کتبی گرفتن. و اظهارنامه هم براشون صاد...
مشاهده
مشاعات پارکینگ
با سلام و خسته نباشید
یه سوال داشتم مشاعات پارکینگ برای تمای واحد ها است یا فقط برای کسانی هست که پارکینگ و یا انباری دارند..اگر کسی پارکینگ و انباری نداره میتونه از مشاعات پارکینگ استفاده بکنه یا خیر با تشکر....
مشاهده
نحوه اعتراض به حق شارژ آپارتمانها و نحوه اصلاح آن در اساسنامه
سلام وقت بخیر. نحوه اعتراض به میزان حق شارژ در آپارتمانها چگونه است و با توجه به اعتراض تعدادی از شاکنین به میزان شارژ برای اصلاح آن در مصوب اساسنامه چه باید کرد؟...
مشاهده
تخلفات مدير ساختمان
با عرض سلام، در ساختمان ٤واحدی ما مدير ساختمان پزشك هستند، و در قسمت انباری خودشون مطب دارند و رفت و آمد های بيمارانشون خيلی زياد و بی موقع هست. متاسفانه درب ورودی ساختمان رو هم باز ميگذارند. همينطور ايشون يك سرايدار افغان و بدون شناسنامه آوردن كه بهشون يه انباری ديگه دادن و دارن زندگی ميكنن. اين به...
مشاهده
پشت بام مشاع
سلام اپارتمانی درطبقه دوم پیش خرید کرده بودم و بعد از 8ماه طبقه سوم پیش خرید کرده بود و در فروشنامه من ننوشته پشت بام برای طبقه سوم اما در فروشنامه طبقه سوم نوشته پشت بام در اختیار طبقه سوم و بعد از اینکه کار ساختمان تمام شد پیمانکار در یک برگه معمولی و بدون تعهد محضری از همه امضاگ رفت پشت بام در اخ...
مشاهده
هیئت مدیره مجتمع در قانون تملک آپارتمانها
با سلام یک مجتمع 64 واحدی بر اساس صورتجلسه مجمع عمومی دارای سه نفر عضو هیئت مدیره و دو نفر بازرس و بازرس علی البدل می باشد. دو نفر از اعضا و بازرس علی البدل استعفا داده و بازرس نیز به استناد ماده 16 و 17 قانون تملک آپارتمانها اعلام انحلال هیئت مدیره و خواستار برگزاری مجمع فوق العاده مالکین نموده است...
مشاهده
مشاوره رایگان درمورد ملک
با سلام 1)) بنده ملکی را خریده ام و نظر دارم با تنظیم یک تقسیم نامه محضری بخشی از ملک را بنام دیگری انتقال دهم. این کار از منظر حقوقی چه جایگاهی دارد ؟
2)) یک واحد از ساکنین مجتمع 16 ماه است از که شارژ واحد خود را نمی پردازد برای وصول شارژ چکار کنیم؟...
مشاهده
وصول شارژ
با سلام یکی از ساکنین مجتمع مسکونی24 ماه است که شارژی پرداخت نکرده است چکار می توان برای دریافت شارژ واحد مسکونی انجام داد....
مشاهده
هیئت مدیره آپارتمانها
هیئت مدیره آپارتمان مشتمل بر 3 نفر عضو، بدون عضو علی البدل در یک مجتمع می باشند، اگر دو نفر از اعضا آن استعفا دهند. آیا به استناد قانون تملک آپارتمانها، هیئت مدیره منحل است و می بایست در مجمع فوق العاده نسبت به انتخاب هیئت مدیره جدید اقدام نمود یا نسبت به تعیین جانشین اعضا مستعفی...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام