در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعسار اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در صورت خرابی کلی مثل سوختن دینام کولر در ساختمان استیجاری که بر اثر اصطلاک و استفاده چندین سال گذشته است است و بنده فقط سه چهار ماه است به این منزل آمده ام محدود ده سال است که این کولر کار کرده حال قانون در مورد هزینه تعمیر چه میگوید؟
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
با سلام ملكی را اجاره دادم و زمان تحويل از مستاجر به دليل تعدی و تفريط خسارت زيادی به ملك وارد شده بود و پشت اجاره نامه مقرر گرديد كه تمام مواردی كه خسارت زده را تعمير كند ولی متاسفانه تعهد خود را انجام نداده است از مشاور محترم درخواست دارم متن دادخواست و موضوع دادخواست را اعلام نمايد. البته كارشن ...
باسلام. بنده یکماه پیش یک اتاق از ملکی رو اجاره گرفتم و متوجه شدم شخصی که اجاره داده خودش مستاجر بوده و مالک هم خبر نداره. الان میخوام تخلیه کنم ولی پول پیش منو پس نمیده. باید چکار کنم؟ ممنون که پاسخگو هستید.
با سلام اگر مستاجر بدون اذن موجر اقدام به چسباندن استیکر بر دیوار اتاق کند و در هنگام تخلیه آپارتمان آنها را بکند بطوری که رنگ دیوار هم با آنها کنده شود. موجر هم با مشاهده این وضع با در جریان قرار دادن املاک اقدام به نقاشی میکند اما مستاجر از پرداخت هزینه امتناع میکند. تکلیف چیست؟
پس از سه ماه دوندگی و گرفتن دستور حکم تخلیه با توجه به قید تاریخ که سه روز بعد باید اجرای حکم انجام شود متوجه شدیم که مستأجر از طریق اجرای احکام یک ماه فرصت گرفته، آیا این قضیه قانونی است و میشود از اجرای احکام پس از ابلاغ حکم فرصت گرفت؟
یک باب مغازه سرقفلی برای ماست حدود 40سال هر سال بابت اجاره سالیانه به مالک زمین پرداخت میکنیم بصورت توافقی هر سال درصدی اضافه میشد امسال رقم اجاره دو برابر سال قبل ادعا میکنه باید بدید خواستم بپرسم چیکار باید بکنم از راه مراجع قانونی اقدام کنم یا بقولی بحساب خزانه دولت واریز کنم راهنمایی میفرمایید.
با سلام و خسته نباشید اینجانب سال 90 یک مغازه سرقفلی در شهرستان به شراکت خریداری نمودم و چون مغازه در شهرستان بود سهم خودم رو به اجاره به شریکم دادم و از بابت آن یک چک تضمین تخلیه و خسارت در صورت عدم تخلیه روزانه 500 هزار تومان در قرار داد درج نمودم و در مورد چک نوشتم که اگر در زمان اتمام قرارداد تخ ...
من الا یه خونه خریدم ولی مالک قبلیش خونه رو اجاره داده بود الا من خونه رو خریدم و هفت ماه از وقت قرارداد اجاره مونده ا اجاره نامه قبلی باطل نمی شه یا میشه با خرید من
1/ایا امضا مدیر دفتر املاک را میتوان به عنوان یکی از شاهدین اجاره نامه محسوب کرد؟ 2/اگر در سند اجاره یکی با یک امضا و نسخه دوم در ید موجر با دو امضا و دادگاه با اطلاع از یک امضا بودن یکی از نسخه ها باز میتواند دستور تخلیه صادر کند یا خیر؟
من دو ماه است منزل اجاره ای خود را تخلیه کردم صاحب خونه پول پیش من پس نمی ده و به تماس های من جواب نمی ده، می تونم ازش شکایت کنم؟
با سلام و عرض خسته نباشید, سوال بنده به شرح ذیل است: اینجانب و پدر بنده دو طبقه از یک ساختمان چهار طبقه را از پنج ماه پیش اجاره نموده و برای هر طبقه هفتاد و پنج میلیون تومان در مجموع یکصد و پنجاه میلیون تومان رهن کامل نمودیم حالا پس از گذشت این زمان همچنان واحد تحویل ما نشده, در صورتیکه باید آسانسور ...
سلام.بنده مستاجر بوده و در زمان مقرر خانه را تخلیه نموده ام.ولی صاحب خانه حاضر به پرداخت نصف پول پیش ما بابت خسارت وارد آمده به ساختمان نمیشود؟؟آیا ما میتوانیم بابت دیر کرد روزانه طبق قرارداد از وی شکایت کنیم و جریمه را بگیرم؟؟؟و آیا او میتواند بابت خسارت پول ما را ندهد؟؟؟و از ما شکایت کند؟؟؟؟چه کس ...
سلام ... من خونه ای که برای همسرم اجاره کردم قولنامه اون خونه به نام همسرم نوشته شده اما مبلغ ترهین منزل رو من پرداخت کردم .... مبالغ از کارت خودم و توسط خودم یه حساب صاحب خونه واریز شده و رسید های اون رو هم دارم .... ضمنا تو قولنامه هم قید شده که مبلغ ترهین رو همسر نامبرده پرداخت کرده آیا میتونم ...
سلام بنده یک اپارتمان سه خوابه اجاره کردم صاحب خانه پارسال 700000 تومان به مبلغ اجاره اضافه کرد امسال به من میگوید 2000000 دو میلیون به مبلغ اجاره اضافه کنم ایا قانونی بابت مقدار افزایش اجاره موجود است یا خیر مبلغ اجاره 40 تومان 2300000 میباشد که میخواهد به 90 تومان 2700000 اضافه کند متشکرم
باسلام خدمت وکلای محترم گفته میشه در صورتی که قبل از درخواست مهریه یا توقیف اموال از سوی زوجه، زوج اموال خانه و ماشینی که بنامش است را به پدر یا مادرش منتقل کند زوجه نمی تواند بحث فرار از دین مطرح کند، چونکه تا قبل از اقدام زوجه دینی گردنش نبوده که پرداخت کند. سئوالی که پیش میاد در صورتیکه زوج بع ...
باسلام. زوجه تعداد 614 سکه مهریه خود را از 7 ماه پیش از طریق ثبت اجرا گذاشته و ابلاغیه اجراییه ثبت انجام شده اما پرونده رو مختومه نکرده و به دادگاه مراجعه نکرده. زوج قصد تعیین تکلیف مهریه و سپس طلاق زوجه را دارد. اولا جهت تعیین تکلیف اعسار مرجع تعیین تکلیف اداره ثبت میباشد یا دادگاه؟ دفتر خدمات قضای ...
سلام چک بنده برگه شده و محکوم شدم الان میخوام اعسار بزنم هیچ سندی هم به نامم نیست فقط جواز کسب مغازه دارم (خرده فروشی لوازم خانگی) میخوام بدونم ممکنه بخاطر جواز کسب اعسار رد بشه برام ؟؟
باسلام محکوم به پرداخت 23 میلیون تومان شده ام با توجه به اینکه کارمند هستم و هیچ‌اموالی بنامم نیست و تنها درآمدم حقوق ماهیانه است برای جلوگیری از جلب و تقاضای اعسار و تقسیط بدهی باید چیکار کنم؟ ایا با تقاضای اعسار من موافقت میشه ؟ ایا با تقسیط بدهی موافقت میشه؟
با سلام در تاریخ 3 خرداد 1400 یک تیبا با ماشین بنده تصادف کرده که در طی این تصادف بغیر از ماشین بنده 3 ماشین دیگر نیز خسارت دیدند. ماشین بنده 77 میلیون تومان خسارت دید که من از عهده پرداخت خسارت برنیومدم. الان ماشیم من در نمایندگی است تا زمانی که تسویه نکنم ماشین رو نمیدن. اون کسی که با ما تصادف کرد ...
سلام. من از یکی چک داشتم قاضی رای بر اعسار داد و اعتراض زدم در دادگاه تجدید نظر با اعتراضم موافقت نشد و رای قطعی بر اعسار داده قاضی میخواستم ببینم راه داره اعسار رد شه
با سلام . بنده بخاطر بدهی بابت یه چک حسابم مسدود شد رای هم غیرحضوری هست اما اجرایی شد چکم 7 میلیون هست تو حسابم هم 15 میلیون هست الان من دادگاه اعسار بدم حسابم باز میشه؟
سلام ... رای قطعی مهریه برام ابلاغ شده. میخواستم ببینم صبر کنم تا رای اجرائیه صادر بشه و بعد واسه اعسار اقدام کنم یا الان واسه اعسار اقدام کنم؟
سلام همسرم به خاطر سرقت در زندان بسر میبرد 15روز مرخصی داشت و حالا مرخصی تمام شد به زندان مراجعت نکرد در دادگاه اعسار دادیم حکم اعسار اومد حبس واقعی تمام شد ولی تا ماه بعد ادامه دارد حالا باید چیکار کنیم ؟
با سلام پدر من طی یک حکم برای چک برگشتی محکوم به پرداخت شدند و درخواست اعسار ایشان قبول شده که باید 100 میلیون تومان پیش پرداخت بدهیم. برای این پرونده مبلغ 14 میلیون توانستبم و پرداخت کردیم و هنوز توانایی پرداخت نداریم. درخواست تعدیل هم رد شده است. ایا هنوز تاخیر تادیه پس از تایید اعسار افزایش می ی ...
سلام چون با همسرم اختلاف داشتیم بیست ملیون سفته امضا شده از کمدم برداشتن و دست وکیل دادن..من دفتر قضایی فرم واخواهی ارسال کردم و یه تاریخ جلسه واخواهی برام تعیین شد ولی بخاطر مشغله زیاد فراموش کردم تو جلسه واخواهی شرکت کنم. حالا هیچ راه حلی برای واخواهی مجدد ندارم؟؟اسوال دومم اینه که اگر محکوم بشم ...
سلام برای من ابلاغیه اومده متنش اینه منظورشو نمیفهمم من از طریق ثبت مالی رو توقیف کردم و مزایده شد بنده مال رو برداشتم حالا این از دادگستری ابلاغ اومده شکایت شخص ایکس مبنی بر اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و ابطال عملیات اجرایی در وقت مقرر فوق جهت استماع گواهی در این شعبه حاضر شوید
سلام و درود بنده به جرم ساخت مشروب دست ساز محکوم به 6ماه حبس و 486میلیون جریمه شدم در حال حاضر 8ماهه که حبسم تمام و در جریمه هستم،6ماه پیش عفو موردی من قبول شد و 186میلون شد، ایا من میتونم درخواست تعلیق بکنم و اینکه اگه اعسار بزنم چنانکه عفو رهبری بدن به بقیه اقساط جریمم میخوره؟،ممنون
سلام خسته نباشید، بنده اخیرا تصادفی داشتم که مقصر بودم ماشین مقابل خودرو مدل 93 ایا افت قیمت بهش میخوره و اینکه تاریخ احضاریه برام تعیین شده ایا درخواست اعسار رو باید قبل تاریخ احضاریه بدم یا بعدش، بعدش هم هزینه پارکینگ و اینها هم به عهده من هست یا بیمه پرداخت میکنه
سلام و درود من به جرم مشروب به6ماه حبس و 500ملیون جریمه محکوم شدم و حدود 1سال و نیم کشیدم،اجرای زندان به بنده گفتن درخواست تقسیط بزنم میخواستم ببینم ایا تقسیط با اعسار تفاوت دارد یا خیر؟؟مننون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.