در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره بها اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده ملک ام را به مبلغ 600 میلیون رهن دادم بعد از اجاره نامه و آوردن اسباب 3 روز بعد مستاجر میگه خانه بدرد نمیخوره( میگه رنگ لازم داره_فشار آب کمه_سوسک داره و..) و میگه یک برج کرایه که 20 میلیون میشه رو کم کنید و 580 سریع برای من واریز کنید تخلیه کنم ولی بنده همون روز اول 600 میلیون و ...
با سلام، مستاجری آبگرم کن منزلم را با فرسوده مدل دیگری تعویض کرده که مدل دیگری است. و مشاور املاک در قرارداد اجاره جزئیاتی مانند آبگرم کن را ذکر ننموده است اما فاکتور خرید آبگرم کن خودم را دارم. حال مستاجر تخلیه نموده. آیا طرح دادخواست از مستاجر نتیجه دارد؟ با تشکر
سلام و خداقوت خدمت وکلا عزیز بنده بیش از 5 سال هست منزلم را به یک مستاجر دادم و تمدید کردم سوال من این است آیا واقعیت دارد اگر مستاجر به صورت طولانی در منزل باشد می تواند ادعا مالکیت کند؟
سلام، تشکر فراوان برای راهنمایی خوبتان پیرو سوال قبل آیا مستاجر پس از تسویه حساب و کسب رضایت موجر، در خدمت صلح یار دادگاه، میتواند پس از تخلیه آپارتمان، درخواست وجه نقد یا اقدام به شکایت از موجر برای دریافت خسارت بنماید. سپاس از راهنمایی های شما
سلام ما یک سالی هست که مستاجر خونه ای هستیم ما دو ماه قبل تموم شدن قرارداد گفتیم نمیمونیم تخلیه میکنیم اما صاحب خونه گفت من پول ندارم باید صبر کنید مستاجر بیاد الان سه ماه از قرارداد ما گذشته و تازه مستاجر پیدا شده اما دیوار حمام و دشویی رو به بیرون نم داشت ولی الان یکم بیشتر شده و صاحب خونه گیر دا ...
سلام ببخشید من در خانه اجاره ای به مدت دوسال بودم اکنون تخلیه کردم سوالی داشتم هود قدیمی داشت این خانه و برق آن یک سره به برق ساختمان وصل بود در این قطعی های برق سوخت آیا ما باید ضرر و زیانی بدهیم یانه پای صاحب خونه هست ؟
باسلام ..دوستان من یک مغازه اجاره کردم دو ماه پیش یه ماشین دادم ودوفقره چک ..الان چکهاروهم پاس کردم ..موقع اجاره مالک نبود مستاجر قبلی وبنگاه دار که نماینده مالک بود یه قرارداد نوشتیم..منم اصلاحواسم نبود حرفی از قبض ومالیات سالیانه وخرجهای دیگه بزنم الان مستاجر قبلی دبه کرده میگه خودت بریز ...چیکارم ...
ملک من حدود 8 سال است که در اجاره مستاجر بوده و دوسال اخیر بصورت شفاهی تمدید شده است. تاریخ قرارداد اول تیر ماه می باشد. با وجود اینکه از عید به مستاجر اطلاع داده ایم که ملک را نیاز داریم، هنوز ملک تخلیه نشده. 7 تیر ماه اظهارنامه فرستادم و 15 مرداد دادخواست تخلیه ثبت کرده ایم. حال سوال من اینه که : ...
آیا اجاره نامه بدون حضور در دفتر مشاور املاک و فقط بین موجر و مستاجر با دو شاهد بر روی کاغذ معمولی نوشته شود در صورت لزوم مورد قبول قاضی میباشد؟
با سلام ما یک ملک مستقل با کاربری مسکونی داریم که میخوایم دو تا اتاق از این ملک رو به عنوان دفتر مهندسی به فردی اجاره بدیم . خواستم ببینم این کار منع قانونی ندارد؟
مستاجر 6 ماه است کرایه را نمیدهدو به تلفن نیز پاسخ نمیدهد .من هم روی درب خانه نوشته ام کرایه را بده و ملک را تخلیه کن این کار جرم است؟چه مجازاتی دارد؟
سلام یک خانه ای قراره قولنامه کنم به عنوان مستاجر که مال شهر دیگه ای هست و من هم آشنایی ندارم بار اولمه و دانشجو هستم صاحبخونه خودش نیست و نوه اون قراره قولنامه کنه دفتر املاک بیاد من چطور میتونم اعتماد کنم و باید چیکار کنم تا سرم کلاه نره در این مورد
من ملک خواهر خانم رو 1400 بدون قرارداد اجاره کردم ماهانه پول به کارتش زدم اما خانمم بدون هماهنگی من به معاملات املاکی که خواهر زاده ش باشه 1403 یا 1402 قرارداد تنظیم کرده برای گرفتن وام ودیعه مسکن بگیره وام هم نگرفته الان خانم من میگه ملک به اجاره من هست قرارداد دارم پول پیشی که داخل قرار داد ثبت شد ...
سلام روز بخیر. ما ی واحدی داشتیم فروختیم به کسی تاریخ 1.6.404 تحویل و تنظیم سند هست. مستاجر ملک هم همین تاریخ تموم میشه مهلتش اما در این تاریخ نمیخواد ملک رو تحویل بده. سوال اینه درصورت درخواست دستور تخلیه فوری، باتوجه به اینکه مالک تغییر میکنه، در چه بازه زمانی انجام میشه و اگه مستاجر به دستور تخلی ...
سلام عرض ادب.بنده وکیل خواهرم در امر اجاره منزلش بودم.تقریبا بعد دو سال که منزل را تحویل گرفته و فروخته اکنون درخواست خسارت دوران اجاره را داده.البته مستاجر چون اذیت میکرد مقداری اجاره را بخشیدم تا بلند شود تقریبا صلاح خواهرم را در نظر گرفتم الان به تحریک همسرش درخواست خسارت آن ایام را دارد.آی ...
صاحب خانه میگوید برای من مالیات میزنند و دو ماه از اتمام قرداد اجاره باقی مانده و میگوید اگر میخواهید همکاری کنم باید یک سال دیگر قرارداد را تمدید کنید به وام مستاجری نیاز دارم با سه بچه ایا میتوان شکایت کرد از صاحب خانه یا نه
سلام و عرض ادب من یک سال پیش یک مغازه اجاره کردم ماهی هفت تومن سر سال که شد قراردادم تموم شد چون نزدیک مجلس عروسیم بود گفتم فعلا نمیتونم جا به جا شم صاحب ملک اجاره رو کرد 9 تومن ولی قولنامه جدید ننوشتیم الان که می خوام برم میگه تا زمانی که مستاجر نیومده باید اجاره مغازه خالی رو بدی الان من باید چیکا ...
در یک مجتمع مسکونی یکصد واحدی در شهر آستارا زندگی می کنیم. بعضی از مالکین آپارتمان خود را به مسافران به صورت روزانه اجاره می دهند. اغلب مالکین با این کار مخالف هستند و در مجمع عمومی هم ممنوعیت اجاره روزانه مصوب شده است. آیا از نظر قانونی می توانیم مانع آنها شویم و قانون از ما حمایت می کند؟ چگونه بای ...
سلام ما یه خونه ویلایی کلا 90 متری در دماوند اجاره کردیم کلا دو روز آخر هفته اونجا هستیم با مادرم ،، پمب اب هم دارد،، کلا تو هفته فقط پنجشنبه عصر میریم جمعه آخر شب برمیگردیم،، پول اب وبرق چگونه حساب میشود چرا باید پول اب روزایی که مانیستیم الکی پرداخت کنم
باسلام وخسته نباشید خدمت شما دوستان،بنده به همراه زن وبچه ام منزلی را به مبلغ 200میلیون رهن کامل کردم که نوشته شده برق وگاز جدا و آب مشاع یا مشترک هستش،وقتی که اسباب کشی کردیم به این خونه فهمیدیم که به علت کشاورزی و اینجورمسائل تواین روستا آب شهرقطع هستش،صاحبخونه وبنگاه دار اول چیزی نگفتن وقتی ...
با سلام در صورتیکه قرارداد مستاجر تمام شده باشد، مالک میتواند بدون حضور مستاجر وارد ملک خود شود؟
باسلام قرارداد اجاره یکماهه نوشتم الان 14 ماه هست واجاره نامه را مالک قصد تمدید با 50 درصد اضافه قرارداد جدید دارد ومیگوید دوماه اضافه را من اطلاع ندادم باید با مبلغ سال جدید پرداخت کنم باتوجه به اینکه اطلاع قبلی به من نداده لطفا راهنمایی فرمایید سپاس
سلام.صاحبخانه تا چند بار در هفته میتواند برای بازدید از خانه که قراردادش تا 1ماه دیگر به اتمام میرسد، بازدیدکننده بفرستد.آیا محدودیتی اصلا توو قانون وجود دارد یا نه تا هر چند باری که بخواهد میتواند تا انتهای این 31 روز بصورت مکرر و روزانه بازدیدکننده بفرستد؟
با عرض سلام.مهلت یکساله خونه ای که اجاره کردیم تمام شده و به صاحب خونه تیر ماه اطلاع دادیم که یک ماه دیگه مهلت تموم میشه گفت باشه جور میکنم بهتون میدم امروز 9/6/1404یک ماه و نه روزه که این اقا منو سر کار گذاشته.دیروز زنگ زده به خانمم فحش ناموسی داده دیروز غروب اومده با مشت درو شکونده و باز هم به خان ...
آیا مستاجر زیر پله ( سوپری ) در مجتمع تجاری میتونه چندین میز و صندلی و قفسه در بیرون از محدوده زیر پله و مشاعات مجتمع بزاره و استفاده بکنه؟ خارج شدن از محدوده زیر پله باعث ایجاد مزاحمت و اخلال در کسب و کار شده است
سلام من پدر و مادرم از هم جدا شدن با دوتا از خواهرام زندگی میکنم یکیش مشکل روانی داره یبارم رو مادرم چاقو کشیده الانم چون پول پیش خونه با اون هست همش تهدید میکنه وسایلتو میریزم بیرون و با هر حرفی کتک میزنه چندین بار تا حالا دست بلند کرده میخوام قانونی شکایت کنم میتونم ؟ و اینکه اجاره خونه و بقیه چیز ...
با عرض سلام و وقت به خیر بنده دو سال پیش 4 سکه فروختم و پول آن را ( 80 میلیون تومان )به عنوان پول پیش به موجر دادم و دو سال در واحد مسکونی وی ساکن شدم. بعد از دو سال و موقع تخلیه واحد، ایشان مبلغ 2 میلیون تومان از آن را با استناد به اینکه دیوار های واحدشان سیاه شده است و نیاز به نقاشی دارد از پول پی ...
سلام وقت شما بخیر من سال گذشته یک واحد آپارتمان(با پارکینگ) از شخصی اجاره گرفتم به مبلغ 500میلیون رهن و ماهیانه 3میلیون اجاره؛ وقتی اسباب کشی کردم داخل خونه متوجه شدم که خونه پارکینگ نداره و صاحب خونه پارکینگ تحویل من نداد و من متوجه شدم چون خودش پول لازم داشته خواسته به هر نحوی که شده خونه رو اجاره ...
سلام پدرم تازه فوت شد مغازه که بنامش بود 20سال بدون اجاره در اختیار من گذاشته من هم هیچ مدرکی ندارم اجاره خط با.... الان وراث میگن شکایت میکنیم و اجاره سالهای قبل ازت میگیریم آیا میتونم اینکار بکنن ضمنا ی مشارکت نامه 5ساله از 1395 تا 1400 من و برادرم و پدرم تنظیم کردیم دارم جهت مالیات و دارای ...
سلام خونه اجاره شده از این خونه 5ماه نشده ناراحتی داشتم از شرایط بدی که داشت و یک وسیله 15 میلیون من سوخت بغیر از خسارت دیگه که به من خورد. اقدام و اعلام تخلیه کردم گفتن جایگزین کنیو 3نفر پیدا کردم اول قبول کردن اما بعد بخاطر همسایه خانم که 2 بچه تنها بود رد کردن و باز هم من اینجا ضرر کردم اجاره ند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.