در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در برگه ی بنچاق عنوان مشخصات سند وابسته نوشته شده که شماره یکتا و شماره دفترخانه نوشته شده ... میخواستم منظور از سند وابسته چیست؟؟ ملک آپارتمانی هست
با سلام در سال 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید از سازنده خریداری نمودم بعد از آماده شدن سند سازنده درخواست مبلغ اضافه برای سند زدن نمود که من از سازنده و مالک جهت الزام به تنظیم سند شکایت نمودم رای اولیه سازنده را محکوم و مالک را ملزم به تنظیم سند نمود که اعتراض نمودند و به تجدیدنظر رفت قبل از قطعی شدن ...
سلام در رابطه با جمله زیر لطفا توضیح بیشتر دهید. برای انتقال سند بعد از فوت فروشنده حتما سند وصایت در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردد بدین نحو که خریدار وصی بعد از فوت فروشنده است تا ملک مذکور را به نام خریدار نماید ممنون
سلام سال 73زمینی با پروانه ساخت شهرداری خریدم و سال 76ساختمش سال 98دادگاه دستور توقیف اموال به صاحب زمین قبلی که سند مادر به اسم او هس صادر کرده به دلیل بدهی به یه شخص دیگه و سال 1400برای گرفتن سند شش دانگ خونه ای که سال 76ساختم از سازمان ثبت اسناد اقدام کردم سازمان ثبت هم بعد از نقشه برداری و تعی ...
سلام. من از تعاونی یک آپارتمان خریدم که هنوز کامل نشده بود و سند هم نداشت. تازه متوجه شدم که پیمانکار قبلی این مجتمع چک داشته و رفته از اداره تعاون شکایت کرده.الان اونجا کل زمینش یک سند داره و 1500 متر از 40 هزار متر توقیف شده. مجتمع کلا 600 واحده. الان نمیزارن ما اساس ببریم. در حالی که خونه رو تحوی ...
سلام عزیز من یک واحد اپارتمان خریدم و قرار شد که تاریخ 1399/12/10 سند فروشنده به اسم بزند و جریمه خسارت روزی صد هزار تومان که فروشنده استنکاف نمود و من عدم حضور گرفتم و شکایت کردم که تاریخ دادگاه 1400/6/2بود که با حضور من فروشنده و صاحب اصلی اپارتمان حضور پیدا نکردن و قاضی اعلام کرد که استعلام از اد ...
سلام . اگر یک خانه ای دارای دو سند یک و نیم دانگ و یک سند سه دانگ در مجموع شش دانگ باشد و آن سند سه دانگ برای ورثه صاحب سند باشد آیا آن ورثه میتوانند بدون اجازه ی صاحب سه دانگ دیگر، اقدام به اجاره دادن ملک نمایند؟
باسلام، خانه مسکونی را از پدر خود خریداری نموده ام از طریق بنگاه، پدرم فوت شده برای سند اقدام کردم ادره ثبت گفت چون پدر شما برای سندا قدام کرده قبل از فوت و به مرحله آگهی رسیدی باید شما ادامه دهید به نام پدرتان صادر شود بعد انتقال به شما وراث دهند. سوال اینجاست آیا من خریدار باید مالیات بر ارثی این ...
سلام بنده زمین کشاورزی خریداری کردم 100 هکتار قولنامه کردیم و قبل اینکه سند بزنه فوت کردن حالا باید ورثه را شکایت بدیم برای سند زدن اگه ورثه نیاد ایا با حکم قاضی میشه سند گرفت؟
سلام عزیز، پدر بنده سال 80 زمینی خریداری میکنه اونموقع یه برگه به ما دادن جای سند بعد که زمینو ساختیم رفتیم برای سند که گفتن این زمین به جز ما به 4 نفر دیگه هم فروخته شده، با پیگیری هایی که پدرم انجام دادن صاحب اصلی زمین رضایت داد و قرار شد سند به اسم ما زده بشه اما متاسفانه ایشون فوت میکنن همچنین خ ...
سلام سند ملکی شریکی مفقود شده کلیه مراحل طی شده و سند صادر شده اما اداره ثبت در شهرستان اعلام کردند که سایر مالکان باید در اداره ثبت حاضر شده و امضا کنند تا سند تحویل گردد ! ضمنا همه مالکان دارای سند هستند آیا این رویه قانونی است ؟
با سلام آیا کسی که وکالت فروش منزلی را دارد بدون در دست داشتن برگ سند میتواند ملک را بفروشد؟ آیا میتواند برای سند المثنی اقدام کند؟ ممنون
با سلام پدرم یک خانه ویلایی سند دار دارد که الان میخواهد اون رو بکوبد و یک خانه دو واحده بسازد، ایا این کار شدنی هست و اگر شدنی هست میتونیم برای هر واحد جدا سند بگیریم ؟
سلام خدمت وکلای عزیز خسته نباشد خدا قوت جهت اصلاح سند مراجعه کردم به ثبت اسناد املاک ، سمت غرب زمین به میزان 47 سانتی متر با سند اختلاف دارد(یعنی داخل سند کمتر نوشته شده) در صورتی که مساحت موجود دقیقا با مساحت داخل سند یکی می باشد شهرداری میگه : تصرف کوچه دارید قصد دریافت مبلغ زیاد از بنده داره -بند ...
سلام خسته نباشید .... ملکی در سال 69 از اقایی خریداری کرده ام و ما بین ما یه قولنامه نوشته شد .... الان من برای گرفتن سند اقدام کردم اداره ثبت گفتند که صاحب اولین باید بیاد و از سند کل زمین ها کم کنه چدن یه سند مادر داشته ..... الان صاحب اولی زمین فوت کرده و پسر ایشون هم میگن که سند به خاطر مهریه هم ...
سلام من یک واحد آپارتمان به صورت مبایعه نامه بدون کد رهگیری انجام دادم ولی الان استعلام گرفتم به نام شخص دیگری بوده ولی هنوز سند تعویض نشده دردست فروشنده هست ولی جواب استعلام میگه که قبلا انتقال صورت گرفته فقط سند رو نیاوردن تعویض کنن حالا فروشنده اصرار داره که سند روبه من انتقال میده آیا میشه با د ...
من 12 سال قبل آپارتمانی را از تعاونی مسکن تحویل گرفتم و آنرا به دیگری فروخته ام که او الان از من شکایت کرده . سند من آماده است ولی تعاونی مسکن انتقال آن را موکول به تسویه حسابی کرده که من قبول ندارم وخواهان کارشناسی میزان بدهی خود به تعاونی مسکن هستم . من برای دریافت سند خود از تعاونی چه شکایتی و تح ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریدم از کسی که خودش از یکی دیگه وکالتی خریده بود چون واحد دارای وام جانبازی بود و سند نزدم و وکالت دارم و مبایعه نامه . صاحب سند اصلی فوت شد و من میخوام سند بزنم اعضای خانوادش میگن تا بانک رو تسویه نکنی سند نمیزنیم سوال من اینه که اگه من تسویه کنم اونا میتونن برن سند به اسم ...
با سلام ما 4 خواهر و 3 برادریم. از پدرمان که فوت شده یک قطعه زمین بجا مونده که ما 3 برادر توافقی به قسمت تقسیم کردیم و هر سه با وام روستایی در آن خانه ساخته ایم. حالا من میخوام برای قطعه و خانه خودم سند بگیرم که البته سند کل آن زمین بنام پدرم است. از کجا باید شروع کنم. خواهران ما حاضرن سهمشون رو بف ...
سلام خسته نباشید من سال 94 ملکی خریدم سال 95 قرار بود سند به نام بشه که اگه دیرکرد صورت گرفت مبلغ روزانه 300 هزار تومن پراداخت بشه که با محاصبات ما تا روزی که سند آماده شده حدو 570 ملیون تومن خسارت حساب شده ما الان سند تنظیم شده بنام ماشده میخواستم ببینم این مبلغ که محاسبه کردیم رو میشه الان که سند ...
با سلام و درود خونه پدرم دارای پایان کار دو طبقه و یک بهار خواب در سال 92 میباشد و در سال 94 با اضافه کردن آشپزخونه و سرویس و...بهار خواب هم به طبقه سوم تبدیل شد که در جریان دریافت امتیازات گاز و.. برای طبقه سوم درخواست پایانکار جدید دادند و به شهرداری رجوع داده شد که پس از بازدید و ...کمیسیون 100 خ ...
سلام. بنده یک خانه مسکونی دارم که در دوران کودکی سند به نام من و برادرم زده شده نصف نصف و در سند قید شده تا رسیدن به سن 18 سالگی حق فروش نداریم. حالا در این خانه پدرم ساکن است و سند را نیز نزد خود نگه میدارد و سند را به ما نمیدهد. سوالم این است چطور بدون در دست بودن سند این خانه را از تصرف پدرم دربی ...
ما سه تا وارث بودیم خانه مادری رو فروختیم حالا دفتر اسناد میگه سند چون خیلی قدیمی هست میگه متراژ خونه داخل سند نوشته نشدههی امروز فردا میکنه میشه راهنمایی کنین ما چکار کنیم متشکرم
45درصد از یک ساختمان پنج واحدی برای انتقال سند باید چقدر از شش دانگ انتقال یابد ؟
با سلام و احترام مادری مالک آپارتمانی که در رهن بانک است فوت میکند آپارتمان به دو پسر و دو دختر به ارث میرسد. یکی از برداران سهم هر دو خواهر را قولنامه ی خریداری می کند. سوال . دو برادر که یکی2دانگ و دیگر 4 دانگ می خواهند برای تنظیم سند رسمی چگونه اقدام کنند ؟ با توجه به فوت دو خواهر و ...
با سلام بنده خانه ای خریدم که سند اوقافی دارد، آیا امکان تبدیل سند به سندشش دانگ وجود دارد؟! اگر میشه این کار را انجام داد ممنون میشم روش راه و روشش رو بفرمایید سپاس از شما
باعرض سلام وقت بخیر بنده حدود 4سال قبل آپارتمانی از شخصی به صورت قولنامه از املاک رسمی خریداری کردم که این شخص از سازنده صاحب زمین خریداری کرده و به دلیل خلاف سازنده در ساخت (قسمت تجاری)سند بعد 4سال آماده نشده من خواستم الزام به تنظیم سند رسمی بدم که گفتند اول باید درخواست پایان کار صورت مجلس تفکیکی ...
ملکی را از پدرم وکالتی خریدم ولی حاضر ب ارائه اصل سند نیست
سلام وقتی سندازطرف شورا روستا اعلام شدپدره بی سوادم به شورا محل گفته ملک من را بین دوفرزندم به قسمت مساوی تقسیم وسندبزن ولی شورا به اشتباه به یکی ازفرزندبیشترزده وسندهم صادرشده سال 90ایا پدرم میتوانداصلاح سند بکندیاابطال کند
با سلام و ادب. دادخواست ابطال قرارداد بانک و ابطال مزایده داده شده قاضی دادگاه با نظر کارشناسان رای به ابطال پنج قرارداد از شش قرارداد داده و یک چهارم مبلغ اجراییه را تایید نموده اما ابطال اجرایی که درخواست داده بودیم نداده. سوال بنده از شما وکلا عزیز با توجه به افزایش ارزش ملک و محاسبه غیر قانونی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.