در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک به دو نفر مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اینجانب زمینی را چندی پیش از شخصی خریدم منتها اکنون ید قبلی فروشنده ادعا بر این دارد که او به آن شخص زمینی نفروخته است و با برادر ایشان معامله کرده است و همچنین ید ماقبل فروشنده مدعی این است ک فروشنده با سوء استفاده از نام و امضای ایشان و با ارائه مدرک مجعول و نادرست اقدام به فروش زمین به اینجا ...
با سلام بنده چندین سال پیش یک طبقه از ملکی دوطبقه را به صورت قولنامه ای خرید کرده ام. لازم به ذکر است که اعیان ملک مورد نظر سند ندارد و تنها عرصه و زمین ملک سند دارد. متاسفانه متوجه شدم فروشنده چند سال بعد از تاریخ معامله ما، کل عرصه ملک را به نام خریدار طبقه اول زده در حالی که من هم باید در عرصه مل ...
با سلام سال 76ستاد اجرایی حضرت امام یک زمین 10هکتاری را به 5نفر از کشاورزان هر کدام 2هکتار در غالب عقد مزارعه واگذار کرده از آن زمان تا الان هنوز مشغول کشاورزی هستن در سال 86مساحت 4000متر را 5نفر از یکی از کشاورزان خریداری کردیم با قولنامه و مهر شورا و قسمتی هم با نوشته دستی هنوز هم مشغول کشاورزی ه ...
مالکیت مشاعی به جهت ورثه بودن در ملکی را داریم. برخی از ورثه اقدام به تقسیم بندی ملک بین خود کردنمد و بدون اطلاع ما اقدام به فروش کردند. این کار طی سالهای گذشته انجام شده و الان ما متوجه شدیم. می خواستم ببینم شکایت فروش مال غیر از جنبه کیفری می تونیم بکنیم یا خیر؟ آیا مهلت زمانی برای شکایت دارد؟
سلام بنده مساحت 3000 متر زمین از شخصی خریداری نمودم که ایشان نیز زمین را از شخص دیگری خریداری کرده و قولنامه داریم اکنون چند نفر از وراث شکایت فروش مال غیر کرده اند لازم به ذکر است که مدت شش سال پیش که بنده زمین را خریداری کرده و تبدیل به باغ نمودم فروشنده اول از دادگاه رای حاکمیت گرفته وبعد از چند ...
فروش مال غیر باسلام، من سال 83زمین ثبتی خریدم از علی و در سال 86انتقال قطعی ثبتی کردم به شخص دیگری الان درتاریخ برج 2سال 403ابلاغ اومده که از من شکایت کردن حقوقی، تا حال حاضر از هیچی خبر نداشتم ،وهمه دادگاه ها و در جلسات من را مجهول المکان معرفی کردن، وفقط و فقط یکبار برام ابلاغیه اومده در بر ...
آیا در جرم فروش مال غیر (زمین دارای سند اصلاحات ارضی) که فروشنده مال غیر نیز به استناد سند اصلاحات ارضی مدعی مالکیت می باشد، لزوماً بایستی بدوا دعوی اثبات مالکیت در دادگاه حقوقی طرح گردد یا در صورت شهادت شهود، ارجاع به کارشناس در دادگاه کیفری، نیازی به طرح دعوی حقوقی مجزا نیست ؟ آیا صدور قرار اناطه ...
با سلام بنده حدود ١٠سال پيش ١٥٠٠متر زمين كشاورزي خريدم ولي الان متوجه شدم كه جز منابع طبيعي ميباشد و مالك هم فوت شدن ايا ميتونم از ورثه مالك شكايت فروش مال غير كنم
سلام وعرض ادب احتراما قاضی بدوی رفع تصرف عدوانی باتوجه به این که بنده قانونا ومستند ومستدل زمینی را که قولنامه ای خریداری نموده ام را و تا مرحله سفت کاری پیش رفتم را با یک برگ قولنامه باطله که به تایید کارشناس محترم ثبتی در پرونده دیگر مرتبط رسیده ونظریه تکمیلی نیز تایید نموده و مصون از اعتراض ماند ...
با سلام و احترام به حضور شما دوستان عزيز مي رسونم در تاريخ 1400/08/23 قولنامه اي تنظيم شد بابت پيش خريد / فروش يك دستگاه آپارتمان واقع در شهرك كيانشهر ( هنگام تنظيم قولنامه ملك مورد نظر هنوز خاكبرداري نشده بود ) قولنامه به نام من و پدرم نوشته شد 3 دانگ پدرم و 3 دانگ من، يك هفته پس از تاريخ قولنامه ...
سلام، شهرداری ملکی را که دارای نسق زارعانه بوده در سال 82 از شخص حقیقی خریداری نموده و سند رسمی آن در سال 90 در دفترخانه اسناد رسمی بنام شهرداری ثبت گردیده است ، در سال 91 شهرداری با رعایت مقررات مربوطه، زمین را از طریق مزایده فروخته و کل مبلغ به حساب شهرداری واریز شده است. در سال 1402 امور آب اعلا ...
سلام،من ی خونه تو سال 1386 پیش خرید کردم و فروشنده از زدن سند امتناع کردن و سال 92 سند به نام کسی دیگه خورده،من از هر دو طرف شکایت کردم ،فروشنده به جرم فروش مال غیر زندان است، و دادگاه در دعوای با صاحب سند تو دادگاه بدوی رای به سود من دادند و الزام به تنظیم سند ولی دادگاه تجدید نظر رای را نقض کرده، ...
سلام. من سال 1399 زمین قولنامه ای روبه مبلغ یک میلیارد و صد میلیون ریال به عنوان زمین مسکونی خریداری کردم.با استعلام از اداره املاک شهرداری و راه و شهرسازی متوحه شدم که زمین جز اراضی ملی و تحت مالکیت شهرداری میباشد. 1.آیا من میتوانم با شکایت از فروشنده علاوه بره ثمن معامله مبلغی رو هم بعنوان غرامت ...
با سلام و احترام وقتتون بخیر یک زمین مسکونی در مرکز مشهد در اوایل دهه 80 بصورت قولنامه از شخصی حقیقی خریداری شده است. اما پس از خرید شهرداری اقدام به فضای سبز کرده است که پس از شکایت مشخص شده زمین متعلق به شهرداری بوده است و مالک اسبق زمین نظر به این دارد زمین متعلق به شهرداری نیست. حالا آیا راهی بر ...
دهیاری 24 سال قبل 900 قطعه زمین فروخته به مردم روستا بعدا که شهر شده شورای شهر هم این خرید رو مهر تایید زده.الان سازمان زمین شهری اومده دست گذاشته رو زمین و میگه دهیاری و شورا مال غیر را فروخته ند و این زمین مال دولت است.تکلیف خریداران که ده دست گشته چه میشود.من نفر ششم هستم که خریدم و فروختم ...
سلام من خونه ای خریده بودم که شخص مقابل خونه رو جز من میفروشن به شخص دیگری من بطلان آن شخص ثالث میگیرم اما شخص ثالث آقای ع.س خونه رو در حین رسیدگی دادگاه حقوقی برای بطلان مبایعهنامه ایشان و خبر دار بودن ایشان از اینکه اون ملک مالک دیگر که من می باشم دارد و دادگاه حقوقی داره رسیدگی میکنه ...
با سلام درود بنده حدود دو ماه پیش به علت یک مشکل مالی اقدام به فروش ملکم کردم و قراردادی با شخصی تنظیم کردیم ولی بنده هنوز ملک را تحویل خریدار نداده ام ولی ایشان ثمن معامله را نپرداخته اند و با توجه به اینکه در قرارداد هم ذکر شد که چنانچه خریدار ثمن معامله را نپردازد معامله منفسخ میشود. حالا با توجه ...
سلام من ملکی را از مشاوره املاک خریدم متصدی با فریب اینجانب با ثمن واریزی من به حسابش ملک را از صاحب اصلی خریده بود و به اسم خودش ثبت کرده و به شخص ثالثی فروخته بود شکایت کیفری و حقوقی کردم در کیفری چون قولنامه مکتوب نداشتم بازپرسی منع تعقیب برایش صادر کرد ولی حقوقی رای قطعی تجدیدنظر اثبات بیع تحویل ...
من در سال 1399 زمینی در روستای ... بخش سنگر در استان گیلان خریداری کردم. اکنون که نقشه یو تی ام آمده است مشخص شده است جز منابع طبیعی است . حالا پرسش من این است که آیا من می توانم علیه فروشنده به علت فروش مال غیر شکایت کنم ؟ اگر فروشنده مدعی شود از منابع طبیعی بودن این زمین مطلع نبوده است تکلیف چه م ...
برادرم 9سال پیش یک زمین کشاورزی را بدون اطلاع را به شخص دیگری فروخته در صورتی این زمین فروخته شده موروثی بوده و این زمین از ارث پدرم بوده است الان به چه جرمی باید از ایشان شکایت کنم
سلام بنده 2سال پیش واحد خریدم که بعد از چند ماه متوجه شدم که سند جعل بوده و مال غیر به بنده فروخته شده که بعد از شکایت متهم محکوم به رد مال و جزای نقدی عمومی و حبس تعزیری رای صادر شده آیا رد مال را متهم میتواند تقسیط کند بدون رضایت شاکی قاضی تجدید نظر خودش به بنده گفت تا رد مال نشه از هیچ چیز موافقت ...
11 سال پیش زمین ثبت شده را 18 میلیون تومن فروختم با پلاک ثبتی و سند اما موفق به انتقال نشدیم و زمین منابع ملی در آمد و خریدار بعد از یازده سال دادخواست حقوقی داده جهت فروش مال غیر برای من چه کار باید بکنم و راه دفاع چی هست؟ با تشکر
سال90یه ملکی سال 90فروختم150میلیون. در قرارداد نوشته:در صورت مستحق للغیر بودن ملک ثمن معامله بعلاوه 20درصد بعنوان خسارت باید به خریدار بپردازد. الان برادرانم اقدام و سند رو باطل و خریدار از من شکایت بابت فروش مال غیر. من هم پذیرفتم و گفتم طبق قرارداد 180م حاضرم بپردازم. خریدار تقاصای قیمت روز ملک کر ...
سلام و عرض ادب در سال 91 خودروی را از شخصی که اصلا او را نمیشناختم با مراجعه به یک بنگاه معاملاتی خودرو با نوشتن مبایعه نامه خریداری نمودم و همان روز من هم خودرو را به شخصی دیگر فروختم و اون شخص که خودرو را خرید 2 روز بعد خودرو را به شخصی دیگر فروخت و پس از چند روز خودرو را تعویض پلاک نمود پس ...
شخصی 250مترزمین به من فروخت و در مبایعه نامه ذکرشده که داخل زمین2700 متری مستثنیات دار و دارای جواز ساخت میباشد.پس از استعلام از منابع طبیعی کاشف به عمل آمد که منابع طبیعی است شکایت کیفری نمودم و دادگاه بدوی محکوم به فروش مال غیر رای داد..ایشان اعتراض زدن و دادگاه تجدیدنظر از منابع طبیعی استعلام خوا ...
با سلام خدمت اساتید گرامی شخصی که مال پدرمان را فروخته الان در قید حیات نیست آیا مشکل ساز است برای برگرداندن زمین و اینکه تاریخ فروش قولنامه آنها در زمانی است که پدرمان درقید حیات بوده ولی باخبر نشده. الان متوجه فروش ملک توسط فرد دیگر شده ایم. زمین مشاع و شریکی بوده ولی هر کدام جدا سند دارند. آیا ب ...
سلام بنده چند سال پیش یه زمینی از شخصی خریداری نمودم و بعد از مدتی مقداری از ان را فروختم و یک سال بعد منابع طبیعی مدعی زمین شد و حالا خریدار از من به عنوان فروش مال غیر و کلاهبرداری شکایت کرده نتیجه چه میشود ایا من فروش مال غیر انجام دادم؟
سلام و وقت بخیر زمینی را سال 1399 خریداری کرده ام که الان دادخواستی برای بنده ثبت است که شخصی با عنوان غصب مال با ارائه سند دفترچه ای سال 1353 برای بنده پیدا شده است جلسه اول را رفتیم و قولنامه بنده و هزینه های پرداختی بابت خرید که پشت به پشت است را قاضی مطالعه کرد و درخواست جانمایی سند ایشان را برا ...
سلام بنده ملک خود را با قولنامه در یک دفتر مشاور املاک به شخصی فروختم ولی مشاور املاک بدون اطلاع من نام شخص دیگری را در هنگام انتقال سند به دفتر خانه داده و من هم با اعتماد به مشاور املاک امضا کردم ولی بعدا، از تغییر خریدار مطلع شدم، برای جلوگیری از مشکل بابت فروش مال غیر چکار باید کرد؟ ممنون
سلام خسته نباشید،بنده درسال 1381 پنج دانگ درسال 1384 یکدانگ زمین راازکلهم وراث خریداری کردم ودرسال 1385 مقدار 2300 مترهمان پلاک راکه اداره ثبت اهر طی معرفینامه ثبتی درسال 1375ازپلاک خریداری شده بنده اعلام کرده بودبصورت وکالتی ازطرف کلیه وراث به شخص ثالث فروختم وپولش رابه وراث طبق رسیدتحویل دادم چون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.