مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غير
با سلام و احترام
به حضور شما دوستان عزيز مي رسونم در تاريخ 1400/08/23 قولنامه اي تنظيم شد بابت پيش خريد / فروش يك دستگاه آپارتمان واقع در شهرك كيانشهر ( هنگام تنظيم قولنامه ملك مورد نظر هنوز خاكبرداري نشده بود ) قولنامه به نام من و پدرم نوشته شد 3 دانگ پدرم و 3 دانگ من، يك هفته پس از تاريخ قولنامه مبلغ 200 ميليون به فروشنده پرداخت نموديم و هنگام خاكبرداري دوباره 100 ميليون به ايشان پرداخت نموديم در هر مرحله طبق شرايط قولنامه پرداخت صورت مي گرفت كه تا اين لحظه مبلغ 655 ميليون تومان به فروشنده پرداخت نموده ايم كه در پشت قولنامه تمامي مبالغ دريافتي را رسيد نموده اند، لازم به ذكر است ثمن معامله 930 ميليون بوده است، حالا پس از گذشت 3 سال مطلع شده ايم فروشنده ملك مورد نظر ( طبقه اول قيد شده در قولنامه ) را در اختيار مالكين اصلي قرارداده است و سهم هاي خود را به اشخاص ديگري فروخته است. در قولنامه قرار بوده كه در سال 1403 سند ملك را به نام بزند كه متاسفانه ملك هنوز اماده نيست و ادامه كار را مالكين اصلي كار ميكنند. سازنده در جاي ديگر مشغول ساخت و ساز است. ما در تاريخ 1403/08/20 ابلاغيه فرستاديم براي فروشنده كه اعتنايي نكردن و حالا شكايت كرديم كه در شعبه 2 بازپرسي است، ميخواستم بدونم چطور ميتونم ايشون رو ممنوع الخروج كنم توقيف اموالش كنم آيا دستم به جايي بند هست آيا شكايت ينده به جايي مي رسه؟ من كل زندگيم رو گذاشتم براي خريد اين خونه خوهش ميكنم از دوستان در صورت امكان جواب بنده را بفرمايند. در نور و عشق باشيد ...
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
13:39:19
1403/11/1
با توجه به فروش مال غیر مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور اصلاحی از رای وحدت رویه 733 همین دیوان، غرامت به نرخ روز متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
21:29:01
1403/10/28
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما
زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم.
با خبر شدم که فردی ...
