در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، آپارتمان نوسازی را خریداری کردم که پس از تحویل آپارتمان مراحل تفکیک و ثبت سند انجام شد، متراژ در سند 86 متر آمده ولی متراژ با چند بار اندازه گیری مختلف ، متراژ 95 شده است، به چه روشی میتوان به متراژ درج شده در سند اعتراض کنم. متشکرم.
باسلام ببخشید من تقریبا 5سال پیش یک واحد مسکونی خریدم که نصف اون را به نام خانمم زدم و تقریبا یک هفته پیش دیدم که 2سال قبل همشو زدم به نام خانمم ولی من هیچی یادم نمیاد که کی زدم به نامشان و شاهدان معامله هم برادر خانم و خواهر خانمم هستن من چیکار میتونم انجام بدم
با سلام و خسته نباشید فردی در یک ملک ورثه ای قراارداد مشارکت در ساخت منعقد می کند در ان قرارداد قید شده تا پایان کار ساختمان سازنده حق فروش سهم واحد خود را ندارد ولی ایشان به دلیل تامین منابع مالی دو واحد سهم خود را میفروشد . یکی از واحد ها چندین بار دست به دست شده و در اخر ،خریداری بدون اطلاع از م ...
با سلام و عرض خسته نباشید من یه خونه ای رو از یه آقا قول نامه کردم و این آقا پول ودیعه اون خونه رو از من گرفت اما بعد چند روز که قرار بود خونه رو تحویل بده زد زیر حرفش و من هیج شاهدی پای قول نامه نداشتم آیا از روی اون قولنامه میشه ثابت کرد که اون فرد اون قولنامه رو نوشته از دست خطش میشه محکومش کرد
من ی خونه خریدم که سندش سه دنگ کلا 160متر بوده تفکیک شده دو واحد با سند سه دنگ الان میخوام درخواست اشتراک گاز بدم باید طرفی که مالک سه دنگ دیگه هست بیاد اعلام رضایت کنه ولی میگه نمیام میخواستم بدونم میتونم من هم برم ازش شکایت کنم و درخواست قطع اشتراک گازش بدم چون صاحب قبلی خونه احتمالا بهش رضایت د ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی خریداری کردم که سال ساخت آن 82 هست و دارای رای منع تعقیب میباشد ملک چهار دیواری هست و یک سوله 200متری و دو اتاق 50 متری داره من میخوام این ملک تعمیر کنم آیا نیاز هست مجوز بگیرم یا میتونم خودم تعمیرش کنم.؟
باسلام بنده ده سال قبل ملک باغی راازیکی ازاقوام خریده مبلغ کل ملک 100میلیون تومن که طبق توافق طریفین ازقراری سالیانه ده میلیون تومان پرداخت کنم به ایشان.5قسط یعنی 5تاده میلیون پرداخت کردم به ایشان.ازانجاییکه قیمت ملک دراین سالهاپیشرفت بسزایی داشته ایشان الان درسال دهم خریدبنده ازایشان که میخواهم تسو ...
باسلام سال 98 بنده و شوهرم قرار شد خانه بخریم و هرکدام هرچه پول داریم را بگذاریم تا خانه مورد نظر را خریداری کنیم بنده پول دستی ب شوهرم دادم و قرار گذاشتیم بنده هرماه ب صورت اقساط حقوق ماهانه ام را ب شوهرم بدهم تا خانه را از ایشان کامل بخرم و شوهرم هم مقداری وام با کمک یکی از دوستانش گرفت و روی معام ...
باسلام. شوهر خواهر بنده سال 86 باهم رفتیم یک زمین براش خریدیم به ارزش 130میلیون مبلغ 75میلیون بنده پول دادم ومابقی خودش من نتونستم تو ساخت پولی بدم وسند زمین هم به نام ایشان شد سال 87 شروع به ساخت کرد باپول خودش . منزل که آماده شد من بهش گفتم پول ما ایشان تو همان بنگاه که زمین خریدیم یک قولنامه تنظ ...
با سلام بنده یک زمین در شمال خریداری کرده ام جانباز شمیایی و اعصاب روان هستم 100 میلیون پرداخت کرده ام بنگاه قولنامه به بنده نداده هرچه خواسته اضافه کرده و ملک هم همشیری خودشان بوده یک سری استعلامات باید بدهد در دفترخانه نمی دهد و در اخر قولنامه نوشته همه مفاد قولنامه به رویت خریداری رسیده لطفا را ...
با سلام و درود خدمت وکلای محترم خانه قولنامه ای به مساحت 120 متر مربع را طی مبایعه نامه خریدم ... خانه فوق دارای عقب نشینی به مساحت 70 متر مربع میباشد که میماند 50 متر و فروشنده آن را اعلام نکرده و در مبایعه نامه هم بابت عقب نشینی هیچ مطلبی ذکر نشده و همچنین در مبایعه نامه دقیقا این جمله نوشته شده ق ...
با سلام خدمت وکلای محترم خانه را به مساحت 120 متر مربع به صورت مبایعه نامه خریداری کردم و در مبایعه نامه هم نوشته شد که هر گونه مشکل حقیقی و حقوقی به عهده فروشنده میباشد و چنانچه سند قابلیت انتقال نداشته باشد فروشنده موظف به پرداخت 25 درصد وجه التزام ثمن معامله میباشد... فروشنده هم از ر ...
سلام در سال 98 من یک واحد آپارتمان خریدم اما در مبایه نامه ذکر نشده که سازنده آپارتمان وقتی برای دادن سند به خریداران نشده یعنی ذکر نشده که کی سند رو به ما بده . الان که سال 1402 هستش هنوز سند به ما نداده و میگه 3 ماه دیگه بعد میگه 2 ماه دیگه و هی عقب میندازه اگر من برم دادگاه باید شکایت کنم یا ال ...
سلام من پارسال از ی مشاور املاک خونه خریدم و پلش راطی چند قسط پرداخت کردم ایشون هم زمان وکالت ده تومن هم اضافه گرفتن تا اومدن وکالت دادن بع د از اون من سند انتقال دادم بنام خودم و چون پول پیش من کم بود خودش خونه را رهن کرد و حالا بعد از ده ماه میگه خونه را بهت نمیدم و وکیل میگیرم و خونه را پس میگیرم ...
با سلام اینجانب 3 سال پیش ملکی پیش خرید کردم از سازنده ملک زمین برای نهاد دولتی و سازنده با فروش واحدها ملک رو ساخته حالا معلوم شده بیشتر از تعداد حق خودش واحد فروخته ایا ما میتونیم واحد ها رو متصرف بشیم؟ باتوجه به اینکه ساختمون90 درصد پیشرفت داشته و بر اثر شکایت مالیاخته ها متوقف شده و سازنده هم مت ...
سلام من یک منزل مسکونی دارم که سند دار است و چند ماه پیش به صورت قولنامه ای فروخته ام و الان همسرم برای مهریه اقدام کرده با توجه به اینکه هنوز سند ملک را به خریدار جدید انتقال نداده ام همسرم میتواند آن را توقیف کند ؟ تکلیف خریدار چه می شود ؟
سلام استاد من یه مشکلی دارم خانم من سند خونه به نامشه و هیچ پولی هم نداده یعنی تا الانم قسطاشو همه رو خودم دادم الان برای من بازی در میاره حالا من در ضمن خونه قبلیم به نام خودم بوده هم سندش هم قسط وامشو همه رو خودم پرداخت کردم میخواستم ببینم میتونم این خونه رو دوباره سندشو به نام خودم برگردونم ...
سلام استاد من یه خونهای دارم که این سندش به نام خانممه و این اینطوری به سند به نام خانمم شده که زمانی که وام گرفتیم وام به نام خانمم بود توی دفترخونه مجبور شدیم سند و به نام خانمم بزنم بعد از روی همون سند سند تکبر گرفته تا الان هم همه قسطا رو خودم دادم در ضمن خونه قبلی که داشتم به نام خودم بو ...
با سلام و تشکر از تمامی بانیان این سایت اینجانب ملکی خریداری کردم که موقع خرید گفتن کاربری مسکونی هست ولی الان در گواهی ساختمان شهرداری کاربری فضای سبز نوشته شده و فروشنده عجله به امتقال سندباهمین شرایط دارد به بنگاهی مراجعه و اعتراض کردم با اینکه شفاها قبول دارندمابانام مسکونی خریدیم ولی میگن چون ت ...
سلام خدمت شما عزیزان من برای خونم میخوام کنتور آب بگیرم رفتم هم دهیاری وهم بخشداری میگن بایدپرونده بره کمیسیون99چون غیرمجاز ساخته شده خونه های اون روستا همشون غیرمجاز ساخته شدن حالا سوالم اینه من کنتورگازوبرق و دارم خواسته دهیاری قانونیه اگه نخوام پرونده ام بره کمیسیون باید چیکار کنم به چه اد ...
با سلام پدر و دایی من منزلی را نصف نصف خریدند و سه دانگ به نام دایی ثبت شده که تا اینجا مشکلی نیست نصف دیگر به اذن پدرم به نام برادرم ثبت شده البته بدون انتقال مالکیت و قبلا این موضوع توسط برادرم اقرار و مستند گردیده که سند به نام من هست ولی مالک نیستم. ولی الان می گوید من مالکم و در حضور پدر سند به ...
سلام. همسر من حدود 4 ماهه واحدی خریدن که هنوز کارای سند انجام نشده و هنوز سند خونه آماده نشده .قراره خونه به نام من بشه ولی به دلایلی که به ایشون اعتماد ندارم میخوام این خونه به نام من بشه آیا با اینکه سند خونه آماده نیست امکانش هست؟باید چکار کنم که وکالت بده که این خونه به محض سند خوردن برای ...
با عرض سلام و ادب یه سوال داشتم بنده پدرم درسال 1400یک ملک را به مبلغ دو میلیون به من فروخته که در همان زمان قیمت ملک یک میلیارد بود به دفتر اسناد رسمی رفتیم و پدرم سند ملک را به نام من زد ها سوال اینجاست ایا حالا که پدرم فوت شده برادرام میتونن از من شاکی بشن و خانه را از من بگیرن تشکر
بابت حساب کتاب خانهای در طبقه 2 در چند نوبت با نوشتن صلحنامه و امضاهای متعدد به اینجانب واگذار شده است و مدارک قولنامه و کد رهگیری دست من است ولی خانه در تصرف شخص دیگری است و بعد از چندین بار گفتگو و در آخر با دادن اظهارنامه به شخص واگذار کننده خواستم که تکلیف حساب کتاب را روشن کند ولی ایشان ه ...
با سلام. پسر عموی من یه ملکی خریده بود ولی چون کارت ملیشو گم کرده بود مبایعه نامه و سند تک برگ رو به نام زده و به خاطر اعتمادی که به هم داشتیم صلح نامه و ...ننوشتبم.الان حدود 9 ماهه همسرم مهریشو به اجرا گذاشته و سند رو بازداشت کرده. تمام پرداختی ها و چک هایی که بابت ملک دادیم به اسم پسرعمومه. الان م ...
در سال 1361 بخشدار وقت و مسئول جهاد سازندگی مقدار پنج هزار متر مربع از کشاورزان طی یک توافق به صورت رایگان توسط کشاورزان برای احداث ساختمان اداری به جهاد واگذار می کنند که پدر بزرگ من و چند نفر دیگر آن توافق را امضا نکرده اند جهاد در آن ملک احداث بنا کرده اکنون قصد فروش ملک را دارد آیا می توانم از ...
سلام من یه زمین دارم به خاطره مشکلاتم سندوقایم کردم به اون مکان دسترسی ندارم میتونم از ثبت اسناد کپی بگیرم بفروشم بد فروختن اصل پله خریدار بدم
پدربزرگم تعدادی نخل خرما را به چهار فرزند خود در کمال صحت و سلامت در حدود 20 سال پیش واگذار نموده است ولی در سند دست نویس چیزی از نوعی واگذاری بر اساس سواد آن موقع نوشته نشده است . این چهار فرزند طی این مدت سود حاصله از فروش خرما را با پدر خود تقسیم می گردند و حتی در این نخیلات نخل های جوانی را نیز ...
باسلام من با برادرم یک ملک مسکونی رو بصورت شراکتی خریداری کردیم،مبایعه نامه بنام هر دو ما میباشد،منطقه ما اکثر منازل سند ثبتی ندارن و قولنامه و برگ بنگاه سند معامله میباشد الان قیمت منزل تا500 تومن رسیده، متاسفانه برادرم اعتیاد داره و بدلایل واضح نمیشه با اون در یک منزل زندگی کرد الان چند ساله که قص ...
با سلام ما یک منزل 70متری خریدیم به صورت قولنامه ای ودر دفتر ثبت اسناد هم قولنامه ای ثبتش کردیم این ملک به طور کامل 270متر بوده ما 70مترشو که منزل جدا با اب و برق و گاز جداست قولنامه ای خریدیم حالا این ملک ورثه ای به صورت 8سند منگوله دار به اسم خواهران و برادران بوده از این 8سند دو سند منگوله دار دس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.