درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک مشارکت در ساخت

با سلام و خسته نباشید فردی در یک ملک ورثه ای قراارداد مشارکت در ساخت منعقد می کند در ان قرارداد قید شده تا پایان کار ساختمان سازنده حق فروش سهم واحد خود را ندارد ولی ایشان به دلیل تامین منابع مالی دو واحد سهم خود را میفروشد . یکی از واحد ها چندین بار دست به دست شده و در اخر ،خریداری بدون اطلاع از مفاد قرارداد مالک و سازنده ان را خریداری می کند و مبایعه نامه و کد رهگیری املاک را هم دارد یکی از ورثه (مالکین ) مدام مزاحم ساکنین دو واحد خریداری شده میشود و اظهار میدارد که یک نسخه از قرارداد خرید ملک در اختیار ایشان قرار گیرد و بیان میکند که فروش مال به غیر و بدون اطلاع ایشان بوده است . در ضمن ایشان از سازنده به جهت تخلفات ساختمانی شکایت کرده و برای دو واحد ذکر شده هم اظهارنامه فرستاده است و تهدید به شکایت مجدد هم می کند . جسارتا راه برون رفت از این مشکل چیست ؟ اگر لطف فرموده و راهنمایی بفرمایید بینهایت سپاسگزار خواهم بود

پاسخ ها

درصورتی که سازنده اختیار فروش نداشته مالک میتواند قرارداد را باطل کند تازمانی که اقدامی نکرده وبرای شما مزاحمت ایجاد میکند میتوانید شکایت وپیگیری کنید
با سلام به وکیل مراجعه نمایید با توجه به اینکه سازنده اجازه فروش نداشته است امکان ابطال قرارداد تنظیمی شما وجود خواهد داشت و ...
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد

سوالات مرتبط

فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...