در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آپارتمانی را با پارکینگ و انباری در سال گذشته با تنظیم مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از گذشت یکسال که مالک توانست به مرحله پایان مراحل اداری رسیده و آماده زدن سند به هریک از مالکان شده است. با آنکه شماره پارکینگ و انباری اینجانب در مبایعه نامه ذکر شده است ولی با تبانی با یک مالک یک واحد دیگر، انباری ...
با سلام من سال 98 یک خونه خریدم که تو قرارداد نوشته شش دانگ انباری شماره 5 ولی پایین قرارداد نوشته که انباری داخل سند نمی باشد و از مشاعات استفاده گردیده. زمان تحویل گرفتن در مورد انباری سوال کردم که فروشنده گفت از همسایه ها بپرس ببین کدومه وقتی از همسایه ها پرسیدم گفتند خودمان ساخته ایم وقتی به فرو ...
سلام من از وام جانبازی پدرم استفاده کردم و خانه ای خریدم که وام و خانه به اسم پدرم ثبت شده بعد از آن طی تنظیم یک مبایعه نامه و امضای دیگر وراث این خانه به من واگذار شده است. سوال من اینجاست که آیا بعد از مرگ پدر، عروس های ایشان میتوانند بابت مهریه نسبت به این خانه اقدام کنند؟ آیا تنها تنظیم مبایعه ...
با سلام . اگر همسرم خودرویی رو با مبایعه نامه خریده باشه و من تصویرش رو داشته باشم به نام خودش و چکش رو هم خودش داده باشه و یه استشهاد داشته باشم که چند ماهه با همین خودرو به محل کارش میره و میاد و بعد از ترس توقیف بابت مهریه خودرو رو به نام مادش زده باشه .. میتونم خودرو رو توقیف کنم و یا فرار از دی ...
با سلام. بنده سال 96 یک خودرو از شخصی که از طریق گوشی باهاش آشنا شده بودم خریدم متاسفانه بنده هیچگونه مبایعه نامه ننوشتم اما روز خرید به راهنمایی رانندگی مراجع کردیم و پلاک خودرو بنام بنده انتقال یافت پسند سبز ماشین بنام من ثبت شد در ضمن در معامله ما یک نفر هم بود که توسط ایشون یه چک 4 میلیونی به فر ...
با سلام و وقت بخير، من يك زميني را يك ماه پيش در بنگاه فروختم كه بعد از امضا متوجه شدم اين مبايعه نامه تاريخ سند و تحويل زمين ندارد. همچنين ضرر و زيان براي تاخير در پرداخت هم ذكر نشده است. در زمان مبايعه نامه ٥٠ درصد مبلغ را دريافت كردم. به دليل اينكه قيمت زمين در حال افزايش هست خريدار حاضر به پر ...
با سلام. در سال 84 خانه اي خريداري كردم كه يک عدد پاركينگ با مساحت و موقعيت جغرافيايي آن ذكر شده. ليكن به جهت اين كه سال ها در دست مستاجر بي ماشين بوده، حساسيتي بر پاركينگ نبوده. الان كه در حال فروش خانه هستم، همسايه ها ميگن پاركينگ شما مزاحمه ولي در سند، مبايعه نامه و سند تفكيكي اسمي از مزاحم برده ...
سلام، وقت بخیر. دوسال پیش آپارتمانی به فردی فروختم و بعد از یک ماه سند زدم. سپس در بنگاه پشت مبایعه نامه متن تحویل منزل و تسویه نوشته شده و امضاء کردیم. حال خریدار شکایت کرده که واحد پارکینگ ندارد و به دست خطی که بعدا به مبایعه نامه اضافه شده، استناد کرده. نوشته آپارتمان دارای پارکینگ مشاع است. ولی ...
سلام. پدر من یک ملک که شش دانگ سندش بنام خودش هست. سه دانگش رو با مبایعه نامه که در یک مشاور املاک انجام دادیم، به نام من زدن. ولی فقط به صورت مبایع نامه و وکالت. به دلیل نداشتن پایان کار موفق به ثبت سند و انتقال قطعی سه دانگ نشدیم. میخوام بدونم بعد از فوت پدر، سه دانگی که مبایعه نامه دارم قانونی ه ...
سلام.حدود 50 روز پیش، من و همسرم اقدام به فروش ملک کردیم و مبایعه نامه را امضا کردیم. بعد از امضا مبایعه نامه بنگاهی تماس گرفت و گفتن خریدار در تعداد پرداخت چک مشکل پیدا کرده و گفتن اگر میشه تغییر در مبایعه نامه صورت بگیره و ما هم پذیرفتیم و دو هفته پیش در منزلمون وقتی رو گذاشتیم و مجدد تغییرات تحوی ...
بنده سال 96 یک چهارم ملکی را از مالک به شکل مبایعه نامه خریداری نمودم و هم زمان قرارداد مشارکتی با مالک عقد کردم که چهار واحد ساخته و یک واحد را به بنده بدهد. زمان تحویل هم در مبایعه نامه و هم در قرارداد مشارکت اسفند 98 بوده است. حال فروشنده و سازنده ملک به دلایل بی اساس تاخیر بسیار در واگذار ...
با سلام. کاربرد و ضرورت وجود هولوگرام روی مبایعه نامه ملک چیست؟ نبود آن چه خساراتی را برای طرفین معامله در بر دارد؟
سلام. بنده یک قطعه زمین باغی از شخصی به وسیله مبایعه نامه خریدم و این شخص زمین را از یکی از وراث صاحب اصلی که مرحوم شده، خریده است. بعدا متوجه شدم در انحصار ورثه یک برادر و دو خواهر و یک مادر صاحبان ارث می باشند ولی در مبایعه نامه فقط امضای برادر وجود دارد. آیا اکنون این قرارداد باطل است و وضعیت ما ...
با سلام. آیا در مبایعه نامه فروش یک واحد خانه ویلایی و به منظور دریافت کد رهگیری تاریخ ثبت قرارداد و تاریخ عقد قرارداد میتواند فاصله زمانی 2 تا 3 سال داشته باشد؟ در این خصوص محدودیت قانونی وجود دارد؟ به طور مثال تاریخ عقد قرارداد سال 97 و تاریخ ثبت قرارداد 1400 باشد؟ آیا در این مبایعه نامه کدپستی، ش ...
با سلام بنده قطعه زمینی را مدت 2 سال پیش و بصورت مبایعه نامه خریداری کردم. در حال حاضر قصد فروش آنرا دارم , اما بنچاق زمین را در اختیار ندارم. هر بار از مالک قبلی درخواست میکنم , امروز فردا میکند ... چطور میتوانم برای تحویل گرفتن بنچاق اقدام کنم , مرجع رسمی که باید مراجعه کنم کجاست ؟ اگر خود فروشند ...
سلام. من چند روز پیش یک مبایعه نامه در بنگاه امضا کردم. حالا که با دقت مطالعه کردم می بینم چند مشکل وجود دارد. یکی اینکه در قسمت شرایط تسلیم مورد معامله هیچ مبلغی در قبال خسارت عدم اجرا قید نشده و صفر نوشته شده. یعنی اگر فروشنده هر کدام از تعهداتش رو انجام ندهد هیچ جریمه به ایشون تعلق نمیگیره. دوم ا ...
با سلام و خسته نباشید مبایعه نامه نوشته شده و مبلغی نقد و یک فقره چک به تارخ سه روز بعد فی المجلس به فروشنده داده شد (حدود 60٪ مبلع معامله) بعد از نوشتن مبایعه نامه 48 ساعت بعد مبلغ ضر و زیان با همون خودکار و خط بر روی سه مبایعه نامه اضافه شد و فروشنده برگ مبایعه نامه اش رو دریافت کرد و چک رو نقد کر ...
بنده یه ملکی رو خریدم که زمان نوشتن مبایعه نامه سند به نام شخص نبود و طرف گفت وکالت دارد که عکس وکالت نامه رو که به ما فرستاد دو روز بعد از نوشته شدن مبایعه نامه گرفته بود سوال اول اینکه آیا این مبایعه نامه درسته؟ و سوال بعدی اینکه طرف برای سند زدن که اقدام کرده از اونجا که به بیمه بدخی داشته طرف می ...
سلام من مبایعه نامه ای به تاریخ پانزدهم اردیبهشت سال 83 دارم و خوانده دعوا تقاضای کارشناسی زمان دقیق مبایعه نامه را داده، سوال من اینه که کارشناس خط میتونه زمان دقیق رو اعلام کنه ؟ یا اگر نمیتونه تا چه بازه زمانی رو میتونه اعلام کنه؟
سلام. ملکی را به صورت مبایعه نامه 5 سال پیش که چند دست چرخیده خریداری کردم الان کاشف به عمل آمده که مبایعه نامه اولی که از سازنده خریداری شده را بنگاه جعل کرده است که البته بنگاه قبول نمی کند سازنده هم مدعی است هیچ پولی دریافت نکرده است بعد از 5 سال دوندگی از آنجایی که کل ساختمان یکسری جریمه و مشکلا ...
باسلام آپارتمانی با مبایعه نامه دستی باخط و اثرانگشت فروشنده با امضای خودم و همسرم دارم .وراث همکاری نمیکنند دادخواست انحصار وراثت به عنوان ذینفع قطعی رد شد. لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون
سلام منو همسرم یه آپارتمانی خریداری کردیم سند دار چون قرار بود وام بگیرم 6دونگه سند زدیم به نام همسرم چون مشترک خریدیم،،،قرار بود سه دونگ سه دونگ بشه تو املاک یه مبایعه نامه بین دوتومون سه دونگ سه دونگ نوشته شدمشخصات جفتمون نوشتیم ،،حتی امضا واثر انگشت هر دوتامون،،،،مهروامضا املاکیم هست میخواستم ببی ...
با سلام اینجانب در مورخه 1402/12/27 خودرویی در نمایشگاه فروختم چون هیچگونه چکی دریافت نکردم و مبایعه نامه به صورت امانی در نزد نمایشگاه ماند و صرفا برای اطمینان از وصول مبلغ خود تا تاریخ مشخصی در سایر توضیحات ، پایین برگ مبایعه نامه متن ( ضرر زیان خودرو فوق 20% می باشد در صورت عدم تسویه حساب کامل ت ...
زمین بدون سند متعلق به والده پدرم بوده است و به ایشان به ارث رسیده است طبق مبایعه نامه دستی با 2 شاهد به بنده فروخته شده است. این زمین تحت تصرف پسر عمه بنده قرار گرفته است و در زمان حیات پدر با وکالت بلاعزل از پدرم تحت پیگیری حقوقی است..به تازگی پدر به رحمت خدا رفته است آیا با دریافت انحصار وراثت ...
سلام و خسته نباشید اگر ملک و یا زمین که دارای سند تک برگ است و بخواهیم بدون تهیه مبایعه نامه به نام خریدار بزنیم بعدا مسئولیتی برای فروشنده ندارد مثلا اگر مشکلات حقوقی داشته باشد بنده ملکی دارم که سند تک برگ و مبایعه نامه زمان شاه و زمان جدید با هولوگرام دارد و الان متاسفانه یک شرخر مزاحم مانده ب ...
برادرم ملک موروثی را از طریق ارتباط با یک املاکی و تنظیم مبایعه نامه به نام خودش ثبت کرده ، در صورتی که هم فروشنده و هم شاهد هر دو اظهار بی اطلاعی کردند و قسم میخورن زیر مبایعه نامه را امضا نکردند و حاضر به شهادت هستند و امضا آن ها را جعل کرده اند میخواستم بدونم چه شکایتی باید بکنم و روال کار ...
سلام من دو دانگ مغازه ای را مبایعه نامه ای خریدم که فروشنده به تعهداتش عمل نکرد و سند نزد و من هم دو دانگ که با مبایعه نامه خریدم را به نفر بعدی فروختم و او دو طرف دعوا من و فروشنده قبلی قرارداده و تو قرارداد که با خریدار جدید نوشتم شرط داوری گذاشتیم و الان خریدار از شرط داوری اقدام کرده و هم من و ه ...
با سلام چند سال قبل زمینی که متعلق به مادرم بود به همراه برادرم ساختیم و با یک مبایعه نامه بین خودمان در بنگاه نوشتیم و فعلا به خاطر مشکلاتی نتوانستیم پایان کار بگیریم می خواهم بدون که اعتبار مبایعه نامه چطور است و ارزشی برامون دارد و می توانیم با آن در آینده سند بگیریم
سلام من اسفند 1402 ملکی رو پیش خرید کردم و 150 میلیون پول نقد داشتم و 180 گرم طلا که سازنده ازم برداشت. ولی ایشون تو مبایعه نامه فقط نوشتن مبلغ فلان قدر دریافت شد و ریز جزئیات رو تو هیچ پرداختی ننوشتن ولی هر سری قسط داشتیم و پرداخت کردیم امضا کردن و انگشت زدن که دریافت شد. این مبایعه نامه مشکلی داره ...
بنده یک واحد آپارتمان بامبایعه نامه خریدار کردم که نوشته شده طبق سند در مبایعه نامه نوشته نشده چندمتر است و متری چند و گفتند 105متر است و پول صدوپنج متر را دریافت کردند حالا که سندش آماده شده 96 متر است. ایا میشود شکایت کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.