در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان نشینی مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ایا مالک میتواند از ورود مستاجر به پشت بام برا رخت اویزان کردن جلوگیری و پشت بام را قفل کند ؟
با سلام خدمت شما ما یک ساختمان 5طبقه هستیم مدتیه که طبقات دیگر به بهونه مشاع بودن پارکینگ از گذاشتن موتور بنده در پارکینگ معترض هستن و حتی کارو به دادسرا رسوندن قاضی هم گفتن که به اندازه سهم 11 متر پارکینگ خودتون مجاز هستین وسیله بذارید ... حال که من یه خودرو دارم و اگر موتور بذارم از 11متر پارکینگ ...
با سلام و درود من طبقه پنجم ( اخر ) ساکن هستم کف پشت بام دچار نم زدگی شده و به واحد من خسارت وارد کرده ... ایا هزینه درست کردن سقف واحد به عهده من هست یا باید جزو هزینه ساختمان باشد و اینکه کسی میتواند وسایل شخصی در اتاق اسانسور بگذارد؟ حتی 1 دونه گلدون؟
سلام 4 واحد در 4 طبقه در حیاط دواحد پارکینگ دارن دو واحد من نداره من میتونم برای جاگزاری پمپ آب و منبع انباری درست کنم
باسلام. ببخشید از آپارتمان 5 طبقه طبقه همکف رو با پارکینگ خریداری کردم که داخل مبایعه نامه پارکینگ قید شده است اما صحن حیاط هست و مسقف نیست همسایه معترض هستن که حکم پارکینگ ندارد حالا با ایجاد سقف کاذب حکم پارکینگ پیدا میکند یاخیر و ورودی پارکینگ مشاع میشود یا خیر ممنون
ما طبقه ی همکف هستیم و از ابتدا که ساختمان ساخته شده حیاط در دست طبقه ی همکف بوده. حالا همسایه ی طبقه ی پایین ( زیرزمین ) میتواند به داخل حیاط پله بزند؟
باسلام ما اهالی دو کوچه که یکی از همسایه ها روی پشت بام دکل نصب کرده است قصد شکایت و جمع آوری آن را داریم لطفا دقیق بفرمایید با چه مراحلی را طی کنیم و چند نفر لازمه که شکایت ما به نتیجه برسد؟
ساختمان 8 واحدی هستیم و همه صاحب یک پارکینگ مستقل هستند. چند واحد دارای دو ماشین هستند، که در حیاط مشاع پارک میکنند، و مزاحمت برای رفت و آمد میکنند. آیا از طریق دادگاه میتوان از آنها شکایت کرد؟
سلام وقت بخیر مجتمع ما از دو کوچه درب خروج دارد و یک درب در حیاط است که به خانه ما که همکف هستیم مخصوصا اتاق خواب مشرفیت کامل دارند و حتی دو گلدانی که جلوی اتاق خواب گذاشتیم ایراد میگیرند و به بهانه سیگار کشیدن کل خانه رو دید میزنند. آیا با وجود مشاع بودن حیاط راهی هست برای جدا کردن قسمت روبروی خان ...
آیا میتوان با رای اکثریت اعضا ساختمان در مشاعات حیاط سایه بان زد؟
باسلام بنده در یک واحد 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم که طبقه اول و طبقه سوم که بنده هستم پارکینگ داریم و دو واحد دیگه فاقد پارکینگ هستن منزل ما جنوبی است و حالا طبقه چهارم قصد دارد حیاط خلوت که در انتهای پارکینگ وجود دارد برای استفاده از آن به عنوان پارکینگ استفاده کند و بنده چون ایشان در سند پارکینگ ن ...
سلام خسته نباشید. خانه ای را در طبقه دوم خریدم، طبقه اول روی حیاط خلوط سقف گذاشته بود، میتوانم با شکایت کاری کنم که سقف کاذب روی حیاط خلوت رو برداره
سلام. در آپارتمان پنح طبقه ساکنم که یکی از همسایه ها درخت موجود در حیاط خلوت را قطع کرده و باغچه رو کوچکتر کرده که حیاط خلوت را که مشاع هست را پارکینگ کند. ایا کارش قانونیه و اگر شکایت کنم نتیجه ای داره ؟ با تشکر
سلام با توجه به اینکه با موافقت اکثریت ساکنین و امضای صورت جلسه ساختمان بجز من طرح شکایت کیفری به استناد ماده 4انها تبریه شدهاند چطور در دادگاه حقوقی طرح شکایت کنم و تصرفات غیر قانونی انهادرمشاعات با توجه به مخالفت بنده مطرح کنم با تشکر
من در یک دو طبقه ساکن هستم طبقه بالای بدون هماهنگی با ما در قسمت مشاعات دوربین نصب کرده و باعث آزار و اذیت ما شده مانیتور دوربین هم در منزل خودش است
سلام بنده دارای یک باب مغازه واقع در زیر یک ساختمان مسکونی 4واحدی هستم.و زیر ملک بنده هم پارکینگ آن ساختمان مسکونی هست. و کنتور آب کل ساختمان هم در داخل مغازه ی بنده و حق آب اشتراکی از ساختمان به اندازه 2نفر هم دارم به صورت مکتوب. در حال حاضر از صاحب قبلی مغازه که صاحب 2واحد از ساختمان مسکونی هست و ...
سلام ،من در یک ساختمان 40 واحدی سکونت دارم .دیش ماهواره من و همسایه دزدیده شده است .اول میخواستم ببینم این جز مشاعات محسوب میشه ،بعد چیکار میتونم انجام بدم( از نظر شکایت)؟ ممنون
سلام طبقه بالای منزل ما عموی بنده زندگی میکنه که به دلیل اعتیاد و مشکل با خانوادش از پشت بام به عنوان محل سکونت استفاده میکنه و همچنین از راه پله و خر پشته برای گذاشتن وسایلش چون همسرش از خونه بیرونش کرده میخواستم ببینم میتونیم ازش شکایت کنیم ؟ چون پشت بام مشاع هست و کسی حق نداره استفاده شخصی داشته ...
سلام. من در ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که همه پارکینگ اختصاصی دارن و 2 تا از واحدها 2 خودرو دارند که داخل حیاط پارک میکنن که باعث میشن من به سختی از پارکینگ خارج میشم . استدلالشون اینه که مشاعه و به ما ربطی نداره. من شکایت کنم محکوم میشن یا نه ؟
بلوک بیست واحده در مجتمع هستیم ، برای زیرسازی و رنگ نمای بلوک که بعضی از واحدها نم به داخل واحدشون میره ،از مجتمع رضایت داریم ، یک واحد از بیست واحد مخالفت میکنن ، چه راهکاری برای جلب توافق اون یک واحد هست ؟
ساکن طبقه پایینی ما در پاگرد راه پله بالا که محل تردد ما هست دوچرخه میذاره... بارها بهش تذکر دادم که آقا این وسیله مزاحم رفت و آمد ماست... آخرین بار دوچرخشو گذاشتم جلوی در خونش و رفتم... زنگ زد و ضمن توهین تهدید و ناسزا گفتن به من گفت دلم میخواد هرجا بذارم... تو هم جرئت داری دست بهش بزن... گفتم ازت ...
باتوجه به درج درب از قسمت آپارتمان همکف به فضای نورگیر مشاعی وقابلیت دسترسی به کف این فضا(علیرغم داشتن قدرالسهم بقیه طبقات)،ولی داشتن درب دسترسی به این فضا فقط درسندطبقه اول قیدشده است،آیاحق استفاده متعارف از کف این فضا را دارد؟
آیا الزام طبقه همکف به پرداخت هزینه تگ آسانسور جهت امنیت و ... قانونیه و جزو هزینه های ساختمانه؟در صورتی که ط همکف هیچ استفاده ای از آسانسور و تگ ندارد
10واحديم8واحد پاركينگ دارن 2واحد ندارن. من2واحد دارم يكيش پاركينگ نداره هر8واحد7نفرشون موتورم دارن كه ي جاي مشاعات رو صاحب شدن ميزارن - من از يكيشون شكايت دارم بدون اجازه و نظر من داره متور ميزاره تو مشاعات كه8واحد صورتجلسه امضا كرده كه اينجا بزاره من امضا نكردم چيكار ميتونم بكنم كه اين اقا موتورشو ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشيد؛ ساختمان 10 واحدي هستيم كه 8واحد پاركينگ دارن 2واحد ندارن. من2واحد دارم يكيش پاركينگ نداره هر8واحد7نفرشون موتورم دارن كه ي جاي مشاعات رو صاحب شدن ميزارن من الان سوالم اينه مشكلم فقط با اين1موتوره با پرويي اومده ميخاد صاحب بشه صورتجلسه نوشتن8واحد امضا كرده (يه جورايي 8واحد ...
سلام وقت بخیر ما دریک آپارتمان 10 واحدی 17سال هست زندگی میکنیم تا کنون پول اب وبرق وشارژ وگاز به صورت مساوی بین واحدها تقسیم میشد این دفعه مدیر جدیدی برای ساختمان انتخاب شد به یکباره بدون مشورت با بقیه ساکنین برای هرواحدی تعدادی ثابت در نظر گرفته وپول رو به تعداد افراد داخل واحد میخواهد حساب کنه بر ...
یکی از ساکنان قسمتی از پشت بام را با ایرانیت از بقیه قسمت ها جدا و استفاده شخصی میکند. سایر واحد ها اگر مشکلی نداشته باشند ( در حالیکه راضی نیستند ولی میگویند با ما کاری ندارد و ما از بام استفاده نمیکنیم) آیا من به تنهایی میتوانم شکایت کنم؟ و جواب بگیرم؟ ممنون
سلام ما تو ساختمان دو طبقه که شامل همکف طبقه اول و دوم هستش زندگی میکنیم هر طبقه مالک جدا دارد طبقه دوم ما هستیم طبقه اول مالک دارد و طبقه همکف ولی طبقه همکف دو تا ماشین دارد یکی رو تو پارکینگ و دیگری رو در حیاط که درست جلوی ورودی در خونه هست پارک میکنه رفت وآمد رو مشکل کرده و ما ماشینمون رو ی ...
سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که طبقه اول و دوم پارکینگ دارند و واحد دیگر پارکینگ ندارند. ما طبقه چهارم هستیم و در سند ملک ما نوشته حیاط مشاع است و میتوانیم استفاده کنیم... ولی طبقه دوم چون چند سال است در این ساختمان زندگی می کند کلید پارکینگ و حیاط را به ما و طبقه سوم نمیدهد و و ...
سلام آیا هیات مدیره ساختمان میتونه در اساس نامه قید کنه که هیات مدیره میتونه مشاعات ساختمان مثلا پشت بام رو اجاره بده ؟ یعنی در واقع این بند میشه توسط هیات مدیره در اساس نامه قید بشه؟ آیا ماده قانونی یا نظریه مشورتی در مورد داشتن یا نداشتن این حق وجود داره؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.