در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک قطعه زمین و ملک موروثی از مرحوم پدرم که دارای دو جلد سند جداگانه است، به یازده نفر از فرزندان آن مرحوم به جا مانده است. که در یکی از قطعات یک باب مغازه که سرقفلی آن در زمان حیات مرحوم پدرم به برادرم واگذار شده بود وجود دارد. در حال حاضر برادرم به هیچ عنوان حاضر به فروش سرقفلی مغازه به ور ...
باسلام یک زمین مشاعی است به حدود مساحت 6هزار متر که از پدرم به ارث رسیده ، ما 4 خواهر و3 برادر هستیم مادرمان نیز فوت کرده ، پدرم در زمان حیات مقداری از این زمین را به اندازه صد متر غیر قانونی بنا احداث نموده که عمر این بنا حدود 40سال می باشد .(لازم به ذکر است سند ، حدی به کوه میزند و متراژ واقعی ند ...
سلام. یک باب منزل مسکونی روستایی به نسبت 4 دانگ پسر و 2 دانگ دختر تقسیم شده است. به صورت قرعه کشی ملک تقسیم شده منتهی سمت دختر درب ورودی و راه پله ندارد. با این اوصاف آیا دختر میتوانید مبلغی را برای ساختن راه پله و خرید و نصب درب ورودی درخواست کند. چند درصد و به چه صورتی محاسبه میشود؟ در صورتی دختر ...
سلام. من چهار ماه هست که یک واحد مسکونی رو اجاره کردم ولی بعد از دو الی سه ماه متوجه شدم اون ساختمان ورثه ی هست و چند بار با مامور نیروی انتظامی با حکم تخلیه اومدند و تذکر دادند و گفتن اون جا رو میخواهیم خالی کنیم و الان اون کسی رو که اجاره کردیم همکاری نمیکند که پول ما رو بدهد و تخلیه ک ...
سلام و خسته نباشید خدمت شما. ملکی که پدرم در سال های گذشته خودش با هزینه های خودش ساخته است و این ملک بین سه نفر شراکتی تقسیم شده است. به صورت 2 دانگ 2 دانگ بین پدر بنده و برادرش و پدر خودش تقسیم شده است. پدر من 2 دانگ سهم خودش رو به این برادر فروخته است و از سهم پدر 2 دانگ مانده که پدرم ز ...
با سلام. همسرم از بابت مهریه یک ماشین سواری که به نام خودم هست و سهم الارث خانه ای که در آن ساکن هستیم و به نام پدر مرحومم هست را از طریق اداره ثبت توقیف کرده است. این خانه تنها محل سکونت من و خواهر، برادر و مادرم هست. چی کار باید بکنم سهم خانه از توقیف آزاد بشود؟
با سلام. اگر سه دانگ یک خانه به کسی واگذار شده باشد و سه دانگ آن ارثی باشد و یک نفر نیم دانگ به آن رسیده باشد و 12 سال باشد که در آن جا زندگی کند. آیا میتواند امضا نکند؟ در این صورت میتوان کل خانه را فروخت یا رضایت همه باید باشد؟
خانه ای سه طبقه از مرحوم پدرم به ما به ارث رسیده. علیرغم مخالفت اکثر وراث، پسر ارشد اقدام به تهیه و تنظیم سند تک برگی نموده و ما در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و امضا کرده و سند خود را دریافت کردیم. آیا اقدام ایشان، بدون اجازه و اطلاع ما قانونی بوده؟ آیا در مراحل درخواست و تنظیم سند، نیاز به حضور ب ...
با سلام بنده به عنوان یکی از ورثه در مزایده شرکت و برنده بشم میتونم سهم خودم رو کم و مابقی پول را به حساب دادگستری بدم ؟
با عرض سلام. ملکی از طریق ارث به فرزندان رسیده است و وراث ملک را به فروش رساندند به جز یک نفر که بعد از چند سال آمده و با فروش ملک مخالف هست. ضمنا ملک از طریق قولنامه و سند عادی فروخته شد است. اون وارثی که با فروش ملک مخالف بوده است چه کاری باید انجام بدهد تا به حق خودش برسد؟
سلام. سند خانه پدر مرحوم من به خاطر شکایت مهریه همسر برادرانم توقیف است. اکثر وراث مایل به فروش خانه هستیم. باید از چه طریقی اقدام کنیم؟
با سلام. پدرم سال 94 فوت کرد و یک قطعه زمین حدودا 320 متری که 100 متر اون ویلایی ساخته شده رو برای وراث به ارث گذاشت ما 4 پسر و یک دختر به همراه مادرم هستیم. در وصیت نامه پدرم اون ملک رو برای مادرم و خواهرم به ارث گذاشته که تا زمان حیاط مادرم در اون زندگی کنند و بعد از فوت مادرم سهم مادرم هم بین پ ...
با سلام و احترام. پدر من 9 سال پیش فوت کرد. از پدر 2 تا خونه در شهر قم به ارث مونده ما 2 تا برادر و 3 تا خواهر هستیم. الان بعد از چند سال که میگویم خونه رو بفروشیم یک برادر و 3 تا خواهر مخالف هستند ضمنا اجاره خونه ها رو برادرم میگیرد و به کسی نمیدهد. آیا من میتونم شکایت کنم یا کار دیگری انجام بدهم؟ ...
با سلام ملکی مربوط به جد پدری که به پدربزرگم رسیده و پدربزرگم به پدر واگذار کرده. ملک دارای سند تک برگ به نام پدرم می باشد. بیش از 30 سال است به اسم پدر من است. در حال حاضر نوه یکی از عموهای پدرم ادعای ارث نموده. در صورتی که در قدیم سهم پدربزرگش داده شده. بیش از 70 سال پدربزرگ من در این ملک سکونت دا ...
باسلام یک خانه پدری ورثه ای داشتیم که بعد از فوت پدرمان همه وراث و حتی مادرم که سه دانگ از آن خانه را داشت سال 95 وکالت بلاعزل فروش دادیم به خواهر بزرگمان به صورت تام الاختیار که بفروشد بصورت قطعی و صلح و رهن و ...... به هر مبلغی که خواست و با هرکسی حتی به خودش کامل با اسقاط خیارات و..... که خواهرم ...
سلام من به همراه بقیه خواهرانم در سن 19 سالگی با توجه به فوت پدرم خانه ای که در آن ساکن بودیم را به صورت وکالتی به مادرم واگذار کردیم و اکنون بعد از گذشت حدود 20 سال مادرم اقدام به فروش منزل کرده اند با توجه به این موضوع آیا میتوانند بدون اجازه من اقدام به فروش کنند یا برای واگذاری حضور من لازم است؟ ...
خانه ای ورثه ای هست که برای سه نفر هر کدام سند تک برگ دارن دونفر مایل به فروش هستند یک نفر مایل به اجاره (البته همگی در ابتدا مایل به اجاره بودن اما سر لجبازی این اتفاق پیش اومد) فردی که مایل به اجاره هست چه اقدامی میتواند انجام دهد با توجه به اینکه سند تک برگ برای دو دانگ دارد ؟ چه اقدامی قانونی و ...
با سلام و عرض وقت بخیر. پدر من چند سال پیش خانه پدری را از بقیه خواهر و برادر هایش خرید یعنی سهم وراث رو به طور کامل پرداخت کرد و یک قولنامه به اسم خود و یک وکالت از طرف آن ها گرفت و به دلایل مختلف تنظیم سند رسمی رو انجام نداد. الان دو سالی هست که پدرم فوت شده و به دلیل بد بودن رابطه فی مابین ما و خ ...
خاله من یک قطعه زمین به من صلح کرد. زمین در روستا هست و اجدادی به ما رسیده است و سندی ندارد. برای دریافت سند تک برگ چه مدارکی لازم دارم؟
سلام و عرض ادب. یک سال پیش مادرم فوت کردند و ما سه خواهر و دو برادر هستیم. مادرم قطعه زمینی قولنامه ای داشتند که برادرم بعد از فوت مادرم وکالت مادرم رو برداشت وکالت خودش رو روی آن گذاشت و فروخت و چیزی به هیچ کدام ما نداد. خانه ای با سند رسمی از مادر به جا مانده و بنده تقریبا یک سال هست که انحصار ورا ...
آپارتمان ورثه ای مرحوم پدرم خالیست. سه ورثه هستیم مادر و دو پسر فقط انحصار وراثت دادیم. مالیات بر ارث ندادیم و سند شخصی نداریم. من و مادرم میخواهیم آپارتمان خالی را به غیر اجاره دهیم ولی برادرم راضی نیست. ما میتوانیم از برادرم بخاطر مخالفت با مستاجر آوردن شکایت کنیم و از او در قبال خالی نگه داشتن آپ ...
سلام، وقت بخیر. پدر بنده یک ملک در یکی از شهرستان ها داشتند که بعد از فوت ایشون به من و خواهر و برادر های من به ارث رسیده است. ملک فوق سند رسمی ندارد ولی گواهی اهالی منطقه و تایید شورای اسلامی منطقه رو دارد. بنده سهم سایر ورثه رو به صورت مبایعه نامه از آن ها خریداری کردم. در حال حاضر ملک متعلق به بن ...
با سلام. ما پنج نفر ورثه هستیم که میخواهیم یک ملک قولنامه ای بفروشیم ولی یکی از وراث برای امضا نمی آید که خانم میباشد و گواهی حصر وراثت هم داریم. آیا با دادن احضاریه دادگاه به ایشان و ریختن پول ایشان به حساب دادگاه و همین طور گرفتن شهود هنگام قولنامه میتواند شکایت کند یا باید مراحل دیگری انجام ...
سلام همسر من یکسال پیش فوت شدند و خانه مسکونی که در آن ساکن هستیم با نام ایشان بوده پس از فوت ایشان خانواده شان (پدر و مادرشان) جهت اذیت کردن تکلیف را مشخص ننمودند و تهدید به شکایت و دادگاه کردند اینجانب یک دختر هم دارم در انحصار وراثت من و دخترم 4 دانگ و خانواده همسر مرحوم 2 دانگ سهم دارند در حال ح ...
باسلام...ما روستا هستیم و زمین کشاورزی داریم که این زمینها ««سند اصلاحات ارضی دارد و به نام پدرم هست»»...پدرم 36سال هست کلن از روستا رفته به شهرنشین بود و دیگه روستا نموند تا زمانی که فوت کرد و زمینها داد به من که روی زمینها کار کنم و البته هزینه کشت زمینه ...
سلام. یک قطعه زمین مشاع به ابعاد 2000 هزار متر به وارث که 2 خواهر و 2 برادر هستند رسیده است. در اواخر سال 97 با توافق طرفین ملک توسط یکی از مهندسین شهرداری که مورد اعتماد هر 4 نفر بود با توجه به قیمت و متراژ به 6 قسمت جدا شد و ورثه با توجه به نقشه کروکی با حضور 3 شاهد زمین را بین هم قرعه کشی کردند و ...
با سلام زمینی به 1000 متر مربع کاربری کشاورزی افراز نشده قولنامه و ارثی با تبانی برادرم بخاطر بدهی وام بانکی با نصف قیمت در سال 1395 غیابی بدون هیچگونه ابلاغ و حتی برنده مزایده برادرم در تقسیم عادی هم مشخص نکرده کجای زمین از بنده میباشد و از طرفی چهار سال قبل از مزایده نوشتم سهم الارث برای مهریه همس ...
باسلام ملکی داریم که پایین مغازه و بالا مسکونی مدت 8سال پدرم فوت کرده و 2سال مادرم برادربزرگم برای اجاره ملک همکاری ندارد نمیگوید اجاره ندید ولی یک دست نوشته هم برای رضایت اجاره نمیدهد در ضمن 3دختر و 3پسر هستیم و سهم یکی از خواهر را یکی از برادر خریده و سهم یکی از برادر را مادرم خریده و مادرم سهمی ...
با عرض سلام و احترام. پدر اینجانب یک باب منزل دو طبقه کلنگی در منطقه 15 شهرداری دارد که بعد از فوت ایشان اقدام به فروش کردیم. برگه انحصار وراثت را گرفتهایم، به اداره مالیات جهت مالیات بر ارث مراجعه کردهایم و به دفتر خدمات الکترونیکی جهت اخذ پایان کار هم مراجعه کردهایم. البته هنوز ج ...
سلام. پدر من 15 سال هست فوت شده است. ما 4 تا برادر هستیم و خواهر نداریم. بعد از فوت پدر برادر دوم من قیوم خانواده شد. الان 3 نفر از برادر ها ازدواج کردند و از خانه رفتند و فقط مادر و برادر کوچک که خدمت او تازه تمام شده در خانه هستند. سه نفر از برادر ها میخواهند خونه رو بفروشند و سهم خودشون رو بگیرند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.