در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله قولنامه ای ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من خانه ساختمانی رو در سال 1400 خریدم الان یک سال و نیم دارم چند ماه قبل حموم دستشویی مشکل داشت درست کردم همسایه ها شکایت کردن که تازه میخوام بالا یه خانه دیگه درست کنم ساختمان 40سال پیش ساخته شده الان نامه قضایی اومده خانه باید قلع و جمع اوری شود راهنمایی کنن ممنون میشم
20 متر تجاری که در اپارتمانی از بین برود و دیگر تجاری ساخته نشود سهم صاحب تجاری از مسکونی نوساز چقدر میشود؟
سلام چندسال قبل پدرم زمینی خرید طبقه همکف برای خودش خانه ساخت منم با وام مهر بالای اون یه واحد ساختم .هیچ پولی بابت زمین ندادم.الان پدرم قصد فروش خانه را دارد. چه مقدار از این آپارتمانی که من خودم ساختم متعق بمن میشه؟
سلام 10 سال پیش همسرم زندان بود و ما یه خونه نیمه کاره از مادرشوهرم خریدیم چون همسرم نبود خواهرش بجای اون امضا کرد و به عنوان شاهد من و مادرم و پدرشوهرمم پای قولنامه رو امضا کردیم بعد از ازادی همسرم ما اون خونه رو ساختیم بعد از گذشت چندسال من طلاق گرفتم و همسرمم بعد از اون فوت شد الان مادرشوهرمم فوت ...
ملکی را 20 سال پیش خریداری نمودم و به درخواست پدرم آن ملک را برای دریافت وام به نام برادرم طبق قولنامه دستارمی زدم. قولنامه را خودم نوشتم، به خاطر اینکه در ماموریت بودم اما برادرم بعد از اینکه در آن ملک خانه درست کردم وی را از مستأجری به آنجا آوردم که پدرم تنها نباشد و مراقبش باشد ولی وی از این موقع ...
سلام. بنده یکسال پیش آپارتمانی ک در حال ساخت بود را به شخصی پیش فروش کردم و موعد تحویل را سه ماه بعد در قولنامه ثبت کردیم بعد باهزینه های گزاف و گران شدن ملک مواجه شدم الان اگر بخواهم سود خود را از فروش مطالبه کنم آیا قانونی است ؟
سلام من سال97 یک زمین برای دوستم خریدم و دو ماه بعد از همان زمین که قرار بوده بسازه یک واحد پیش فروش خریدم دوستم چون خودش پول نداشت بسازه چند ماه بعد وکالت به یکی از رفقاش داد که بسازه براش حال بعد از 5 سال گیر وگرفت شهرداری‌واحد الان ساختن الان یکی پیدا شده میگه من سال98 همین واحد رو از سازن ...
من شاغل هستم و با کارکرد خودم و ارثیه پدریم یه مبلغی پول جور کردم و برای اینکه خودم تو بانک مهر وام داشتم پول و به حساب شوهرم واریز و روی حساب ایشون و با انتقال امتیاز چند تا وام گرفتیم و ملک خریدیم اما ملک بنام شوهرم خریداری شده یک منزل مسکونی هم با فروش طلا و وام مسکن خریدم با همین حالت و یک مسکن ...
سلام. 15 سال پیش مادر و پدر من زمینی را کتبا به من واگذار کردن و من با اطلاع آنها آن زمین را با مشکلات فراوان ساختم آیا آنها می توانند بعد از گذشت این همه سال آن زمین را با وجود ساخت بنا در آن پس بگیرند
سلام برادرم چندسال پیش زمین رو به صورت دست نویس به همسرش واگذار کرده درصورتی آن زمان آن زمین خانه ای بوده والان ودرحال طلاق هستن وحالا همسرشون ادعا کرده که نمی‌آیدزمین رابه نامم بزندو این دست نوشته ای اصلا تاریخ ندارد وپدرخانمش به عنوان شاهد امضا کرده است از طرف بردارم شاهدی نیست ب ...
با سلام وعرض ادب یک ملک، زمینش توسط اداره بنیاد مسکن واگذارشده و شخص مورد نظر آن را با وکالت تام به دیگری فروخته وحالا من میخواهم ملک را از( نفر دوم) بخرم ملک فقط برگ واگذاری دارد برای اطمینان از صاحب ملک و خود ملک باید چیکار کنم یا در قرارداد چیزی اضافه کنم که بعدها مشکل ساز نشود ودر کل ایا ...
پدر همسر بنده زمینی را به جای جهیزیه به همسرم به صورت کاغذ دستی داده و جهاز هم در حد لوازم اولیه و بنده تمام لوازم زندگی را به روز خریداری و جایگزین کردم.و از طرفی شروع به ساخت و ساز ملک کردم و الان همسرم ادعا دارد خانه و تمامی وسایل متعلق به من است و دادخواست طلاق داده.ایا من میتوانم در این زمین ...
با سلام و احترام زميني مسكوني با مبايعه نامه املاك خرداري نموده ام كه در قسمت مساحت درج شده حدود 450متر و مساحت سندي آن 450متر و سي سانت هست به قيمت 900 ميليون تومان ، كل بهاي زمين را به فروشنده پرداخته ام . در مبايعنامه هيچ توافقي در خصوص اصلاحات شهرداري ( عقب نشيني ) نشده پس از پيگيري براي ساخت ...
سلام، آپارتمان نوسازی را خریداری کردم که پس از تحویل آپارتمان مراحل تفکیک و ثبت سند انجام شد، متراژ در سند 86 متر آمده ولی متراژ با چند بار اندازه گیری مختلف ، متراژ 95 شده است، به چه روشی میتوان به متراژ درج شده در سند اعتراض کنم. متشکرم.
باسلام ببخشید من تقریبا 5سال پیش یک واحد مسکونی خریدم که نصف اون را به نام خانمم زدم و تقریبا یک هفته پیش دیدم که 2سال قبل همشو زدم به نام خانمم ولی من هیچی یادم نمیاد که کی زدم به نامشان و شاهدان معامله هم برادر خانم و خواهر خانمم هستن من چیکار میتونم انجام بدم
با سلام و خسته نباشید فردی در یک ملک ورثه ای قراارداد مشارکت در ساخت منعقد می کند در ان قرارداد قید شده تا پایان کار ساختمان سازنده حق فروش سهم واحد خود را ندارد ولی ایشان به دلیل تامین منابع مالی دو واحد سهم خود را میفروشد . یکی از واحد ها چندین بار دست به دست شده و در اخر ،خریداری بدون اطلاع از م ...
با سلام و عرض خسته نباشید من یه خونه ای رو از یه آقا قول نامه کردم و این آقا پول ودیعه اون خونه رو از من گرفت اما بعد چند روز که قرار بود خونه رو تحویل بده زد زیر حرفش و من هیج شاهدی پای قول نامه نداشتم آیا از روی اون قولنامه میشه ثابت کرد که اون فرد اون قولنامه رو نوشته از دست خطش میشه محکومش کرد
من ی خونه خریدم که سندش سه دنگ کلا 160متر بوده تفکیک شده دو واحد با سند سه دنگ الان میخوام درخواست اشتراک گاز بدم باید طرفی که مالک سه دنگ دیگه هست بیاد اعلام رضایت کنه ولی میگه نمیام میخواستم بدونم میتونم من هم برم ازش شکایت کنم و درخواست قطع اشتراک گازش بدم چون صاحب قبلی خونه احتمالا بهش رضایت د ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی خریداری کردم که سال ساخت آن 82 هست و دارای رای منع تعقیب میباشد ملک چهار دیواری هست و یک سوله 200متری و دو اتاق 50 متری داره من میخوام این ملک تعمیر کنم آیا نیاز هست مجوز بگیرم یا میتونم خودم تعمیرش کنم.؟
باسلام بنده ده سال قبل ملک باغی راازیکی ازاقوام خریده مبلغ کل ملک 100میلیون تومن که طبق توافق طریفین ازقراری سالیانه ده میلیون تومان پرداخت کنم به ایشان.5قسط یعنی 5تاده میلیون پرداخت کردم به ایشان.ازانجاییکه قیمت ملک دراین سالهاپیشرفت بسزایی داشته ایشان الان درسال دهم خریدبنده ازایشان که میخواهم تسو ...
باسلام سال 98 بنده و شوهرم قرار شد خانه بخریم و هرکدام هرچه پول داریم را بگذاریم تا خانه مورد نظر را خریداری کنیم بنده پول دستی ب شوهرم دادم و قرار گذاشتیم بنده هرماه ب صورت اقساط حقوق ماهانه ام را ب شوهرم بدهم تا خانه را از ایشان کامل بخرم و شوهرم هم مقداری وام با کمک یکی از دوستانش گرفت و روی معام ...
باسلام. شوهر خواهر بنده سال 86 باهم رفتیم یک زمین براش خریدیم به ارزش 130میلیون مبلغ 75میلیون بنده پول دادم ومابقی خودش من نتونستم تو ساخت پولی بدم وسند زمین هم به نام ایشان شد سال 87 شروع به ساخت کرد باپول خودش . منزل که آماده شد من بهش گفتم پول ما ایشان تو همان بنگاه که زمین خریدیم یک قولنامه تنظ ...
با سلام بنده یک زمین در شمال خریداری کرده ام جانباز شمیایی و اعصاب روان هستم 100 میلیون پرداخت کرده ام بنگاه قولنامه به بنده نداده هرچه خواسته اضافه کرده و ملک هم همشیری خودشان بوده یک سری استعلامات باید بدهد در دفترخانه نمی دهد و در اخر قولنامه نوشته همه مفاد قولنامه به رویت خریداری رسیده لطفا را ...
با سلام و درود خدمت وکلای محترم خانه قولنامه ای به مساحت 120 متر مربع را طی مبایعه نامه خریدم ... خانه فوق دارای عقب نشینی به مساحت 70 متر مربع میباشد که میماند 50 متر و فروشنده آن را اعلام نکرده و در مبایعه نامه هم بابت عقب نشینی هیچ مطلبی ذکر نشده و همچنین در مبایعه نامه دقیقا این جمله نوشته شده ق ...
سلام در سال 98 من یک واحد آپارتمان خریدم اما در مبایه نامه ذکر نشده که سازنده آپارتمان وقتی برای دادن سند به خریداران نشده یعنی ذکر نشده که کی سند رو به ما بده . الان که سال 1402 هستش هنوز سند به ما نداده و میگه 3 ماه دیگه بعد میگه 2 ماه دیگه و هی عقب میندازه اگر من برم دادگاه باید شکایت کنم یا ال ...
سلام من پارسال از ی مشاور املاک خونه خریدم و پلش راطی چند قسط پرداخت کردم ایشون هم زمان وکالت ده تومن هم اضافه گرفتن تا اومدن وکالت دادن بع د از اون من سند انتقال دادم بنام خودم و چون پول پیش من کم بود خودش خونه را رهن کرد و حالا بعد از ده ماه میگه خونه را بهت نمیدم و وکیل میگیرم و خونه را پس میگیرم ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان از مالک زمین خریده وسند به نام خودم زدم بعد یکسال متوجه شدم مالک زمین شاکی داشته که حدود 40 متر تصرف به مل مجاور داشته واین اختلاف نزدیک 15 سال بوده بعد حکم قلع وقمع اومد واشتراک هارو قطع کردن وبعد از مراجعه ما دوباره وصل و حکم معلق دوباره اومد آپارتمان رو من فروختم وس ...
با سلام اینجانب 3 سال پیش ملکی پیش خرید کردم از سازنده ملک زمین برای نهاد دولتی و سازنده با فروش واحدها ملک رو ساخته حالا معلوم شده بیشتر از تعداد حق خودش واحد فروخته ایا ما میتونیم واحد ها رو متصرف بشیم؟ باتوجه به اینکه ساختمون90 درصد پیشرفت داشته و بر اثر شکایت مالیاخته ها متوقف شده و سازنده هم مت ...
سلام من یک منزل مسکونی دارم که سند دار است و چند ماه پیش به صورت قولنامه ای فروخته ام و الان همسرم برای مهریه اقدام کرده با توجه به اینکه هنوز سند ملک را به خریدار جدید انتقال نداده ام همسرم می‌تواند آن را توقیف کند ؟ تکلیف خریدار چه می شود ؟
سلام استاد من یه مشکلی دارم خانم من سند خونه به نامشه و هیچ پولی هم نداده یعنی تا الانم قسطاشو همه رو خودم دادم الان برای من بازی در میاره حالا من در ضمن خونه قبلیم به نام خودم بوده هم سندش هم قسط وامشو همه رو خودم پرداخت کردم میخواستم ببینم میتونم این خونه رو دوباره سندشو به نام خودم برگردونم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.