در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش پارکینگ اضافه توسط سازنده پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده 12سال پیش یک واحد اپارتمان پیش فروش کردم که داخل قرارداد قید شده پارکینگ مسقف ویک سال بعد تحویل دادم و سند هم به رویت خریدار رسید و انتقال دادم الان بعد از گذشت این زمان خریدار من رفته دادخواست خسارت مابه تفاوت پارکینگ مسقف با داخل حیاط را داده چون در سند قید شده پارکینگ داخل حیاط ایا بعد ...
سلام خسته نباشید آپارتمان ما 4 واحد است یک از واحد ها پارکینگ نداری یک واحد ها پارکینگ دادید 3تاماشین میزآری الان باید چیکار کنم این واحد که پارکینگ نداری میگه شما باید یک ماشین بیزار این واحد که حق یک پارکینگ داری چرا 3تا ماشین مزار چیکار کنم این واحد یک ماشین بیزار؟؟؟
با سلام، چند نفر از همسایگان علاوه بر خودرو در پشت یا جلوی ماشین‌شان موتور هم پارک می‌کنند. این موتورها با توجه به فضای کم پارکینگ جهت دور زدن ایجاد مزاحمت می‌کنند، ولی آنها ادعا دارند که از پارکینگ خودشان استفاده می‌کنند، لطفا کمی توضیح و راهنمایی بدید تکلیف چیست و آیا قابل دعوی ...
سلام وقت بخیر. یک واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کرده ام که کل آپارتمان دارای دو طبقه پارکینگ همکف و زیر زمین می باشد که در موقع قرارداد علاوه بر توافق شفاهی کتبا در مبایعه نامه هم قید شده که پارکینگ طبقه همکف حال بعد از تحویل واحد فروشنده از تحویل پارکینگ خودداری کرده و میگه که باید بری پارکینگ زیر ...
این همسایه ما چند سالی هست داخل پارکینگ با ام دی اف ی اتاقک زده داخل سهم پارکینگ خودشه و ما سهم پارکینگ نداریم تا حدودی هم میشه گفت راه رفت امد انباریو تنگ تر کرده ایا اجازه شکایت دارم؟ ساختمون 8 واحدیم ک 4 واحد برای خودشه و من معترضم به این موضوع
سلام خسته نباشید من یک واحد آپارتمان قولنامه ای خریدم که جا پارکینگ مشخصی داشت و پارکینگ مشاع نبود الان یک بنده خدایی اومده میگه که پارکینگ جزو مشاعات ساختمان و باید چرخشی باشه درسته؟
با سلام بنده سال 98 یک واحد خریدم پیش خرید کرده بودم مبلغ کل واحد شده است 267 میلیون که 50 ملیون بابت سند نگه داشته شده و بابت پارکینگ هم 19 ملیون در قولنامه نوشته شده است و برای تحویل واحد هم 25 ملیون باید پرداخت میشد من تمام پرداختی هایی که در قرارداد بوده رو پرداخت کردم فقط مانده است مبلغ ...
با سلام، بنده یک واحد در شهرستان پیش خرید کردم، کل ساختمان دو طبقه است و هر طبقه 1 واحد دارد، فقط یک طبقه روی همکف قرار دارد. چون زمین شمالی است قرار شد که یک دیوار در وسط حیاط ساخته شود تا واحدها راه جدا شوند، اگر این کار انجام شود من دوتا پارکینگ خواهم داشت (یک پارکینگ زیر سقف و پارکینگ دیگر ب ...
با سلام، بنده یک واحد در شهرستان پیش خرید کردم، کل ساختمان دو طبقه است و هر طبقه 1 واحد دارد، فقط یک طبقه روی همکف قرار دارد، چون زمین شمالی است قرار شد که یک دیوار در وسط حیاط ساخته شود تا واحدها راه جدا شوند، اگر این کار انجام شود من دوتا پارکینگ خواهم داشت (یک پارکینگ زیر سقف و پارکینگ دیگر ...
سلام 9سال پیش یک واحد اپارتمان خریدم که بعلت کسری پول پارکینگ قید شده در سند رو نخریدم و از بنده اقرار نامه گرفته شد تا پس از تهیه پول پارکینگ خریده شود که مالک قبل بدون هماهنگی و اطلاع بنده پارکینگ در سند خونه من رو فروختن اولا بنده رو ملزم به جابه جایی پارکینگ میتوانن بکنن دوما من الان میتوانم به ...
سلام خسته نباشيد واحد همكف اپارتمان ما تراس مشاعى وحياط خلوت مشاعى كه مجموعا حدود بيست متر ميشوددر اختيار داردو باز هم ادعاى استفاده از مشاعات پاركينگ را هم دارد در صورتيكه پاركينگ فقط دو جاي پارك اضافه دارد كه فعلا پر است وميگويد شما همه مشاعات را در اختيار گرفته أيد و هر چه ميگوييم شما مشاعات بي ...
باسلام و ادب احتراما دو فقره پارکینگ و مقداری از مشاعات تبدیل به مسکونی گردیده حال یکی از دو شریک حاضر نیست که طبق سند پارگینگ به حالت اولیه برگردد وباتخریب آن موافق نیست بنده به منظور دسترسی به محل پارگینگ سندی خودم بدون رضایت مشارالیه میتوانم نسبت به سهم خودم تادسترسی به محل پارگینگ خودم تخریب راا ...
باسلام سال 78 اپارتمانی خریدم که دو واحد ان بخاطر وجود تانکر سوخت برای موتورخانه و به دلایل ایمنی که مانع از پارک خودرو مقابل تانکر بودند فاقد پارکینگ در سند بودند. در صورتی که جای پارک برای تمام واحدها وجود داشت ... حدود 23 سال از برداشتن تانکر سوخت میگذرد ... و تمام واحدها محلی برای پارک خودرو دار ...
سلام و ارز ادب خدمت شما عزیزان، من در یک آپارتمان 4 واحدی هستم که 2 واحد از آنها پارکینگ دارند و 2 واحد دیگر پارکینگ ندارند و من پارکینگ ندارم، و یکی از واحدها که حق یک پارکینگ داره، 2تا ماشین و 2 تا موتور در پارکینگ میزاره، وقتی من اعتراض کردم، به من گفت،(( من با واحد دیگر پارکینگ دار هماهنگ هستم ...
باسلام احتراما اینجانب یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 12واحد خریداری کردم و در قولنامه قید شده دارای پارکینگ می باشد و تمامی ساکنین دیگر نیز به همین شکل می باشند به جز یک واحد که سازنده و مالک در قولنامه ایشان شماده پارکینگ را قید نموده است ؛ حال مالک آن واحد از بنده شکایت کرده که پارکینگ متعلق به ...
باسلام واحترام بنده زمینی را با مجوز سه واحد مسکونی ساخته ایم که برای دوواحد بصورت یکی مزاحم حق پارکینگ در سند قید شده وبرای سومی پارکینگ قید نشده ایا میتوانیم قسمتی از فضای مشاعی را به نفر سوم به جای پارکینگ اختصاص دهیم واو بخواهد از ان قسمت بعنوان غیر پارکینگ استفاده نماید
یکی از واحد های آپارتمان 6 واحدی ، فاقد پارکینگ میباشد و مدت 6 سال بدون اطلاع به دیگه اعضای ساختمان از پارکینگ استفاده کرده است و در حال حاضر هم استفاده میکند ، مدیر ساختمان هم تهدید به پرداخت نکردن شارژ و رعایت نکردن منشور آپارتمان نشینی در صورتی که حق استفاده از پارکینگ رو ازش بگیرد ، پیشنها ...
باسلام. در آپارتمانی4طبقه 9واحده یک واحد خریدم درقولنامه نوشته پارکینگ ندارد حال موتورسیکلتم راکه درپارکینگ میگذارم میگویند شماپارکینگ نداری نمیشودکه موتورم رادر خیابان بگذارم تکلیف من چیست؟
باسلام بنده مدیر یک آپارتمان 6 واحدی هستم که دارای 3 درب ورودی میباشد که 1 درب برای ورود ماشین... 1 درب برای ورود ساکنین... و 1 درب برای ورود به حیاط... اکنون واحد 1و2 میخواهند درب ورود ماشین را قفل کنند که ورود و خروج نکنند آیا میتوانند یا خیر؟
سلام وقت بخیر ساختمان سه طبقه که سه واحددارد درسند دو واحد پارکینگ ثبت شده است باتوجه به اینکه درپارکینگ برای سه ماشین مکان وجوددارد راه حل ومراحل ثبت پارکینگ سوم چطورهست ممنون
سلام من در آپارتمانی 7 واحد زندگی می کنم که کلان دو واحد پارکینگ دارن و من مالک یکی از پارکینگ ها هستم و پارکینگ دوم رو هم اجاره کردم و در اختیار خودم هست و با توافق با صاحب پارکینگ دیگر من درب پارکینگ رو ریلی کردم با هرینه خودم واز فضای پشت درب برای پارکینگ ماشین سوم استفاده کردم در صمن هیچ ...
با سلام. بنده در سال1400 واحد آپارتمانی را خریداری کردم که پارکینگ اختصاصی قید شده در سند دارد. طبق صورتمجلس تفکیکی هم پارکینگ بنده در یک قسمتی از ساختمان افتاده که راه ورود خروج فعلی آن از پشت ساختمان است. در پشت ساختمان ملکی قرارداد که رفتن شکایت کردن که این درب پارکینگ غیرمجاز است و باید پلمپ بشه ...
من یک واحد مسکونی رو پیش خرید کردم و داخل مبایعه نامه پارکینگ اختصاصی قید شده و چون اون آقا مشارکت با خانم دیگه ای ساخته اون خانوم تمام کارهای شهرداری و سند تک برگ رو با نام خودش انجام داده و به واحد ما هم پارکینگ داده بعد به این آقا وکالت فروش داده که سند رو به نام ما بزنه این آقا به محض اینکه وکال ...
سلام ساختمان ما 16 واحد است که 13 واحد پارکینگ سندی دارد و 3 جای پارک مشاع داریم هیت مدیره و مدیر 3 پارکینگ مشاع را اجاره داده ولی 1 همسایه اذیت میکند از نظر قانونی هیت مدیره میتواند یا نه؟
باسلام. در آپارتمان قولنامه ای زندگی می کنم که مدتی است یکی از ساکنین اقدام به پارک دو اتومبیل خود می کند و ادعا می کند که میتواند به جای واحدی که اتومبیل ندارد پارک کند در صورتی که پارکینگ مشاع است ایا این کار او غیر قانونی است یانه وایامی توانم از نظر قانونی پیگیری کنم ؟ واینکه ایا واحدی که اتومب ...
با عرض سلام. بنده واحدی رو اجاره کردم ک پارکینگ سندی دارد و کلا اپارتمان دو پارکینگ سندی دارن.ولی چهار موتور در پارکینگ میزارن ک نمیشه جابجا شد!و باید موتورا جابجا شن ک ماشین رو بشود خارج کرد.ما به کسی ک موتور می گذارد میگوییم در جواب میگویید در سند من قید شده سه موتور بذارم،ایا پارکینگ سندی اینگونه ...
با سلام و خسته نباشید بنده مغازه ای رو خریداری کردم که پارکینگ هم داره پارکینگ سند جداگانه ای نداره و بنده قصد فروش پارکینگ رو دارم
با سلام. 1- دفتر اسناد محل ثبت سند از دادن صورت مجلس تفکیکی امتناع میکند و میگوید بیش از آنچه در سند/بنچاق است (که فقط به طور گنگ به جهات اشاره میکند) در آن نیست. میگوید برو اداره ثبت نقشه ثبتی (فکر کنم همچین چیزی) را اخذ کن. آیا صحت دارد؟ 2- وقتی یکی از ساکنین با لات بازی دو ماشین می آورد و من فق ...
با سلام بنده واحدی خریدم که در سند پارکینگ دارد ولی در مبایعه نامه بدون پارکینگ هست و با همین شرایط به شخص دیگری فروختم حالا از من شکایت کرده که باید به من طبق سند پارکینگ تحویل بدی .میشه راهنماییم کنید که چکار باید بکنم?
سلام وقت بخیرضمن تشکر از شما ممنون میشم سوالمو پاسخ بدید. بعضی از همسایگان قسمتی از پارکینگ اختصاصی منو بدون اجازه با گذاشتن وسایلی مثل میز تصرف میکنن. و من باید زنگ تمام واحدها رو بزنم و بپرسم تا متوجه بشم که وسایل مال کیه.آیا میتونم وسایلشونو بیرون ساختمون بندازم تا کسی این کارو نکنه؟آگه این کار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.