در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، احتراما به استحضار میرساند ما هفته قبل در ضلع شمالی یکی از میدانهای مرکزی شهرستان ، ملکی را برای دبیرستان دخترانه با تعداد125 دانش آموز اجاره کرده ایم در ضلع شرقی این میدان فرمانداری قرار دارد که اجازه نمی دهد ما در آن میدان دبیرستانی داشته باشیم می خواستم ما راهنمایی بفرمایید ما که قولنام ...
باسلام یه باب منزل مسکونی به مستاجرم اجارده دادم،از زمانی که در منزل نقل مکان کرده تابه الان که 5 ماه میشه هیچ اجاره ای پرداخت نکرده،یه اظهارنامه براش ارسال کردم و مهلت 10 روزه داده شده بهش اما بازم فایده نداشته تا الان،حالا مجدد باید برم مجتمع قضایی ازش شکایت کنم؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
سلام. یه مستاجر دارم میخوام حدود 40 درصد کرایه را افزایش بدهم در صورت عدم تمکین می تونم دستور تخلیه رو بگیرم؟
عرض سلام و ادب، بنده منزلی را رهن و اجاره کردم و تنظیم قولنامه در بنگاه انجام شد ولی بعدا متوجه شدم،موجر مالک نبوده و پدر موجر مالک میباشد. الان پدر موجر که مالک اصلی هست درخواست دارد که مبلغ اجاره را به وی بدهیم. ابنجا ایا طرف حساب من بنگاه دار است یا مالک یا موجر؟ یا قولنامه کلا فسخ شود و قولنامه ...
با سلام سوال اول! قرارداد رسمی و محضری اجاره مغازه؛ که در آن مبلغی به عنوان سرقفلی قید شده و تاریخ آن 8 شهریور‌ماه 1376 میباشد؛ شامل قانون کدام سال میباشد؟ سوال دوم حق تخلیه به ورثه منتقل میشود؟ اگر تخلف مورد ادعا در زمان حیات مالک مرحوم باشد آیا وراث می‌توانند درخو ...
سلام درخواست تخلیه فوری مورد قبول شورا واقع شده لیکن دادخواست دیگری در شعبه دیگر شورای حل اختلاف مبنی بر دریافت خسارات به مسکونی بعلاوه تامین خواسته از مبلغ رهن داده ام که دو هفته دیگر جلسه اول رسیدگی دارد حال چگونه عمل کنم که با واریز مبلغ رهن به صندوق دادگستری قبل از روز تاریخ رسیدگی دادخواست دوم ...
سلام من حدود پنج سال هست که در یک آپارتمان مستاجر هستم و هرسال بین خودمون تمدید قرارداد میکنیم اما دوسال پیش من به مالک گفتم بریم املاک و کد رهگیری بگیریم تا من بتونم وام بردارم و ایشان همکاری نکردند و الان هم پول کافی برای اینکه خانه دیگه ای اجاره کنم ندارم ممنون میشم راهنمایی کنید
ببینین من پدرم فوت کرده، خونشو دادیم ساخت وساز به دست سازنده، دو برادرم زن و بچه دارن و مستقل و تو یه خونه های اجاره ای خودشون، یکیشون متولد 63 هست و یکیشون 66 و منم 75. من با مادرم الان تو یه خونه ی اجاره ای هستیم. الان این خونه رو وقتی ما اومدیم ببینیم به دلیل خب نا آشنایی با آپارتمان و موقعیت آپا ...
درود یک واحد سوئیت به یه نفر خانوم اجاره دادم سی روزه طرف نه پول میده نه خونه رو .. خودشم حتی یک روزم اونجا نمونده!!! فقط وسایل منزلشو گذاشته رفته ... من کاره اجاره روزانه تو انزلیه بهش زنگ میزنم میکه 200تومن مالم اونجاست نگران نباشید میدم!!!! الان داره به سه ماه می‌کشه.. یک هفتس دیگه جواب زنگم ...
باسلام خدمت سرور گرامی خدمتتون عرض کنم که من از تبریز مزاحم وقت شریف شدم بنده پنج سال هست که در یک آپارتمان مستاجر هستم و هرسال بین خودمون تمدید قرارداد میکنیم اما سال پیش از ایشان درخواست کردم که قولنامه رو رسمی کنیم تا من بتونم کد رهگیری بگیرم و وام دریافت کنم اما ایشان همکاری نکردند والان هم پنج ...
سلام میخواستم بدونم تکلیف ملکی که تحت اجاره است و به فرزند موجر با مبلغ ناچیز واگذار شده باشه و فرزند درخواست حکم تخلیه مستاجر را بدهد که بر اساس مصوبه دولت خواستار ادامه سکونت است چیست؟ میتوان به صوری بودن معامله اعتراض و استناد کرد یا خیر؟و اگر مراحل قانونی طی شود و سند قطعی صادر شود چه شرایطی پیش ...
سلام. من مالک یک دستگاه آپارتمان مسکونی هستم و آن را به شخصی اجاره داده ام.کل مبلغ اجاره بهای یک ماه، سه میلیون و چهارصد هزار تومان است .از کرایه ماه اول دو میلیون و چهارصد هزار تومان پرداخت کرده (و یک میلیون تومان را پرداخت نکرده است،) و کرایه ماه دوم را هم اصلا پرداخت نکرده است.در قرارداد اجاره قی ...
با سلام. بنده حدود 3ماه است آپارتمانی اجاره کرده و پدر و پسری با اعلام اینکه ملک متعلق به پسر بوده قولنامه تنظیم وبه امضا پدر و پسر رسیده بعد از سه ماه پسر دیگه خانواده مراجعه و با اعلام اینکه ملک متعلق به ایشان بوده و پدر و برادرم ملک را بدونه اجازه اجاره داده درخواست تخلیه یا افزایش رهن و اجاره را ...
گرفتن قبض تخلیه در هنگام قرارداد با مستاجر چه مزایایی دارد و میزان هزینه چگونه محاسبه میشود؟
سلام وقت بخیر وکلای محترم طبق متن گزارش اصلاحی نوشته شده : ( درصورت عدم تخلیه توسط مستاجر در تاریخ مقرر موجر میتواند نسبت به تخلیه مورد اجاره اقدام نمایید حکم قطعی و لازم الاجراست) اجراییه هم صادر و ابلاغ شده سوال با توجه به اینکه گزارش اصلاحی 6 ماه قبل صادر شده است و هم اکنون یکماه از پایان قرا ...
من ملکی رو بکسی فروختم.خریدار ملک رو اجاره داده و امضا من بعنوان فروشنده و مالک سندی ملک در اجاره نامه نیست.الان باید چیکار کنم
باسلام و عرض ادب در صورتی که ملکی از سوی دادگاه مصادره شود تکلیف مستاجر چی میشه؟ ضمنا در زمان اجاره رفتن ملک علاوه بر اینکه برچسب پلمب نداشته بلکه مستاجر قبلی هم در ملک سکونت داشته ممنون
سلام. من مستاجری داشتم سال 96 به جرم کلاهبرداری و تصرف مال غیر به زندان افتاد زن و مادرش و پدرش اومدن با گریه و زاری خواستن مبلغ رهن رو به اونا بدم منم دلم به حالشون سوخت و بعد از کسر طلبم و قبوض و خسارت وارده به خونه اون زمان سه میلیون بهشون برگردوندم و چک دادم بعد چند وقت بعلت اختلافاتی رفته بود و ...
سلام . من به یکی از مستاجر هام وکالت دادم برام یه سری کار انجام بدهد (وکالت اداری) و بصورت شفاهی توافق کردیم من اجاره نامه اش را بصورت سالیانه تمدید نکنم تا هزینه بنگاه ندهند و ایشان در منزل 4 سال به این فرم مانده است (با اجاره نامه اولیه) و در عوض ایشان کارهای اداری همون ساختمان را برام انجام بده ...
سلام وقت بخیر. من 2 ساله یک واحد مسکونی رو اجاره کردم.سال اول قول نامه در املاک به امضا رسید سال بعد برا تمدید پشت نویس تمدید کردیم و افزایش ودیعه هم دادیم.امسال برج 1 تاریخ قول نامه تمدیده شده به اتمام رسید.به در خواست مالک من افزایش ودیعه دادم مجدد و اجاره رو را دو برابر کردن ولی مالک در شهر محل س ...
با سلام. در گزارش اصلاحی از شورا برای تخلیه ملک موجر در موعد مقرر تخلیه نکرد و اجاره هایش را گرفته وبعد از چند وقت موجر میتواند اجراییه برای تخلیه انجام دهد ممنون
اپارتمانی را برای فروش مبایع نامه کرده ام مبلغ معامله در سه مرحله پرداخت میگردد اینک در مرحله تحویل خریدار می خواهد ملک را اجاره دهد با توجه به اینکه سند هنوز به نام او نشده قرارداد اجاره نام کدامیک فروشنده یا خریدار جدید به عنوان مالک تنظیم گردد.
اپارتمانی را فروخته ام قبل از انتقال سند خریدار میخواهد اجاره دهد در قرارداد اجاره نام کدامیک به عنوان مالک ذکر شود فروشنده که سند به نامش است یاخریدار
سلام خونه ای رو رهن دادیم و ایشون طبق قرارداد تخلیه نمیکنه و میگه برید شکایت کنید!!میخواستم بفرمایید اگه شکایت کنیم چقدر طول می‌کشه طبق حکم تخلیه کنه؟متاسفانه ما تو شرایط مناسبی نیستیم که زیاد منتظر بمونیم.
با سلام بنده برای سال دوم قرارداد را به صورت شفاهی و با اجاره جدید تمدید کردیم ، بعد ازگذشت 4 ماه مالک تقاضای تخلیه ملک را دارد و بنده شرایط جابجایی رو ندارم ایا میتوانم تا پایان قرارداد ساکن باشم، آیا میتونم ضرر و زیان بگیرم؟
باسلام و خداقوت. پدر بنده یک مستاجر دارن هرکاری می کنیم تخلیه نمی کنه قراردادشون یک ماه پیش تموم شده می گن قانون اومده نباید مستاجر تخلیه کنه در این اوضاع شرایط ؟درست عرض می کنن چنین قانونی هست؟
سلام من خانه ای دارم و فروخته ام داخلش مستاجره و مستاجر گفت از 35 تمن پول پیشم 15 تمنشو بده خانه ای دیدم قولنامه کنم و بند رسید گرفتم و مستاجر متعهد شد فلان تاریخ تخلیه کند ولی تخلیه نکرد الان باید چکار کنم
سلام. مستاجری دارم در تهران یک واحد مسکونی.. پایان اجاره نامه سال 99 بوده و بنگاه نوشته و تا پایان سال 1400 با افزایش مبلغ اجاره بها همچنان سکونت دارند ولی قرارداد را در بنگاه تمدید نکردیم و قرار برا این بود فروردین 1400 تخلیه کنند ولی تا الان که شهریور 1400 هست تخلیه نکرده اند و می گویند خالی نمیکن ...
با سلام. در تاریخ 20 فروردین خانه ای اجاره کردم با توجه عدم حضور مالک نوشتن قرارداد توسط مشاور املاک و با مکالمات تلفنی مشاور املاک با موجر صورت گرفت قرارداد توسط اینجانب و دو تا شاهد امضا شده است منتهی موجر قرارداد را امضا نکرده است .در تمام این مدت بنده تعهدات ذکر شده در قرارداد را کامل اجرا نموده ...
سلام ما پنج سال پیش واحد مسکونی اجاره کردیم برای مادرم.دفعه اول که در بنگاه قرارداد نوشتیم بعد از اون هر سال پشت برگه قولنامه قرارداد رو تمدید کردیم. منتهی بعد از سال اول هر سال شوهر موجر برای تمدید قرارداد میومدن و ایشون امضا می کردن.ظاهرا منزل به نام خانومشون و عروسشون هست. امسال هم به همین ترتیب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.