در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر شخصی برای خرید زمین که سه نفر شریک بودیم اقدام کرد صحبت های اولیه بعد از دو الی سه هفته با توجه به بهانه های خریدار در دفتر مشاوره املاک صورت گرفت قیمت نهایی اعلام و مبایعه نامه تنظیم گردید که خریدار امضارا برعهده خانمش گذاشت که باسم ایشان میشه و خودش حق امضا نداره به خاطر قتلی که ده ...
بنده یه چک دارم 93 که به مسأله که بین ما بود برگشت نزدم ولی امسال برگشت زدم رای صادر شدو چک مشمول مرور زمان شده اعتراض هم کردم قابل قبول نبود درضمن این چند بابت فروش نهال های خود و بنده گرفتم و کشاورز هستم تاجر هم نیستم آیا میتوانم معامله رو فسخ کنم و نهال های خود را بگیرم چون چک ما 93است و همون ...
سلام در قولنامه ای که در متن آن قید شده باشد فروشنده به حق و حقوق خود رسیده ولی مبلغ و روش پرداخت ذکر نشده و فروشنده ادعا میکند مبلغی دریافت نکرده امکان ابطال قولنامه و فسخ معامله توسط فروشنده امکان دارد؟
درود.ملکی را 3 نفر با شراکت هم خریدند حال یکی از آنها فوت کرده ورثه هم همین دوشریک هستند حال چون در معامله آنها وجهی ردوبدل نشده وبه فروشندگان پرداخت نگردیده یکی از خریداران خواهان فسخ معامله با شاهداتت خود به عنوان پرداخت نکردن پول به فروشندگان خواستار فسخ معامله هست آیا این کار امکان پذیر هست
بنده چند قلم کالا لوازم خانگی از یک فروشگاه خرید کردم و کل مبلغ قرارداد و طی 7 فقره چک با فروشنده تسویه کردم چند روز از این قرارداد گذشته فروشنده تقاضای فسخ قرار داد و داره ولی ما نداریم راهنمایی کنید
با سلام ... من یک واحد خریداری کرده ام مقداری از آن را روز مبایعه نامه انجام دادم و الباقی را چهار فقره چک در یک روز کشیده ام اما به مشکل خوردم و چک هایم پاس نشده و از فروشنده تقاضای مهلت یک هفته ای کرده ام اما فروشنده فرصت نمیدهد و چک هایم را دیروز برگشت زده .. و فردا به بنگاهی گفته میخواد بیاد مع ...
حدود یک سال نیم پیش مادری 90 ساله که سند ملکش مفقود گردید بود در دفتر اسناد رسمی با وکالت تام و اقرارنامه به عروس خود واگذار کرده که شهود پسر انتقال دهنده بوده و اول المثنی صادر شده بعد انتقال داده شده حال متوجه شده ایم سند نزد دیگر فرزندانش می باشد حال پس از فوت مادر راهی برای ابطال سند در صورت ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم و سپاس از اینکه وقت میذارید بنده حدود 2 ماه پیش اجناسی رو به شخصی فروختم قبل فروش هم کلیه اجناس رو قیمتش رو تو سایت درج آگهی بهشون نشون دادم حالا بعد دوماه ایشون اظهارنامه فرستاده برای فسخ معامله بخاطر غبن . آیا با توجه به اینکه ایشون کاملا بالغ هستن و قیمتها رو ما به ...
دادگاه در سال1399 رأی به فسخ معامله داده است طرف من نسبت به رأی صادره اعتراض نکرد. در اوایل سال 1400 من تقاضای استرداد ملک خود را از دادگاه کردم، طرف من گفت که ملک را فروخته ام. دادگاه کارشناس تعیین کرد و ملک را قیمت گذاری کردند. طرف به قیمت کارشناسی اعتراض و این بار دادگاه 3کارشناس تعیین کرد و انها ...
با سلام فردي در تبريز تقاضاي حدود 340 ميليون لوازم خانگي از شرکتي داشت شرکت بدون تاييد پيش فاکتور بعلت سفارش خوب کالا را برايش بر حسب اعتبار اينجانب ارسال کرد بعد از 15 روز 2 عدد چک 170 ميليوني به تاريخهاي آخر فروردين و ارديبهشت ثبت کرده و فرستاد من هم براي شرکت ثبت کردم چکها از فرد ديگري هست و ا ...
سلام من تعدادی محصول سفارش دادم به یک شرکت و یک بیعانه کم به شرکت پرداخت کردم بابت دریافت محصول ولی بعدش لغو کردم و محصولات رو نخواستم ایشون گفتن میرن شکایت میکنن و حساب رو مسدود میکنن آیا همچین چیزی ممکنه؟
باعرض سلام وتبریک سال نو خدمت شما وکلای عزیز امیدوارم سال خوبی درکنار خانوادتان داشته باشید بنده بابت یک معامله که در سال 1376 پدرم با کسی انجام داده شکایت فسخ معامله به دلیل اینکه پدرم یک خانه به دونفر فروخته بود وبابت اون 2 تا از مین از دوتا شریک گرفته وبابت سر بودن منزل دو میلیون وسیصد هزار تومان ...
با سلام خدمت اساتید گرامی بنده معاملهای به ارزش 200 میلیون تومان فروش لوازم موسیقی داشتم که خریدار اقدام به باز کردن مغازه کردن و در ماه اول به کمک بنده بخاطر شروع کارشون حدود 20 میلیون فروش داشتن ولی به دلیل عدم مدیریت در اداره مغازشون بعد یکماه درخواست فسخ معامله رو کردن که بنده نپذیرفتم وبع ...
سلام. بنده با یک بنده خدایی مغازه اغذیه ای رو شریک شدیم بعدبنا به دلایلی تصمیم بفروش گرفتیم به یک نفرثالثی فروختیم شریکم کمی نقدگرفت الباقی یک ماشین ازاون بندخداپول بندروهم سفته دادقرارشدماه به ماه اقساط پرداخت کنه یک قرارداد دستی هم نوشتیم که اگرحتی یکی ازسفته هاروهم نتونست پاس کن معامله فسخ حالانم ...
با سلام خدمت اساتید گرامی بنده حدود 5 ماه قبل تعدادی لوازم موسیقی به شخصی به مبلغ 200 میلیون تومان فروختم و ایشون با این اجناس مغازه باز کردن و بعد حدود 4 ماه به دلیل عدم مدیریت در اداره مغازشون خواستن که جنسها رو مرجوع کنن و درخواست فسخ دادن که بنده نپذیرفتم و چون در اداره صمت نفوذ داشتن ادعای گرون ...
سلام. زمینی ارثی است که مشترک بین من و خواهرم. سال 95 این زمین را به برادر فروختیم که شاهدش دختر خواهرم و پسر من است که برادرم پول خواهرم را داد ولی من بعد امضای قرارداد معامله را فسخ کردم ولی شفاهی و برادرم هم پول را نداد و فسخ قرارداد را شفاهی قبول کرد و پول من را نداد الان برادرم اون برگه را ن ...
با سلام خدمت وکلای گرامی بنده حدود 5 ماه پیش اجناسی رو به خانمی فروختم خانم هم مغازه باز کردن با این اجناس (لوازم موسیقی)حدود 45 روز کار کردن و 25 میلیون اجناس رو فروختن ولی به دلیل ازدواج گفتن دیگه نمیتونم کار کنم و اجناس رو پس بگیر . که بنده گفتم امکان پذیر نیست . ایشون هم چون همسرشون تو سازمان ص ...
سلام. معامله ای در سال 97 در خصوص ملکی انجام شد. چکهایی که خریدار بابت ثمن معامله پرداخت کرده همه بلامحل و مربوط به شخصی بوده که از دو سال قبل از انجام معامله به علت جعل و کلاهبرداری و صدور چک بلامحل، حسابش مسدود شده بود. 1_ آیا با گذشت 4 سال از تاریخ معامله و اینکه یک چک از چکها هنوز وص ...
سلام بنده طی یک توافق نامه ضمانت پرداخت بدهی یکی از نزدیکانم رو بر عهده گرفتم طرف معامله تعدادی زیادی سفته تضمینی در دست داشت و بنده با تنظیم یک قرارداد حاضر به ضمانت شخص بدهکار شدم لازم به ذکر است در توافق نامه قید شده که سفته هایی جهت تضمین در دست شخص طلبکار قرار دارد اکنون که بنده به عنوان ضا ...
با سلام و ارادت بنده حدود 6 ماه پیش اجناسی رو به خانمی فروختم و ایشون اقدام به باز کردن مغازه کردن و بعد دوماه اعلام کردن که نمیخان دیگه کار کنم و جنسها رو خواستن مرجوع کنن که بنده نپذیرفتم . ایشون با توجه به اینکه سازمان تعزیرات حکومتی آشنا داشتن اقدام به شکایت از من بابت گرانفروشی کردن که ب ...
با سلام ملکی را در بنگاه قول نامه کرده ایم بعد از یک روز فروشنده چک های خریدار را به بنگاه پس فرستاده و درخواست فسخ قرارداد را دارد ، و مبلغ خسارت ایفا تعهد نیز 100 میلیون در نظر گرفته شده است ، ولی فروشنده حق فسخ قرارداد را در قولنامه ندارد مگر اینکه خریدار جای چک ها رو پر نکند، حال سوال بنده این ا ...
با سلام یک ملک را قولنامه کرده ایم، فروشنده ملک دارای وکالت فروش بوده، مشخصات سند با وکالت تطابق داشته است، مبلغ کل معامله در چند فقره به فروشنده تحویل داده شده است ، و مبلغی به عنوان بی معامله رد و بدل نشده و کل ثمن معامله به صورت چک به فروشنده تحویل داده شده و پول بنگاه پرداخت شده است ، چند روز ...
با سلام. اگه در موقع معامله پول از 5 حساب مختلف به حساب فروشنده واریز بشه آیا فروشنده میتونه مدعی بشه که پول از حساب خریدار واریز نشده و معامله رو فسخ کنه ؟
ملک مسکونی را با صلح نامه انتقال دادم و خریدار بنام خودش سند شش دانگ گرفته . هم اکنون چگونه میتوانیم اقاله نامه محکمه پسند بنویسیم که بصورت رسمی ملک از آن فروشنده باشد ولی فعلا سند بنام خودش نگیردتا موقع لزوم. هر دوطرف به فسخ راضی هستیم
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نمودم و مقداری پول نقد و دوفقره چک به فروشنده دادم.تاریخ چک اول دو مهر1400روز جمعه بود که بنده روز شنبه ساعت 12/30 حسابم تکمیل بود اما ایشان ساعت 12گواهی عدم پرداخت گرفته بود .طبق بندی که در مبایعه وجود دارد اگر چک در تاریخ مذکور پاس نشود معامله منفسخ است.در حال ...
سلام بنده ملکی رو خریدم وبابت عدم اجرای تعهد روزانه 200میلیون تومن ضرر زیان نوشته شده بود حالا که طرف بعد از 3 روز سندرو زده اگر بنده دادخواست مطالبه وجه التزام رو ارایه کنم امکان فسخ معامله از طرف فروشنده هست؟
بنده یک ماه پیش یک مغازه از کسی با قولنامه کد رهگیری خریدم و در ازای ان یک امتیاز پیش فروش اپارتمان و یک خودرو که در زمان بستن قرارداد تعویض پلاک انجام دادم و فروشنده مکلف شد که حق سرقفلی ملک را به مالک پرداخت کند و بدهی انرا نیز تسویه کند ولی هنوز بعد از گذشت یکماه اینکار رو انجام نداده و جواب تلفن ...
ملکی رو پدرم فروخت . بعد چند وقت و بخاطر بدقولیهای خریدار کار به دادگاه کشید و بعد از 4 سال دادگاه رای به نفع خریدار داد . اما از اون زمان تا الان هنوز مقدار قابل توجهی از پول خونه رو به ما نداده . میخواستم بدونم که با وجود اینکه رای دادگاه به نفع خریدار بوده و با توجه به اینکه مقدار زیادی از پول خو ...
سلام خدمت بزرگواران . قبلا این سوال رو پرسیدم ولی توضیحات من کامل نبود . سال 70 پدر من منزلی رو میفروشه به قیمت 1650 . قرار بود خریدار 300 هزار موقع عقد قرارداد پرداخت و مابقی یک قطعه زمین و 700 هزار تومن پرداخت کند . خریدار زمین را تحویل نداد و کار به دادگاه کشید و پس از 4 سال دادگاه رای به نفع خر ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده خرداد ماه سال گذشته یک واحد آپارتمان رو فروختم و در توضیحان متذکر شدیم که اگر خریدار در موعد های مقرر ثمن معامله را پرداخت نکند قرارداد از جانب فروشنده منفسخ میگردد.(چک نگرفتم فقط تاریخ بوده که پرداختیها تا قبل مرحله تحویل انجام شد). زمان تحویل و سند رو شهریور همان سال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.