در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک قطعه زمین مسکونی با یک نفر شریکی خریداری کردم ولی قولنامه به نام شریکم میباشد. برای اثبات شراکت چکار کنم
سلام زمینی داریم که سند مشاع دارد و سهم من 93.5 است که می خواهم بفروشم. سه نفر سهم از کل زمین است. یکی از شرکا زمین را می خواهد ولی به قیمت کم و اینجانب هم اصلا تمایلی ندارم به ایشان بفروشم. میخواهم این زمین را به کسی دیگر بفروشم . چکار کنم باید به دادگاه مراجعه کنم یا می توانم بدون اطلاع آنها بفروش ...
من چندین سال پیش از طزیق شرکت تعاونی محل کار در ساخت واحد های تجاری به نسبت پول واریزیم شریک شدم در حال حاضر 36 دسیمتر بصورت مشاعی از سرجمع 6 واحد تجاری را شریک هستم الان تعاونی وکیل کرفته و برایم اظهارنامه با مهلت 7 روز فرستاده که یا به قیمت کارشناسی نه قیمت منطقه به تعاونی بفروش یا مابقی مبلغ یک و ...
5000 متر زمین بابت مهریه توقیف گردید. محضری 3000 متر دادم و همسرم قصد ادامه زندگی رو داشت. بابت کل 5 هزار متر به من رضایت محضری داد و چهار روز بعد گفت زمین رو تقسیم کن بنده تو کاغذ دستی نوشتم زمینها رو بین همسرم و فرزندانم تقسیم می‌کنم باز هم بابت همان شماره پرونده توقیف به من رضایت دستی ...
با سلام پدر بنده در حدود 40 سال با مادر خودش به صورت 3 دانگ 3 دانگ در خانه ای زندگی می کنند ولی پدرم زودتر از مادرش به رحمت خدا رفته و ایشان نیم دنگ از سه دانگ پدرم هم به ارث میبره که در مجموع ایشان 3 و نیم دانگ و بنده و خواهر و برادرم 2 ونیم دانگ از خانه پدری سهم میبریم حالا بنده برای اینکه برادر و ...
با سلام درمورد املاک مشاع هرگونه تصمیم گیری درجلسه مشترک آیا براساس تعداد نفرات میباشد یا نظر هر مالک بر اساس میزان سهمش درملک وزن دارد ؟ وبا چه اکثریتی تصمیم گیری قابل اجرا هست؟ به عنوان مثال اگر ملکی بین 4 نفر باشد ومجموع سهم دونفر 55 درصد ودونفر دیگر 45 درصد باشد ودونفر اول هم رای باشند آیا ای ...
با سلام خدمت تمام دوستان و بزرگ واران ما یک ملک مشاعی داریم که من درخواست فروش اون رو دادم و دادگاه تایید کرد و حکم قطعی صادر کرد و من درخواست اجراییه دادم الان مادرم رفته یک شکایت کرده برای ابطال سند من و توقف حکم صادره آیا میتونه کاری انجام بده چون سند من و اون از پدرم بهمون ارث رسیده ممنون ...
سلام وکلای عزیز آیا با داشتن صورت جلسه تعاونی برج شورای حل اختلاف که 2.5 دانک یک واحد را خریداری کردم از برادرم و امضا و اثر انگشت خودم و شاهد مدیر تعاونی و مهر تعاونی و و فروشنده در این صورت جلسه هست و برادرم سند را به نام خودش زده و مدرک من فقط همین صورت جلسه هست میتوانم حقم را از برادرم بگیرم ...
پدر بزرگ من یه زمین داشت که 10 سال پیش داد به پدرم و عموم که روی اون زمین دو در مغازه که یک در مغازه به ما فروخت پدر بزرگم و یک در دیگر به عموم داد و بالای مغازه ها پدرم یک واحد خونه درست کرد که پدر بزرگم اون خونه هم به ما قباله داد که فروخته به ما. اما جدیدا پدر بزرگم قباله زمینی که، پدر و عموم رو ...
سلام زمینی بوده که سه دنگ به نام زن وسه دنگ بنام مرد شده.انها در زمین خانه ای دو طبقه ساختن الان هر طبقه را جدا میخواهند بفروشن..توی سندها قید نشده که هر سند برای چه طبقه ایه(درواقع سند برای زمین است و از هردو طبقه 3 دنگ سهم دارن) الان خریدارمیگه چون سند مشخص نکرده برای کدام طبقه هست نمیخرد،چه باید ...
باسلام بنده مالک مشاعی ملکی کشاورزی که دارای بنای مسکونی که بدون اجازه اینجانب توسط شریکم ساخته شده میباشم وچندین سال است که به همین دلیل که درآن بنا ساخته شده توافقی برتقسیم نشده است واز طرفی اداره ثبت به دلیل اینکه درملک بنا ساخته شده و همچنین درتصرف شریکم قراردارد حاضر به افراز ملک نشده است آیا ب ...
با سلام وخسته نباشید خدمت وکلای بزرگوار: سوال بنده یک ملک با پدرم سه دانگ شریکم. درزمان حیات پدرم برادرم طبقه بالای آن رو بدون اجازه من ساخته و یه یک قولنامه جدابرای او نوشته حالا ایشون می تونه از طبقه همکف سهم داشته باشه؟ من می تونم شکایت کنم ازطبقه بالا سهم ببرم یا طرح شکایت قلع و قم رو برایش صادر ...
سلام بصورت شراکتی ملکی رو با دوستم خریداری کردیم که پول دو دونگ رو من پرداخت کردم ولی سند6دانگ بنام دوستم هستش و ایشون یه وکالت نامه و یک اقرارنامه بمن دادن چون سند بنام ایشونه ایا میتونه خونه رو بدون اجازه من بفروشه؟ یا بعد ازفوت یا مشکی مالی میتونن زوی 6دانگ ادعایی داشته باشه
اینجانب مالک 3 دانگ مشاع ملک 200 متری هستم (سهم هر نفر 100 متر با حدود مشخص شده )..مالک دیگری 3 دانگ مشاع اقدام به ساخت کامل سهم خود یعنی 100 متر (با بالکن 137 متر) بدون پروانه نموده است ..(( تراکم مجاز 60 درصد میباشد)) و طیق تبصره 4 قانون ماده 100 شهرداری و مشاع بودن با سهم بنده یعنی 100 متر ا ...
بنده از خونه ی که با برادرم دارم یک ونیم دانگ شریک هستم برادرم محجور و 20 درصد عقب مونده ذهنی و خواهرم قیمش هست الان خواهر به همراه خانوادش رفتن و از اونجا بیرون نمیرن ایا این امکان وجود دارد که قیم با خانوادش بتونه اونجا زندگی کنه و من چه شکایتی باید ثبت کنم
سلام و عرض ارادت خدمت شما دوستان صاحبدل .بنده با برادرم شش دانگ منزل را حدود 30سال پیش به صورت مشاع از پدرمان خریداری کرده ایم ولی تفکیک نکرده ایم ابتدا برادرم سه دانگ آن را آباد کرد و در تصرف خود در اورد و در ان حدود 15 سال زندگی می کرد تا اینکه بنای جدیدی ساخت و آنجارا تخلیه کرد و به علت عدم رسید ...
با سلام ، من و برادرم زمینی باغی مشاع داریم که سند تک برگ با سهم مساوی سه دانگ برای هریک دارد ، زمین باغ مرکبات است و‌دارای درآمد هست ، برادرم حدود شش سال است که از باغ مراقبت می‌کند ولی در مورد درآمد آن نیز مبلغی به من پرداخت نمیکند و دخل و خرج را اعلام نمی کند علاوه بر این ب ...
سلام من دختر 22 ساله هستم و یک برادر 16 ساله دارم که به مدرسه میره مادرمون 7 ساله از پدرمون جدا شده و الان میخواد با یک مرد دیگه ازدواج کنه مادرمون میخواست خونه که ما توش زندگی می‌کنیم رو بفروشه و در شهر زندگی آن مرد خانه بخره در حالی که یک چهارم این خونه رو من خریدم و پدرم این خانه رو داده بود ...
سلام من و برادرم 2 سال پیش یک زمین خریدیم شراکتی قولنامه به نام برادرم هست ولی تمام پول زمین من چک دادم و بابت پروانه در شهرداری من از حساب خود پرداخت کردم و هزینه تمام ساخت از حساب بنده خارج شده حالا برادرم چون مدارک به نامش هست جواب به من نمی‌دهد شاهد هم 2 تا از برادرم هستد لطفا راهنمایی ک ...
با سلام. ما دونفر شریک در یک منزل مسکونی هستیم که سهم هر کدام سه دانگ از شش دانگ می شود منزل شمالی هست و یک در ب مشترک دارد که هردو شریک کلید داریم ورفت و ا مد می کنیم حیاط ملک هم مشترک هست. صرف توافق اخلاقی و بدون هیچ سندی ملک را به شرح داده شده مفروض کردیم. بنده سمت غربی ملک را آباد کرده و در ان ز ...
اگه یه قطعه زمینی رو با قولنامه شریکی بخری اما به نامه یکی از اشخاص بزنی و اون شخص فوت کند تکلیف زمین و سهم ما چه میشود
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
اینجانب متهم به خیانت در امانت و فروش مال مشاع شدم بعد دفاع دادیار قرار اناطه صادر کرده خواهان اعتراض کرده وقت تعیین شده با فرض بر نبودن موضوع جدید روال بعدی چیست ؟
با سلام و تبریک سال نو. من سال 1400 دادخواست فروش خودرو موروثی پدرم را دادم و پس از گرفتن دستور فروش مال مشاع در مزایده پس از دو نوبت آگهی مجبور به خرید خودرو شدم اما این کار هزینه های کارشناس و ایاب و ذهاب کارشناس و ایاب ذهاب مامور کلانتری و محضر و بدهی های از قبیل عوارض و دیرکرد بیمه را پرداخت کرد ...
اگر قطعاتی از زمین مشاعی تعویض گردد و بدون اجازه سایر مالکین مشاعی بوده باشد فروش مال غیر تلقی میشود یاخیر واگر مجرم ادعا کند چند سال قبل اقدام به این کار کرده شامل مرور زمان میشود یا خیر ودر نهایت تکلیف درخواست بازگشت به حالت اولیه زمینها مورد قبول واقع میشود یاخیر
سلام. آیا فردی که چهار پنج سال در خارج است و مال مشاعی دارد میتوان از دادگاه درخواست حراج زمین و خانه را نمود. چون فردی که در خارج است برای فروش همکاری نمیکند. ممنونم
با سلام و احترام آپارتمانیه در یک شهرک تازه تاسیس خریداری کردم در ابتدا متوجه شدم که شهرک یک مهد کودک هم دارا میباشد که در پایان کار شهرک ذکر شده که مهد کودک مشاعی میباشد و متعلق ب همه ساکنین هست ولی چندیست که تعاونی سازنده شهرک مهد کودک را بفروش رسونده و انرا تحویل خریدار جدید داده ایا اینکار تع ...
با سلام اینجانب دارای 4 دونگ کامیون و شریکم دو دونگ داریم که شریکم خودرو را توقیف کرده وحکم فروش گرفته در حالی که او فروشنده است ومن خریدار فقط مشکل سر قیمت است. و خودرو هنوز توقیف فیزیکی نشده حال چطور میتونم رفع توقیف کنم کل دارایی ودرامدم همین است .ایا میتوانم مبلغی علی الحساب به دادگاه واریز کنم ...
سلام وقت بخیر منزل موروثی با سند قدیمی و 6ورثه هست انحصار وراثت هم گرفتیم.یکی از ورثه با همکاری یه املاکی قصد داره سهمش رو بفروشه.از نظر قانونی تا بقیه وراث امضا نکنند که نمیتونه بفروشه ولی نمی‌دونم چه کلکی دارن سرهم میکنن که سهمش رو املاکی بخره و بعد بقیه رو وادار کنن با قیمت خیلی پایین بفرو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.