در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل پارکینگ ملک خریداری شده پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من در یه مجتمع 7 واحدی زندگی میکنم واحد ما مساحتش دو برابر واحدای دیگس ولی در سند فقط یه پارکینگ دوازده متری درج شده یه پارکینگ خالی توی حیاط هست که متعلق به هیچ کس نیست سوال من اینه که ایا من میتونم ادعایی داشته باشم در مورد پارکینگ خالی؟ یا اینکه آیا میتونم پارکینگ را خریداری کنم؟
با سلام، ساختمان ما از طرف تعاونی ارتش ساخته شده است و 12 واحده است و 10 واحد در زیر ساختمان پارکینگ داشتند ، پارسال از تعاون ارتش اومدن 2 تا پارکینگ تو محوطه مجتمع ساختن و بعدش هم به همه واحدها سند دادند، الان واحد ما پارکینگش داخل محوطه مجتمع هست و سند هم داریم ، منتها الان 10 واحد پارکینگشون سرپو ...
سلام خسته نباشید. ما در یه مجتمع 32 واحدی آپارتمان خریداری کردیم. همه واحد ها بجز مال ما دارای پارکینگ مسقف هستش ما چون ماشین نداشتیم دقتی در پارکینگ نداشتیم. حالا که خودرو گرفتیم و متوجه معایب پارکینگ غیرمسقف و در حیاط شدیم اقدام به نصب یه چادر برا ماشین کردیم و ثابت نیست. بصورت کرکره ای جمع میشه س ...
باسلام بنده یک واحد از 5 واحد یک آپارتمان نوساز را پیش خرید کردم با یک پارکینگ بعد از تکمیل مجموعه 5 واحدی آپارتمان دارای 6 پارکینگ می باشد آیا بنده هم سهمی در پارکینگ ششم دارم؟ یکی از واحدها خریدار آن میباشد درضمن بنده از سازنده پیش خرید داشتم آیا مبلغ حاصل از فروش پارکینگ 6 به بنده تعلق میگرد یا س ...
بنده واحدی را سال 94 خریداری کردم که دو قسمت انباری در سند ذکر شده که یکی انباری واحد و دیگری مربوط به پارکینگ است که من ماشین پارک می کنم. 2 مالک قبلی هم به این مطلب اذعان دارند. 1. امکان تغییر واژه انباری به پارکینگ وجود دارد؟ مثلا با پرداخت جریمه 2. نبود عنوان پارکینگ در سند نقطه ضعف یا قوت در ...
خانه ای را قولنامه کردم که پارکینگ مسقف نبوده و در حیاط جایی برای پارک کردن به ماشین من اختصاص داده شده است به مساحت 15 متر و به قیمت نصف هر متر مربع از ساختمان. می خواهم بدانم آیا این پارکینگ که مسقف نیست و در حیاط قرار دارد و سقف آن از ایرانیت است در سند قید میشود یا خیر؟ آیا بابت آن باید پو ...
باسلام پیش فروشی واحدی خریده ام و در قول نامه پارکینگ دارد ذکر شده است ، ساختمان بعد چند سال اماده پایان کار و سند هست ، ساختمان کمبود پارکینگ دارد ، گویا قرار هست پارکینگ مزاحم هم داشته باشیم ایا سازنده میتواند در سند پارکینگ مزاحم به من تحویل دهد ، با ارجاع به این که در قول نامه نوشته شده پارکینگ ...
باسلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که روی پارکینگ تاکید داشتم که گفتن 5عدد پارکینگ دارد که آخریش رو من خریداری نمودم حالا موقع پایان کار رسیده شهرداری 5 عدد پارکینگ رو تائید نمیکنه حالا فروشنده میگه به شما تعلق نمیگیره ولی توی قولنامه ثبت شده که واحد دارای پارکینگ می باشد حالا من باید چطوری شکا ...
سلام. من سه سال پیش آپارتمانی با پارکینگ خریداری کردم. پارکینگ واحد ما و یک واحد دیگر در قسمتی بین دو ستون قرار داشت الان که صورتمجلس تفکیکی اومده این قسمت تبدیل به سه پارکینگ شده که پارک ماشین به سختی انجام میشود. هنوز محضر نرفتیم برای بنام زدن واحد. میخواستم بپرسم آیا از حداقلی که ضوابط شهرداری بر ...
با سلام و تشکر بنده اواخر 96 یک واحد آپارتمان نیمه ساخته را خرید کردم که به گفته سازنده دو پارکینگ داشت. در قولنامه قید شده "واحد دارای دو پارکینگ سندی که به رویت خریدار رسیده" وقتی که سندها آماده شدند یکی از این دو پارکینگها مزاحم دیگری است. بنده سند را امضا کردم و سپس شکایت کرده در خواس ...
با سلام من چند سال پیش یک آپارتمان خریداری کردم که پارکینگ در زمین مجاور ساختمان بود که بخاطر ساخت و ساز بعد گفتن شاید جای پارکینگ تغییر کنه تو سند نوشتن صاحب پارکینگ نمیباشد ولی جای پارک را دارد ولی الان که فروشنده میخواد ملک رو تحویل بده میگه چون صاحبش نیستی جای پارک هم نداری. الان تکیف چیه ؟ ممن ...
با سلام. یک واحد آپارتمان بر اساس قانون پیش فروش ساختمان خریداری کرده ام در هنگام خرید و طبق نقشه نشان داده شده و پروانه چهار پارکینگ در طبقه همکف بود لیکن اکنون با پرداخت به ماده 100 شهرداری پنج پارکینگ با کاهش عرض هر پارکینگ از 2.5 به 2.38 متر به تایید شهرداری رسیده و سند داده شده است و پارکینگی ب ...
سلام، من بتازگی ملکی خریدم هنگام خرید چند بار هم از فروشنده و هم از بنگاه سوال کردم که پارکینگ داره که گفتن بله ولی اعلام نکردن که پارکینگ مزاحم می باشد. یعنی کتمان حقیقت. در مبایعه نامه هم فقط نوشته شده دارای پارکینگ و نوع ان مشخص نشده در سند نیز پارکینگ مزاحم قید نشده، اما هنگام تحویل ملک متوجه شد ...
درود بر شما. واحدی با قولنامه دستی خریدم. در قولنامه پارکینگ و انباری قید نشده. سازنده 2 طبقه خلاف اضافه ساخته. برای طبقه های خلاف با شهرداری به توافق رسیده. آیا اینجانب از روی نقشه ابتدایی ارائه شده به شهرداری، که قاعدتا برای تمامی واحد ها انباری و پارکینگ در نظر گرفته شده، در صورتی که سازنده از دا ...
سلام. خونه خریدم و در قولنامه بدون پارکینگ نوشتیم ولی گفتند اگر شهرداری پارکینگ به واحد من بدهد بدون دریافت پول به من بدهند. الان شهرداری پارکینگ داده ولی میگویم در برنامه بدون پارکینگ فروختیم و باید پول پارکینگ رو بدهی تا به تو بدهیم. در تفکیک سند پارکینگ واحد من رو میتونند حذف کنند؟
سلام. من یک واحد مسکونی شش واحدی خریداری کردم. مالک یک سمت پارکینگ رو مسکونی کرده و فروخته و الان هفت واحد هستیم و به علت این تخلف و ندادن جریمه به شهرداری، نداشتن جواز ساخت و پایان کار به چهار واحد سمتی که پارکینگ آن مسکونی شده سند مشاعی داده به این مضمون یک سهم از هفت سهم مشاع یک قطعه زمین به مترا ...
سلام بنده یک پارکینگ دارم که در زیر رمپ پارکینگ قرار گرفته و سقف ان بدلیل زیر رمپ بودن، پایینتر از حد استاندارد است. در کنار پارکینگ بنده فضایی است که کنار دیوار است و سقف آن از استاندارد خارج است. در واقع پارکینگ به اندازه 3 ماشین، جای 2 ماشین است. بدلیل سقفی که هرچه به دیوار نزدیک میشود سقفش پایی ...
سلام بنده داخل یک ساختمان 24 واحدی دارای یک پارکینگ اصلی هستم که گوشه پارکینگ هستش و چون چند متر جلو تر یک ستون هست جلوی ماشین من خالی هست برای رفت آمد من یعنی راه من هستش آیا میتوانم باز یک ماشین دیگ جلوی خودرو خودم پارک کنم ؟؟.در صورت پارک دو خودرو هیچ مزاحمتی هم برای سایرین وجود نداره.ولی بقیه ن ...
در آپارتمان که در یک محوطه باز است درست پشت پنجره ام ماشینم رو پارک می کنم از روز اول یعنی 20 سال پیش تا به امروز کلی هم هزینه برای سیمان سطحش کرده ام ولی آلان طبقه چهارم مدعی شده که ای جا پارک رو میخواد با زورگیری و تهدید به شکایت باید چه کار کنم
سلام خسته نباشین ساختمان از طرف مهندسین نقشه پارکینکگ را کشیده و شهرداری هم قبول کرده از یکطرف یک دو شروع شده مرتب تا 9 حالا ساکنین که مالک اپار ...
با سلام و خسته نباشید بنده ساکن مجتمع 4 واحدی هستم. وضعیت پارکینگ مجتمع به گونه ای هست ک یکی از همسایه ها میتونه کنار جای پارک ماشین خودش،،یک ماشین دیگه ای هم پارک کنه ک واسه دیگر همسایه ها مشکل پیش نیاد الان هم اینکار انجام داده ایا میتونم از دستش شکایت کنم؟؟؟ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام ما در طبقه پنجم هستیم و حیاط داریم طبقه همکف یه قسمت از حیاط را به عنوان پارکینگ خریداری کرده و در قولنامه ذکرشده ماشین ایشون زیر بالکن ما پارک میشه پسرم گاهی وسیله ای پرت کرده ک موجب خسارت ماشین شده سوال من اینه که الان ما باید پرداخت کنیم مگر حیاط جز مشاع نیست من چطور جلو بچه دوسالمو بگیرم در ...
با سلام ، من یه اپارتمان پیش خرید کردم با پارکینگ و انباری سندی ، حالا بعد از یکسال سکونت سند اماده شده ، انباری ها سندی نیست یعنی بعد از پایان کار روی پشت بام ساخته شده و یک پارکینگی بهم دادن که فقط 2 متر و 10 سانتش مسقفه ، سازنده میگه سقف میزنم ولی پایان کار رو گرفته ، من چیکار میتونم بکنم ؟موقع پ ...
سلام در سال 81 واحدی خریدیم که در مبایعه نامه یک پارکینگ ثبت شده اما چون پارکینگ حیاط هست و رو باز در سند ثبت نشده است آیا میتوانم درخواست بدم سند ثبت بشه اگر بله کجا باید مراجعه کنم؟
با سلام من در سال 95 یک اپارتمان پیش فروش خریدم که در مبایعه نامه نوشته پارکینگ دارد ولی چون پیمانکار ورشکست شد بخشی از ساختمان رو نیمه کاره گذاشت و رفت و چون سند اصلی به اسم صاحب ملک بود خود صاحب ملک طبق خواسته خودش پارکینگ هارو تقسیم کرده و به ما مزاحم داده و خودش پارکینگ خوب برده و سند صادر کرده ...
سلام من در یک مجتمع که دارای 8 برج و 208 واحد است زندگی می کنم عده ای خودشان را هیئت مدیره معرفی کردند و هر روز قوانین جدیدی را وضع می کند و اصلا به اعتراضات مالکین توجه نمی کنند ایا می توانم برای موارد زیر ازشون شکایت کنم 1- در مجتمع ما تعدادی مغازه به صورت مشاع وجود دارد که پولاش رو هیئت مدیره در ...
با سلام ما در ساختمان قولنامه ای 8 واحدی دارای 2 واحد مستقل هستیم که یکی در قولنامه دارای پارکینگ است و دیگری فاقد پارکینگ ، ولی دو عدد اتومبیل داریم که در پارکینگ پارک میکنیم، یکی در پارکینگ خودمان و دیگری در قسمتی دیگر که مزاحمتی هم برای کسی ندارد. سازنده این ساختمان 20 سال پیش به خریداران 4 پارکی ...
باسلام بنده یه آپارتمان خریداری کرده ام.که در قرارداد نوشته شده به انضمام قطعه پارکینگ شماره 1 الان پارکینگ به اسم بنده سند خورده یا نه ؟
با سلام و احترام خدمت اساتید محترم بنده مالک واحد2 از 4واحد هستم همه واحدها به جز واحد بنده دارای پارکینگ ثبتی در سند می باشند در پیلوت جای پارک برای 4 خودرو بدون مزاحمت و یک خودرو با مزاحمت برای تنها یک خودرو می توان پارک کرد یعنی 5 خودرو میتوان پارک کرد بنده از چه طریقی به صورت قانونی میتوانم ...
من واحدی در یک مجتمع که در زمینی به ابعاد 25 در 10 میباشد پیش خرید کردم که معمولا واحد هفتم که نیم پلاک هست بدون پارکینگه.ولی سازنده از شهرداری مجوز پارکینگ واسه طبقه هفتم هم گرفته و باتوجه به عرض کم پارکینگ تردد مشکله.آیا ایشون قانونا میتونه این کارو کنه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.