مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ
با سلام. یک واحد آپارتمان بر اساس قانون پیش فروش ساختمان خریداری کرده ام در هنگام خرید و طبق نقشه نشان داده شده و پروانه چهار پارکینگ در طبقه همکف بود لیکن اکنون با پرداخت به ماده 100 شهرداری پنج پارکینگ با کاهش عرض هر پارکینگ از 2.5 به 2.38 متر به تایید شهرداری رسیده و سند داده شده است و پارکینگی به ما داده میشود که زمان پارک فقط از یک طرف میتوان سوار یا پیاده شد ما سند را امضا نکردیم که این پارکینگ دارای ایراد است و درخواست کردیم که پارکینگ دیگر که مربوط به طبقه 3 و بنام پیش فروشنده است به ما باید تحویل شود. آیا این امکان وجود دارد که پارکینگ طبقه 3 که بنام پیش فروشنده سند خورده است با پارکینگ طبقه 2 به صورت رسمی تعویض شود ؟ متشکرم
پاسخ ها:
شما باید طبق قرارداد از فروشنده تقاضای الزام به تحویل پارکینگ وفق شرایط مندرج در بیع نامه بکنید.ایشون اگر نتوانستند تحویل دهند و انجام تعهد مقدور نباشد مثل مورد شما که الزام بی نتیجه خواهد بود می توانید اختلاف قیمت بین دو پارکینگ سالم و ناقص را مطالبه کنید.ولی لازم است ابتدا الزام را مطرح کنید و ترتیب را رعایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
17:02:44
1398/11/10
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
