در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سایه بان در حیاط نمای ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما ساکن واحد طبقه 5 هستیم طبقه ششم بالکن خود را کاملا با شیشه بسته اند به این بهانه که بچه کوچک 7-8ساله دارند.نمای ساختمان را کاملا بهم زده اند که من نمیدانم قانونی است یا خیر ولی الان به سقف بالکن ما نم زده شده که به نظر میاد از ریلها با پرچ های این سازه آب به جدار بیرونی بالکن و سقف ما وا ...
بنده یک ساختمان 5طبقه دارم و کلا همه کارها را انجام دادم تفکیک طبقات نمودم سند برای واحد ها گرفتم در ضمن شهرداری یک تعهد از من گرفته که نمای بغل ساختمان را بزنم نمای جلو را موقعی که پایان کار گرفته بودم زده شده بود .الان یکی از واحد ها را که فروخته بودم به شخص دیگری ایشان هم به کسی دیگری فروخته . ال ...
با سلام اینجانب واحدی در طبقه 6 آپارتمان از خریداری کردم . برای واحد خودم پمپ نصب کردم . با توجه به اینکه جای پمپ درپارکینگ تعبیه شده بود همسایگان طبقات دیگر با توجه به نمای زشت پمپ و مخزن آب گفتن به زیر راهپله لوله کشی و نصب کنم . الان هم میگن صدای پمپ اذیت میکنه و نباید استفاده کنی . میشه را ...
درود بر وکیل سرسخت و استوار. آقا ما 10 سال در یه ساختمان چهار واحدی زندگی می کردیم و به اصرار پدرم جا به جا شدیم و اونی که خانه از ما خرید نمای داخلی آشپزخانه تغییر داد الان من میخوام نمای داخلی ساختمان رو مثل قدیم کنم و نیاز به نقشه داخلی دارم یک ساختمان چهار واحدی در اهواز. اگر همکاری با بنده کنید ...
با سلام. لطفا مرقوم بفرمایید اگر به دلیل درز سنگهای نمای ساختمان، رطوبت به سقف بالکن واحد من نفوذ کند و گچ و لایههای زیرین آن را تخریب کند. هزینه تعمیر آن به عهده کیست؟ آیا می توانم از مدیر ساختمان بخواهم آن را از شارژ محاسبه کند؟ (با توجه به اینکه نما جزِء مشاعات است و خرابی ...
ما در يک ساختمان ١١ واحدی هستيم كه ٥ واحد شمالی و شش واحد جنوبی هست. واحدهای شمالی از لحاظ متراژ نصف واحدهای جنوبی هستند. و واحد ما شمالی هست. به تازگی قرار بر آن شده است كه نمای ساختمان كه در قسمت شمالی ميباشد تعمير شود. مدير ميگويد همه بايد مساوي سهم پرداخت كنند. مگر نبايد واحدهاي ما كه متراژ نصف ...
باسلام آیا احداث فضای سبز روی تراس ولو اینکه نمای آپارتمان را تغییر دهد میتواند با مخالفت سایر ساکنان روبرو گردد
باسلام ایا ایجاد فضای سبز روی تراس چنانچه با مخالفت سایر ساکنین به جهت تغییر نمای ساختمان مواجهه گردد جایگاهی دارد یا خیر ؟
بلوک بیست واحده در مجتمع هستیم ، برای زیرسازی و رنگ نمای بلوک که بعضی از واحدها نم به داخل واحدشون میره ،از مجتمع رضایت داریم ، یک واحد از بیست واحد مخالفت میکنن ، چه راهکاری برای جلب توافق اون یک واحد هست ؟
سلام. ما در مجتمعی 16 طبقه زندگی میکنیم. و به خاطر خرابی همیشگی موتورخانه اقدام به نصب کولر گازی بر روی نما کردیم. چند وقت هست که دارن نمای ساختمان را تعمیر و رنگ میکنن و الان به ما میگن باید مطابق ماده 9 قانون تملک آپارتمان کولر را جمع کنیم و دیگه اجازه نصب نداریم اگر هم همکاری نکنید ما میاییم لوله ...
سلام وقت بخیر واحد من تجاری هست و همسایه طبقه پایین بدون هماهنگی از سقف واحد خودش (زیر کف واحد من) لوله هواکش حمام و لوله هواکش آبگرمکن عبور داده ،برای این کار نمای ساختمان را در دو قسمت سوراخ کرده و علاوه بر بحث ایمنی باعث خرابی نما شده جلوه زشتی بوجود آورده،،به چه صورت میتوان ایشان را مجبور به جبر ...
با سلام. ما در یک آپارتمان 4 واحدی و 4 طبقه زندگی میکنیم. نمای شمالی ما در کوچه و نمای جنوبی در حیاط است. طبقه 4 در نمای جنوبی، بدون رضایت سه مالک دیگر در واحد خود تغییر ایجاد کرده است. به این صورت که یکی از پنجره ها را برداشته و به جای آن دیوار کشیده است. آیا این موضوع از لحاظ قوانین شهرداری خلاف م ...
5 دهنه مغازه کنار هم در یک زمین ساخته شده و هر کدام سند جدا دارد و صاحبان جدا ولی از لحاظ ظاهری کاملا مشابه هستند و به صورت کنار هم در بر اصلی خیابان هستند. آیا گذاشتن کمپرسور کولر گازی در قسمت بالای تابلو و پیشخوان بیرونی (نمای بیرونی ) مغازه ایی که مالکیت با خودم هست در محدوده ملک خودم نقض قوانین ...
سلام. آیا احدی از ساکنین ساختمان می تواند به یکی از مالکین، به خاطر آویختن بند رخت و یا قرار دادن وسایلی در محوطه داخلی بالکن خودش، به بهانه تاثیر منفی روی نمای ساختمان اعتراض و حتی شکایت حقوقی کند؟ در صورتی که شی مذکور در بیرون از بالکن و مستقیما روی نما نصب شود، (مثلا کمپرسور کولر گازی، روی دیوار ...
با سلام. ما چند سال پیش خونه پدریمون رو خراب کردیم و 3 واحد به متراژ هر کدام 110متر و یک واحد (طبقه 4 ) به متراژ 60 متر ساختیم یعنی طبقه 4 یک حیاط به ابعاد 50 متر دارد. در طول این مدت واحدهای 1 و 2 رو فروختیم. این هم بگم که در سند طبقه 4 کاملا واضح برای این حیاط نوشته حیاط اختصاصی. ( هیچ کدام از وا ...
یکی از همسایه ها عنوان کرده بچه ام چند بار می خواسته از بالکن بیفته و الان میخواهم حفاظ نصب کنم این در حالیکه ارتفاع بالکن مناسب بوده از طرفی مدیریت جهت حفظ نمای ساختمان خواهش داشته این کار انجام نشه و درب بالکن را قفل نماید لطفا راهنمایی فرمایید. ممنون.
سلام. ساختمان ما سه بر می باشد و پارکینگ ها به صورت رمپ در زیر ساختمان قرار دارد. حیاط ساختمان دور تا دور دیوار می باشد و فقط جای پارک برای یک ماشین دارد و دارای دو درب می باشد یک درب بزرگ ماشین رو به کوچه و یک درب که مستقیم داخل اتاق خواب واحد بنده باز می شود. تمامی پنجره های واحد من نیز در حیاط م ...
با سلام در اپارتمانی 4 طبقه که فقط طبقه زیرزمین به حیاط راه دارن و 3طبقه بالا مسیر جدا هست و از حیاط حق استفاده ندارن. حیاط در سندها مشاعی ثبت شده و پارکینگ ندارد. طبقه پایین حق پارک ماشین در حیاط را دارد؟ ایا طبقه پایین میتواند سایه بانی که تا زیر پنجره طبقه بالایی امده و از دید حیاط کاسته نصب کن ...
سلام. بنده ساکن یک ساختمان 8 واحدی (4 طبقه) هستم که حدود 6 یا 7 سال از عمر بنا میگذرد. طی سالیان گذشته سنگ نمای ساختمان در نقاط مختلفی ریزش کرده و قصد مرمت آن را داریم. یکی از ساکنین بر این عقیده هستند که این امر به علت عدم عملکرد صحیح هنگام ساخت بر عهده سازنده است و اصرار دارند که از سازنده شکایت ش ...
با سلام. در مسکن مهر، دو بلوک به هم چسبیده داریم که هر بلوک دارای 4 طبقه و 16 واحد است. درب ورودی و محوطه پارکینگ مشترک است و از داخل پارکینگ، راه پله و آسانسور جدا می شود. بنابراین هزینه های پارکینگ، نگهبان، آب مشترک، نظافت و... بین تمام واحدهای دو بلوک تقسیم می شود. اگر بخشی از نمای ساختمان که سمت ...
سلام. ماشین من در کنار یک خیابان پارک بود که بخشی از آجر نمای ساختمان تازه ساخت پنج الی شش ساله، از دیواره طبقه ششم جدا شده و روی ماشینم ریخته و باعث خسارت می شود. لطفا راهنمایی فرمایید.
سلام آپارتمان ما 4 طبقه می باشد و که هر طبقه دارای تراس بوده. طبقه اول تراس را تخریب و به زیر بنای خود اضافه کرده است که نمای شمالی ساختمان را به طور کامل زشت نموده است. بنده مالک طبقه سوم هستم. آیا از دست ایشون میتونم شکایت کنم که نمای ساختمان را به حالت اولیه تغییر بدهد؟ ضمن این که مگر هر واحدی اج ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.