در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت ملک پروانه ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده در خانوادی هستم که چهار فرزند پسر و دو فرزند دختر هستیم، و پدر و مادر در حال حیات ،11 سال پیش با همکاری دو فرزند پسر و پدرمان شروع به احداث ساختمانی 3طبقه نمودیم و در این میان این دو فرزند پسر هر کدام 12 میلیون در آن زمان خرج کردن با شرط آنکه هر کدام صاحب طبقهی از ساختمان شوند ، ...
سلام، وقتتون بخیر. بنده دی ماه سال 1396 از طریق خرید امتیاز از یکی از اعضاء پروژه در حال خرید زمین جهت ساخت و تحویل آپارتمان با تحویل سه سال پس از شروع و خرید زمین، عضو تعاونی شدم. طبق اعلام تعاونی تعداد اعضاء جهت این پروژه 90 نفر ثابت و 10 نفر به عنوان ذخیره که در صورت عدم پرداخت اقساط اعلامی جهت خ ...
با سلام. زمین سه بر داریم که قصد داریم همکف آن را صد در صد ساخت و تجاری کنیم. دو طبقه بعد را همان 60 درصد. آیا برای ساختن همکف نیاز به رضایت همسایه داریم یا نه؟
با سلام. اگر کسی ملکی رو به شخصی برای مشارکت در ساخت داده باشد و اون شخص خونه رو تخریب کرده باشد ولی نساخته باشد، بعد از پایان قرارداد مشارکت صاحب ملک چطوری باید ملک رو پس بگیرد؟ آیا نیاز به شکایت هست؟ آیا دادگاه باز هم به سازنده مهلت میدهد؟ با توجه به این که اون شخص چند ملک مشارکتی دیگر رو ناتمام گ ...
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی با سند 6 دانگ بعد از فوت پدر با صورتجلسه بین وراث تقسیم گردیده و سند مشاعی برای تک تک وراث از اداره ثبت طبق توافقنامه صادر گردیده آیا بعد از این مراحل بابت ساخت خانه کارگری و یا دامداری در ملک خود چون بصورت مشاع میباشد رضایت بقیه هم لازم است
سلام. من یک ملک در طرح هادی روستا دارم و برای ملک در سال 93 توسط بخشدار وقت مجوز مسکونی گرفته شده و بنایی در آن احداث شده است. سال 98 مجدد مجوز ساخت مسکونی به صورت درجاسازی گرفته ولی ساخته نشده و تخریب شده و در حد اسکلت احداث شده است من سال 99 ملک را خریدم وچون هنوز جواز آن تمام نشده بود درخوا ...
اینجانب در سال 99 ملکی را بصورت پیش فروش خریداری نمودم که بعد از یکسال ساخت با تخلف ساختمانی سازنده و تائید و ارسال گزارش نهایی مهندس ناظر مبنی بر تخلف ایشان که منجر به ساخت و ساز تراس اضافه برای واحد مجاور که باعث مشرف شدن به واحد بنده گردیده و باعث بسته شدن پنجره و کم شدن نور میباشد به کمیسیون ماد ...
با سلام من حدود 3سال قبل برای گرفتن پروانه ساخت به دهیاری مراجعه کردم وبه دهیاری 8 میلیون پرداخت کردم دهیار اجازه ساخت رو به من دادن ولی برای گرفتن پروانه ساخت هر موقع مراجعه کردم هنوز جواب درستی ندادن امتیاز گاز و برق رو دادن ولی برای امتیاز آب دهیار میگه باید 30 میلیون پرداخت کنم تا انشعاب آب رو ب ...
باسلام و قدردانی از شما یک قطعه زمین 340متری واقع در روستا بجا مانده از پدری بوده هیچگونه مدرکی موجود نبوده. بنده سال 1389 با هماهنگی برادر و خواهران و مادرمان احداث بنا نمودم با هزینه شخصی خودم حتی یک ریال کسی خرج نکرد و حتی کمک هم نکردند. و همگی به صورت قولنامه دستی (3برگ) حق و حقوق خودشان را و ...
با سلام . من ی ملکی دارم که پروانه ساخت نداره ولی کلیه خلافیها رو پرداخت کردم پایان کار و سند گرفتم الان چجوری میتونم پروانه ساخت بگیرم
من سازنده هستم یه قرارداد بستیم که ملک جواز داشت ولی قرار بود اصلاح بشه زیرزمین اضافه بشه 15روز برای اصلاح جواز وقت گذاشتیم و ده ماه برای اتمام کار ولی وقتی رفتیم دنبال کار اصلاح جواز متوجه شدیم مالک جواز قبلی رو کلا با تعهد انجام داده و مدارک ناقصه تا مدارک رو جور کردیم و توانستیم جواز رو دوباره بگ ...
سلام . یک باغچه 250 متری در اطراف شهر دارم که 8 سال پیش بصورت ساخته شده خریدم ( قولنامه ای ) . دو هفته پیش یک برگه روی درب باغچه زده بودند که در صورت عدم توقف عملیات ساختمانی پلمپ میشه . دو روز پیش برگه زدند پلمپ شد .در حالیکه ما اصلا بک آجر هم اضافه نکردیم .حالا باید چکار کنم ؟ جالبه که اطرافمون چن ...
سلام یه باغ در اصفهان دارم چسبیده به روستا 1300متره درخت بارده داره یه ساخت 40 متره هم داره باغ سال 94 ساخته شده و دیوار کشی شده میخوام بدونم میشه مجوز گرفت ؟
سلام بنده سال 85 طبقه بالای ملک پدری را با هزینه 23 میلیون تومان ساختم حالا میخوام بدونم اگه بخوام بفروشم یا ارزش روزشو حساب کنم چطور محاسبه میشه در ضمن پدرم در قید حیاته
سلام وقت بخیر یک ملک کلنگی با قدمت پنجاه سال به متراژ 63 متر هستش که اطراف همه ساختن و این ملک تک افتاده که نبش کوچه بن بسته و دو متر از داخل کوچه عقب نشینی داره یعنی تقریبا 20 مترش اصلاحی میخوره آیا مجوز ساخت مثلا برای دو طبقه میدن. با تشکر
باسلام من خانه ای تکواحدی خریدم طبقه اول میخاستم در سرویس بهداشتی رو تو راه پله درس کنم الان کنار پذیرایی هست از نظر قانونی مشکلی داره یا خیر،ر اه پله جزو متراژ خونه حساب شده
حدود 17سال پیش منزل پدرم روسنگ وگج کردم که هزینه سنگ و مزد بنارو خودم دادم شاهدهم دارم منزل هم 3دانگ به نام مادرم و3دانگ به نام پدرم هست که پدرفوت کردن ایامیتوانم هزینه های که انجام دادم رو از وراث بگیرم.
یکی از دوستان بنده دوبار در دادگاه بدوی و تجدید نظر در خصوص احداث50 متر مربع ساختمان مسکونی در خارج از بافت روستایی محکوم به پرداخت جزای نقدی شده است سوال: آیا ارزش دارد که به دیوان عالی برود ؟ معمولا در دیوان عالی چقدر طول می کشد ؟ آیا همان مدارکی که در دادگاه های قبلی ارائه داده و مورد قبول قاض ...
بنده ملک قدیمی مادرم رو در سال 91 با وکالت کاری و هزینه خودم تخریب و نوسازی کردم متاسفانه مادرم مبتلا به تومور مغزی شد و مجبور به عمل جراحی شدیم ولی بعد از عمل نمیتونه صحبت و حرکت کنه و دکترها معتقدن مغز مادرم کوچیک شده و قادر به تصمیم گیری نیست میشه بفرمایید برای مشخص شدن سهمم از ساختن ساختمان چ ...
با سلام و احترام بنده مالک یک واحد از آپارتمان 8 واحدی هستم ملک مجاور ملک ما چندی پیش به صورت غیر مجاز اقدام به ساخت صد در صد بنا نمود و بنده و یکی از همسایگان به شهرداری و فرمانداری وبازرسی کل کشور شکایت خود را ارائه نمودیم و بقیه همسایگان نیامدند و ما مبلغی را بابت خسارت وارده به واحد خود ( کم ش ...
با سلام باغ مشاعی داشتم دوتا از شرکا رفتن از غفلت ما سو استفاده کرده و قسمتی از باغ را ساخت کرده و بعد سند 6 دانگ گرفته حالا من میخوام شکایت کنم طرف شکایت من کی باشه اداره ثبت محل یا شخص یکی از وکلا گفتن به طرفیت اداره ثبت یکی دیگه گفت شخص من الان دقیقا چیکار کنم ؟
با سلام. من در اسفند سال 92 مبلغ44.5 میلیون از بابت ساخت مسکن به سازنده ساختمان دادم وبنا به دلایلی سازنده نتوانست اقدام به ساخت نماید و بجز من چند نفر دیگه مبالغی در این حد کم یا بیشتر به طرف داده بودن.متراژ زمین مورد ساخت 430 متر مربع که در سال 92 به مبلغ متری یه میلیون معدا 430 میلیون تومان ب ...
با سلام بنده در اورمیه 6 ماه قبل اقدام به ساخت یک مغازه در زمین کشاورزی خود کردم از تمامی ارگان ها مجوز لازم را گرفتم بجز امور اراضی که گفتند متراژ زمین کم است و مجوزی صادر نخواهد شد،بنده مغازه رو ساختم و دو ماه قبل روی دیوار مغازه با اسپری نوشتند اخطاریه امور اراضی کد 106 آیا بنده باید چکار کنم؟و ا ...
سازنده دیرکرد و بی قانون ساخته الان به مشکل خوردیم.
زمین من 750متر هستش که سه نیم سال فوندانسیون داخل آن زده شده و خارج از بافته و توی نقشه هوای هم هستش و هیچ گونه اخطاری داده نشده به من میتونم مجوز بگیرم یا اینه بسازم ایا میتونن حکم تخریب صادر کنن براش
با سلام یک ملک مشاعی دارم که یکی از شرکا رفته سهم خودش و از یه قسمت ساخته و بعد سند تک برگ قانون تعیین تکلیف گرفته مال چند سال پیش است من تا چه موقعی میتونم شکایت بکنم تا دیر نباشه ؟ تحت چه عنوانی شکایت بکنم دقیق راهنمایی بکنید ؟؟
باسلام ؛ ملکی دارم درمسیر جاده تهران به بومهن . با اینکه فاصله از آکس جاده بیش از 38 متر است اما اداره راه با این مطلب که تا 120 متر از آکس جاده هم باید از ما مجوز بگیرید موافقت با ساخت نمیکند . در صورتیکه همسایه های ملک چندین سال است که در ملک خود بنا احداث کرده اند ! راهکار چیست ؟ باتشکر
سلام. زمینی دارم 108 متر در شهر اراک که دوطرف زمین ساخته شده ولی از یک طرف مجاور یک زمین 70 متری هست، حالا جواز ساخت نمیدن میگن باید زمین زیر 150 متر از سه طرف بسته باشه و یا اینکه با صاحب زمین مجاور اقدام به جواز کنید که ایشون هم اصلا نمیاد، آیا راهی برای اخذ جواز دارم؟
2 سال گذشته برای ساخت مسکن در منطقه چیتگر به گروه ... مراجعه کردیم و ثبت نام انجام دادیم بعد از گذشت 2 سال هیچ فعالیتی انجام نشده و حتی 4 ماه پیش نامه انصراف رو به شرکت دادیم اما شرکت از پس دادن وجه واریزی ما امتناع می ورزه، چکاری باید انجام بدم؟ در گواهی پیش ثبت نام نوشته در صورت عدم انجام تعهد مبل ...
باسلام و خسته نباشید خدمت شما. برادرم یک منزل ویلایی دو طبقه قولنامه ای در یکی از شهرهای کرج گرفته است .. پس از تسویه از طرف بنگاه مربوطه اطلاع دادند که ملک مورد معامله دارای جواز ساخت یک طبقه میباشد، این ملک دارای دوتا کنتور برق و آب تفکیک شده و همینطور گاز مشاع میباشد.. حال سوال بنده این است که اگ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.