در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «داوری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام . آیا ملکی به متراژ حدودا 170قابل تفکیک است؟ دو دانگ متعلق به پدرمن و 4 دانگ متعلق به شخص دیگر است . آیا کسی که سهم بیشتری دارد می تواند ملک را تصاحب کرده و شریکی که سهم کمتری را دارد تهدید به فروش کند؟ایشان مایل به مشارکت پدر بنده نیست. و پدر مرا وادار به فروش می کند. ( نکته : پدر من آلزایمر ...
با سلام. شوهرم بالای خانه پدرش را با هزینه خودمان ساخته. چگونه خانه را به نام خود کنیم که از لحاظ قانونی مشکلی نداشته باشد و در آینده کسی ادعا و دخل و تصرفی در آن نداشته باشد؟
با سلام . احتراما اینجانب ساختمان در حال ساخت دارم که تقریبا حدود 50 الی 60 درصد اسکلت ان پیش رفته تو این مرحله مهندس ناظر متوجه شدن که یکی از ستونها از آکس خود خارج هست و پیرو ان تیرهای روی ستون که میلگردهای کششی هستن از آکس خارج هست . پس از بررسی نقشه های سازه و هماهنگی با مهندس نقشه بردار این ستو ...
سلام. من در زمان نامزدی یک خونه گرفتم و پولش رو من دادم ولی به نام پدر زنم زدم. ایا بعد از طلاق میتوان خونه برگردوند یا نه؟
یک خونه روستایی که مساحت 1200 متر صاحب منزل 300 متر انرا به فردی فروخته و اقرار داشته میتواند ساختمان احداث کند آن 300 متر از باغ میباشد که در حال حاضر مشجر نیست و خریدار به قصد احیا و مشجر نمودن خریداری کرده است آیا خریدار میتواند یک ساختمان کوچک جهت سرایداری در آن احداث کند و امتیازات آب و برق ر ...
سلام. من میخواهم خانه خریداری کنم که متراژ زمین 5×16 است و ساخت که انجام دادند 5×11 و به صورت قولنامه هست. ساخت رو دوست ندارم. شهرداری اجازه میدهد که من ساخت خراب کنم و دوباره بسازم و طرف راست منزل همسایه حدود 1/5متر جلو تر هست. آیا من میتوانم جلو تر بیام و همسایه سمت چپ مشکل پیش نمی آور ...
بنده ملکی از فروشنده برج 5 سال 70 با سند عادی (مهر شورا محل) خریداری کرده ام و سند منگوله دار نگرفتم و فروشنده یه ماه بعد برج 6 سال 70 به شخص دیگری می فروشد با همون سند عادی که توضیح دادم ولی همین شخص سال 85 سند منگوله دار گرفته حالا هم فروشنده و هم شخص دوم هر دو در قید حیات نیستند بنده باید چکار کن ...
ابلاغیه،احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط ... پرونده سر فروش یه ملک هستش که من چند سال پیش خریدم. و حدودا سه سال پیش ملک رو که قولنامه ای هستش فروختم.. البته اینم بگم خودم یک روز هم اونجا ساکن نبودم. زمانیکه خریدم مستاجر داشت ملک که رهن کرده بود.. و وقتی هم که فروختم. خریدار ...
سلام پدرم سال 95 ششدانگ آپارتمانی رو از یک آقايی خریدو وکالت فروش رسمی گرفت که ما الان ساکن اون هستیم، الان خانومه اون آقا اومده میگه سال 94 شوهرم سه دانگ آپارتمان رو به من داده و وکالت رسمی هم داره و البته وکالت ایشون فاقد اثر انگشت شوهرشون هست و امضای شوهرش در دو برگ وکالت متفاوت هست. ...
با عرض سلام و ادب ملکی که سال 97 قیمت گذاری شده و مبلغ آن به حساب دادگاه واریز شده بابت دریافت سند آیا میشه دوباره قیمت گذاری بشه و مبلغ جدید دریافت کرد ؟
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام علیکم کلمه ی ملک در زبان حقوقی فقط برای اراضی به کار میرود یا شامل هرشیءای که قابلیت تملک دارد به کار میرود مثل لباس؟
با سلام . پلاک ملکی در قدیم به نام دو نفر در دفتر توزیع معرفی شده است . یکی از این دونفر در تیرماه 1338 درخواست افراز محلی کرده و سهم هر کدام به یک خانه تبدیل شده و در توزیع اظهارنامه درخواست ششدانگ سهم خودش را کرده با همان پلاک، در اسفند سال 1338 در دفتر اسناد رسمی سه دانگ مشاع پلاک ملک را فروخته ...
سلام من یه اپارتمان 68 متری دارم که شوهرم بنام کرده الان میگه باید ببری نصفش و به اسم خودم بزنی میخواستم بپرسم که چیکار کنم صلحی بزنم و ماشین هم هس که میگه اونم به اسم خودش هس میگه اونم نصف به نصف یا قطعی میشه راهنماییم کنید ممنون
سلام خانه ای خریدم 55متر کلا سند 102 است بقیه زمین مال کسی دیگه است طرف دو طبقه زده هر طبقه 40 متر سند بنام من وکالت شده میخام ببینم جریمه کل چقد میشود ؟ همسایه که دو طبقه زده نمیاد جریمه بدهد راهنماییم کنین لطفا
با سلام پدرم بیش از 40سال پیش در شهر زمینی را معامله میکند و میخرد و ساختمان میسازد و حدود 38 سال در آن زندگی میکند ملک و زمین دارای سند به اسم پدرم بوده است. سال گذشته پدرم ملک خود را میفروشد. حدود چند روز پیش شخصی مدعی میشود صاحب زمین است و سند دارد و مدعی است که پدرم از کسی که زمین را خریده فروشن ...
روایت ماجرا ابتدا دو نفر خریدار، ملکی را از یک شرکت خریدند. در متن قرارداد، به صراحت قید شده بود که فروشنده شرکت است و طرف قرارداد خریداران همان دو نفر هستند. امضای قرارداد توسط آقای ع. الف فقط در مقام مدیرعامل وقت شرکت انجام شد و نه به عنوان شخص حقیقی. نوع شخصیت حقوقی شرکت هم با مسئولیت محدود بود. ...
با سلام و عرض احترام اگر طرفین در قراردادی شخصی رو داور قرارداده باشند و بعد مسئله رو مستقیما یکی از طرفین به داوری ارجاع داده باشد،(نه اینکه اول به دادگاه دادخواست داده باشند و دادگاه ارجاع به داوری کند) داور باید رای داوری رو چطور به دفتر دادگاه صالح تسلیم نماید؟ چون در قانون ایین دادرسی مدنی گفته ...
نحوه محاسبه شروع و خاتمه مدت زمان داوری باسلام و درود؛ در متن قرارداد تنظیم شده بین طرفین به صورت پیش فرض( چاپ شده از قبل) قید شده که به تمام اختلافات طرفین از طریق « داوری املاک » رسیدگی میشود. خریدار( خواهان) در مورخ 1401/2/6 به داوری مراجعه و با تقدیم دادخواست علیه فروشنده طرح ...
سلام خسته نباشید ، داوری حکم داده برای مبلغ ماشینم پونصد و هفتاد و زمان برد تا اینکه الان دادخواست اجراییه مهلت ده روزه ثبت کردم ، ولی الان قیمت ماشین شده هفتصد و پنجاه باید چکار کنم ؟؟؟
با سلام یه سوالی داشتم از عزیزان بنده یه معامله صوری با یکی داشتم متاسفانه ایشان از این معامله صوری بنده سو استفاده کرد و با همدست شدن با داور تو عرض 1 روز رای داوری رو بدون حضور من و بددن دفاع من گرفته. طبق مبایعه نامه بعد این که بنگاه دار نتونست به اختلاف ظرف 1 هفته رسیدگی کنه باید رئیس اتحادیه ...
سلام وقت بخیر ببخشید بعد از رای داوری که دادگاه داور انتخاب کرده است و پرونده به شعبه ارجاع شده است پرونده رای داوری به اجرای احکام میره و یا به شعبه ای دیگر یا به دادگاه تجدید نظر لطفاً راهنمایی کنید
سلام با احترام در خصوص پرونده که هیئت داوران رای داده آند لذا مجددا پیرامون ابطال آن در دادگاه بدوی و تجدید نظر به لحاظ خارج از مهلت تایید شد ولی دلایلی قوی وجود دارد که چنین نبود سوال این هست که آیا میتوان پرونده داوری را در دادگاه دیوان 477 مجددا مطرح کنیم قابل طرح هست
سلام من و همسرم میخوایم ازهم جدا بشیم سر یه سری موضوعات به توافق نرسیدیم ولی ایشون درخواست طلاق داده رفتیم دادگاه میگه پرونده میره برای داوری بعدش چی میشه
سلام ، در قرارداد مشارکتی که بین پدر و سازنده هست ، طبق بنددی مالکین باید سهمی از دانگ سند ملک خود رو در ابتدای کار به نام سازنده میزدن ،و در صورت عدم انجام این تعهد بند وجه الالتزام فعال میشده این اتفاق در اون تاریخ به این نحو نیافتاده ، که سند در رهن بوده ، پدر سند رو برای رفع رهن میگیره و کاراش ...
داور مرضی الطرفین بعد از انصراف خود میتواند میتواند شکایت کند در مورد واحد خود در مورد ایفای تعهد پایان کار و سند؟
با سلام ، من از کارفرما بابت مانده حقوقم شکایت کردم یه شخصی که قبلا میومد از ما برگه های سفید امضا میگرفت بابت حقوق و سنوات خدمت ،چهار روز پیش یه اظهارنامه برام اومده با موضوع پذیرش داوری و استماع اظهارات طرفین بعد توی شرح گفته طبق ماده 156 و پیرامون قرارداد منعقده فی ما بین تاریخ 8،6، زمان و مکان د ...
بادرود. من از کل ثمن معامله 16میلیارد تومان مبلغ 200میلیون تومان آن را به مدت 70روز دیر پرداخت کردم. الان برابر وجه التزام روزی 12میلیون تومان موسسه داوری میخواهد 820میلیون برای من جریمه دیر کرد بزند. آیا این منصفانه هست چطور باید اعتراض کنم.چون رای داوری قابل اعتراض نیست
سلام. در یک اختلاف حقوقی با داوری 3 نفره من با اظهارنامه داور اختصاصی خودم را انتخاب کردم و بطرف مقابل معرفی کردم و از او خواستم داور اختصاصی خود و نیز سرداور مرضی الطرفین پیشنهادی را معرفی نماید ولی طرف مقابل با اظهارنامه فقط داور اختصاصی خود را معرفی کرده است. آیا من میتوانم از دادگاه درخواست تعیی ...
قرارداد داوری داشتم برای سالن کارخانه بعد از آن صورت جلسه کرده وسالن را تحویل دادم ایا قرارداد داوری پا برجا جا هست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.