در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بالکن مشرف بالکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یکی از همسایه ها عنوان کرده بچه ام چند بار می خواسته از بالکن بیفته و الان میخواهم حفاظ نصب کنم این در حالیکه ارتفاع بالکن مناسب بوده از طرفی مدیریت جهت حفظ نمای ساختمان خواهش داشته این کار انجام نشه و درب بالکن را قفل نماید لطفا راهنمایی فرمایید. ممنون.
سلام یکی از همسایه های ساختمان اقدام به نصب یک سقف متحرک قابل باز شدن و بسته شدن در تراس خودشون کردند. آیا قانون این اجازه را به ایشون میده؟ ایشون میگه چون جمع شو هست مشکلی نیست! ساختمان هنوز پایان کار هم نداره. مشکلی از این نظر هم ایجاد میکنه؟ با تشکر
با سلام. ما یه ساختمان 24 واحدی هستیم که در طبقه پنجم و شرقی هستیم و یه بالکن داریم که مشرف هم نیست و جزئی از خونه حساب میشه. برای رهایی از آزار پرندگان میخواهیم پنجره بذاریم و کامل مسقف کنیم آیا این مورد اشکالی داره؟ هیچ مزاحمتی هم برای همسایه ها و خانه روبرو نداره. حتی مشرف هم نیستیم
سلام و ارادت بنده در طبقه پنجم یک آپارتمان پنج طبقه زندگی میکنم. نما ساختمان کلا سنگ است و نرده بالکن تمامی واحد ها شیشه سکوریت به ارتفاع حدودا 1 متری سوال: اگر نرده شیشه ای حذف و به جای آن نرده سنگی نصب شود (که با نما سنگ ساختمان هم متناسب تر است)، تغییر در نما ساختمان حساب می شود و همسایگان امکان ...
سلام و ادب. ساختمان ما به دلیل مشرف بودن به حیاط و خانه همسایه در ضلع شمالی قوانین را رعایت کرده. اما سازنده ساختمان ما در طبقه آخر از متراژ اتاق کم کرده (عقب نشینی ) و برای اتاق پنجره قرار داده و در این اختلاف متراژ بین طبقه ما و پایین بالکنی با امکانات ( آب و پریز برق ) نصب هست که از طریق پشت بام ...
با سلام من طبقه اول یک مجتنع 84 واحدی هستم بالکن ها پنجره ها رو حفاظ طبق نرده ای رو بالکن بوده انجام دادم که مورد شکایت بعضی از ساکنین شده میخواستم بدونم قانون چیست ضمنا بالکنها دقیقا بالای سقف پارکینگ فضای باز هستش ممنونم اگر راهنمایی بشه
سلام. بنده در طبقه ی 4 از یک برج 16 طبقه هستم که 111 واحد هست. به دلیل ورود پرنده به بالکن و کثیف نمودن مداوم تصمیم به نصب توری در بالکن گرفته و نیمی از توری را نصب کردم که با مخالفت هیئت مدیره مواجه شدم. میخواستم بدونم از نظر قانونی کار بنده دچار اشکال هست یا خیر؟ در ضمن حاشیه ی توری ها هم رنگ با ن ...
سلام. یک ساختمان سه طبقه ساخته ایم همسایه دیوار به دیوار ما اصرار دارد که هم پنجره و هم بالکن طبقه سوم خودمان را به دلیل اینکه به حیاط آنها دید دارد حتما بپوشانیم در حالیکه ما این خرج اضافه را متحمل شدیم چون میخواستیم از منظره ی طبیعت روستا استفاده کنیم. ایشان زمانی این درخواست خود را گفتند که ما طب ...
سلام وقت بخیر ملک یک آپارتمان 20 واحدی در5 طبقه جنوبی حیاط رو به جنگل هست واحد من در ضلع جنوبی میباشد و نما به سمت جنگل وحیاط هست ساخت باربیکیو اجری در بالکن تخلف محسوب میشه ؟.بالکن در نمای اصلی ساختمان قرار ندارد .و تخریب دیوار بین بالکن و سالن و تبدیل آن به درب شیشه ای تخلف هست؟
با سلام ،مالک واحد ط اول از ساختمان 5طبقه ده واحدی هستم ،سوالم درمورد بالکن رو به خیابان اصلی با نصب حفاظ یک متری که از نظر امنیت و سرقت و آلودگی محیطی و حتی ورود حشرات ، سوسک ،مارمولک و موش ایمن نیست کنار واحد جگرکی هم فعال که به خاطر منقل یکسره دود و بوی زغال و ... باعث شده که اصلا امکان استفاد ...
سلام بالکن خانه من در طبقه اول در سند تک برگ به متراژ 9 متر آمده است ، و من بالکن را دیوار کشیده و به پذیرایی اضافه کردم. همسایه شکایت کرده. در ضمن بالای من بهار خواب می باشد و پایین حیاط. آیا باید تخریب کنم ؟
ایا همسایه ما میتواند در بالکن منزل خود و لبه بالکن بند رخت اویز نصب کند و همه روزه کلی لباس اویزان کند بطوری که وجهه نما و ساختمان را بر هم میزند و با این کار جلوه زیبایی و قشنگی نما از بین می رود؟؟؟
سلام وقت بخیر ما در آپارتمان 12 واحدی ساکن هستیم و در بالکن پخت و پز و طبخ کباب انجام می دهیم می خواستم لطفاً راهنمایی کنید که قانون پخت و پز در بالکن چگونه است ؟
با سلام من میخوام توی بالکن خونه ام که مشرف به درب ورودی پارکینگ و قسمتی از محل پارک خودرو در حیاط ساختمون هست و بالکن در سند آپارتمان، بصورت اختصاصی با متراژ ذکرشده، دوربین بذارم تا از اونجا بتونم ماشینمو توی حیاط چک کنم و خیالم از بابت ماشین راحت باشه آیا نیازی به تایید ساکنین مجتمع هست یا خیر؟ ض ...
سلام وقت بخیر ما سال 1401 یک اپارتمان خریدیم که 12 واحد هست و طبقه همکف یا به عبارتی اول جنوبی هستیم که یک بالکن به متراژ 1 متر در 6متر مباشد و توی سند مشاع ودر انحصار ما هست چون سقف نداره همسایه ها خیلی اذیت میکنن از لحاظ نظافت و اشغال مریختن رعایت نمی کنن حالا من میخوام با مجوز این بالکن که از رو ...
سلام عرض ادب، بنده مالک هستم و مغازه را به صورت سرقفلی واگذار کردم مغازه دارای بالکن هست ولی در مبایعه نامه قید نشده.بنده شکایت کردم به جهت تصاحب و تخلیه بالکن . خریدار هم ادعا میکند که بالکن روی مغازه هست.میخواستم بدونم آیا بالکن جزو متراژ مغازه حساب میشه؟چون من 47متر فروختم و عینا تحویل دادم.و ا ...
عوارض مازاد بر تراکم پیش بینی شده به چه مواردی شامل میشه 2_ عوارض بالکن و پیش امدگی برای بالکن حیاط محاسبه میشه یا بالکن به خیابان و کوچه ممنون
سلام ما طبقه اول یک اپارتمان سه طبقه هستیم و ده متر بالکن مسقف در سند ما ذکر شده و فقط من از طریق راه پله به حیاط راه داریم ولی حیاط مشاع هست بعنوان پارکینگ و بالکن 15 متر در یک متر هست بعلت کثیفی و فضله پرندگان که روی نرده تراس بالایی مینشینند ما اقدام به زدن ایرانیت کردیم بالکن سقف داشته ولی کم بو ...
سلام، وقت بخير. سر قفلی مغازه ٢٠ متری رو داريم. حدود ١٣ سال پيش با اجازه شفاهي مالك اقدام به احداث بالكن كرديم. البته داخل اون اجاره نامه نياورديم و اجازه شهرداری هم نگرفتيم. الان بعد ١٣ سال مدعي شده كه شما بدون اجازه بالكن زديد و تهديد به تخليه ميكنه. آيا راه حلي وجود داره که بدون باج دادن اين مشكل ...
سلام، آیا پختن کباب در بالکن به طور کل در آپارتمان مجاز است؟ اگر نیست از چه راهی میتوان شکایت کرد؟
باسلام، آرزوی سلامتی و دعای خیر در یک آپارتمان 16 واحدی، دو واحد در طبقهی اول رو به حیاط، دارای بالکن غیر مسقف بوده اند. که اکنون بدون جلب رضایت از همسایگان فوقانی خود که فاقد بالکن هستند، و پنجره های آن ها رو به حیاط باز می شوند، اقدام به مسقف کردن بالکن خود با مصالح موقت (ایرانیت) کرده ...
با عرض سلام. روبه روی حیاط خانه ما یک خانه تازه ساز است که فاصله حیاط ما تا همسایه رو به رویی 3 متر است (عرض کوچه 3 متر میباشد) و این همسایه رو به رو برای خود بالکنی ساخته است که مشرف به حیاط ما میباشد و به حیاط خانه ما دید دارد و ما به او تذکر داده ایم ولی امتناع کرد. حال میخواستم بدانم ...
با سلام و احترام. در خصوص شستشوی بالکن، آیا طبقات پایین حق ممانعت از شستشو را دارند و طبق قانون میتواند بگوید که حق شستشو ندارید؟
سلام. اینجانب در طبقه اول واحد تجاری به عرض 3.6 متر به عمق 7 متر ( هفتاد سانتی متر) بالکن احداث نموده ام، به مساحت 2.52 متر مربع. این واحد تجاری واحد یک طبقه همکف به مساحت 26 متر مربع و طبقه اول به مساحت 20 متر مربع و در خیابانی به عرض 35 متر در اصفهان می باشد و دو همسایه طرفینی هر دو بالکن دارند. ...
سلام وقت بخیر سرقفلی مغازه ای را حدود بیست سال پیش خریده ام ابعاد مغازه 6*5 متر است یک طرف مغازه را از طریق قفسه های بزرگ که معروف به قفسه حجیم است پوشانده ام و هم رفت و آمد میکنم و هم اجناس مغازه را گذاشته ام این قفسه به صورت چهار پایه است و به هیچ یک از دیواره ها و سقف حتی بوسیله یک پیچ هم وصل نیس ...
با سلام بنده مغازه اى دارم با مالكيت و سرقفلى كه بالكنى در ان احداث نموده و راى ماده ١٠٠ و جريمه شهردارى پرداخت شده و اصلاحيه پايانكار هم گرفتم و سپس براى درج در سند به اداره ثبت مراجعه كردم كه اعلام كردن رضايت همه مالكين رو بايد بگيرم در مطالب ديدم عنوان فرموديد كه از طريق اقامه دعوى با توجه به اين ...
با سلام من سال گذشته منزلی خریداری کردم، طبقه همکف، و دوطبقه روی همکف متعلق به همسایگان دیگری هست. چون خونه قدیمی بود بازسازی کردم. طبقه اول بالکن رو انداخته بود روی مسکونی، بنده هم همین کار رو کردم . حالا که کار تمام شده. همون همسایه شکایت کرده و برده ماده صد. برای بازدید که اومدن، خونه و بالکن خود ...
با سلام داخل بالکن کباب کردن از نظر قانونی منعی دارد اگر ندارد همسایه ها حق اعتراض دارند یا خیر ؟
با سلام خانه ما رو به شمال هستش. خانه جنوب شرق ما از قبل پنجره ای مشرف به حیاط ما دارد که قانون 170 سانتی متر را رعایت نکرده بود. به تازگی بالکنی به ساختمان خود اضافه کرده، که مشرف به حیاط پشتی ماست. آیا امکان شکایت هست؟
با سلام. در خانه ای که میسازیم با همسایه غربی 70 درصد را در سال 93 توافق کرده ایم و بالکن ها را با فاصله 120 زده ایم. شهرداری برای بالکن ها رضایت نامه دیگری از همسایه غربی میخواهد. همسایه به سبب مریضی و کهولت سن قادر به رضایت نیست. ضمنا دارای بنای خلافی همجوار دیوار مشترک می باشد که مانع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.