در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بالکن در ساختمان بالکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده طبقه اول یک آپارتمان تو کوچه 8متری هستیم، همسایه بغلی ما در حال ساخت ساختمان هستند بالکن رو از طبقه اول (بالای پارکینگ) به طرف داخل کوچه رد کردند که دقیقا جلوی نورگیری خونه ما رو میگیره. بهش گفتیم میگه جواز و نقشه دارم، خواستم ببینم آیا قانونا میتونه از طبقه اول پارکینگ رد کنه؟ چکار میتون ...
سلام وقت بخیر من یه مغازه خریدم به مساحت 40 متر به خاطر شرایط کاریم به فضای بیشتری نیاز دارم و قصد ساخت بالکن به صورت کامل رو دارم. میخوام بدونم آیا با شهرداری به مشکل میخورم؟ چه راه حلی پیشنهاد میکنید که دردسری بابت این موضوع برام پیش نیاد. با سپاس
با عرض سلام از بروجرد مزاحمتون ميشم ما در يک اپارتمان 5 طبقه کنار خيابان سکونت داريم در کنار ما يک کوچه تقريبا 8 متري وجود داره خانه سمت ديگر کوچه نه يک خانه بعد اون رفته شکايت کرده که بالکن هاي اين ساختمان به حياط خونه من اشراف داره و همه بايد جلوي بالکن خود پليت با ارتفاع حداقل 1：80 بزنند و تعهد م ...
سلام و ارادت بنده در طبقه پنجم یک آپارتمان پنج طبقه زندگی میکنم. نما ساختمان کلا سنگ است و نرده بالکن تمامی واحد ها شیشه سکوریت به ارتفاع حدودا 1 متری سوال: اگر نرده شیشه ای حذف و به جای آن نرده سنگی نصب شود (که با نما سنگ ساختمان هم متناسب تر است)، تغییر در نما ساختمان حساب می شود و همسایگان امکان ...
سلام و ادب. ساختمان ما به دلیل مشرف بودن به حیاط و خانه همسایه در ضلع شمالی قوانین را رعایت کرده. اما سازنده ساختمان ما در طبقه آخر از متراژ اتاق کم کرده (عقب نشینی ) و برای اتاق پنجره قرار داده و در این اختلاف متراژ بین طبقه ما و پایین بالکنی با امکانات ( آب و پریز برق ) نصب هست که از طریق پشت بام ...
سلام. یک ساختمان سه طبقه ساخته ایم همسایه دیوار به دیوار ما اصرار دارد که هم پنجره و هم بالکن طبقه سوم خودمان را به دلیل اینکه به حیاط آنها دید دارد حتما بپوشانیم در حالیکه ما این خرج اضافه را متحمل شدیم چون میخواستیم از منظره ی طبیعت روستا استفاده کنیم. ایشان زمانی این درخواست خود را گفتند که ما طب ...
سلام وقت بخیر ملک یک آپارتمان 20 واحدی در5 طبقه جنوبی حیاط رو به جنگل هست واحد من در ضلع جنوبی میباشد و نما به سمت جنگل وحیاط هست ساخت باربیکیو اجری در بالکن تخلف محسوب میشه ؟.بالکن در نمای اصلی ساختمان قرار ندارد .و تخریب دیوار بین بالکن و سالن و تبدیل آن به درب شیشه ای تخلف هست؟
با سلام ،مالک واحد ط اول از ساختمان 5طبقه ده واحدی هستم ،سوالم درمورد بالکن رو به خیابان اصلی با نصب حفاظ یک متری که از نظر امنیت و سرقت و آلودگی محیطی و حتی ورود حشرات ، سوسک ،مارمولک و موش ایمن نیست کنار واحد جگرکی هم فعال که به خاطر منقل یکسره دود و بوی زغال و ... باعث شده که اصلا امکان استفاد ...
سلام بالکن خانه من در طبقه اول در سند تک برگ به متراژ 9 متر آمده است ، و من بالکن را دیوار کشیده و به پذیرایی اضافه کردم. همسایه شکایت کرده. در ضمن بالای من بهار خواب می باشد و پایین حیاط. آیا باید تخریب کنم ؟
ایا همسایه ما میتواند در بالکن منزل خود و لبه بالکن بند رخت اویز نصب کند و همه روزه کلی لباس اویزان کند بطوری که وجهه نما و ساختمان را بر هم میزند و با این کار جلوه زیبایی و قشنگی نما از بین می رود؟؟؟
با سلام من میخوام توی بالکن خونه ام که مشرف به درب ورودی پارکینگ و قسمتی از محل پارک خودرو در حیاط ساختمون هست و بالکن در سند آپارتمان، بصورت اختصاصی با متراژ ذکرشده، دوربین بذارم تا از اونجا بتونم ماشینمو توی حیاط چک کنم و خیالم از بابت ماشین راحت باشه آیا نیازی به تایید ساکنین مجتمع هست یا خیر؟ ض ...
سلام وقت بخیر ما سال 1401 یک اپارتمان خریدیم که 12 واحد هست و طبقه همکف یا به عبارتی اول جنوبی هستیم که یک بالکن به متراژ 1 متر در 6متر مباشد و توی سند مشاع ودر انحصار ما هست چون سقف نداره همسایه ها خیلی اذیت میکنن از لحاظ نظافت و اشغال مریختن رعایت نمی کنن حالا من میخوام با مجوز این بالکن که از رو ...
سلام عرض ادب، بنده مالک هستم و مغازه را به صورت سرقفلی واگذار کردم مغازه دارای بالکن هست ولی در مبایعه نامه قید نشده.بنده شکایت کردم به جهت تصاحب و تخلیه بالکن . خریدار هم ادعا میکند که بالکن روی مغازه هست.میخواستم بدونم آیا بالکن جزو متراژ مغازه حساب میشه؟چون من 47متر فروختم و عینا تحویل دادم.و ا ...
عوارض مازاد بر تراکم پیش بینی شده به چه مواردی شامل میشه 2_ عوارض بالکن و پیش امدگی برای بالکن حیاط محاسبه میشه یا بالکن به خیابان و کوچه ممنون
سلام ما طبقه اول یک اپارتمان سه طبقه هستیم و ده متر بالکن مسقف در سند ما ذکر شده و فقط من از طریق راه پله به حیاط راه داریم ولی حیاط مشاع هست بعنوان پارکینگ و بالکن 15 متر در یک متر هست بعلت کثیفی و فضله پرندگان که روی نرده تراس بالایی مینشینند ما اقدام به زدن ایرانیت کردیم بالکن سقف داشته ولی کم بو ...
سلام، وقت بخير. سر قفلی مغازه ٢٠ متری رو داريم. حدود ١٣ سال پيش با اجازه شفاهي مالك اقدام به احداث بالكن كرديم. البته داخل اون اجاره نامه نياورديم و اجازه شهرداری هم نگرفتيم. الان بعد ١٣ سال مدعي شده كه شما بدون اجازه بالكن زديد و تهديد به تخليه ميكنه. آيا راه حلي وجود داره که بدون باج دادن اين مشكل ...
سلام و خسته نباشید همسایه ما یک تراس رو به حیاط ما انداخته و پله ی آهنی هم برای رفت و آمد به پشت بام خود قرار داده آیا من به شهرداری اطلاع بدم، قانونا میتوانند آن را تخریب کنند؟ یا به دادگستری باید شکایت کنم؟ اول چه اقدامی انجام دهم؟
باسلام، آرزوی سلامتی و دعای خیر در یک آپارتمان 16 واحدی، دو واحد در طبقه‌ی اول رو به حیاط، دارای بالکن غیر مسقف بوده اند. که اکنون بدون جلب رضایت از همسایگان فوقانی خود که فاقد بالکن هستند، و پنجره های آن ها رو به حیاط باز می شوند، اقدام به مسقف کردن بالکن خود با مصالح موقت (ایرانیت) کرده ...
با سلام و احترام. در خصوص شستشوی بالکن، آیا طبقات پایین حق ممانعت از شستشو را دارند و طبق قانون میتواند بگوید که حق شستشو ندارید؟
سلام. اینجانب در طبقه اول واحد تجاری به عرض 3.6 متر به عمق 7 متر ( هفتاد سانتی متر) بالکن احداث نموده ام، به مساحت 2.52 متر مربع. این واحد تجاری واحد یک طبقه همکف به مساحت 26 متر مربع و طبقه اول به مساحت 20 متر مربع و در خیابانی به عرض 35 متر در اصفهان می باشد و دو همسایه طرفینی هر دو بالکن دارند. ...
سلام وقت بخیر سرقفلی مغازه ای را حدود بیست سال پیش خریده ام ابعاد مغازه 6*5 متر است یک طرف مغازه را از طریق قفسه های بزرگ که معروف به قفسه حجیم است پوشانده ام و هم رفت و آمد میکنم و هم اجناس مغازه را گذاشته ام این قفسه به صورت چهار پایه است و به هیچ یک از دیواره ها و سقف حتی بوسیله یک پیچ هم وصل نیس ...
با سلام بنده مغازه اى دارم با مالكيت و سرقفلى كه بالكنى در ان احداث نموده و راى ماده ١٠٠ و جريمه شهردارى پرداخت شده و اصلاحيه پايانكار هم گرفتم و سپس براى درج در سند به اداره ثبت مراجعه كردم كه اعلام كردن رضايت همه مالكين رو بايد بگيرم در مطالب ديدم عنوان فرموديد كه از طريق اقامه دعوى با توجه به اين ...
با سلام من سال گذشته منزلی خریداری کردم، طبقه همکف، و دوطبقه روی همکف متعلق به همسایگان دیگری هست. چون خونه قدیمی بود بازسازی کردم. طبقه اول بالکن رو انداخته بود روی مسکونی، بنده هم همین کار رو کردم . حالا که کار تمام شده. همون همسایه شکایت کرده و برده ماده صد. برای بازدید که اومدن، خونه و بالکن خود ...
با سلام داخل بالکن کباب کردن از نظر قانونی منعی دارد اگر ندارد همسایه ها حق اعتراض دارند یا خیر ؟
با سلام و احترام. آیا نصب کولر در بالکن حیاط جنوبی مجاز است؟ آیا نیاز به هماهنگی و کسب اجازه از همسایگان می باشد؟
با سلام. احتراما آپارتمان های مجتمع 8 واحدی قدیمی به جز طبقه همکف از طبقه اول دارای 10 متر فضای پیشرفتگی 3 طرف باز بر روی خیابان با عنوان بالکن می باشد و بالکن طبقه آخر سقف نیز ندارد. در تقسیم نامه نوشته شده: ( 126 متر که 10 متر آن بالکن است به صورت پیشرفتگی در خیابان) 1- با توجه به این که این مترا ...
با سلام. بنده سال 1384 پروانه ساختمان مسکونی گرفتم و در آن مجوز، عمق بالکن برای طبقه اول ( ارتفاع حدود 2.5 متر ) یک متر است. اتمام نما کاری حدودا سال 1391 انجام شد. بعد از اتمام نماکاری، تمام شده عمق بالکن حدود یک متر و 14 سانتیمتر شده است. همان سال پیگیر گرفتن پایان ساخت شدم و جهت بعضی اضافات ساخت ...
با عرض سلام. روبه روی حیاط خانه ما یک خانه تازه ساز است که فاصله حیاط ما تا همسایه رو به رویی 3 متر است (عرض کوچه 3 متر میباشد) و این همسایه رو به رو برای خود بالکنی ساخته است که مشرف به حیاط ما میباشد و به حیاط خانه ما دید دارد و ما به او تذکر داده ایم ولی امتناع کرد. حال میخواستم بدانم ...
سلام. بنده طبقه همکف ساختمان 5 واحدی هستم و حیاط اختصاصی دارم که در سند قید شده. بالکن طبقه اول رو به حیاط هست و ایجاد مزاحمت میکنه و همش در بالکن در حال دید زدن هست. همسر بنده از این موضوع شاکی هست که فضولی همسایه و دید زدن اون باعث آزار و مزاحمت شده. راهی برای شکایت هست؟ راهی از طریق شکایت هست که ...
با سلام خانه ما رو به شمال هستش. خانه جنوب شرق ما از قبل پنجره ای مشرف به حیاط ما دارد که قانون 170 سانتی متر را رعایت نکرده بود. به تازگی بالکنی به ساختمان خود اضافه کرده، که مشرف به حیاط پشتی ماست. آیا امکان شکایت هست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.