در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ابطال مبایعه نامه استرداد ثمن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب با پدرم یک اپارتمان خریداری کردیم که سند ان را هم قبلا تفکیک کردیم به صورت دو دانگ من و چهاردانگ پدرم به صورت سند تک برگ که حدودا چهار ماه پیش بدون قولنامه به صورت وکالت محضری به نامش انتقال دادم که طی یک صورت جلسه با حضور داور قرار گردید که بابت دو دانگ من مبلغ 100 میلیون تومان پرد ...
با سلام خدمت وکلا و مشاوران بزرگوار: معامله ملکی که با سند رسمی انجام شده باشد، با توجه به کشف فساد در معاملات قبلی (پنج دست قبل )، سند رسمی بین متعاملین سابق باطل شده باشد، ایا باعث بی اثر شدن و فسخ و ابطال سند های بعدی میگردد ؟ و سوال دوم اینکه برای دریافت ثمن معامله باید به ید قبلی مراجعه کنیم و ...
با عرض سلام و ادب. يه رفيق دارم كه در كار معاملات دام از نظير اسب است من بابت خريد اسب مبلغی بهش پرداخت كردم كه البته ايشون از كارت بانكي بنده پول خريد اسب به فروشنده پرداخت كرد رسيد واريز بانكي و دو شاهد دارم. بعد از گذشت حدود ٤ماه نه اسب واسم اوردن و نه پولي كه پرداخت كردم بهم پس دادن بعد از دو سه ...
باسلام در مورد پرونده استرداد ثمن معامله دادگاه بدوی حکم بر بی حقی بنده صادر کرده بود و دادگاه تجدید نظر ، تجدید نظر خواهی را وارد دانسته و گفته مستحقن للغیر در امدن مبیع به موجب حکم دادگاه کیفری به اثبات برسد و ضمنا اشاره کرده به ضمن نقض دادنامه تجدید نظر خواسته دعوای بنده را به کیفیت مطروحه دارای ...
سلام. مغازه ای با مبایعه نامه خریداری کردم و تمام مدارک و مبایعه نامه های ایادی قبلی را تحویل گرفتم و کل ثمن معامله را پرداخت کردم. مغازه را نیز تحویل گرفتم و بعد از هفت ماه شخصی با ارائه مبایعه نامه با تاریخ مقدم بر تاریخ مبایعه نامه من، ادعای مالکیت مغازه را به عنوان معامله فضولی کرد. دادگاه بدوی ...
سلام خسته نباشید پدر بزرگ من سال 89 صلح عمری نوشت که تمام اموالش بعد از فوت بین فرزندان تقسیم شود و فسخ صلح نامه هم باید در حضور تمامی فرزندان باشد یکی از فرزندان سال 92 به نحوی تمام اموال را با دو عدد مبایعه نامه بنام خودش زده ایا با صلح نامه ای که داریم میتونیم اون مبایعه نامه را باطل کنیم ...
با سلام و احترام بند در سال 96 یک واحد اپارتمان در حومه ی کرج پیش خرید کردم و همان موقع تمام ثمن معامله را پرداخت کردم و مبایعه نامه در بنگاه تنظیم گردیده، بعد از گذشت دو سال فردی پیدا شده و با قولنامه دستی ادعا دارد که این ملک را قبل از من خریده و همچنین فروشنده قبول دارد که ملک را قبل از بنده به ...
با سلام. من در سال 92 یک قطعه زمین را با چک خودم بصورت قولنامه ای به نام خانمم خریدم که بعد از اختلاف ایشان زمینی را که به امانت به نامش خورده بود جلو گرفته است آیا با توجه به اینکه چک خرید زمین را خودم دادم و در قولنامه هم ثبت است می توان پول آن را باز پس گرفت ؟ ممنون
با سلام پدر بنده در سال 68 و درحال محجوریت(جنون) اقدام به فروش سهم الارث از مغازه پدری به مبلغ تقریبی 2 میلیون تومان مینماید.ما نیز در سال 93 دادخواست بطلان معامله و نیز اجرت المثل ایام تصرف را دادیم که دادگاه حکم به بطلان معامله و پرداخت اجرت المثل صادر کرده و حکم قطعی گردید. حال امسال طرف مقابل دا ...
سلام حدود پنج ماه پیش شخصی به نزدیک محل خودشون زمین دار و مالک هستن.. منو برد سر یکی از زمین هاش به بهانه اینکه زمین به قیمت خوب بهم میده. 70 ملیون ازم پول گرفت که فرداش قولنامه کنیم که باقی پولم بدم. چند ماه سر کارم گذاشت. تا آخر گفت زمین نمیتونم بدم گفتم پول بده گفت میتونی برو شکایت کن.. احضار نام ...
با سلام پس از فسخ معامله از طرف فروشنده خریدار باید دادخواست استرداد وجه که در برابر خرید ملک به فروشنده تادیه نموده مطرح کنه ?? آیا سود به خریدار تعلق میگیره همزمان با استرداد اصل مبلغ ادعای سود هم بکنه ?? فروشنده میتونه دادخواست اعسار بده از تادیه وجه
معامله خونه من فسخ شد با حکم دادگاه و دوباره سند به نام بنده خورد حالا طرف از من شکایت کرده برای پولی که بابت معامله داده بوده سوالم اینه میتونه پول رو با سود ازم بگیره !؟ یا فقط اصل پول رو باید پس میدم هفت سال پیش بوده
سلام خسته نباشیدبنده 40میلیون برای خرید خودرو به کارت شخص پول واریز کردم بعد از خرید خودرو پشیمون شدم به دلایلی حالاطرف پول منو نمیده میگه بایدماشینو بخری چطور میتونم پولموپس بگیرم ممنون میشم اگر راهنماییم کنید
پدر بنده گویا سال 94 بدون آگاهی سر وصی و فرزندان و نزدیکان و معتمدینش اکثر املاک خود را طی مبایعه نامه به دو برادر بنده فروخته است( بدون انتقال سند و حتی پول علی رغم قید شدن در مبایعه نامه وادعای خریداران که دو برادر بنده هستند آنها در مبایعه نامه پرداخت رو نقدی و از دم آنهم مبلغ 500 میلیون تومان ا ...
سلام سال 1400پدرشوهرم خونه و مغازه رو بنام همسرم کرد در املاک ایشون مبایعهنامه تنظیم کردند و در قراداد نوشتن ک پول را نقدا خارج از املاک دریافت کردم حالا بخاطر فشار دخترشون میخوان معامله رو ابطال کنند ضمن ک ما بعد اون مبایعهنامه طبقه ای که خودمون توش ساکن هستیم رو ساختیم میخاس ...
باسلام پدرمن 2سال فوت شده ودوتا از برادرام ومادرم مبایعه نامه ای آورده که پدرم ملک را به اونا فروخته.ایا امکان باطل شدن مبایعه نامه هست؟ وهزینه وکیل برای اینکار 500 میلیون میشود درصورت نتیجه یا عدم نتیجه میشود هزینه وکیل رو بین وارثین تقسیمکرد؟باتشکر .
پدرم کر ولال هست، درسال 90 زمینی به نام من و برادرم کرد که در دو مبایعه نامه در دوتاریخ متفاوت بود که یعنی یکی امروز یکی فردا.....این زمینی موروثی هستش که به همین خاطر در مبایعه نامه تاریخ اولی پدربزرگم فروخته به من و برادرم درحالی که فروخته بود به پدر من، در دومی مبایعه نامه پدرم فروخته به ما و ...
باسلام در تاریخ 1402/7/4سوالی مبنی بر اینکه در فروش زمینی که جز اراضی ملی داخل روستا باتمام امکانات بهره برداری با نظر دهیار و بخشداری میباشدوخارج از جنگل ومرتع با مبایعه نامه خریده ایم ایا فروشنده میتواند با طرح دادخواست از دادگاه ابطال مبایعه نامه نماید یا خریدار میتونه عرصه مورد نظر را با وضعیت م ...
سلام رای به ابطال مبایعه خودرو با رای به انفساخ همان مبایعه خودرو چه تفاوتی در مزایا برای خریدار دارد ؟
با سلام. بنده یک زمین چندین سال پیش گرفتم و ساختم و الان یک مشکلی برای زمین پیدا شده و تقاضای استرداد ثمن معامله و ابطال معامله کردم، و کارشناسی سه نفره فرستاده شده برای قیمت گذاری ملک، سوالم اینه از زمان صدور رأی دادگاه تا چند ماه بعدش من به پولم میرسم؟ فرض رو بر این میزاریم که طرف 3 بار اعتراض به ...
با سلام. شخصی از بنده با مبایعه نامه جعلی شکایت کرد که اثر انگشت یکی از شهود در کارشناسی جعلی تشخیص داده شد و بقیه شهود هم ابراز بی اطلاعی میکنن امضای من در ذیل قول نامه هم جعلی است ولی کارشناس نظر مثبت داده است آیا با در نظرگرفتن جعل امضاء شهود میتوان مبایعهنامه را باطل کرد در ضمن من در ...
باسلام فردی یک واحد مسکونی از طرف سازنده قرارداد مشارکت که بنده مالک زمین هستم خریداری نموده و حال که سازنده ساختمان را نیمه کاره گذاشته است خریدار دادخواست الزام به تنظیم سند ثبتی به نام اینجانب به دادگاه داده است ولی دادخواست نامبرده به شورای حل اختلاف ارجاع داده شده ، حال اینجانب باید دادخواست ت ...
باسلام. اگر مورثی فروش مال غیر کرده باشد(فروش مقداری زمین قولنامه ای که مالک اصلی آن شخص دیگری بوده را با مبایعه نامه بنگاهی به دیگری فروخته است). جهت ابطال مبایعه نامه مالک فعلی که البته او هم از نفر قبلی خریده! و برگرداندن زمین به مالک اصلی و اولیه چه باید کرد؟ با تشکر
با سلام و عرض خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان به آقایی فروختم ، یک سوم ثمن رو نقد گرفتم و به علت پاس نشدن چک هاشون توی بنگاه به صورت توافقی یک برگه نوشتیم تحت عنوان فسخ و اقاله قرارداد فروش و در انتها تاریخی معین نکردیم برای پرداخت یک سوم پولی که اول کار به صورت نقد گرفتم و چکی هم ندادم.( به صورت ...
سلام یک قطعه زمین 200 متر مربعی از شخصی خریداری کردم قولنامه گردید، پس از تسویه ثمن معامله، پیشنهاد داد 100 متر دیگر بهتون میفروشم با مهلت پرداخت کنید، این 100 متر قولنامه نشد و شفاهآ معامله گردید و فروشنده تنها وکالت 300 متر رو که از ی شخص دارای نسق گرفته بود به من داد، اکنون متوجه شدم که هیچ مدرکی ...
سلام،خواهرم قرار بود تا پدرم زنده هست از او نگهداری کند و لی بعد از مدتی صیغه آقایی شد و رفت ،و بعد از مدتی پدرم فوت شدو ما فهمیدیم منزل پدرم رو برای خودش به صورت مبایعه نامه خریداری کرده وبه شماره کارت پدرم که در مبایعه نامه نوشته 68میلیون به عنوان ثمن معامله واریز کرده،، ما از بانک پیگیری کردیم ، ...
با سلام احتراما 2 سال قبل حکم قطعی بابت ابطال مبایعه نامه فروش منزلم توسط دادگاه تجدید. نظر صادر شد چون خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و عدم حضورش هم از محضر دریافت شده بود . فقط مبلغ 40 ملیون تومان که خریدار بعنوان بخشی از ثمن معامله در مبایعه نامه داده بود . 2 بار اظهار نامه به ایشان دا ...
باسلام پدربزرگ بنده 60سال پیش فوت کرده وراث 4پسرویک خواهرهستن.فرزندان پسرهرکدام سندنسخی که درسال1351صادرشده بنام خوددارند.واینکه این 4برادربین خودشان زمینهاروبه اسم ملک هادرسال1392تقسیم کرده اندوشایدبعضی ملکهاروفروخته اند.حالاپسراون دختره شکایت کرده وابطال تقسیم نامه ومبایعه نامه رانموده است وسهم ما ...
بعد از مرگ مادر شوهرم که سه ماه قبل از همسرم ( پسرش ) فوت نموده ، مغازه ایی مورد معامله قرار میگیرد که من و دو فرزندم از آن سهم میبردیم اما خانواده شوهرم مغازه را بصورت وکالتی و با مبایعه نامه فروخته اند و سهم الارث ما را نداده اند ، ( دوسهم از یازده سهم یک هشتم ) اکنون بعد از شکایت از خریدار ، ایشا ...
با سلام- آپارتماني را در سال ١٣٩٠ پيش خريد كردم كه فروشنده مرتكب بزه انتقال مال غيرشد. با ايجاد نزاع در مالكيت، دعوي كيفري و حقوقي مطرح كردم كه تمامي ارا از جمله اعتراض ثالث متصرف در خصوص مالكيت به نفع بنده صادر و انتقال دهنده به ٧ سال زندان محكوم كه حكم اجرا شد. پس از اخذ سند رسمي(اتتقال اجرايي) دع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.