سوالات مرتبط با " ارث , تقسیم ارث "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ارث , تقسیم ارث " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ارث , تقسیم ارث " مشاهده کنید.

سند زمین
مادر من زمینی بصورت موروثی دارد که سند ندارد قولنامه دستی دارد و شاهدین زیر ان امضا کرده اند
کارشناس رسمی ثبت امده مساحی کرده و امضا کنندگان نیز شهادت داده اند ولی کارشناس نظر نداده است برا اخذ سند چه راهکاری وجود دارد؟...
مشاهده
فروش ملک ارثی توسط بنگاه
با سلام 12سال پیش یه قواره زمین از یه بنگاهی خریدم به مبلغ 9 میلیون و 650 هزار تومن 4 سال پیش خواستم بفروشم بنگاهیه گفت وراثتی شده نمیتونی بفروشی بعد از گذشت 4 سال هنوز میگه تکلیفش روشن نشده بنده نه میتونم بسازم و نه بفروشم میگم اون موقع نزدیک 10میلیون از من پول گرفتی الان یا زمین بده در برابرش یا پ...
مشاهده
آزادی وثیقه
سلام. برادرم در سال 93 به خاطر دعوا محکوم به پرداخت خسارت شد. ما هم طبق رای قاضی سند ملک که بین ورثه بود رو گذاشتیم . برادرم حدود 20 روز بعد خسارت رو پرداخت و طبق یه نامه محضری رضایت شاکی رو جلب کرد ولی نرفت رفع توقیفی بگیر. الان کپی اون سند رضایت نامه غیر مالی رو دارم. چون ورثه میخوان خونه رو بفروش...
مشاهده
ملکی
باسلام بنده زمینی در سال 86 در نصیر شهر رباط کریم از یه بنگاه املاکی خریدم به مبلغ 9میلیونو 700هزار تومن 8سال بعد از معامله رفتم بفروشم بنگاهی گفت نمیتونی بفروشی وراثتی شده باید صبر کنی تا دادگاه تکلیفشو روشن کنه الان بعد 4 یا 5سال هنوز میگه تکلیفش روشن نشده کل زمین سند داره شماره سند تو قولنامه قید...
مشاهده
استفاده از اظهارنامه در دادگاه
بنده در خصوص ثمن معامله سهم الارثم از 1 پلاک ثبتی که با وکالت باطله تنظیم شده یک اظهارنامه در سال 92 برای ورثه دیگر که خریدار بوده فرستادم و به دلیل اطمینان هیچ بیعنامه ای مکتوب نگردید
و با ارسال اظهارنامه شخص بدهکار مبلغ رو به بنده مسترد ننموده
و حال بنده از دادگاه حقوقی دادخواست ابطال...
مشاهده
فوت فروشنده خودرو
با سلام و وقت بخير. خودرويي در سال 94 خريدم و همان زمان تعويض پلاک انجام و برگ سبز خودرو به نام من شده است. سال گذشته قرار به انتقال سند در دفترخانه بود كه متاسفانه صاحب خودرو
فوت شدند و امسال براي انتقال سند به همراه پدر و مادر متوفي به دفترخانه مراجعه كرديم با همراه داشتن برگه انحصار وراثت ك...
مشاهده
مزایده
سلام.
بنده سه عمو و چهار عمه دارم.
ملکی را که ورثه ای بود از طریق مزایده فروختند ولی پدر من در دادگاه حضور نداشت.
قیمت گذاری ملک برای دو سال پیش بود که حدود یک میلیارد تومن بود ولی بعد دو سال با همان قیمت قبلی فروخته اند و بعد یک ماه فهمیدیم که شخص خریدار که دوست عموی بنده بود ملک ...
مشاهده
سند ملکی وراث
سلام سند ملکی وراث برای ضمانت گذاشتن در دادگاه برای یکی از ورثه قابل اجرا هست؟ سند هنوز تفکیک نشده و تک برگی میباشد و به نام پدر میباشد که فوت کرده...
مشاهده
برگ سفید امضا
سلام. مادربزرگم به جای واگذاری باغ و چند زمین به پسر عمو هایم، به من آپارتمانی که ساکن بود را داد، ولی قرار شد تا حاضر شدن خانه در حال ساختشان، در آپارتمان بماند و به من یک برگ سفید امضا داد که اگر به هر علت خانه را تحویل نداد، من هر چی خواستم بتونم ادعا کنم. ولی بعد از چند سال میگوید خانه را تحویل ...
مشاهده
سند مشاع برای ورثه از ملکی که به صورت عادی معامله شده
باسلام
پدرم چندماه قبل از فوتش در "سال گذشته" منزلش رو فقط از طریق اقرارنامه :
"که تمام ششدانگ منزلش رو به مادرم فروخته و بهای اون رو دریافت کرده و هیچ حقی درموردش نداره "
و یک وکالت نامه تمام و کمال که مادرم خودش بره و خونه رو نام به نام کنه .
مادرم کوت...
مشاهده
سند وثیقه ملک ارثی
سلام.
ملکی در ورثه هست که انحصار وراثت گرفته شده ولی برادر ما 20 سال پیش با موافقت مادرمان سند را جهت پسرش وثیقه گذاشته و الان سند بازداشت هست و الان ما قصد فروش خانه داریم ولی ایشان سند ملک و یا هر گونه اطلاعی به ما نمی دهند و در ضمن به اداره ثبت شیخ هادی مراجعه نمودیم که استعلام بگیریم ولی ...
مشاهده
مبایعه نامه یا قولنامه در انحصار وراثت
سلام
متوفی قبل از فوت یک دستگاه آپارتمان با سند رسمی را از طریق مبایعه نامه غیر محضری و بصورت دستی فی مابین که به امضای برخی فرزندانش بعنوان شاهد رسیده را به شخصی واگذار کرده اکنون خریدار چه مراحلی را برای بدست آوردن منزل و رسمی کردن این بیع باید انجام دهد ؟ و آیا در پروسه انحصار وراثت و مالیا...
مشاهده
مزایده منزل پدری سهم الارث
باسلام ایا راهکاری وجود داره که منزلی که بنده نیم دانگ دارم بخاطر چک الان مراحل آخره ایا میشه از مزایده و فروش آن جلوگیری کرد چند خانوار با مادرم زندگی می‌کنیم الان راه توقف هست که نشود بفروش بره نمیدونم چرا جز مستثنیات دین چرا نمیشه ؟...
مشاهده
تقسیم زمین مشاع
سلام
یک باغ در سال 62 از پدربزرگ بنده به پدرم و عموم به ارث رسیده، عموی بنده سهم خود را که نصف باغ است در سال 72 به شخص دیگری فروختند و مالک قبلی بدون اطلاع ما در سال 98 زمین را به شخص دیگری فروختند و مالک جدید بدون اطلاع ما در بهمن 98 نقشه زمین را کشیده و باز بدون اطلاع ما 1.5 متر عرض راه آب ...
مشاهده
مزایده ملک مشاعی
سلام، اینجانب ورثه یک ملک مشاعی غیر قابل افراز بوده که در تصرف برادرم است، بعد از شکایت دادگاه حکم فروش از طریق مزایده داده و بنده خواهان خرید ملک به قیمت کارشناسی میباشم، آیا بعد از حضور در مزایده و برنده شدن احتمالی، مبلغ 10 درصدی ارزش ملک را بنده بعنوان وارث هم باید پرداخت کنم؟ در انتها بعد از پی...
مشاهده
اعتبار صلح نامه دست نویس
با سلام. من و خواهرم تنها وارثین دایی مرحومم هستیم.
همسر دایی ام قبل از فوت وی صلح نامه ای تنظیم نموده که تنها اثر انگشت داشت و امضا نداشت که در طی هفت ماه آخر بیماری وی گرفته شده. بدون حضور وارثین و در آخر بدون ثبت در دفترخانه اسناد رسمی. آیا ارزش دارد؟...
مشاهده
صلح عمری ملک به فرزند
باسلام
منزل مسکونی پدرم به اسم من معامله صلح عمرایی بدون حق فسخ شده و سایر وراث هم به صورت شفاهی رضایتشون رو اعلام کردند. در بنچاق قید شده که در حال یا آینده هر گونه شخص حقیقی یا حقوقی ادعایی در زمینه منسوبه مربوطه داشته باشد از هر جهت و حیث و نوع تضامنا پاسخگو بوده و میباشد و دفترخانه در این...
مشاهده
قابل تقسيم بودن ملک ورثه ای برای مزایده
با عرض سلام ملک مسکونی موروثی از پدر برای 4 فرزند پسر به مساحت 1000 متر 6 دانگ است. قبل از فوت پدر سند تک برگ 1/5 دانگ صادر گردید. 50 سال پیش زمین ملک ابتدا دو قطعه 500 متری که ترکیب شد به یک هزار متری سند شاهنشاهی. یکی از برادران فوت کرده و همسرش که 1/4 از قیمت زمین و نه از عین ارث میبرد تقاضای فرو...
مشاهده
مزایده ملک ارثی
سلام. یک زمین کشاورزی ارثی سال ها پیش به صورت 11 سهم و بدون تقسیم نامه بین وارث تقسیم شده است. بعضی از وراث در زمین های مشخص شده کشاورزی و درخت کاری کرده اند. 6 سهم از 11 سهم هم ارثی فروخته شده است و سند دارند. حالا یکی از وراث به دادگاه رفته و منکر تقسیم شده است. رای به مزایده فروش اموال داده و داد...
مشاهده
زمین به عنوان مهریه
با سلام. پدر من زمین کشاورزی را مهریه خانومم به صورت سهم الارث کرده است. طی 23 سال از این زمین محصول برداشت کرده است. آیا من سهمی از محصول میبردم و آیا اکنون این زمین که مهریه است جزء سهم الارث حساب میشود؟...
مشاهده
مزایده سهم الارث پدری
با سلام. بنده به خاطر چک 100میلیونی توسط شاکی روی سهم الارث منزل پدری ام نیم دانگ هست را توقیف نمودند و مراحل کارشناسی و مزایده هم در شرف انجام هست. الان ابلاغیه اومده که جهت رفع توقیف نیم عشر دولتی رو پرداخت کنید.
الان رفع توقیف که فرمودند بنده باید باشم تا رفع توقیف به نفع شاکی شود و بنده ن...
مشاهده
میزان افزایش اجاره بها در تمدید قرارداد اجاره
با سلام و خسته نباشید. من مغازه ای را سال 1366 به صورت رهن و اجاره کرایه کردم و هر دو سال تمدید قرارداد و افزایش کرایه با مالک نمودم. مالک اصلی در سال 1390یا 91 به رحمت خدا رفت ورثه در حالی که قراردادم به پایان نرسیده بود کرایه رو از من تحت هیچ شرایطی نمی گرفتند و من هم طبق قوانین اگر سه ماه کرایه پ...
مشاهده
محروميت از ارث
آيا پدر ميتواند در زمان حيات با تصميمات لحظه اي و احساسي با تنظيم صلح نامه اموال خود به نام تعدادي از فرزندان، يك يا چند فرزند ديگر را از ارث خود محروم كند؟
آيا اين تضييع حق را پس از فوت پدر ميتوان از مراجع قانوني اعاده كرد؟...
مشاهده
مستثنیات دین
سلام و خسته نباشید
بنده چند سال پیش درگیر بیماری سرطان بودم و تمام مخارج عملها و شیمی درمانی رو برادرم بر عهده داشت. سال 95 به صورت دست‌نوشته یک منزل سه طبقه ارث پدری که متعلق به سه برادر و اینجانب بود و در یک طبقه آن سکونت داشتم رو به برادرم به جای مخارج واگذار کردم. با خانمم بحث داشتیم ...
مشاهده
تعویض صاحب سند منزل وراثتی
سلام خدمت شما! شخصی که منزلی داشته فوت شده و منزل فعلا بنام ایشان است...

مطابق یک صلح نامه منزل به اسم خانمش باید باشد که ایشان هم فوت شده....

این صلح نامه توسط قاضی حکمش صادر شده...

آیا وراث لازم است تا قبل از معامله منزل سند را به اسم خانم متوفی کنند یا لازم ...
مشاهده
ابطال قولنامه فروش ملک
سلام. مادربزرگم نسبت دخترش که زودتر از مادربزرگم فوت کرده ارث میبرد و دختر مادربزرگم یک فرزند دارد. نوه مادربزرگم زمین که به مادربزرگم رسیده را بدون اجازه بفروشد، میشود قولنامه را باطل کرد؟ ممنون میشوم....
مشاهده
فروش مال غیر
سلام وقتتون‌ بخیر.
قبل از انقلاب زمین های منطقه ما از طرف شخصی به مردم وقف و واگذارشده و البته طی این مدت حق ریشه پیدا شده. زمین ما هم به همین شکل به پدرم واگذارشده که بخشیش مسکونیه. الان بعد از فوت پدرم یکی از وراث بدون اجازه بقیه بخشی از اون رو فروخته. آیا خود متولی اوقاف باید دادخواس...
مشاهده
خرید زمین وراثتی و عدم رضایت یکی از وراث
سلام و خسته نباشید
5 نفر وارث که 3 دختر دو پسر زمین پدری را تقسیم کرده اند و پسرها سهم خود را به بنده به صورت وکالتی فروخته اند چون زمین سند نداشت و گفتند اولین نفری که زمین را فروخته زنده است و امضا می کند و شما میتونید سند بگیرید ظاهرا در موقع تقسیم یکی از خواهرها از تقسیم راضی نبوده و پای...
مشاهده
زدن سند
ما سه برادر هستیم زمینی از پدرمان به ما ارث رسید و در آن سه طبقه ساخت زدیم طبقه اول تجاری برای سه برادر طبقه دوم دو واحد برای دو برادر و طبقه سوم یک واحد بزرگ برای یک برادر زمین این ساخت ها هم به طور مساوی برای سه برادر هست چطور باید سند آن را بزنیم که هر کدام سند جداگانه داشته باشند ؟...
مشاهده
سند ملکی
سلام یه ملک ارثی داریم که همه توافق کردیم بفروشیم زمان قولنامه متوجه شدیم که سند مفقود شده چطور میتونیم با این شرایط تا مشتری هست بفروشیم انحصاروراثت هم کردیم...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.