در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. زمین خارج از طرح هادی روستا دارم که با طرح 50 متر فاصله دارد، به علاوه اینکه در زمین بنده یک باب ساختمان نیمه کاره رو پیلوت احداثی قبل از سال 1385 بوده و هیچ اداره و ارگانی تذکری مبنی بر خلاف قانون بودن نداده، همچنین در جنب و روبرو منزل بنده، 2باب منزل مسکونی احداث شده که تمامی خدمات عمومی دری ...
سلام. ما تکه زمینی داریم که در سند ننوشته چند متر هست و با شعیر نوشته است. رفتیم ثبت اسناد اون ها هم گفتند که اصلا مشخص نیست که متراژ این زمین چقدر هست و ما هم نمی دونیم. سند تقریبا سال 52 هست و چون سند ارثی هست ورثه چند هزار متر زمین رو برای خودش برده اما فقط 500 متر به پدرم دادند و از طرفی چون برا ...
با سلام. سال 63 یک هکتار زمین کشاورزی از طرف اوقاف به پدر بنده واگذار شده و تا سال 73 پدر بنده در آن جا کشاورزی میکردند و اجاره آن هم پرداخت میکردند. از سال 73 تا الان زمین را به حال خود رها کردند. بعد از گذشت نزدیک 30 سال میتوانند مجددا در آن جا شروع به فعالیت کنند؟ اگر کسی بدون هیچ سند ...
٣0 سال پیش الف زمینی را به ب فروخته و شخص ب 11 سال پیش به من فروخته که بعد فوت شخص ب الف مدعیست که بیعنامه ای به شخص ب ندادم و امضای من را جعل کردند که کارشناس تشخیص امضا در پاسخ دادگاه بیان داشته امضا جعل نبوده و شخص الف نسبت به نظریه کارشناَس معترض و به کارشناس 3 نفره داده شد و کارشناس3 نفره ...
سلام مرحوم پدرم زمینی برای کشاورزی داشته که در سال 56 از طرف منابع طبیعی ملی اعلام کردند (ماده 56) و پس از مدتی از طرف جهاد کشاورزی به کشاورز خانواده شهید برای کشاورزی واگذار کردند در همان سالها مرحوم پدرم اعتراض کردند که بعد از فوت پدرم ورثه پس از پیگیری و اعتراض به کمیسیون واحد و پاسخ آن به نفع ما ...
با سلام و خسته نباشید. حدودا 15 سال پیش یک قطعه زمین با درخت زیتون کل وراث به من بخشیدند و امضا و اثر انگشت هم زدند. پدرم فوت کرده است یعنی قبل این که زمین رو به من ببخشند، فوت کردند. آیا الان میتونند زیر همه چی با امضا بزنند؟ لطفا راهنمایی کنید. برگه ای که از آن ها دارم به چند تا وکیل نشون دادم و ب ...
با سلام. پدر من در سال 76 دو قطعه زمین به متراژ 420 را با یک خانه ویلایی 100 متری معاوضه کردند و بابت سر بودن خانه 2300000 تومان پول گرفتند و ایشان در سال 82 فوت نمودند و ما وارث ها پارسال رفتیم مسکن و شهرسازی و گفتند زمین ملی است و در سال 86 بابت همین پلاک که زمین ما هم جزء آن است یک نفر 458 متر مع ...
باسلام در تبصره 3 ماده 9 قانون زمین شهری گفته شده که صغار یتیم و... از شمول ماده 9 مستثنی هستند. حال اگر دولت بدون رعایت کردن تبصره 3 ماده 9 اقدام به خریدن زمین صغیر از قیم وی بنماید آیا به استناد آن تبصره میتوان دادخواست ابطال خرید و فروش را داد یا خیر؟ چون برخلاف قانون عمل کرده ... ممنون میشم جواب ...
با سلام ، بنده یه قطعه زمین مسکونی به صورت قولنامه ای خریداری نمودم که در بنگاه انجام شد (زن و شوهر باهم حضور داشتن ) ، زمین مال شوهر بود و برگ تغییر کاربری به اسم همسرش که فروشنده می خواست فقط با یک برگ تغییر کاربری زمین رو به بنده بفروشه که بنگاه دار فهمید و اول از طرف شوهر قولنامه کرد واسه همسرش ...
با سلام و احترام بنده در بهمن 1399 در یکی از روستاهای مرزن آباد یه قطعه زمین خریداری کردم که بنگاه معاملاتی به اسم زمین مسکونی و اینکه در طرح هادی روستا هست به من فروختن و در مبایعه نامه هم به نام مسکونی نوشته شد و مهر و امضا دهیار هم دارد ولی مدارک من به اعتماد پیش بنگاه امانت گذاشته شد که برای ثبت ...
با سلام. قصد خرید یک قطعه زمین نسقی از یکی از وراث زمین اصلی ( تفکیکی ) را دارم. زمین درون بافت مسکونی هست اما حدود اربعه مشخصی ندارد و عرض کوچه را هم خودش شفاها تعیین می کند. چه نکات حقوقی را قبل از تنظیم مبایعه نامه رعایت کنم که در خرید این زمین مشکلی در آینده برای من پیش نیاید؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید. مبایعه نامه و تعهدنامه ای هست و هر دو در یک روز تنظیم شده است. برادرم مبایعه نامه عادی به شماره 1122 خرید زمین کشاورزی از پدرم دارد و تعهدنامه ایی دارد به شماره 1123 بیان می نماید: اینجانب در خصوص تنظیم یک فقره مبایعه نامه در مشاور املاک اقرار و اعتراف مینمایم این معامله ...
با سلام و خسته نباشید زمینی مشاع 5 دست که 2 دست متعلق به پسر عموهایم و 3دست متعلق به پسر عمه ام بوده که با یک قولنامه ی عادی فقط قید کردن پلاک به شخصی فروخته اند این شخص هنگام ثبت سند مامورین اداره ثبت گفتند که این پلاک اشتباه هست و این پلاک متعلق به زمین دیگری همان حوالی میباشد که ان زمین 4دست که 2 ...
با سلام منابع طبیعی ازم شکایت کرده گفته یه هکتار از زمین کشاورزیت منابع ملی است یه کارشناس و هیات سه نفره هم آمده رفته بنفع منابع طبیعی تموم شد من سند مشاعی دارم لایحه زدم رو پرونده که دادگاه پرونده بخوابونه من برم شعبه دوم حقوقی ثبت مالکیت کنم دادخواست دادم و دادخواست ثبت شده حالا نمیدونم که دادگاه ...
سلام من سال 1392 برج شش 13200000 هزار تومان پول دادم زمین خریدم حالا حکم شاخص اومده میخواستم ببینم چقدر میشه ؟
سلام ضمن تشکر از شما بنده یه زمین از طرف پدرم به من رسید من با برادر مرحومم همسایه بودم اینجا نبودم و پدرم به برادر مرحومم میگه هردو زمین به اسم خودش بزنه و الان متاسفانه برادرم فوت کردند من الان میخوام 200متر زمینم جدا کنم حالا چکار کنم در ضمن مهریه خانم برادر مرحومم هم بهش دادیم
باسلام دوقطعه زمین هر کدام منطقه جدا و چسبیده به طرح هادی روستا میباشد که حدود70درصد از ساخت انجام شده قبلا اخطاریه داده شده اما مسکونی ساخته شده و از نظر دهیاری بلامانع میباشد که قرار است جهاد وارد کار شود و برخورد کند ایا تخریب می کند یا به پلمب اکتفا میکند اگر حکم تخریب دهد میشود از طریق دهیار و ...
سلام. سهم ارث پدری زمین به متراژ 800متری به دو برادر و یه خواهر رسید با یه کوچه 4متری بعد چند سال من اقدام کردم برای ساخت و پروانه ساخت گرفتم و ساختم. داداشم زمین خودشو چندسال پیش فروخته و دو دست قولنامه ای چرخیده. زمین سند مادر داره و تکفکیکش با اینکه متراژ کم شده و کوچه شش متری عقب نشینی کردیم کم ...
سلام. سهم ارث پدری زمین به متراژ 800متری به دو برادر و یه خواهر رسید با یه کوچه 4متری بعد چندسال من اقدام کردم برای ساخت و پروانه ساخت گرفتم و ساختم. داداشم زمین خودشو چندسال پیش فروخته و دو دست قولنامه ای چرخیده. زمین سند مادر داره و تکفیکش با اینکه متراژ کم شده و کوچه شش متری عقب نشینی کردیم کم می ...
باسلام زمینی خارج از طرح هادی روستا ولی چسبیده به طرح هادی روستا میباشد که ساخته شده از لحاظ دهیاری و شورا بلامانع است اگرا داره جهاد اقدام به تخریب کند ایا میتواند دهیاری و شورا ایا میتوانند مانع شوند ؟
با سلام وقتتون بخیر ببخشید بنده سال 97 یک قطعه زمین مسکونی رو با معرفی مشاور املاک بصورت مبایعه نامه خریداری کردم و پولشو طی دو چک و نقدی پرداخت کردم. ولی فروشنده ادعا کرد که مبایعه نامه قبلی رو گم کرده و مشاور املاک به من اطمینان داد که من یه نسخه ازش دارم و مشکلی نداره. بعد از چند ماه همسر فروشنده ...
با سلام . بنده از پدرم 10هکتار زمین زراعی خریداری نموده ام قولنامه دارم آیا میتوانم با قولنامه زمین هارو توقیف کنم . سند به اسم پدرم هستش
سلام وقت بخیر من یه زمین قولنامه ای خریدم که قولنامه اول که مربوط به فروش 1000 متر زمین از کل زمین بوده نیست (اونی که 1000 متر خریده تفکیک کرده به پلاک های 150 متری و فروخته که قولنامه هاش تا الان هست) ایا اگه اون قولنامه اول نباشه مشکلی هست؟ و اگر مشکلی هست چون الان خریدار و فروشنده مربوط به قولنام ...
با درود. مقررات عبور ٢ شبکه برق 6٣ کیلو ولت در زمین شخصی من که دارای سند تک برگ کشاورزی می باشد چیست؟ طول مسیر این ٢ شبکه 65٠ متر می باشد و بین دو شبکه از آکس تا آکس شبکه دوم 4٠ متر می باشد. یعنی اگر من حریم هر شبکه را رعایت کنم زمینی به عرض 19 متر در طول 65٠ متر در وسط و خارج از حریم هر دو شبکه قر ...
سلام شخصی 24سهم از زمین شش دانگ را دارا میباشد متراژ زمین 3800متر است سهم شخص چند متراست لطفا راهنمایی کنید
سلام من پارسال در شهر بابلسر زمینی خریدم و بعد از گذشت چند روز از انجام معامله متوجه شدم که زمین رو به 2 برابر قیمت به بنده فروختن وکیل گرفتم برای فسخ معامله و کار قانونی رو پیگیری کردم دادگاه رای رو به من داده و چیزی که وکیلم به من گفت به اندازه پولی که پرداخت کردم به قیمت کارشناسی از اون زمین میگی ...
با سلام. بنده مهر ماه 99 اقدام به ساخت یک واحد صنعتی کردم که یک نفر معارض داشتم با ارائه دادن تامین مناسب دادگاه دستور موقت در جهت توقیف عملیات ساخت و ساز صادر نمود. حالا دادگاه بی حقی شاکی رو اعلام کرده است. اگر الان من درخواست مابه التفاوت هزینه ساخت سال 1400 نسبت به 99 کنم، آیا کارشناس عمران از ش ...
سلام. بنده زمینی خریداری کردم و علی رغم اصرار های مکرر من جهت تعیین حدود زمین، فروشنده اقدام به تعیین حدود زمین نمیکند. خواستم بدونم برای این وضعیت باید چه اقدامی کنم؟ با اظهارنامه ایشون رو ملزم به تعیین حدود کنم یا داداخواست مستقیم برای الزام تنظیم سند رسمی بدهم؟
با سلام بنده مالک زمینی به مساحت 1150 متر با کاربری باغات در یکی از شهرهای مازندران هستم ، آیا امکان تفکیک این زمین به قطعات با حداقل متراژ 250 متر مربع وجود دارد؟ و میتوان سند تفکیکی برای هر قطعه از اداره ثبت بگیرم؟ ممنونم
سلام. بنده یک سال پیش زمین که در طرح هادی بود را از پدرم خریداری کردم و بعد یک سال میگویم بیا سند بزن و نمی آید. زمین فوق قولنامه ی بود و ما هم به مشاور املاک رفتیم و قولنامه کردیم. حالا قیمت زمین بالا رفته و دبه کردند و میگویند من در حال خودم نبودم. پدرم جانباز هست و مادرم قیوم. هم مادرم قولنامه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.