در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرت المثل اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما مسئولین عزیز، الان یک سال است ملک مسکونی اجاره کردم به مبلغ 20میلیون پیش و 750هزار اجاره 6ماه اول سر وقت اجاره را پرداخت میکردم تا اینکه بیکار شدم. کارگر بودم صاحبکارم به دلیل کرونا خیلی ها رو اخراج کرد و منم 6ماه اجاره ندادم و صاحب خونه آبرو برام پیش اَحدی نزاشته. ...
سلام. ملکی در اصفهان اجاره داده ام. با گذشت 6 ماه مستاجر اجاره را پرداخت نکرده. با ارائه دادخواست پیگیری نموده ولی خودم ساکن شهرستان دیگری میباشم. زمان رسیدگی با ارائه لایحه می توانم خودم به علت کرونا به اصفهان نروم و یا اگر رفتم برای پیگیری به تعویق بیافتد؟ سپاس از پاسخگویی شما
با سلام. آیا قرارداد اجاره دستی بین دو نفر مدرک معتبر در دادگاه محسوب میشود؟ یک شاهد امضا کرده و ضمنا اجاره کننده 17 سال هست و اجاره یک روزه بوده است و اثر انگشت نیز دارد.
با سلام بنده یک واحد تجاری از موجر کرایه کردم و در قسمت توضیحات نوشته شده است که در صورت توافق مستاجر با موجر برای سال دوم ده درصد به کرایه اضافه شود ولی اکنون بعد از پایان قرارداد سال اول موجر گفته باید ملکم را تخلیه کنید. خواستم بدانم آیا امکان دارد که ایشان بتوانند با وجود اینکه در قسمت توضیحات ن ...
آیا اجاره نامه ده ساله قانونی است ؟
با سلام ببخشید سوال بنده در مورد بستن قرارداد اجاره بود . مادر بنده در شهری خونه ای را برای بنده اجاره کردن ولی الان می خواستیم برای یک سال دیگر قرارداد را تمدید کنیم. ولی مادرم امکان اومدن به ان شهر و تمدید قرارداد را ندارن. می خواستم بپرسم امکانش است به من وکالت برای بستن قرارداد اجاره برای سال ج ...
با عرض سلام و ادب و تبریک سال نو و آرزوی سلامتی و موفقیت برای شما مشاور محترم. می خواستم بپرسم آیا قرارداد اجاره نامه ای که بصورت دستی با امضا و اثرانگشت بین زن و شوهری که ازدواج دایم نمودند، تنظیم شده و آن قرارداد اجاره نامه ی ملک بصورت رایگان برای مدت مشخصی از طرف یکی از این دو نفر به دیگری اجاره ...
با سلام و احترام. منزل خود را به فردی اجاره و رهن داده ام سال اول قرارداد یکساله امضا و پس از اتمام بصورت شفاهی و بدون نوشتن مجدد قرارداد با افزایش درصد یکسال تمدید نمودیم تا پایان خرداد 1400. لیکن مستاجر در حال حاضر اعلام نموده قصد تخلیه منزل تا پایان فروردین را دارد خواهشمند است راهنمایی کنید آیا ...
سلام ملک مشاعی به مساحت 300 متر زمین و یک واحد 90 متری و دو واحد 165 متری حال اگر دو دانگ ( یک سوم ) از ملک مزبور بنام یک نفر باشد و ان را به اجاره بدهد آیا مالیات اجاره به او تعلق میگیرد؟ اگر به مساحت زمین محاسبه کنیم سهم فرد 100 متر میباشد و کمتر از میزان مشخص شده در دارایی برای مالیات مستغلات ...
سلام اجاره من یک ماه دیگر تمام میشود ولی صاحب خانه اجاره رو دو برابر هم بیشتر افزایش داده و با توجه به اعلام حداکثر 25 درصد من باید چه کار کنم صاحب ملک توجهی به ای مصوبه نداره با توجه به اینکه در قرارداد برای هر روز اضافه ضرر و زیان گذاشته اند اگر کار به شکایت بکشه چه اتفاقی میوفته من طبق مصوبه کار ...
سلام و وقت بخیر. برای مشاوره حقوقی فوری درباره تخلیه یک واحد مسکونی در مشهد نیاز دارم. قرارداد اجاره به نام همسرم است و حدود بیست روز دیگر به پایان می‌رسد. مستأجر حاضر به تخلیه نیست و بنگاه پیشنهاد داده قرارداد فعلی را فسخ کنیم و یک قولنامه دست‌نویس برای شش ماه دیگر تنظیم کنیم. ما در اسفرا ...
سلام وقتتون بخیر . سال 1402 ملکی رو در بنگاه اجاره دادیم همراه با کد رهگیری سال بعد بنگاه گفت میتونید پشت نویسی کنید وما هم همینکار کردیم . الان قرار داد 1402 رو که دیدم شاهد مستاجر رو امضا نگرفته بنگاه فقط اسم خالیه ولی امضا نداره و برای تمدید هم مارو گمراه کردن که پشت نویسی کنیم در صورتی که از سال ...
آیا امسال بر اساس مصوبه تصویب شده توسط اجاره نامه ها با افزایش 25 درصدی به صورت خودکار تمدید میشود ؟؟ یا نه ؟؟
سلام بنده یک مغازه ای رو اجاره کردم الان سه، چهار ماه میشه از کارم هیچ درآمدی ندارم و دیگه پول کرایه هم ندارم و صاحب ملک میگه باید تا یک سال کرایه بدی آیا میتونم قرار داد رو فسخ کنم داخل متن قرار داد این متن ها هست (چنانچه قبل از انقضا مدت اجاره مستاجر متمایل به فسخ قرار داد باشد علاوه بر انجام ت ...
ما ملکی را با مستاجر خریده ایم. الان به عنوان مالک جدید آیا باید قرارداد جدید اجاره البته با شرایط قبلی بین ما و مستاجر نوشته شود؟ یا باید پشت قرارداد قبلی ظهرنویسی شود؟ با توجه به اینکه اجاره نامه قبلی در سامانه ثبت نشده آیا مستاجر می تواند مانع نوشتن قرارداد جدید با شرایط قبلی و ثبت در سامانه خودن ...
سلام. آیا رابطه نامشروع دون از زنا با تکرار دو بار که رای محکومیت زن صادر شده باشد دلیل اثبات نشوز میباشد و آیا نفقه و اجرت المثل به همچین زنی تعلق میگیرد. ممنون
با سلام، آیا دادرس دادگاه تجدیدنظر موظف است که در رد لایحه تجدیدنظر خواه پاسخ حقوقی به دلایل ابرازی تجدیدنظر خواه دهد و یا نه بدون پاسخ حکم دادگاه بدوی را تایید کند. واقعیت آن است که اینجانب در رد دادنامه بدوی به ماده 148 قانون آیین دادرسی کیفری استناد نمودم که بیان می کند بازپرس مکلف است مادامی ک ...
با سلام و خسته نباشید پدر بنده خانه ای از عموی خود سال 1360 از او میخرد سند ملک سند شاهنشاهی است. 4دنگ خانه وقف اولاد هست و 2 دنگ هم وقف هست که سالیانه به اوقاف اجاره پرداخت میکرد. الان پدرم فوت شده است. برادرم سال 89 خودسر وارد خانه شد و تصرف کرد و بدون اجازه پدرم دکور خونه رو عوض کرد و به بنا اضاف ...
با سلام و احترام. تشکر از صبر و حوصله در پاسخگویی تون. اگر زنی بعد از گذشت 20 سال، خودش و خانواده اش هزارتا بلا سر شوهر و خانواده شوهر درآورد و قبول هم نکند که اشکال و اشتباه از اون و خانوادشه، حتی با مشاوره نپذیرد، بچه ها رو چموش، گستاخ و توهین کننده به پدر و خانواده پدری بار آورده باشد، به هیچ وجه ...
سلام، من پدرم سال 62به رحمت خدا رفتن و یک مغازه داشتن که سال 60 اجاره کرده بودن، الان می خواستم ببینم ایشون حق سرقفلی بهشون تعلق میگیره یا نه؟ حق کسب و پیشه تعلق داره یا نه ؟ و اینکه من می تونم از بردارهام که مغازه در تصرفشون هست ادعای خسارت یا اجاره بها به نسبت ارثم بکنم یا نه؟
سلام. خانمم ناشزه شده و اکنون تقاضای طلاق به دلیل عسر و حرج داده آیا در صورت اثبات به ایشان اجرت المثل ایام زوجیت تعلق میگیره؟؟ (ناشزه شده و طلاق به درخواست زوجه می باشد)
اعتراض به رای دادگاه خانواده مبنی بر محرز نبودن دلایل لازم برای دریافت اجرت المثل بعد از فوت زوج
باسلام ملکی را از پدر خریده ام به صورت مبایعه نامه ای در بنگاه و کد رهگیری هم گرفته ام و پدرم فوت کرده الان برادرم ادعای هبه کردن ان ملک قبل از تاریخ مبایعه نامه کرده به استناد دوشاهد که پسرهایش میباشند در دادگاه ادعای تنظیم به الزام سند و اجرت المثل کرده ام حال بعد از چند بار دادگاه رفتن که دوطرف ...
سلام .. میخاستم بدونم جدای از بحث تمکین، زنی که دادگاه رای به عدم تعلق نفقه به زن داده، ایا اجرت المثل به زن تعلق میگیرد؟
با سلام بنده قیم مادرم از سال 86 بوده ام و قبل از آن از سال 84 هزینه های زندگی وی را پرداخت نموده ام. 1.کلیه وسایل خریداری شده برای منزل ایشان توسط بنده بوده و سال 95 عزل شده ام، می توانم دادخواست اجرت المثل ایام تصرف بدهم؟ 2.اجرت زمان قیومیت چطور؟ 3.از سال 95 قیم جدید هیچگونه رسیدگی نمی کند و کلیه ...
باسلام من همسرم حکم اجرائیه اجرت المثل رو گرفته و ده روز فرصت پرداخت داشته که الان مهلتش تموم شده ده روزش. آیا میتونم اعسار بزنم؟ و چگونه باید دادخواست بدم
با عرض سلام و عرض ادب مادر من مبلغ 52 میلیون تومان به خواهرم بابت اجرت المثل ایام تصرف یک ملک مشاعی بدهکار شدن و با در نظر گرفتن اینکه فقط همین ملک دارن البته ( ملک دستور فروش گرفتیم و یک دانگ مشاع خواهرم را مادرم تو مزایده خریداری کردن که پول اون یک دانگو بقیه بچه ها کمک کردن ) الان فقط همین 6 دانگ ...
من برای مهریه و نفقه اقدام کرده ام. نفقه را میگیرم و مهریه در مرحله اجراست. برای اجرت المثل چه زمانی باید اقدام کنم؟
سلام وقت بخیر ایا به رای تجدیدنظر در رابطه با اجرت المثل میشود اعتراض کرد؟ ممنون
ملکی 3 دنگ مالکم. 3 دنگ دیگر خواهرم مالکه. من چند ساله 4 ساعت در هفته در اطاق خودم کار میکنم. خواهرم اطاق مربوط به خودش را اجاره داده و انبار کرده. تردد خواهرم و وکیلش به استشهاد اعضا ساختمان رسیده است. آیا با وجود استشهاد و اجاره نامه که مربوط به دوساله بوده و استشهادی که بیان به تردد همیشه خواهرم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.