در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید من منزلی اجاره کردم ولی صاحب خونه اون رو فروخته و با اینکه از مدت قراداد من باقیمانده صاحب خانه جدید اعلام کرده قصد فروش دوباره منزل را داره بنگاهی اعلام کرده قرارداد من فسخ شده به شرطی با من قرارداد جدید می بندن که اجازه حضور خریدار و دیدن منزل را بدهم سوال من از شما آیا قرارداد من ...
با سلام ما منزل را در تاریخ 1400/04/01 رهن و اجاره کردیم اجاره هر ماه 2 میلیون تومان بود. بعد از گذشت یکماه صاحبخانه گفت اگر برایمان مقدور است به جای اجاره رهن کامل کنیم و ما اجاره تیرماه را پرداخت کرده بودیم و 65 میلیون آخر مرداد ماه به صاحبخانه دادیم که با 2 میلیون اجاره تیر میشود 67 میلیون تومان ...
با تشکر از شما مالک بنده برای تخلیه و هزینه دادرسی از من شکایتی در شورای حل اختلاف مطرح کرد که با توافق زمانی جهت تخلیه، پرونده بسته شد . پس از آن به بهانه های مختلف مثل هزینه وکیل با رقمی معادل یک پنجم کل پول پیش بنده، آسیب به خانه و ...از من شکایت میکند که رسیدگی به بعضی از آنها بیش از توافق زمانی ...
سلام وقتتون بخیر ما منزلی قدیمی در روستا داشتیم که تقریبا خرابه بود خانه های همسایه ها هم به نوعی خرابه هستن،با نظارت بنیاد مسکن تخریب کردیم و دیوار چینی کردیم حالا یکی از همسایه ها خمش مزاحمت ایجاد میکند که مقداری از زمین مرا گرفته اید بدلیل لات بودنشون پای مذاکره و صحبت عاقلانه هم نمی آیند.ت ...
ملكي خريدم كه فروشنده خود در واحد سكونت داشت و بعداز گرفتن ٨٠٪ پول در صورتي كه فقط ٢٠٪ براي سند باقي مانده بود گفت يا من ٥سال با همين قيمت تو خونه مستاجر ميمونم يا من نميام محضر براي زدن سند كه من مجبور شدم قبول كنم اجاره نامه ٥ساله نوشتيم حالا واحدم را لازم دارم و يكسال گذشته سوالم اينه من نميتون ...
سلام، دختر همسایه ما یک روز سنگ پرت میکنه از طبقه بالا روی ماشینم، یک روز خش و خط میندازه ، یک روز به بهانه اینکه پنجره میشورن آب کثیف می ریزن رو ماشینم. اوایل من نمیدونستم کار چه کسی هست بعدا دیدم درب اضطراری رو باز کرد بکوبه به ماشینم اون موقع مطمئن شدم کار خودشه ، قبلا هم تو گاراژ، گارد محافظ م ...
سلام دوسال قبل خانه ای را اجاره کردم بعداز اینکه قرارداد نوشتیم .به صورت شفاهی مالک گفت مستاجر قبلی چهارسال ساکن بود وشما هم میتوانید چهارسال بمونید من خانه را نیاز ندارم . من گفتم اگر اینطور است من برای خانه هزینه میکنم.بنگاه دار هم شاهد بود.حدود100متر سرامیک کردم پمپ اب لوله کشی و...20ملیون خرج کر ...
باسلام با پافشاری موجر مجبور به تخلیه کارگاهی کردم که 10ماه از قرارداد مانده بود بعد از تخلیه مدعی شده خودت تخلیه کردی زده زیر حرفش و ودیعه رو نمی داد من هم کلید ندادم الان 7ماه میگذره شکایت کردم محکوم به پرداخت ودیعه شد اعتراض زد ولی رد شد ولی هنوز حکم اجرایی نشده میتونه مدعی اجاره بهای ملک تخلی ...
من برای تخلیه مستاجرم شکایت کردم و ایشان در دادگاه حاضر نشد و دادگاه رای به من داد باتوجه به اینکه ایشان ثنا دارد و ابلاغیه های دادگآه رواصلا نگاه نکرده تخلیه ایشان چگونه است
باسلام. بنده قطعه زمینی دارم از سه طرف توسط همسایه های مجاور ساختمان سازی و احداث شده و اکنون همسایه ها سکونت دارند روز یکی از همسایه مجاور ساختمانش را کوبید و می خواست آپارتمانسازی کند و از بنده خواست که کلید درب قطعه زمینم را که خالی است تا اتمام ساختمان به ایشان داده و از آنجا بعنوان انباری استف ...
ملک اجاره کردم و در ان نشستم الان تمدید نمیکند و با اینکه افزایش 25 درصدی هم حاضرم بپردازم تمدید نمیکند ایا میتوانم به صندوق دادگستری بپردازم
مستاجر با وجود تسویه نکردن قبض و اجاره تخلیه کرده و صاحبخانه ودیعه مانده شده را در عوض اجاره برداشته و مقداری از وسایل که بعد از تحویل در خانه مانده بود را بیرون ریخته الان بعد از 2ماه از تخلیه ادعای پرداخت اجاره کرده و وسایل و رهن خود را میخواد. چاره چیست؟؟
با سلام بنده 5 سال در ملکی ساکن هستم و تا مرداد امسال مدت اجاره تمام شده. با صحبت با مالک برای 1 سال دیگر تمدید کردیم پول پیش اضافه شد و پرداخت اجارها اضافه و هر ماه به موقع پرداخت شده است با اینکه من مستاجر هر بار درخواست تمدید کتبی داشتم مالک سر باز زدن. و ما فقط شفاهی تمدید کردیم برای 1 سال حالا ...
باسلام خدمت شما من مستاجر هستم و صاحب خانه به علت بدهی به بانک حکم اجرائیه صادرشده است الان من باید خانه را خالی کنم یا تا پایان مهلت قولنامه در واحد فوق سکونت کنم لطفا راهنماییم کنید باتشکر
سلام.مغازه تجاري ٢ساله اجاره دادم،توي قرارداد قيد كرديم اجاره سال دوم طبق عرف منطقه افزايش پيدا كنه، متاسفانه مستاجر عرف رو قبول نميكنه و درخواست ١٠درصد رو داره، الانم سال دومش هستش. ايا من ميتونم فسخ كنم يا نه؟چيكار ميترنم بكنم.
با سلام و عرض ادب با توجه به اینکه تاریخ اتمام زمان قرارداد اجاره منزل مسکونی 9 ماه دیگر است و بدون اینکه مشکل و مساله خاصی بین من و موجر پیش بیاید موجر با انواع آزار و اذیت از جمله تهدید به قطع کردن برق و گاز و ممانعت از پارک کردن ماشین در حیاط ، با زور و ارعاب از من می خواهد خانه را قبل از موعد م ...
با سلام خدمت شما. اینجانب خانه ام را به مدت 3 سال متوالی به قیمت زیر بازار به یک مدرسه غیر انتفاعی به اجاره دادم و در روز دهم شهریور مدت اجاره به پایان رسید اینجانب از روز اول خرداد هم خودم و هم از طریق مشاور املاک به ایشان گفتم که خودم منزل را لازم دارم و تا روز دهم شهریور منزل را تخلیه کند و ایشا ...
سلام خسته نباشید ما تو کوچه بن بست 5 متری یک همسایه ای داریم ک اصلا رعایت نمیکنه و بچه هاش 24 ساعت تو کوچه جیغ و داد میکنن واقعا آلودگی صوتی ک هیچ آلودگی لفظی (الفاظ رکیک ب کار میبرن) هم ایجاد کردن میخاستم بدونم باید چیکار کنم؟ ممنون
با سلام. زمینی دارم که همسایه کناری اومده دیوار یک طرف زمین من را تخریب کرده و خودش دیوار خانه خودش را کشیده است و چسبانده به زمین من و ادعا می کند این قسمت از زمین مربوط به من هست و داخل سند ملک من قید شده در صورتی که قدیم ها بین ما کوچه بوده و کوچه را از دو طرف بن بست کرده و زده جز ملک خودش و در ن ...
سلام بنده زمینی دارم که ارتفاع زمین من از همسایه بالاتر هست بنده بخاطر اینکه زمین صاف کنم مجبورم کنم چاله را برای خود دیوار کشیدم ایا میتوانم پر کنم یانه ؟ همسایه مانع پر کردنم میشه میگن دیوارت باید با سنگ درست کنی
سلام خدمت شما،من یه خانم تنها با پسرم زندگی میکنم . منزلی اجاره کردم بعد از پایان تاریخ قرارداد اجاره منزل چند روزی بیمارستان بستری بودم و نتونستم امضا کنم برای تمدید اجاره صاحب خانه نامردی کرد حکم تخلیه من را گرفت و من هم خواستم تخلیه کنم ولی هیچ پول پیش من را نمی دهد و تو حساب دادگستری است من چ ...
با سلام و احترام . منزل مسکونی در شهرستان دو ساله قرارداد دستی بستم اخرین سال 33میلیون پیش و ماهی 150 هزار تومن وجهت تمدید امسال مالک اجاره را 50 میلیون رهن و ماهی یک میلیون تبدیل کرده و به اجبار اعلام کرده نزد بنگاهی بروم که خودش معرفی کرده و حق کمیسیون دو طرف را پرداخت کنم در غیر اینصورت مشتری بهت ...
سلام من خونه سه طبقه ساختم اکنون مستقر شدیم از سمت پشت پیشروی کردم و حیاط را به بنا اضافه کردم همسایه مجاور شکایت کرده که چون نور خونه منو گرفتی باید خسارت بدهی و طلب کارشناسی از دادگاه کرده و خونها قولنامه ای میباشد قاضی چه دستوری میده ممنون
با سلام من کارمند خانم مجردی هستم که یک واحد آپارتمان یک سال و 5 ماه پیش اجاره کردم و 5 ماه از تمدید قرارداد میگذره.بنا به شرایط کارم هر ماه تقریبا یک هفته در ماموریت و دور از خانه هستم.مدتی است یکی از دوستانم پیش من هستند.صاحب خانه میگویند اگر دوست من اینجا باشند باید اجاره بها را اضافه کنیم در غی ...
با سلام سال 97منزلمون رو اجاره دادیم که نصف آن به نام مادرم ونصف دیگر به نام پدر مرحومم هست،متاسفانه قرارداد رسمی که دراملاک بستیم با کد رهگیری گم کردیم. وبعد ازآن هم دستی توافق کردیم که آن هم نگه نداشتیم. الان مستاجر رو جواب کردیم بلند نمی شه برای شکایت باید چی کار کنیم. درضمن املاکی که قرارداد ...
باسلام. الان یکسال و نیمه همسایه روبه رویی ما همش داخل راه رو داره با شوهرش دعوا و فحش و کتک کاری میکنه تمام وسایلش داخل راه رو هست اشغال هاشو میزاره تو راه رو اینطوریه که بیسکوییتم میخوره پوسته اشو میندازه بیرون لباس و تمام مدارکش حتی دارو هاش توی راهروعه. بهشم میگیم سرو صدا نکن وسایلتو جمع کن اشغا ...
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان می باشم ، اخیرا همسایه طبقه همکف اقدام به پیشروی از قسمت حیاط جنوبی نموده است (این ملک بصورت قولنامه ای و عادی فروخته شده و فاقد سند می باشد) با مراجعه به شهرداری و ارائه پروانه ، رای به حکم اعاده پروانه داده شده ضمنا در پروانه قید شده پارکینگ و یک واحد مسکونی و خرپشت ...
سلام من پارسال خونه ام را اجاره دادم و امسال ٢ آبان موعد قرارداد بود كه به دليل اذيت زياد مستاجر براي همسايگان چون معتاد بودن طبق عرف خواستم كه اجاره بها و پول پيش بيشتر شود اما بيشتر خواستار تخليه بودم كه مستاجر از من وقت خواست تا تخليه كند تا ٢٠ آبان در بنگاه مستاجر ديگري براي خانه پيدا شد و ما ق ...
باسلام آپارتمانی در تاریخ 30 مرداد 98 تا 30 مرداد 99اجاره کردم بمدت یکسال سر سال که شد با صاحبخانه توافق کردیم و 75درصد به کرایه اضافه کردن و تا 30 مرداد 1400 مشکلی نداشتیم ولی ایشان بمن گفتند ملک را خالی کن که منم قبول کردم وحتی خانه هم پیدا کردم ولی ایشان دوباره تماس گرفتند که لازم نیست خالی کنی و ...
سلام اگر مستاجر بنا به دلایلی درخواست تخلیه ملک را داشته باشد آیا موجر میتواند بعنوان خسارت یک ماه اجاره و حق کمیسیون خود را از پول ودیعه کسر کند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.