در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند اداری سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض وقت بخیر.ما پارسال یک واحدی رو به صورت پیش فروش خریدیم و فروشنده درست در تاریخ قید شده در قولنامه خونه رو تحویل داد.موقع خرید هم به ما گفت که یه طبقه اضافی میخواد بزنه و از تمام همسایه ها رضایت گرفته بود. همه چیز خوب پیش میرفت تا اینکه چند ماه پیش فروشنده گفت نمیتونه از پس مخارج ماده ص ...
با سلام و ادب خسته نباشید شباهت و فرق سند ماده 22 و سند ماده 21 چیست؟
قطعه زمینی از زمینهای که تفکیک شده و سند مشاع داره و قرار شده هر شریک قطعه ای را که میفروشه بعد از تفکیک سند شش دانگ همان قطعه به همان شریک زده بشه و بعد اون به خریدار آخر انتقال بده، زمین دارای سند مادر است ولی سریالی که در مبایعه نامه من که خریدار آخر هستم مربوط به کسی هست که به من نفروخته ولی یکی ...
باسلام و درود. از یک سند تک برگ میتوان چهار سند درست کرد؟
سلام و عرض ادب بنده نیم دنگ یک ملک رو خریدم معامله یک سال پیش انجام دادم که سند ملک در ابتدا بازداشت شده بود و منم دانسته خریدم ولی برگه محضری رفع بازداشتی فروشنده از شاکی گرفته بود ولی از دادگاه بخاطر مرجع صادر کننده برگه رفع نگرفته که برای اداره ثبت مربوطه ببرد و از بازداشتی درش بیاره و این پروسه ...
با سلام پدر بزرگ من چند تا سند قدیمی داشته بود که از پدرش به ایشون رسید بود میخواستم ببینم چطوری میشه اون سند ها رو به خط ساده تبدیل کرد ممنون میشم راهنمایم کنین سپاسگزارم.
باسلام. قطعه زمینی تفکیکی خریدم که قبلاً چندین بار معامله شده و خریدار آخر من هستم چون تفکیکی بود سند شش دانگ به اسم صاحب اولیه زمین صادر شده، بهم اطلاع داده که بیا سند را به اسمم بزنه، آیا نیاز به نفراتی که قبلاً زمین را خرید و فروش کردن نیز میباشد یا اینکه مالک اولیه مستقیم می‌تونه به ا ...
با سلام خدمت وکلای محترم سند عادی داریم که در دادگاه ارائه داده ایم مفاد سند مورد تایید دادگاه قرار گرفته و رای به صورت غیابی برای یکی از وراث که در جلسه دادگاه حضور نیافت صادر شده است وارث نسبت با این سند ابراز تردید کرده است و گفته است نسبت به امضا و اصالت سند تردید دارد برای اثبات سند عادی اسن ...
باسلام بنیاد مسکن به ما سند نمی‌دهد هشت سال است که ما اقدام کردیم برای سند ملک مسکونی که بنیاد مسکن میگوید شهرداری به ما چند میلیارد بدهکار است به همین دلیل به شما سند نمی‌دهیم .ملک ما قولنامه ای است اگر فروشنده فوت کرد قولنامه ما باطل می‌شود حالا ما باید چه کار کنیم بین شهرداری و بن ...
با سلام بنده یک دستگاه از 10 دستگاه آپارتمانی که مالک ساخته بود را در سال 1389 خریداری کردم که طبق قولنامه سندش باید چند روز بعد از تاریخ تنظیم و امضای مبایعه نامه در دفترخانه شماره 18 شهرمان ثبت می شد. تاریخ تحویل آپارتمان 6 ماه بعد از تنظیم قولنامه بود. البته در قولنامه مبلغ 14 میلیون وام ...
سلام. ایا ملکی که سند منگوله دار داشته و مفقود شده بوده و سند المثنی برای ملک صادر شده حال سند المثنی مفقود شده و سند منگوله دار مفقودی پیدا شده ایا میتوان با سندی که مفقودی بوده و اکنون پیدا شده انتقال سند داد در حالی که سند المثنی مفقود شده؟
با سلام قولنامه ای برای خرید اپارتمان نوشتیم، وجه تاخیر هم برای هر دو طرف قید شده،تاریخ انتقال سند 1401/08/10 بوده اما بنا به دلایل شهرداری تا تاریخ 1401/0/01 به تعویق افتاده و بنده بعنوان خریدار عدم حضور فروشنده را نگرفتم.با توجه به اینکه قصد وام مسکن دارم فروشنده همکاری نمیکند و الان که سند اماده ...
سلام یک واحد اپارتمان در آذر 98 فروخته ام وتعهد یک ساله داده ام که سند بنام بزنم در حین زمانی که کارهای پایان کار را انجام میدادم با توجه به اینکه اخیرا شهرداری هم نقشه UTM می خواهد پس از نقشه برداری جدید مقدار زمین 2متر از سند بیشتر شد و گفتتد باید سند اصلاح گردد و حدود 13 ماه اصلاح سند وقت برد ح ...
من یک خانه دارم ولی خانه ام سند نداره ولی قبض اب و برق به نام منه ایا میتوانم برای خانه های دولتی درخواست بدم و ثبت نام کنم ؟
در یک روستای کاملا شخصی اقدام بساخت منزل کردم حالا متوجه شدم زمین در اراضی منابع طبیعی میباشد. آیا میتونم سند براش بگیرم یا باید تخریب بشه؟
با سلام. پدرم زمین زراعی به مساحت 11هکتار داره که چند سال پیش جهت صدور سند دهیار اسم مستعار پدرم به جهاد کشاورزی داده در صورتیکه اسم وفامیل واسم پدر در شناسنامه بامشخصات سند مغایرت داره.سند مذکور در جهاد کشاورزی موجود می باشد.اکنون پدرم قید حیات نیستن.جهت تقسیم و انتقال به ورثه چه اقدامی بکنیم.....ج ...
سلام بنچاق زمینهایی در اردبیل داشتیم که تاریخش 1282 هستش به نام پدر پدربزرگم هستش وتو سندها اسم روستاهارو اوردن و در هر سند نوشتن که 4شعیر از این روستا به نام پدر بزرگمون هست ولی منطقشو نگفتن میخاستم بدونم این سندها اعتباری دارد و الان به کی شکایت کنیم منطقشو نمیدونیم.لطفا راهنمایی کنید ممنون.
باسلام و تقدیم احترام بنده آپارتمانی را خریداری کرده ام که در مبایعه نامه مقرر گردید در اسفند 98 سند به نام بنده تنظیم گردد( باتوجه به توضیحات فروشنده که سازنده ی ملک نیز می باشد به این موضوع که پرونده ی آپارتمان در دیوان بوده و مشکلات جزیی وجود دارد و در حال رفع ان است ) . حال تاکنون علی رغم پیگیری ...
سلام. گرفتن سندخانه قولنامه ای چقد طول میکشد
باسلام. برای زمین های کشاورزیمان که بعد از تقسیم توسط وراث به قطعات کوچک 1500 تا 4000متر تقسیم شدن میشه سند جداگانه گرفتن در ضمن این زمین ها چندین قطعه زمین دیگه هم اکنون با چند مالک دیگر به صورت مشاع می باشد؟
سلام و خسته نباشید. میخوام سند منزلم رو بگیرم میگن نمیشه باغی هست ونمیشه 1800 متر زمین بوده قطعه بندی کردن و همه همسایه ها ساختم یکی از همسایه ها قبل سال 95سند گرفته حالا به بقیه میگن باغی هست مسکن هم میگه باید شکایت ما بکنید و مارو محکوم کنید تا سند بهتون بدیم اون منطقه که خانه ساختیم اصلا امکان با ...
سلام پدر شوهر من سال هشتاد یک زمین رو از یک نفر خریداری می‌کنه به صورت قول نامه ای اما برادر اون فرد بعد از چند سال که پدر شوهرم زمین بایر رو آباد می‌کنه و چاه آب احداث می‌کنه و... یک سند که مکان اون با مکان زمین پدر شوهرم فرق داره و چیز دیگه ای ذکر شده رو به عنوان سند زمین رو می&zwn ...
سلام . پدر بنده با یکی از شرکای دفتر املاک خودشون زمینی خریدند که شش دانگ سند داره که کلش بنام همکار پدرم خورده، ولی در قولنامه ذکر شده که چهار دانگ برای پدرم و دو دانگ برای این آقا هست. حالا که پدرم ازشون خواستن که سند رو برگردونه به نام دوتاشون ایشون قبول نمیکنن که اینکارو کنند حالا ما چه کنیم ؟
سلام و عرض ادب سالها پیش قطعه زمین کشاورزی جهت احداث باغ بصورت قولنامه ای خریداری کردم اداره راه و شهرسازی با ادعای مرتع بودن بنام خودش سند مالکیت گرفته دادخواست ابطال سند دادم و حکم گرفتم آیا حال میتوانم درخواست سند مالکیت کنم؟
سلام آیا میشه فروشنده سند و بده به خریدار ولی برای انتقال سند به دفترخونه نیاد و خود خریدار به تنهایی کارای انتقال سند و انجام بده. یا قبلش توافقی نوشته بشه که خود خریدار در صورت نیومدن فروشنده اختیار به تنظیم و انتقال سند دارد؟
سلام یک خانه دو طبقه یک سند دارد چگونه طبقه بالا را سند بگیریم کجا مراجعه کنیم
قصد سند گرفتن یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ17000 متر را دارم که از مادرم خریداری کردم.چند سال قبل خواهر و برادرهای مادرم مدعی شده بودند که زمین به اونا تعلق داره.چون پدربزرگم این زمین رو به عنوان مهریه به مادرم داده بود و مادرم تا قبل فوت پدر و مادرش،زمین رو در اختیار اونا گذاشته بود.خلاصه بعد از طر ...
با عرض سلام و احترام. زمینی هست که سند ششدانگ زراعی داره و اون زمین الان قطعه بندی شده و افراز و تقسیم بندی شده و برای هر قطعه حصار کشی انجام شده مستقل و حدود 8 الی 9 قطعه به متراژ های 1000،500،400 و 000 و از نظر جهاد کشاورزی فکر کنم ایراد داشته باشه که برای هر قطعه سند ششدانگ جداگانه صادر بشه باید ...
با عرض سلام و خسته نباشید . زمین زراعی که با مبایعه نامه خریده شده ومبایعه نامه های قبلی نیز موجود هست پس از خرید زمین برای اون زمین سند ششدانگ در اومده باشه میتوان با استناد به مبایعه نامه ها سند ششدانگ را باطل کرد ؟مراحل باطل کردن سند چجوریه؟ با تشکر
با سلام و خدا قوت اینجامی و شخص ثالثی در یک ملکی شریک هستیم و به صورت میرزا نویس این ملک ها خریداری شده. جدیدا در شهر ما اقدام به صدور سند میشه و شریک ما به دلیل سکونت بنده در تهران اقدام به تنظیم سند برای کل ملک کرده. دادخواست اثبات مالکیت و ابطال سند دادیم که اخطار رفع نقص صادر شد که پلاک ثبتی و ش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.