در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم امکان تحویل ملک به خریدار ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مدت هشت سال هست طبقه ی همکف خونه ی پدرم روازش خریدم به مبلغ60میلیون وهفت سال خودم نشستم ویک سال هست به مستاجردادم وقولنامه وامتیازات خونه به نام من هست الان بعدهشت سال میگه من خونه روبهت نمیدم آیامیتونه کاری بکنه
بنده یک زمین ازبرادرم خریدم که متاسفانه رفتم برای ثبت آن ملک اداره ثبت استعلام زده به امور آب که امور آب بدون هیچ مدرکی زده کل ملک در حریم رودخانه فصلی میباشد بنده رفتم نقشه هوایی گرفتم مشخص شده که ملک از سال 47 باغ بوده بصورت منظم نقشه به اداره آب بردم که هیچ پاسخی ندادند بنده چه اقدامی کنم
سلام صاحب یک ملک (م.) در زمان حیات یک ملک را بصورت وکالت فروش بین خریداری کرده سپس این ملک رو در دفترخانه ب پسرش واگذار کرده سپس این ملک بصورت وکالت فروش بین چند نفر خرید و فروش شده سال 1400من این ملک رو خریداری کرده و سند رسمی گرفتم امسال خانواده فروشنده (م.) یک دست نویس با یک شکایت نامه برای من ا ...
سلام 4سال پیشه خونه خریدیم وکالت فروش خونه به نامه منه و قولنامه به نامه شوهرم و احساس میکنم ک خونه رو فروخته چون تمامی مدارک دستش بوده و میگفت میفروشم میخاستم بدونم میتونه اینکارو بکنه یا نه با تشکر
بنده واحدی خریداری کردم حدودا ده سال قبل به صورت وکالت چون به بانک بدهکاری داشت امسال من اقساط بانک را تمام کردم و با بانک تسویه کردم و وقتی برای زدن سند بنام خودم اقدام کردم متوجه شدم صاحب سند فوت شدن و بعد از پیدا کردن وراث آنها ادعا کردن که واحد برای آنهاست و بنده جعل سند کردم البته دادگاه استعلا ...
سلام وقت بخیر. بنده یک سال قبل یه سند به اسم یه دوستان انتقال دادم که ایشون پیگیر کار سند و زمین باشند در غیابم ایشون ملک فروخته و در حال حاضر نه سند بر میگردونه نه پول میده. آیا راهکاری هست برا اقدام با تشکر .
سلام ,من یک ونیم دانگ یک واحدی ساختمان رو خریدم فروشنده در زمان مقرر در قولنامه به دفترخانه نیومد ,من از دفترخانه اظهارنامه عدم حضور فروشنده رو خواستم دفترخانه گفت فقط برای سند قطعی میدیم نه برای دانگ وکالتی, ,ضمنا دلیل نیومدن فروشنده پول میخواد برای ,منم کل مبلغ ملک رو پرداخت کردم ,بفرمایید من چ ...
با سلام آپارتمانی مسکن مهری رو خریداری کردم که مبلغ معامله رو طی 3 فقره چک به بنگاه دادم ، 2 تا از چکها در تاریخ مقرر پاس شد ، چک سوم رو در روز 12/16 مبنی بر انتقال تمامی مدارک از طرف تعاونی مربوطه بنام من جهت گرفتن سند و دادن وکالت در دفتر خانه، داده شد ولی مشخص شد که انجام امور اداری تعا ...
سلام بنده یک واحد نوساز خریداری کردم که سند آن 5 ماه دیگر آماده میشود. سوال بنده این است که در هنگام تنظیم مبایعنامه در املاک 6 دانگ به نام بنده ثبت شد. حال برای اینکه 2 دانگ از این واحد را به نام همسرم کنم باید حتما در مبایعنامه ذکر شود یا همان زمان که سند آماده شد قابل انجام است؟اصلا نیازی به مطلع ...
پدرم سال ها پیش زمینی رو خریداری کرد وسند انرا بدون دریافت پول وبدن دادن قولنامه به نام خواهرم که هنوز به سن قانونی نرسیده بود زده بود والان که خواهرم به سن قانونی رسیده ادعای مالکیت میکند درصورتی که هیچ گونه هبه ای صورت نگرفته بود. ایا پدرم میتواند زمینش را پس بگیرد؟ضمن اینکه در ملک هیچ گونه ساخت و ...
با سلام خسته نباشید.بنده یک سال قبل یه سند به یه دوستان انتقال قطعی دادام که ایشان پیگیر ملک باشند متاسفانه ایشان سند انتقال داده و پولی دریافت کرده اند و الان نه سند بر میگردونه نه پول میده آیا راهکاری هست برا اقدام سند یا دریافت پول ممنونم
سلام من حدود 15 روز پیش ملکی خریداری کردم و الان بعد گذشت این مدت متوجه شدم خیلی بیشتر از ارزش واقعی به من فروختن و به دروغ به من گفتن جای ملک خوب است درصورتی که جای خوبی نیست و از بی اطلاعی بنده سو استفاده کردند قولنامه امضا شده و فعلا به جای سند وکالت تام به من داده اند
باسلام و خدا قوت بنده از طی مبایعه نامه از شرکت پیمانکار آپارتمان خریداری کردم و بعداز تاخیر 6 ساله با انواع و اقسام شکایت ها بلاخره پیروز پرونده ها شدم و بعداز تایید تجدید نظر اجرای حکم شد و آپارتمان را تحویل ودر اختیار گرفتیم متاسفانه در حال حاضر شرکتی که زمین در اختیار پیمانکار گذشته الان ادعا کر ...
سلام حدود يه سال پيش سه دانگ ازمنزلى كه درحال حاضردران سكونت دارم بنام من وسه دانگ بنام همسرم سند تنظيم شده اكنون بعلت خيانت جنسي همسرم شرط كردم براى ادامه زندگى سه دانگ خودش رو بنام من بزند چكونه اينكاررو انجام بدم كه همسرم بعدها دوباره بنام خود برنگرداند لطفا راهنماييم كنيد چون همسرم خيلى قالتاق ...
سلام بنده یک واحد نوساز خریداری کردم که سند آن 5 ماه دیگر آماده میشود. سوال بنده این است که در هنگام تنظیم مبایعه نامه در املاک 6 دانگ به نام بنده ثبت شد. حال برای اینکه 2 دانگ از این واحد را به نام همسرم کنم باید حتما در مبایعه نامه ذکر شود یا همان زمانی که سند آماده شد و در دفتر اسناد رسمی برای ان ...
سلام سال78اپارتمانی خریدیم که مبلغی از ان توسط شوهرم پرداخت شد والباقی قسط بانک وقسط صندوق قرض الحسنه بود . قولنامه هم بنام من نوشته شد.چون فروشنده سند نداد از طریق دادگه یند گرفتم وسند هم بنام من هست.اقساط قرض الحسنه راگاهی من پرداخت کردم گاهی شوهرم ولی حتی زمانیکه شوهرم دربانک پرداخت میکرد اغلب پر ...
باسلام من سند خونه بنامم هست و شوهرم قولنامه داشته شکایت کرد برا ابطلال سند من ولی رای دادگاه ب نفع من صادر شده و بطلان دعوی نوشته شده است حالا شوهرم اعتراض گذاشته می خواستم بدونم چی میشه اینم بگم ک مستندی ک شوهرم اورده بود دادگاه قبول نکرد
سلام وقتتون بخیر مادرم54ساله هستن درقید حیات دارای سلامت جسمی وعقلی سال گذشته مادرم قطعه زمینی در شمال کشور فروختن و پول آنرا بین دو برادرم تقسیم کردند برای اینکه در حق من و خواهرم اجحاف نشه آپارتمانی در همون حدود قیمت زمین را بصورت دوتا سه دانگ بنام من و خواهرم انتقال دادن الان برادران روی آپار ...
درود زمینی با متراژ 240 متر و سند رسمی و پروانه ساخت در حال احداث است همسایه جنوبی میگویند که 40 متر پایینی منتهی الیهئ باید کوچه میبود و شما باید این چهل متر عقب نشینی میکردید!! به خاطر اینکه پشت خانه من آب نشت میکند و کچ میریزد آیا اگر این 40 متر کوچه بود قوه قضاییه به من سند میداد؟
سلام وخسته نباشیدبنده سال 93قولنامه دستی بادایم کردم که 35ت وام مسکن داشته وسال95وکالت محضرربمن دادوبنده هم وام راتسویه کردم وفک رهن سال1401بازوکالت قطعی دادمنم باوکالت فروختم و سندقطعی بنام فروشنده زدم بعدازچندماهی ابلاغیه برام اومدکه عروسش رفته ادعای مالکیت کرده که مشخص شدوام اقساطی بنامش است ودرد ...
سلام وقت بخیر پدر من قصد خرید مغازه ای را دارد که خواهران ایشان (5خواهر)که از پدر به آنان رسیده است و به فروش گذاشته اند، اما خواهران نمیخواهند آنرا به پدرم بدهند و میخواند به شخص دیگری که نسبتی با ما ندارد بدهند آیا میتوانند چنین کاری کن؟؟ آیا پدرم میتواند شکایت کند که حق به ایشان است نه افرا ...
سلام نوروز مبارک ملکی را بانک بدون تشریفات تملیک نموده است (در سالهای قبل) الان میخام شکایت کنم و بانک ملک را فروخته و چند مالک عوض شده اند سوال اینکه چطور مالکین قبلی وفعلی را بصورت دقیق شناسایی کنم ؟ و تملیک ملک توسط بانک بدون رعایت تشریفاتآیا شکایت علیه همه متعاملین ملک ضروری است؟ سپاسگزارم
سلام در سند قبد شده ده متر پیشرفتگی، میخواسنم بدونم این یعنی چی؟ ده متر فقط از واحد من؟ و اینکه موقع فروش باید همون متراژی ک تو سند خورده رو بفروشم یا این مقدار ازش کم میشه؟؟؟
سلام سال نو مبارک. من چند سال پیش سند خانه ام به هنگام دریافت سند مجبور شدم بنام همسرم دریافت کنم. حالا ایشان بنام کردن را نمی کند. سوال کردم چرا سند خانه بنام نمیکنید. می گویند اگر بنام تم کنم تو ملک را میفروشی. پساز تحقیقات متوجه شدم همه ملک را بنام چهار فرزندانم صلح عمری کرده اند.لطفآ راه کار بف ...
دادگاه شرکت من و یک شخص حقیقی را محکوم به تحویل یک واحد آپارتمان 75 متری بطور بالمناصفه (هریک نصف آپارتمان ) نموده است و چون به شخص حقیقی دسترسی نداشتند از شرکت من یک واحد 82 متری گرفتن و تحویل خواهان دادند . حال که سهم من 37.5 متر از 75 متر بوده چطور 44.5 متر اضافه آپارتمان را از خواهان بگیرم؟
مادرم چند ساله پیش یه خونه به ما داد که تو برگه مادرشوهرم قید کرد که تا موقع پرداخت اقساط بعد خونه رو به نام ما میزنه امضا و اثر انگشت هم زده هم خودش هم برادرام هم دوتا شاهد الان بعد 12 سال میگه من پشیمون شدم درحالی که هم امضا داره هم اثر انگشت و برابری با اصلم شده آیا میتونه ادعا کنه که پشیمون شده
سلام من یه زن داشتم طلاقش دادم وبهش مهریه میدم وبعد یه زن دیگه گرفتم ویه خانه خریدم وپولشم خودم دادم وازترس زن اولم که هنوز بهش مهریه میدادم کردم اسم زن دومم دوتا بچه ام دارم الان زنم رفته شکایت کرده میگه خانه مال منه من چه بکنم کمکم بکنیدممنون
سلام. میخواستم بدونم اگر منزل مسکونی قولنامه ای در سال 89 به کسی فروخته شده باشه و بعد سال 99 طرف به کسی دیگه قولنامه کرده باشه و سند ششدانگ زده باشه باشه آیا حرف طرف که در سال 89 بهش قولنامه داده باشه میرسد؟
سلام پدر بنده خانه ای را با وکالت از یکی خریده بود نفر فروشنده به پدرم او هم وکالت گرفته بود از صاحب خانه موکل اولیه خریده بود و بعد از آن پدرم فوت کرد وکالتش باطل شد پدرم دارایی را بنام فرزند کوچک و اعضای خانواده زده بود فقط چیزی را بنام من نزده است آیا با حضور موکل اولیه صاحب خانه میتوان آن را ب ...
با سلام و احترام. چند سال پیش من و برادرم یک ملک سه طبقه 250 متری رو خریداری کردیم و قیمت ملک رو تقسیم بر دو پرداخت کردیم. طبقه همکف و صحن حیاط نیاز به بازسازی داشت که هزینه ش رو به طور مساوی پرداخت کردیم خانواده برادرم ساکن هستن اما خیلی راضی نیستن از خانه و طبقه دوم خانواده من و طبقه بالا پدرمون س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.