در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من زمینی اوقافی خریداری نمودم که مالک قبلی با اداره اوقاف اجاره بها تنظیم نکرده بودن به ما گفتند باید ابتدا وراث قبلی اجاره بها پرداخت کنند تا شما بتوانید با ما قرارداد ببندید بعد گفتند هرکسی که در ملک ایشان خانه ساختند یا زمین خریداری نمودند همه باید با هم یکجا و یک روز تشریف بیارند اداره ا ...
با سلام و احترام. من ملکی را اجاره دادم و همزمان با اجاره دادن ملک از مستاجرم یک ماشین پراید خریداری کردم که 50 میلیون انرا کارت به کارت کردم و 20 میلیون انرا هم دلار دادم و سند ماشین را به نامم زد و بعد از آن اجاره منزل را پرداخت نکرد و بعد از شکایت من برای پرداخت نکردن اجاره مدعی شد که من به جای ا ...
با سلام استاد ارجمند ما دوسال پیش خانه ای را رهن دادیم و اجاره ماهی هزار تومان نوشتیم که به خاطر ناچیز بودن مبلغ ، اصلا آن را پرداخت نکرده اند الان دوسال گذشته به خاطر کرونا میگوید تخلیه نمیکنم ایا ما در دادخواست میتوانیم با ذکر اینکه اجاره بها را پرداخت نکرده حکم تخلیه بگیریم
سلام یک سوله واقع در شهرک های صنعتی به شخصی اجاره داده ام و پس از گذشت حدود 5 ماه از موعد تحویل ملک به بهانه های مختلف هنوز ودیعه و اجاره ماهیانه را پرداخت نکرده است، در ضمن قرارداد بین ما نوشته ای میباشد که فقط مدت اجاره و مبلغ ودیعه و اجاره را مشخص میکند و یک شاهد هم آن را امضا کرده است، با ...
سلام. بنده آپارتمانی را به شخصی اجاره دادم که از ماه اول هیچ اجاره ای پرداخت نکرده و گفته نمیدهم و برو هر کار میخواهی بکن. الان 6 ماه از آن گذشته و 6 ماه دیگر باقی مانده و در یکی از بند های اجاره نامه به صراحت ذکر شده که در صورتی که که مستاجر در پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تاخیر نماید موجر میتوان ...
سلام مستاجر از تاریخ اجاره به مدت یک سال است اجاره ای پرداخت نکرده آیا می توانم حکم تخلیه بگیرم ؟
سلام. من مالک هستم و مستاجر من طی یک سال گذشته اجاره پرداخت نکرده است و حالا هم مهلت او تمام شده است و چند روز هست که بهانه می آورد. چی کار کنم؟
اینجانب مستاجر دارم که الان مدت ده ماه کرایه نداده و موقع سکونت در خانه کلید را به بهانه تمیز کردنی مستاجر وارده و بدون آنکه ودیعه را کامل بدهد اثاث برده و ساکن شده و ما با بنگاه سر همین قضیه مشکل پیدا کرده و مستاجر هم سو استفاده کرده قولنامه را از پرونده ای که با بنگاه در شورا داشتیم یه کپی برابر ا ...
سلام با توجه به اینکه ستاد کرونا تمدید خودکار مسکونی را مصوب کرده ولی گفته ظرف یک ماه مستاجر باید اجاره بها با مابه التفاوت را به موجر بدهد اگر مستاجر پس از گذشت مهلت یک ماه اجاره بها را واریز کند آیا موجر میتواند به همین دلیل دستور تخلیه بگیرد؟
سئوال از مشاورو کارشناس محترم در مورد تخلیه منزلی که هنوز در تصرف مستاجر است 22.1.1401 با درود و سلام قبلا از آگاه ساختن مردم به امور قانونی و حقوقی و راهنمائی تان تشکرمینمایم ، لطف فرمائید با نظرتان نسبت به این مشکل بنده را هم راهنمائی فرمائید . در سال 99 قراردادی با مستاجر ی برای یک سال بستم با 7 ...
سلام من 8ماه کرایه نگرفتم از مستاجر هی امروز فردا میکرد حالا قرارداد تا اول 4هست بازم تخلیه نمیکنه به کجا باید شکایت کنیم
سلام قرارداد اجاره یک ساله دارم ولی با گذشت 5 ماه مستاجر فقط یک ماه اجاره داده ، در توضیحات قرارداد شرط شده در صورتی که دو ماه اجاره به حساب موجر پرداخت نشود ملزم به تخلیه میباشد آیا با توجه به این شرط میتونم دستور تخلیه بگیرم یا باید دادخواست بدم و حکم تخلیه بگیرم ، ضمنا 2 شاهد در قرارداد موجود می ...
سلام وقت بخیر من سه ماه قبل خونه اجاره کردم، توی این مدت با توجه به اینکه موجر انسان درست و سالمی نبود وسیله نیاوردم و فقط مقدار کمی وسیله توی خونه دارم و با توافق موجر تصمیم گرفتیم خونه تخلیه بشه ، دوماه کرایه به موجر بدهکارم و دویست میلیون هم سفته دارم دستش ، الان موجر میگه تا بدهی رو پرداخت نکنی ...
سلام و عرض ادب قراردادی بین من و مستاجر در بنگاه برای اجاره 1 ساله ملک مسکونی از شهریور 1400 منعقد شده الان حدود 3یا 4 ماه مستاجر کرایه نداده و شارژی واریز نکرده و نمیخواد . اظهاریه ای هم بهش دادم که قرارداد فسخ شده بیا تصفیه کن نمیاد تلفن هم جواب نمیده آیا میشه از طریقی که سریع تر از فسخ و تمام شدن ...
سلام. خانه ای که متعلق به همسرم است در سال 99 اجاره دادیم ولی مستاجر درست سر وقت اجاره نمیده مثلا امسال از اسفند تا حالا اجاره هاش عقب افتاده می تونیم بر خلاف قانون 25 درصد افزایش بیرونش کنیم؟
با سلام و وقت بخیر. مستاجر اجاره 3 ماه آخر منتهی به اتمام قرارداد اجاره را نپرداخته و با اتکا به مصوبه شرایط کرونا و اطمینان از عدم موفقیت بنده (موجر) در دریافت حکم تخلیه، حتی جهت مذاکره درباره تمدید یا تخلیه ملک هم بنده را بلاتکلیف گذاشته و جوابگو نیست. آیا با استناد به انقضای مدت قرارداد اجاره و ه ...
سلام. اگر مستاجر ملک مسکونی، اجاره بها را پرداخت نکند و در اجاره نامه قید شده باشد اگر مستاجر بیشتر از یک ماه اجاره بها را پرداخت نکند موجر حق دارد قرارداد اجاره را فسخ کند و درخواست صدور حکم تخلیه نماید و موجر اظهارنامه فسخ را به مستاجر ارسال کند و مستاجر بعد از دریافت اظهارنامه اجاره بها را بپردا ...
سلام. بنده به تازگی ملکی را از پدری که از دخترش وکالت فروش و اجاره دارد رهن و اجاره کردم آیا باید پول اجاره را به حساب دختر فرد که مالک است بریزم یا پدر او که وکالت دارد؟
سلام وقت به خیر .بنده یک واحد اجاره دادم 4ماه هست که نشسته .چون خانه تازه ساخت میباشد یک هفته بعد از تحویل کنتور گاز وصل شد ودر آن یک هفته ایشون مسافرت بودن .ایشان به خاطر جر و بحثی که با همسایگان میکرد و خودش هم مقصر بود الان کرایه نمیده و خسارت هم میخواد .در ضمن یه پیام داده که من خانه رو خا ...
با سلام شهریورماه امسال آپارتمانی را به اجاره دادم بعد از عقد اجاره نامه و تحویل واحد به مستاجر با توجه به تسویه آخرین دوره قبوض ، ایشان تسویه به روز را خواستار شد و از آنجا که این امر ممکن نبود به او گفتم با تناسب گیری هر قبض و تعداد روزهای ماقبل تحویل آپارتمان مبلغ حاصل را از اجاره بهای ماه بعد ک ...
با سلام . بنده ملکی اجاره کردم 20 میلیون پیش، پنج میلیون اجاره. الان حدوده 5 ماه نتونستم اجاره بدهم . از،مالک وقت خواستم تا سر برج صبر کند تسویه کنم. ولی رفته شکایت کرده و آب گرم موتور خونه رو واحد ما قطع کرده حدود ده روزه..زن و بچه م مریض شدن از سرما و رفتن از خونه.. آیا این کار موجر صحیح بود.. ر ...
سلام دادخواست تنفیذ فسخ اجاره نامه و تخلیه مستاجر بعلت تخطی مستاجر از شرایط اجاره نامه ( همچون عدم پرداخت اجاره و تخریب ) به شوری ارسال میگردد یا دادگاه و دادسرا؟
سلام و احترام بدلیل یخزدگی لولههای اشپزخانه طبقه دوم، سقف منزل بنده در طبقه اول تا حدی ترکخورده و نمدار شده است و باوجود پیگیری بنده میبایست مالک بالا تاسیساتش را تعمیر کند که بدلیل عدم اسکان راضی به این کار نمیشود و مدتی برای تعمیرات صبر کنیم. مستاجر بنده ده روز قبل از ...
سلام و احترام بدلیل یخزدگی لولههای اشپزخانه طبقه دوم، سقف منزل بنده در طبقه اول تا حدی ترکخورده و نمدار شده است و باوجود پیگیری بنده میبایست مالک بالا تاسیساتش را تعمیر کند که بدلیل عدم اسکان راضی به این کار نمیشود و مدتی برای تعمیرات صبر کنیم. مستاجر بنده ده روز قبل از ...
با سلام دومین مرتبه مثل اینکه سوال من ثبت نشده است من مستاجر دارم که مدت چهار ماه است اجاره پرداخت نکرده مبلغ اجاره دویست میلیون پیش ودوازده میلیون اجاره ماهانه می باشد طبق قرار داد اجاره دفتر املاک در صورت معوقه شدن اجاره به مدت یکماه مالک حق فسخ دارد سررسید قرار داد مردادماه 1402 می باشد میخواس ...
سلام. عذرخواهی میکنم اگر امکان داره من رو راهنمایی بفرمایید. من مستاجر هستم و سه ماه اجاره پرداخت نکردم طبق قرارداد نوشته شده اگر مستاجر یکماه در پرداخت اجاره تاخیر کند موظف به تخلیه هست. هنوز مالک من اقدامی نکرده. اگر من الان تمام اجاره های عقب افتاده را پرداخت کنم می تواند حکم تخلیه بگیرد؟
سلام و عرض ادب خسته نباشید. ببخشید خونه ما اول برج 8 دچار اتش سوزی شد که 80 درصد وسایلم یا دچار اتش سوزی شد یا بخاطر اتشنشانی که اب ریخته بودن از بین رفت خانه اجاره ای که ماساکن ان بودیم هم دچار ریختن کاشی های تو حیاط و سیم پیچی ها و کلا کنتور اب و برق و گاز و همه از بین رفت کنتورها رو اومدن وصل کرد ...
با سلام مستاجری داریم که به مدت 8 ماه از پرداخت اجاره سر باز زده است (در قولنامه که در بنگاه تنظیم شده بند 4 درج شده در صورت عدم پرداخت اجاره به مدت یک ماه ملک باید تخلیه شود) حال در صورت پرداخت کامل رهن به مستاجر و گرفتن دستور تخلیه اگر ایشان باز هم تخلیه نکند آن وقت تکلیف چیست و همچنین تکلیف گر ...
با سلام مستاجر بنده 4 ماه از قرارداد 1 ساله اش مانده و الان دو ماه کرایه نداده و اعلام میکند که مغازه را میخواهد تخلیه کند و کلید رو به بنگاه داده لطفا راهنمایی کنید مگر قانون این نیست که تا اتمام قرارداد نمی تواند
با سلام بنده حدودا 16ماه میشود ملک خودم را به شخصی اجاره دا ده لذا ایشان از آن زمان اجاره پرداخت نکرده فقط پول پیش داده حالا رفته شکایت کرده و پول پیش میخواهد و میگوید من کار نکردم دنبالش اظهارنامه فرستادم که فسخ کنیم ولی درآن زمان نیامدند حالا چنین اقدامی کرده لطفا راهنمایی بفرمای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.