در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه وجه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر شخص ثالثی با عرضه متاع بهتری بتواند مشتریان مستاجر را به خود اختصاص دهد و در نتیجه این رقابت مستاجر نتواند به هدف خود از انعقاد اجاره برسد و سودی که احتمال میداده است ببرد این امر چه اثری در عقد دارد و چه حقی به مستاجر میدهد
شخص ک. در سال 60 مغازه ای در راسته بازار کتابفروشی شهر را با قولنامه از س. اجاره نموده است. در سال 66 و در پی فوت ک. ورثه او قرارداد اجاره را به موجب سند رسمی با س. تمدید مینمایند. مبلغی هم بابت سرقفلی نمیپردازند. حال با توجه به این فرض مستند و مستدل به سوالات زیر پاسخ دهید: (5نمره) ...
با عرض سلام و خسته نباشید ملکی را اجاره کردم و به دلیل ورشکستگی صاحب کارم 6 ماه بیکارمو اجاره منزل رو ندارم. مقصرم به اینکه طبق قانون عمل نکردم بابت پرداخت اجاره چون دزدی بلد نیستم کلاهبردار نیستم پدرم 10سال فوت کرده مادرم 5ساله بخاطره ازدواجش من و همسرم رو رها کرده ولی مادر دیگه ای دارم به تنهایی خ ...
سلام دو سال است که آپارتمانی را اجاره کردهایم و اجارهها دقیقا سر موعد پرداخت شده و دیروز دومین سال قرارداد به پایان رسیده و هم ما و هم صاحبخانه مایل به تمدید قرارداد هستیم. مشکل اینجاست که صاحبخانه برای تمدید قرارداد اقدام نمیکند و فقط میگوید باید بررسی کنم! سوال: با توجه به اتم ...
باسلام من و دوستم دو واحد از یک ساختمان را که در مشارکت نامه به نام سازنده بود رهن کردیم اما سازنده فراری شده و ملک در رهن بانک است شکایت کردیم و سازنده محکوم شد و فراری است حالا باید چکار کنیم ایا بانک ملک را تصاحب می کند در ضمن ملک الان در اختیار ما نیست قرارداد تمام شده در اختیار شریکش می باشد
سلام من یه موتور پمپ اب شش دانگ دارم سه دانگ از شش دانگ رو دادم اجاره؟ حالا بنده خدایی که اجاره کرده باید چندروز در هفته اب بگیره ؟
سلام یه بنده خدایی به مدت 25سال در باغ یکی سکونت داشته حالا صاحب باغ اومده میگه بفرما بیرون فقط 25سال پیش یه اجاره نامه یکساله دست این بنده خدا هست آیا این بنده خدا ادعایی میتونه بکنه اصلا حق حقوقی داره طی این 25سال؟
با سلام و عرض ادب با توجه به تصویب قانون عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا و الزام موجر به تمدید مدت اجاره با نرخ نهایتا 25 درصد افزایش، آیا این قانون فقط در مورد منازل هست یا کارگاه ها و کارخانه های صنعتی را هم شامل میشود؟
با عرض سلام و خسته نباشید من یه زمین خالی اجاره کردم و داخلش ساخت کردم که یه رستوران تاسیس کردم تا سال 1402 قرارداد دارم پارسال به دلیل مشکل مالی ملک رو اجاره دادم و قرارداد دفترخانه ای بستم الان طرف شاکی شده که چرا زمین رو دادین اجاره خواستم یه جوابی بدین که میتونم کاری کنم که ادامه قرارداد رو طی ک ...
سلام. موجر هستم سر موعد قرارداد رسیده ومستاجر پولش ودیعشو میخواد ولی حاضر به تعمیر خسارات به آپارتمانم نمیکنه آیا دلیلم برای پس ندادن ودیعه به مستاجر بابت عدم تعمیر ورفع خسارات به آپارتمانم وتحویل ندادن منزلم مثل روز اول موجه است ودادگاه موظفش میکند اول تعمیرات منزلم را انجام دهد بعد منزل را سالم ت ...
میخوام برای مالک بخاطر اینکه مدت اجاره تموم شده ولی مستاجر به نرخی که میخواد پیدا نمیشه مستاجر جدید پیدانکرده و پول من رو نمیده ولی متاسفانه نسخه قولنامه ام رو گم کرده ام چکار کنم
سلام بنده یه قرارداد اجاره گلخانه داشتم که ضمانت پرداخت اجاره چک بوده با فسخ اجاره چک بنده اجرا گذاشته شده و برگشت خورده و ظرف چند ماه حسابم که مسدود بوده پر شده ،ولی تا حالا چک برداشت نشده و بنده شرایط پیگیری هم نداشتم .ایا همون موقع باید اعلام میکردم که حساب پر شده ؟یا اینکه چون اعلام نکردم تا ا ...
با توجه به بالا بودن قیمت رهن و بی ارزش شدن مبلغ پیش چه راهکاری هست ، من پارسال 10 میلیارد که معادل یک کیلو طلا بود رهن کردم و امروز معادل 400 گرم شده و برای تمدید مبلغی باید بدهم ، چه راهکاری برای این مشکلات هست
من یه خونه خریدم و هنوز سند نزدم ولی خونه رو رهن دادم یه هفته دیگه سند می خوره ب اسمم. امروز بعد دو هفته مستاجرم زنگ زده میگه کابینت بالا کلا ریخته و تموم ظرفام شکسته الان مقصر منم و باید جبران خسارت کنم؟
با سلام. اگر قبل از صدور حکم تخلیه منزل توسط دادگاه مستاجر شبانه اسباب و وسایل خودش رو ببره تکلیف اجاره های عقب افتاده مستاجر چی میشه و چطوری باید پیگیری کرد؟
سلام.زمین کشاورزی را اجاره دادم و بعد از برداشت محصول مستاجر باید نصف محصول را به من میداد.اما زمان برداشت به من اطلاع نداد که حضور داشته باشم . الان بر سر مقدار محصول اختلاف داریم. این زمین سالهای قبل 15 کیسه محصول میداد ولی مستاجر میگه 8 کیسه محصول داده. عنوان و مرجع رسیدگی شکایتم چیه ؟ ممنون
با سلام احتراماً طی مراجعه به یکی از پانسیون های واقع در خیابان فاطمی ابتدا جهت پذیرش مبلغ اجاره ماهیانه را 12 میلیون جهت اتاق یک تخته اعلام نمودند و اینکه قرارداد سه ماهه می باشد که با موافقت مسئول مربوطه قرارداد یک ماهه تنظیم و قبل از اتمام قرارداد به دلیل عدم حضور به صورت پیام جهت تمدید به ایشان ...
دوستم باهم شریکی شیرینی آوردیم فروختیم، و کل پول دست دوستمه، الان نمیاد واسه حساب کتاب و میگه ضرر کردیم و پول جنسارو هم نمیده، جنس هارو هم از کارگاه شوهرم با فاکتور تحویل گرفتیم، نمیدونم باید چیکارکنم، پای فاکتور رو هم دوتایی امضا کردیم
سلام. من یه مقدار جنس برای یه نفر فرستادم به شهرستان و فقط به عنوان مدرک رسید باربری در اختیار دارم. چون بار به شهرستان وقتی ارسال میشه امضای نمیشه گرفت.حالا ایشون وانمود میکنه به خاطر نامرغوب بودن اجناس اون مشتریهای که ایشون جنس رو بهشون فروخته حساب نمیدن درصورتی که درتحقیق فهمیدم اینطور نیست.حالام ...
سلام.یک فقره چک دست یکی از بستگان نزدیکم داشتم به مبلغ نه میلیون تومان که باهم به توافق رسیدیم اصل پول و سود پول را بصورت اقساطی به ایشان پرداخت نمایم. پس از واریز 22 میلیون تومان به حساب ایشان درخواست دریافت چک را کردم که ایشان مجددا طلب سود بیشتری کردند و من از پرداخت خودداری کردم. ایشان چک بنده ر ...
باسلام و عرض ادب.مدت 10 سال پیش با خانمی که 8 سال از خودم بزرگ تر بود ازدواج کردم بنده خودم مهندس. و خانمم ماما....خانم یک زمین داشت با کمک همدیگر یک ساختمان چهار طبقه ساختیم. چون بخاطر اینکه یک سری سوء تفاهم ها پیش نیاید سند مالکیت 4 طبقه را به اسم ایشان کردم. بعد از مدتی صاحب فرزندی شدیم. و به مرو ...
سلام.یک فقره چک دست یکی از بستگان نزدیک خود داشتم که با هم به توافق رسیدیم مبلغ چک و سود پول را در طول یکسال واریز کنم مبلغ چک نه میلیون تومان بود. این مبلغ را در مدت یکسال به همراه سود پول واریز نمودم و زمانی که چک رو طلب کردم ایشان چک را برگشت زد و در دادگاه حقوقی طرح شکایت کرد. بنده دادخواست واخو ...
سلام بنده برای شریک شدن قراردادی را امضا کردم که سه سال مدت داشت و در یک بند از قرارداد ذکر شد است که پول آورده ی بنده بدون بازگشت خواهد بود. (مبلغ پنج میلیون برای دلال شدن در انجام دادن پایان نامه های دانشجویان از من گرفته شد در حالیکه این مبلغ صرف هیچ هزینه ایی نشد). در زمانی که مدت زمان قرارداد ه ...
باسلام خدمت شما. مبلغ سه میلیون تومان بابت کالای فروخته شده از خانمی چک دارم که وصول نشده و اقدام کردم توقیف خودرو پرایدی به نام ایشان رو گرفتم و اقدامی بابت توقیف نکردم به این علت که قبل از من هم فرد دیگری برگه توقیف خودرو را داشته در حال حاضر پرونده بنده در شورای حل اختلاف به مراحل آگهی روزنامه رس ...
با سلام چکی از شرکت بازرگانی دارم که حساب متعلق به شرکت می باشد و 2 امضای رییس هیات مدیره و مدیرعامل را دارد و وصول نشده باید از شرکت شکایت کنم یا از 2 نفر صاحب امضا شکایت کنم؟
سلام من بیست میلیون به یکی از آشنا ها قرض دادم ایشون چک صاحبکارش دادن به مبلغ بیست و هشت میلیون در سه فقره چک ولی چک برگشت خورده آیا میشه از واریزی پول به این خانوم شکایت کرد؟ خواهش میکنم راهنمایی کنید کل سرمایه ام همینه
با سلام من برای شخصی 8میلیون تومان پول ریختم و ایشان برای پس دادن منو سرکار گذاشته منم مدرکم فقط رسید بانکی هست پول رو به حسابشون ریختم لطفا منو راهنمایی کنید.
بنده از طرفم 30 میلیون طلب کارم که پس از شکایت از وی و دریافت جلب سیار و داشتن یک چک از ایشان به مبلغ 30 میلیون تومان در محل خود نیست و متواری شده چک را در زمان خودش برگشت زدم چه کار باید انجام دهم؟
سلام برای یک چک 46میلیون تومانی مطالبه وجه کردم. طرف دادگاه نیومد. البته یک ساله من درگیرشم و هربار به یه بهونه ای منو پیچونده. حکم هم غیابی صادر شده که باید تاخیر و تادیه و هزینه دادرسی و...... پرداخت کنه. الان چی میشه؟ و من باید چکار کنم؟ پیشاپیش از کار پسندیدتون و اینکه کمک امثال بنده میکنید کمال ...
با سلام خانمی در همسایگی ما به واسطه آرایشگر بودنشان و همچنین با توجه به اینکه همسر برادر بنده چندین سال نزد ایشان آموزش میدیدند و کار میکردند بارها و بارها از زن برادر بنده و مادر اینجانب وجه دستی به مبالغ مختلف ده میلیون، بیست میلیون تومان میگرفتند و نهایتاً بعد از یک مدت پس میداند که در ازای دری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.