در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاع غیر مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، پدرم وبقیه عمو ها زمینی دارند که به ارث رسیده، یکی از عموها بدون رضایت دیگران در این زمین درخت گردو کاشته، یعنی زمین تقسیم نشده درخت کاشته، حکمش چیست ؟میتونیم درختان را بکنیم
با سلام پدر بزرگ من زمين کشاورزي به ميزان 20 سهم مشاع دارد ( سهم = هکتار ) ورثه پدر بزرگم 2 برادر و 1 خواهر مي باشد که انحصار وراثت نيز انجام شده . از وراث نامبرده پدر بزرگم در حال حاظر فقط 1 خواهر در قيد حياط است . 2 برادر ديگه فوت شده و انحصار وراثت آنها نيز انجام شده . حال با توجه به اينکه 7 سهم ...
سلام. زمینی را بصورت شراکت 4دانگ و 2 دانگ خریدیم میخواستم بدونم هزینه های دیوار کشی و فنس کشی و پول آب و ساخت سرویس بهداشتی رو باید 4 دانگ و 2 دانگ پراخت کنیم یا هزینه ها تقسیم بر 2 میشه؟
باسلام من و سه نفر از برادرانم که اسم سه نفر از برادرانم در مشاع هست ولی اسم من نیست روی زمین کشاورزی کار میکنیم که نزدیک به پنجاه سال هست که من هم شریک هستم که خودشان همگی از روز اول قبول کرده اند به طور مساوی شریک باشیم.حالا بعد از پنجاه سال یکی از برادرانم بلند شده میگه تو شریک نیستی و هیچی سهم ...
سلام و خسته نباشید بنده 7 سال پیش زمین شراکتی با 3 نفره دیگر خریداری کردیم برای ساخت آپارتمان 4 واحدی بعد از پایان سفت کاری با توافق قرعه کردیم که هرواحدی به هر نفر رسید خودش داخل را خرج کند سند به مشکل خورد و بعد از 7 سال الان سند به نام یک نفر خورده تا آنرا تفکیک کند واحد ما از تراس 3 متر بیشتر هس ...
سلام بنده 7 سال پیش با 3 نفر دیگر زمین خریدم وآپارتمان4 واحدی ساختیم و به قید قرعه به هرنفر یک واحد افتاد تا هرکس واحد خود را هر طور دوست دارد درست کنه زمین مشکل داشت و تا حالا سند طول کشید سند مادر به نام یک نفر خورد تا تفکیک بشه الان اون یک نفر میگه 2 واحد پشت به نما 3 متر بیشتر هست باید اندازه 3 ...
سلام. آیا قسمت تفکیک شده زمین که در طرح هادی به عنوان کوچه حساب می شود یکی از شرکا میتواند وارد سند مشاع خود کند بدون اطلاع بقیه وارثین
با سلام من چهاردانگه از یک زمین رو خریدم.الان شریکم حاضر به فروش سهم خود نیست.من میتونم سهم خودم رو جدا کنم و شروع به ساخت کنم؟اگر میشه به چه صورت باید اینکار رو انجام بدم؟ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
با سلام خدمت کارشناس محترم ی ملک کشاورزی با آب که الان آب هم خشک شده ولی پدم زیاد زحمت کشیده رو ملک و دارای ی خانه کوچک 30ساله که پدرم زندگی میکنه آیا سهم میبره یا نه و این هم بگم که صاحب ملک چهارتا برادر هستن که چند سال پیش سهم ی برادر را هم خریدیم
با سلام من زمین کشاورزی دارم با سند 7 و نیم هکتاری مشاع که در سال 69 یک شرکت میخواست کانالی از این زمینها عبور دهد لذا اقدام به خریداری مقداری از زمین میکند حال آن شرکت ادعا دارد که بیشتر از نصف زمینها را خریداری کرده نه به اندازه کانال . در حاشیه سند ذکر شده که 6325/10000 سهم از 7و1/2 هکتار به اسم ...
پدر بنده حدود 35 سال قبل بطور شریکی با دایی‌ام (با انعقاد یک قولنامه محلی که فقط به امضای پدرم، دایی‌ام و فروشنده رسیده است) زمین مسکونی به مساحت 300 مترمربع خریداری کرده است. حدود 20 سال قبل پدرم پس از فوت دایی‌ام زمین مذکور را به پسر دایی‌هام بعنوان وراث وی فروخته است و د ...
پدر بنده حدود 35 سال قبل بطور شریکی با دایی‌ام (با انعقاد یک قولنامه محلی که فقط به امضای پدرم، دایی‌ام و فروشنده رسیده است) یک زمین مسکونی به مساحت 300 مترمربع خریداری کرده‌‌اند. حدود 20 سال قبل پدرم پس از فوت دایی‌ام زمین مذکور را به پسر دایی‌هام بعنوان وراث وی فروخته ...
راه قانونی برای فروش زمین مشاع وجود داره؟
سلام بنده زمين خريداري كرده ام كه ١٣٥٠ سهم از ٨٥٠٠ سهم هستش و سند تك برگ گرفته ام ، اين سند من با توجه به وجود مختصات مفروز است يا سند مشاع؟ بنده ميخوام تجديد بنا بگيرم اداره ميگه خانه باغ قديمي در باغ من مشاع هستش بايد همسايه رضايت بده در حالي كه همسايه هر كدام سند تك برگ جدا دارند ممنون از راهنما ...
سلام وقت بخیر. ساختمانی که ما در آن زندگی میکنیم زمینش مشاع بوده و تقریبا نزدیک 50سال است که ما در آن زندگی میکنیم. بنده رفتم پیش یکی از مالکین اصلی زمین و زمین را به نام بنده قولنامه کردند و من پس از مدتی برای ساختمان سند تک برگ گرفتم الان عمو و عمه بنده آمدن ادعای ارث میکنن و هیچ مدرکی هم ندارند و ...
سلام خسته نباشید. میخواستم بدونم یک زمینی که 5 نفر شریک هستند باید در مبایعه نامه 5 فروشنده ثبت کنیم؟
درود جهت وصول مهریه زمینی شناسایی و به مزایده رفته که 3 دانگ از 6 دانگ ارزش مهریه دریافتی میباشد. در مرحله اول مزایده خریداری پیدا نشد . برای ثبت رسمی مبلغ نیم عشر به اضافه 4% حق مزایده رو از زوجه طلب کردند برای اینکه زمین بنام زوجه شود جهت وصول مهریه 2 تا سوال داشتم اول اینکه آیا این مبلغ رو نباید ...
سلام ما یک زمین داریم که سه دانگ آن مال کس دیگریست آیا می‌توان بدون اجازه از دادگاه سه دانگ از سهم خود را فروخت.بنا بر نیاز مالی صاحب سه دانگ دیگر حاضر به خرید سهم ما نیست، حالا تکلیف ما چیست؟
زمین کشاورزی مشاع موروثی دارم که بین 10 نفر به اندازه سهم الارث با هم شریک شده آمد چندین بار درخواست تقسیم زمین به صورت توافقی را داشتم که یکی از شرکا قبول نمی‌کرد لذا درخواست افراز زمین را به اداره ثبت دادم که که اداره ثبت حکم به عدم افراز داد و من درخواست مزایده دادم ولی همان شریک ناسازگار ق ...
با عرض سلام و خسته نباشید. یک زمین مشاع رو ما قصد فروش داریم که حدود 27000 متر است ولی هر دفعه پای معامله 3 تا از شرکا از حدود 50 شریک با تقاضای مبالغ بالاتر از خریدار معامله را به هم میزنند و مانع از فروش زمین می شوند ، لطفا راهنمایی کنید که چه طور میشه این مشکل رو حل کرد و ما بتونیم این زمین را بف ...
با سلام یک زمین 1500متری بین دو نفر سال 90 بصورت چهار دیواری جداگانه با ورورودی جدا گانه 4دانگ و2 دانگ در دفتر خانه ثبت شده الان نسبت به ورودی حیاط 2 دانگ سند جدید پیداشده و را ورودی بسته است آیا ایشان اززمین ملک 4دانگ ساخته شده من بعد از 12سال حق شکایت دارد یا نه ممنون میشم راهنمایی کنید
در سال 98 زمینی شراکتی با دوستم خریداری کردم و چون زمین در شهر دوستم بود خودش در بنگاه برادرش کارها رو انجام داد و من فقط به حساب صاحب زمین پول واریز کردم(در واقع در بنگاه حضور نداشتم)چند وقت بعد هم قولنامه رو اوردند و دادند من امضا کردم ،دوسوم زمین برای من و یک سوم برای ایشان ،بعد از امضا فقط یک نس ...
زمین مشاع 250 متری اززمینهای صدرا شیراز سند ثبتی تک برگ خریدم داخل سند نوشته سه دانگ از شش دانگ آیا مشکلی دارد یانه آیا باید سند به نام خودم بزنم یا مشکلی ندارد
سلام وقت بخیر من و دوستم قصد خرید یک ملک به صورت قولنامه ای را داریم اگر قولنامه بنام ایشان ثبت بشه و ما یک کاغذ دست نویس بین خودمون بنویسیم مبنی بر شراکت در زمین ایا کاغذ اعتبار حقوقی داره،؟ خیلی ممنون
با سلام یه قطعه زمین کشاورزی متعلق به 4 تا برادر میباشد متاسفانه برا تقسیم بندی همکاری نمی‌کنند آیا من که یک نفر از اون 4 نفر هستم میتوانم یک چهارم زمین مشاع رو بدون رضایت بقیه کشت کنم؟؟؟ البته فقط یک نفر از 4 نفر بهانه میاره و تقسیم نمیکنه
باسلام اینجانب از یک قواره زمین که قناصی دارد (بر آن 18 و آخر آن 5 متراست) به اندازه 8متر بر و انتهای صفر خریداری کرده ام ( حدود 2 دانگ از این قواره ) جهت ساخت زمین خودم به شهرداری مراجعه کردم اعلام داشت باید با شریک بسازید ایشان حاضر به ساخت نشدند جهت فروش چه کنم؟ خریداران یکجا میخرند نه قطعه ای از ...
با عرض سلام زمینی کشاورزی به مقدار تقریبی 2هکتار مشاعی با پدر و عمویم شریک هستم ، سهم بنده 2500 متر میباشد ،ب رای اخذ سند بنام عموم ، عمویم از من و پدرم غیر محضری و بدون شاهد امضا گرفته که بعد از دریافت سند بنام خودش سهم هر نفر رو افراز و سند مشاعی انتقال میدهد . حال چنین چیزی وجهه قانونی دار ...
با سلام زمینی به ابعاد12در 10در کنار خانه ام در روستا دارم که سند ندارد و همه خانه ها سند ندارند زمین مشاع میباشد و همسایه آن را به زور می‌خواهد ببرد در ضمن همسایه روانیه کارت قرمز فارابی داره چن باره که درگیر میشم باهاش ولی فایده نداره ممنون میشم راهنمایی کنید
باعرض سلام وخسته نباشید،،، ببخشید آیا زمین مشاع میتواند به صورت چند قواره جدا ازهم باشد،،شخصی ادعا دارد پدرش 8800 متر زمین داشته که قواره های زیادی ازآن فروش رفته الان فرزندش ادعا دارد 2500 مانده مشاع دارد که 270 متر آن بافاصله از مابقی زمین هست آیا مشاع حساب می‌شود یعنی لازم نیست یک تکه ...
با سلام خدمت اساتید محترم یه قطعه زمین واقع در پشت خانه پدری در روستا داریم که قولنامه خرید زمین مفقود شده سال 79پدرم با پسر عمویم این قطعه زمینو رو درختکاری کردن ودر قولنامه بعداز ذکر مشخصات پدر وپسر عمویم اینو نوشتن یک قطعه زمین پشت خانه حاج الف. که آنرا از آقای فلانی خریداری شده را به درختکاری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.