مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین شریکی (مشاعی)

پدر بنده حدود 35 سال قبل بطور شریکی با دایی‌ام (با انعقاد یک قولنامه محلی که فقط به امضای پدرم، دایی‌ام و فروشنده رسیده است) زمین مسکونی به مساحت 300 مترمربع خریداری کرده‌ است.
حدود 20 سال قبل پدرم پس از فوت دایی‌ام زمین مذکور را به پسر دایی‌هام بعنوان وراث وی فروخته است و در آن ذکر شده است که 200 متر سهم خود را به قیمت کل مشخصی واگذار نموده است. اینکار با استفاده از یک قولنامه محضری انجام شده است.
حالا و بهنگام فروش زمین، پسر دایی‌هام با دقت در قولنامه محلی متوجه شده‌اند که سهم پدر بنده از زمین 100 مترمربع بوده است و نه 200 متر، این در حالیست که پدر بنده می‌گوید دو سوم زمین معادل 200 متر مربع مال من بود و کسی که قولنامه محلی را 35 سال پیش نوشته است اسامی و سهم ما دو خریدار را به اشتباه و جابجا نوشته است.شایان ذکر است پدر بنده و دایی‌ مرحومم تحصیلاتشان ابتدایی است.
لطفا بفرمایید تکلیف چیست و چه باید کرد و راه‌حل حقوقی و قانونی چه می‌باشد.
متشکرم.

پاسخ ها :

محمد صفری

جناب آقای محمد صفری :

استان : سمنان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و عرض ادب
    با توجه به اینکه قرارداد شاهد نداشته باید طبق نوشته عمل شود .


    01:01:50   1401/9/6

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش زمین مشاع زمین مشاع

    سوالات مرتبط

    فروش زمین بدونه اجازه شریک
    سلام یک زمین 20 هزار متری سه دونگ به سه دونگ زمین مشاع است.. بین خودشان به صورت دستی کتبا زمین را تقسیم کردند ایا میتواند یکی از آنها زمین را 1000 متر به 1000متر تقسیم کرده و بدون اجازه شریک خود بفروش...
    مشاهده
    فروش زمین مشاع
    سلام ما سه شریک هستیم در زمین به طور مشاع هر کدام 2 دانگ سهم داریم الان دو شریک اگر بخواهند مجموعا 4 دانگ بفروشند منوط بر اجازه شریک دیگر است ؟...
    مشاهده
    فروش زمین بصورت مشاع
    با سلام من و برادرم از مادر خود زمینی به ارث بردیم حدود 120 متر سال 90 که حکم انحصار وراثت از دادگاه گرفتیم نصف به نصف ولی برادرم به بهانه های مختلف نه خود زمین را می خرید نه قبول می کرد به کسی دیگری ...
    مشاهده
    الزام شریک به خرید سهم بنده یا فروش کامل ملک
    باغ 500متری دارای دو سند سه دونگ می‌باشد که بنده قصد فروش سهم خودم را دارم با توجه به اینکه نمیتوان تفکیک کرد بنده به شریکم پیشنهاد خرید سهمم را دارم که میگوید خریدار نیست و کلی هم نمی‌فروشد...
    مشاهده
    فروش ملک مشاع
    با سلام بنده دو هکتار زمین کشاورزی داشتم تیکه تیکه فروختم حالا هفت هزار متر از اون دو هکتار مانده که الان میخوام بفروشم چونکه خیلی پول لازم دارم ما هم یه ارگان دولتی پیدا کردیم که زمین رو کامل میخره ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام