در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ قرارداد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده در یک دانشگاه علوم پزشکی بصورت قرارداد کار معین استخدام هستم. حال در آزمون استخدامی همان وزارتخانه ولی در دانشگاه دیگری شرکت کرده و پذیرفته شده ام (بصورت پیمانی). آیا میتوانم از دانشگاه اول فسخ قرارداد بخواهم تا در دانشگاه جدید مشغول به کار شوم؟ با توجه به اینکه استعفا تلقی می شود.
سلام وقت بخیر قطعه زمینی به مساحت 250متر بدون کاربری در سال 1386به فردی به مبلغ هشت میلیون تومان فروخته ام وفرد خریدار همان زمین را به فرد دیگری با سود خوبی فروخته است( زمین فوق از طرف منابع طبیعی ملی شده اعلام شده بود که طی حکم قاضی زراعی تشخیص داده شده وپرونده به اجرای احکام ارسال نشده) فردی که زم ...
سلام ما یک خانه کلنگی ورثه ای به یک نفر فروختیم بعد 1 ماه منصرف شدیم و با خریدار توافق کردیم که ملک را پس بدهد بعد از انتقال پول به حساب خریدار ، خریدار نه پول را داده و نه ملک را برگردانده الان حدود 5 سال گذشته راهکار چیست ؟ ارزش ملک زیاد است
سلام و عرض ادب من یک واحدآپارتمانی را در سال 93 از سازنده پیش خرید کرده بودم که سازنده از اجرای ساختمان امتناع کرد و در سال 99 دعوای الزام به ایفای تعهد توسط مالک علیه سازنده مطرح و منجر به صدور رای مبنی بر الزام سازنده به ایفای تعهد و پرداخت وجه التزام تعیینی گردید. و همزمان مالک دعوای بطلان معامل ...
اگه وکالت تعویض پلاکی خودرو بدم ولی قبلش نمایشگاه ماشین قولنامه بنویسیم که حق نداره بعد دادن وکالت؛عیب وایراد از خودرو بگیره ومعامله بهم بزنه؟ممکنه مشکل پیش بیاد؟اون قولنامه اعتبار داره؟
بنده با یک شرکت سرمایه گزاری قرارداد بستم ولی اون شرکت قرار بود سرمایه گزار باشه جهت فروش اقساطی من از من بابت این نمایندگی فروش اقساطی سیک ملیارد تومان که3 حوزه(1 خودرو)( و کالا) و (سرمایه )هر کدام 300 ملیون و 100 ملیون وسیله مبل و ...بود اما نه بودجه ای داد نه هیچ گونه ما تا الان پرونده یا فروشی ا ...
سلام علیکم بنده ملکی در سال 97 به مبلغ 470 میلیون تومان نقداً فروختم و قولنامه در املاک ماند ولی امضا زدیم درست روز 29 12 97 بود که قرار شد تا 10روز ایشون تصفیه کنند و در قرارداد برای ضرر زیان یک ریال نوشته شد چون نقدی بود معامله که رفت شکایت کرد قولنامه از اتحادیه کپی گرفت و آمد شکایت کرد و ملک ت ...
با عرض سلام به وکلا و مشاوران اینجانب 3ماه پیش خانه ای را فروختم ودر مقابل یک عدد چک به تاریخ دوماه بعد در حضور بنگاه وبا قراردادی محکم این چک را تحویل گرفتم حالا این چک پاس نشده وده روز هم به ایشان مهلت داده شد که باز هم نتوانست چک را پاس کند حالا میخواستم بدونم که این قرارداد فسخ هست یا که نه آیا ...
برای فروشنده خودرو یا موتور سیکلت عبارت قولنامه بهتر است یا مبایعه نامه؟ آیا در مبایعه نامه و قولنامه میتوان معامله را با شروطی فسخ کرد؟ چه بندی ذکر کنیم که بی دردسر بتوان در صورت عدم اجرای تعهد معامله را یک طرفه فسخ کنیم ؟
باسلام من در سال 401 قرارداد فروش خانه بسته ام وشرط گذاشته ایم که هریک ازطرفین معامله در دفترخانه حاضر نشود قرار داد فسخ ومیبایست مبلغ 3میلیارد تومان جریمه دهد حالا منه فروشنده دادخواست فسخ داده ام ونمیخواهم سند بزنم خسارت توافق شده را میخواهم بدهم حتی خسارت 30درصد معامله که14 میلیارد میباشد میشود ا ...
با عرض سلام و درود اینجانب ملکی شهری خریداری کرده ام که بعد از دو ماه متوجه شدم فاضلاب کوچه ومحلات بالا به صورت سنتی وغیر قانونی از داخل این زمین رد شده است.حالا ادعای فسخ معامله را خواستارم لطفاً راهنمایی کنید باتشکر
سلام خسته نباشید بنده یه ملک کلنگی قولنامه ای خریدم از ورثه یه خونه فروختم نصف مبلغ و دادم نصف دیگه مبلغ با توافق تو قولنامه چک 3 ماهه دادم الان تا وقت چک 2 ماه مونده ورثه منو تو فشار گذاشته باید الباقی پول و قبل از وقت چک بدی منم واحد گذاشتم برای فروش تا موقع چک فروش میره الان میگن ما مشتری دست به ...
سلام وقت بخیر یک واحد اپارتمان دارم که برای فروش گذاشتم، پیش نویس امضا زدیم دو طرف و کد رهگیری گرفتیم، خریدار پشیمون شده، میخواستم ببینم امکان گرفتن مبلغی که به عنوان جریمه تعیین شده رو دارم؟
با سلام اینجانب یکباب منزل مسکونی در آذر 1402 خریداری نموده ام.قرار بر تسویه حساب بود که به دلایلی قادر به پرداخت نبوده ام.بر اساس متن قرارداد صاحب ملک ابتدا اظهارنامه ای تنظیم نموده که سوابقی جهت عدم تسویه حساب توسط اینجانب باشد.اکنون جهت فسخ قرارداد اعلام نموده که در فلان تاریخ اقدام می نماید.در و ...
سلام و درود خدمت وکلای عزیز شخصی برای خرید جنس به بنده مراجعه کرد و مقرر شد 15درصد نقد و 85درصد چک همسرش که خانمی بود که همراهش بود بدهد .چک و نقدی پرداخت کردن و نصف اجناس گرفتن و مابقی قرار شد براشون بفرستم .روز بعد گفتم اجناس آماده‌ست ی آدرس و کپی کارت ملی بفرست تا فاکتوربشه و ارسال .ایشون گ ...
با سلام.چند فقره چک تحویل فروشنده شد و شرط معامله هم درصورت برگشت چک قرارداد فسخ می شود‌با فرض اینکه اگر اولین چک برگشت شود فروشنده باید چه مرحله ایی رو طی کند.و به خریدار چگونه اطلاع دهد.و آیا می تواند چک‌های بعدی رو پاس کند و به خریدار اطلاع ندهد.با تشکر
سلام وقت بخیر در مبایعه نامه ای ابتدا ذکر شده که ثمن معامله طی دو فقره چک در تاریخ ذکر شده ای پرداخت بشه دو فقره چک هم تحویل فروشنده گردید که مشخصات کامل چک از قبیل شماره نوع بانک قید شده .. در بند دیگری دقیقا همین جمله ذکر شده درصورت پرداخت ثمن معامله از طرف خریدار فروشنده حق فسخ دارد (به صراحت ب ...
سلام و خسته نباشید بندی در قولنامه دستی در مورد چگونگی پرداخت اقساط پیش خرید آپارتمان امده که اگر تاخیر بیش از یک ماه از طرف خریدار در پرداخت قسط ایجاد شود فروشنده میتواند بطور یکطرفه قرارداد را فسخ و یا به ازای هر روز دیرکرد مبلغ پنج میلیون تومان از خریدار اخذ کند میخواستم بپرسم که کدام مقدمتر است ...
سلام بنده دو ماه پيش خودرو خريدم ب صورت قولنامه دستى بردم تعويض پلاك كردم ب نام خودم ولى الان بعد ده روز ك ميخوام بفروشم متوجه شدم طبق گفته كارشناسان خودرو دوتيكه است و در مركز تعويض پلاك متوجه نشدن تعويض پلاك شده و بنده ميتونم فسخ معامله كنم و پولم برگرده چقد زمان ميبره تا فسخ بشه معامله طبق شراي ...
سلام بنده دوماه پیش زمین اوقافی خریدم ولی حالا متوجه شدم اجاره آن در هنگام خرید تموم شده بود آیا میتوانم از فروشنده شکایت و معامله رو فسخ کنم با توجه به اینکه این واگذاری در بنگاه انجام شده وبنده نیز کد رهگیری گرفتم
با سلام ..بنده 20روز پیش ماشینمو فروختم قولنامه دستی نوشتیم و یک فقره چک 2ماهه گرفتم. ولی الان پشیمونم سند هم ندادم ب نام خودم و دست خودمه . میتونم ماشین و پس بگیرم یه هزار تومنم پول ندادن فقط چک بوده
سلام یک ماشین خریده بودم وکالتی وسه ماه سوار بودم بصورت وکالتی فروختم مشتری که از من خرید کرده 5 ماه سوار شده الان که رفته تعویض پلاک گفتند شماره موتور دستکوب هست آیا ایشان می تواند بعد از 5 ماه به من ماشین را پس بده واگر پس بده منم می تونم ماشین را به کسیکه ازش خریدم الان هم سند بنامش هست پس بدهم ی ...
سلام وقت بخیر در صورت امکان ممنون می شوم که بنده را راهنمایی بفرمایید. سازنده ملک به تعهداتش عمل نکرده و زمان قرارداد منقضی شده است آیا برای فسخ قرارداد ابتدا باید اظهارنامه فسخ برای سازنده بفرستم یا ابتدا تامین دلیل گرفته شود و سپس اظهارنامه ارسال شود؟ با تشکر از راهنمایی شما
با سلام. من ملکی رو فروختم و چک گرفتم. در مبایعه نامه ذکر کردم چنانچه چک پاس نشود معامله منفسخ میگردد. شکایتی در همین باب مطرح نمودم آیا ممکن است رای دادگاه پیگیری چک باشد؟ ممنون از شما
با سلام ملکی فروخته ام و تاریخ تنظیم سند 30 ام آبان می باشد تاریخ یکی از چک های پرداختی خریدار 2 آذر می باشد اگر این چک برگشت بخورد با توجه به نافذ بودن خیار تخلف از شرط در قرارداد مبایعه و گنجاندن حق فسخ برای فروشنده در صورت عدم پرداخت مبالغ مقرر در قرارداد، امکان فسخ قرارداد و دریافت خسارت مقرر د ...
سلام وقت بخیر ما زمینی رو در تاریخ 1403/06/16 قرداد بستیم و قید شده ک در تاریخ 1403/9/30 در دفترخانه حاضرشده و انتقال سند انجام دهیم و همچنین ذکر شده اگر هر یک از طرفین به تعهدات خود عمل نکند 10درصد از مورد معامله را ب طرف مقابل پرداخت کند. امروز متوجه شدیم قیمت زمین ما خیلی بیشتره و سرمون کلاه رفت ...
یک ملک به همراه ملک مجاور برای مشارکت تجمیع شد و به سازنده وکالت کاری برای گرفتن جواز داده شد . سازنده بیش از یک سال است که دنبال کارهای جواز نرفته و 30 درصد کار را پیش برده بود . وکالت کاری از سازنده پس گرفته شد . ضررو زیانی در قرارداد ذکر نشده و خیار فسخ هم به کسی داده نشده . و حتی یکی از مالکان ه ...
با سلام خدمت اساتید اینجانب قرارداد مشارکت با سازنده انعقاد نموده ام در قرارداد شرط فسخ دارم با عنوان اگر مالک ظرف 2 ماه به سازنده وکالت ندهد سازنده حق فسخ دارد اینجانب با سازنده توافق کردم هم پای با سازنده هر ارگانی برم و کارای مربوطه ب ملکم را انجام دهم سازنده بعد گذشت 11 ماه از قرارداد به اینجانب ...
سلام .ملک تجاری مبایعه نامه کردم کل ثمن معامله رو چند فقره چک دادم به فروشنده و هنوز ملک رو تحویل نگرفتم چون تازه ساخته اگر نتونم چکها رو به موعد تاریخ چک وصول کنم وضعیت معامله چطور میشود؟ایا چک برگشت بخوره معامله فسخ میشود در حالیکه در مبایعه نامه ذکر نشده چنانچه هر یک از چکها در تاریخ سر رسید وصول ...
سلام خسته نباشید.ببخشید من یک زمین در روستا خریدم 200متر حالا با گذشت مراحل قانونی جهت تفکیک اعلام شده که یک تیر مخابرات مشکل دار این زمین بوده و حدود 120 متر از زمین کوچه خواهد شد ولی در قرار داد ذکر شده که هرگونه مشکل در زمین بر عهده فروشنده میباشدولی در این میان فروشنده از مشکل وارده عدم تعهد و ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.