در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تهیه مسکن ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید بنده برج 8 پارسال یک واحد مسکونی خریداری کردم، که به موجب قرارداد تا برج 11 می بایست در دفترخانه سند به نام میشد، خانه نوساز است. مبلغ 200 میلیون جهت دفترخانه باقی مانده، و جریمه روزی 500هزار تومان از 30 بهمن در نظر گرفته شده. به دلیل اینکه احتمال میرفت سرموقع سند آماده شود، ا ...
ملکی رو از کسی خریدم که ایشان هم با مبایعه نامه از کس دیگر خریده بود بعد از چند روز که من خریدم برادر شخص اول گفت برادرم فروش مال غیر کرده و ملک سند عرصه داره به نام پدرم... با مراجعه به نفر اول ایشان گفت پدرم این ملک را در سال 98ابه من بخشیده بصورت شفاهی و من مدت ها توش زندگی کردم بعد فروختم .. پدر ...
با سلام ابنجانب سال 85 واحدی را پیش خرید کردم که مجوز 5 طبقه داشته و من طبقه 5 رو پیش خرید کردم ( تک واحدی هست طبقات ) و قرار بود 86 تحویل بدن که در این بازه زمانی متوجه شدم ایشون 3 طبقه خلاف مجوز شهرداری ساختن سال 88 واحد را تحویل گرفتیم و دادخواست الزام به تنظیم سند سال 90 دادم با کلی مکافات سا ...
برادری دارم که وضعیت اداره اموال و حساب کتاب خود را نمی داند حال متوجه شدم ملکی که بنام ایشان بوده را خواهرم با حضور ایشان فروخته و توضیح درستی در مورد مسایل مالی و آیا اینکه این پول چگونه هزینه شده است را نیز ارائه نمی کند و مدت چهار سال است از این اقدام گذشته است. من نیز با توجه به شرایط اقدام به ...
سلام منزلی دارم فاقد سند رسمی و عادی هست میتوانم به موجب دادخواست تقاضای صدور سند مالکیت نمایم؟ خوانده دعوی من چه کسی هست؟ و خواسته چی بنویسم ؟ طبق کدام مواد قانونی تقاضا کنم؟ لازم هست قبل از دادخواست اقداماتی انجام بدم؟
سلام ما 3 طبقه خانه داریم طبقه 3 را فروختیم و فقط سند خانه فروختیم از کجا بفهمیم روی خانه پارکینگ هست؟ و در کجای سند قید شده
با سلام. بنده ملکی را خریدم که در اختیار مستاجر بوده و بعد از خرید مستاجر با بنده قرارداد اجاره منعقد نکرده است. با توجه به قولنامه ای که بنده با فروشنده نوشته ام الان موعد تحویل خانه می باشد و مستاجر از تخلیه امتناع میکند و فروشنده هم به هیچ چیز تعهد ندارد. آیا میتوانم با توجه به قولنامه از فروشنده ...
سلام سال ٩٣ یک واحد با همسرم به صورت شریکی خریدیم این واحد کلا از اول با قولنامه خرید و فروش شده بود و سند نداشت ما هم با قولنامه خرید کردیم در قولنامه خریدار اول به اسم همسرم و خریدار دوم به اسم خودم قید شده همسرم بعد پنج ماه این واحد رو بی‌خبر از من به اسم مادرش کرد و حالا مادرش فوت کرده و وا ...
اینجانب در اردیبهشت 1398 یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید نمودم و طبق قرارداد می بایست در مرداد سال 1399 تحویل میداد ولی تا کنون با پیش از یکسال تاخیر هنوز تحویل نداد و در ضمن به تازگی متوجه شدم بعد از من همان واحد آپارتمان را هم به شخص دیگری فروخته . لطفا راهنمایی کنید
ملک ورثه ای خریدیم که 26 سهم از 28 سهم سند گرفتیم ولی سهم دختری 2 سهم چون خارج از کشور ساکنند موند از ان زمان 3 سالی میگذرزد چگونه سند 2سهم باقی مونده را کامل کنیم ممنون
با عرض سلام و خسته نباشید آیا ملکی که خارج از بافت میشه سند دار کرد ؟
سلام من واحد پیش فروشی خریداری کرده ام که ضمن قرارداد نوشته شده در صورت پاس نشدن چک فروشنده میتواند فسخ کند . کلیه مبلغ ثمن پرداخت شده و دو چک برای تحویل و سند نزد مشاور املاک قرار گرفت، فروشنده موظف بود اسفند 99 تحویل دهد اما هنوز در شهریور1400 تحویل نداده در صورتجلسه اخر مشاور املاک نوشته وا ...
سلام منزلی رو خریداری کردم که بعد از یک هفته از دهیاری حکم تخریب آمده در حالی که فروشنده هیچ صحبتی درباره این مساله به من نکرده است دهیاری اعلام کرده که این منزل گذر است حالا باید چیکار کنم ؟
با سلام و خسته نباشيد به جامعه وكلا و مشاوران حقوقي زحمتكش ودلسوز ايران زمين اينجانب در اسفند ماه سال ١٣٩٢ طي قراداد پیش فروش یکدستگاه آپارتمان (در نقشه 152 متر) خریدم و در قولنامه با توافق طرفين قيد كرديم که بالکن یا تراس (كه در نقشه به 24متر) جزء متراژ معامله محاسبه نشود و عين عبارتي كه در قولن ...
سلام در برگه ی بنچاق عنوان مشخصات سند وابسته نوشته شده که شماره یکتا و شماره دفترخانه نوشته شده ... میخواستم منظور از سند وابسته چیست؟؟ ملک آپارتمانی هست
سلام. من یه زمین داشتم که سند مشاع داشت. حالا یه 4 واحدی ساختم و یه واحد هارو فروختم. الان برای تبدیل سند مشاع به 6 دانگ اقدام کردم. اداره ثبت میگه باید اقرارنامه از اون شخص که واحد رو خریده بیارین . اون طرف هم نمیاد اقرارنامه بده . الان باید چیکار کنم؟
سلام در مورد ملک مسکونی در صورتی که ملک به ارث برسد بایستی هر دو مالیات (مالیات فروش مالیات ارث) جهت سند بنام وارث خوردن پرداخت گردد یا تنها مالیات ارث پرداخت می گردد و ملک بنام وارث می شود؟ 1-مالیات فروش و انتقال سند به خریدار چند درصد ارزش ملک است؟ 2-مالیات بر ارث چنددرصد؟ مثال اگر مالیات فروش ...
با سلام .. بنده ملک خودم رو 50روز پیش به شخصی فروختم که املاک مشتری و جور کرده بود و گفت پولش نقده .. کمتر از نصف مبلغ رو پرداخت کردند ولی الان 1ماهه که خبری ازشون نیست هرچی تماس میگیریم املاک میره در خونشون هیچ به هیچ.. ضمنا در قرارداد هم راجبه تاریخ پول دادن ایشون چیزی ذکر ...
سلام بنده برای اثبات مالکیت ملک ورثه ای دادخواست حقوقی داده بودم چون ملک اوقافی است عدم استماع رای دادن به خاطر اسم متولی یا اوقاف رو به عنوان خوانده نیاورده بودم ودادگاه تجدید نظر هم رای دادگاه بدوی رو تایید کرد وپرونده مختومه شد. چند ماه بعد ورثه به خاطر استفاده از سند مجعول وجعل شکایت کیفری کردند ...
یه خونه خریدم پلاک خونه با کدپستی با سند فرق داره میتونم فسخ کنم آدرس همسایه تو سند نوشته شده حس میکنم متراژ هم کم باشه
سلام وعرض ادب ما از یک املاکی واحدی پیش خرید کردیم که سه واحدی بود صاحب زمین به آقا داده که یک واحد طبقه اول را برای او ودو وسوم را حق داده که او بفروشد ما طبقه سوم را گرفتیم که این سازنده که فروشنده بود از ما اول قولنامه 800 تومن گرفت که بسازد اما از این سه واحد فقط پارکینگ وسقف اول ودوم ستون زده ...
سلام یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید کردم و سازنده بعلت بدهی فرار کرده و مالک زمین ساختمان را به مزایده گذاشته و سهم سازنده را هم خریده و جوابگوی خریداران نمی باشد. چندین بار برای ابطال مزایده و اثبات عقد بیع و موارد دیگر شکایت انجام دادم نتیجه ای نگرفتم و هر بار باایراد شکلی دادخواست را رد یا ع ...
سلام روزتون بخیر مادرم اسفند 1403 یه واحد آپارتمان کلیدنخورده خریداری کردند و در آنجا زندگی میکنند، این واحد را سازنده بابت بدهی به مصالح فروش داده بودند و مادرم از مصالح فروش خریداری کردند و در 31 فروردین 1404 واحد توقیف شده چون در حال حاضر سازنده بابت بدهی در زندان به سر میبرد و صورت مجلس ...
من در طبقه پایین خانه مادر شوهرم زندگی میکنم و مدت ها است که مشکل پیدا کردم زیرا مادر شوهرم و جاری ام در زندگی ام دخالت میکنند و تا حالا کاری نبوده که نکردن از تهمت گرفته تا نفرین و بد بیراه و من از شوهرم تحت عنوان خانه مستقل شکایت کردم و شوهرم در شعبه دادگاه در قسمت دادرس امضا کرده که خانه مستقل بگ ...
2سال عقد هستیم همسرم به دلیل اجرا گذاشتن مهریه و نفقه تمکین زده و منزل مشترک پدرشوهرم را معرفی کرده و رد شده اگه منزل مستقل تهیه نکند میشه عسر و حرج ثابت و طلاق گرفت یا من هم باید تقاضا منزل مستقل بدم به ایشان و اگر تهیه نکرد دلیل عسر و حرج داشته باشم ؟
سلام خسته نباشید منو شوهرم با هم زندگی میکنیم خونه اجاره ای هستش و قرارداد بنام منه. الان قرارداد تموم شده و ایشون برای من خونه تهیه نمیکنن و نمیذارن که من جهیزیه ام را هم ببرم. من الان باید چیکار کنم؟ سوال دیگم اینه که لیست سیاهه دارم که هم وسیله های خودم و هم وسیله های شوهرم رو توی اون نوشتیم و ام ...
سلام من 4ساله ازدواج کردم تو این 4سال با مادرشوهرم و 3تا از برادر شوهرام و با یه جاری زندگی کردم من خیلی تو زندگیم سختی کشیدم خیلی دعوا شد من 3دفعه با سفید ریشی به خونه شوهرم برگشتم که شاید اونو خانوادش خوب بشن ولی نشد خیلی بد اخلاقه کتکم میزنه فحش میده خیلی زندگی را واسم سخت کرده بود ازارم میداد که ...
با سلام. بنده (زوجه) تقاضای طلاق دادم و پرونده در مرحله ی فرجام خواهی است ، در دادگاه منزل علیحده که یک روز پیش بود همسرم پیشنهاد طلاق توافقی رو داد و بنده هم قبول کردم قاضی متن طلاق توافقی رو نوشت و تقاضای منزل علیحده رو باطل کرد ، میخواستم بدونم که اگر بنده از طلاق توافقی پشیمون بشم باید چیکار کنم ...
سلام حدود4 ماهه که عقد کردیم قبل از عقد قرار گذاشتیم من مدتی رو خونه مادرم می‌مانم حدود2 سال تا همسرم خونه بگیره و زندگیمونو شروع کنیم اما بعد از عقد مجبورم کردن که منزل پدرشون زندگی کنیم منم مدتی منزل پدرشوهرم در اتاق همسرم بودم تا به حال 3 مرتبه منو از خونه پدر شوهرم بیرون کرده و این سری آخر ...
سلام من و همسرم چندماهه از هم جدا زندگی میکنیم و ایشون در منزل پدرشون هستن و منزل مشترک کسی نیس الانم الزام به تمکین زده چطوری میتونم رد کنم؟ نمیخوام تمکین کنم از طرفی میخوام با یه دلیل قانع کنم ردش کنم ممنون میشم راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.