در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شورای شهر شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من طی یک توافق شفاهی ملک خود را به شهرداری واگذار کرده ام ولی شهرداری ضمن رد وجود توافق تعهداتش را کتمان کرده و انجام نمی دهد. حال سوال اینجاست که آیا می توان دادخواست اثبات وقوع توافق شفاهی را همراه با الزام به ایفای تعهدات ارائه نمود یا جداگانه باید اقدام شود؟
جلوی خونم کوچه باز شده و ترافیکش خیلی سنگینه طبق طرح تفسیلی کوچه باید 20 متری بشه و ملک من عقب نشینی نداره، همه عقب نشینی از روبرو هست. عرض کوچه الان 5 متره و موقع بیرون رفتن ، چه با ماشین چه پیاده خطر تصادف داریم چطور شهرداری رو مجاب کنم برام پیاده رو بزنه یا زودتر کوچه رو پهن کنه؟؟
سلام حدود 24 سال پیش پدرم زمینی رو خریداری کرد و بصورت قاچاقی ساخت .تو شهرک ما تو اون سال ها اکثرا خونه ها بدون جواز ساخته شده و زمینشون اوقاف هستن ولی ما قولنامه داریم . حالا از شهرداری ابلاغیه اومده که ظرف 48 ساعت به شهرداری مراجعه شود در رابطه با ماده صد و این چیزا راجب ملک نوشته بود و این ...
سلام رفتم شهرداری برای جواب نامه انتقال سند زمین، شهرداری گفت زمین عقب نشینی داره و گفتن باید تعهد عقب نشینی بدی تا نامه انتقال سند بدیم، ایا این کار قانونی هست؟ ایا قبل امضا تعهد نباید با شهرداری مذاکره بشه که هزینه عقب نشینی پرداخت کنن یا امتیازی بدن؟ اگر امضا کنم بعدش میتونن هیچ امتیازی مثل کاهش ...
سلام وقت بخیر پدر بنده حدودا دهه 50 یا 60 یک خانه ویلایی در تهران که در قسمت جنوب ملک یک نهر متروکه خشک شده دارد و از همان سال 60 که نهر خشک شده از دیوار کشیدن و بین خانه های کوچه بالا و پایین نهر را تقسیم کرده اند الان که میخوایم ملک را بسازیم شهرداری میگه نهر متروکه برای منه و باید از من بخریش آیا ...
درسال 1385 در شهرستانی زمینی تفکیک شده ویک قطعه ازآن به برروی خیابان جدیدالحداث خورد که هیچ راه دیگری ندارد که درسند طبق نقشه شهری مقداری هم عقب نشینی کسرشده وبقیه سند صادر شدطبق نامه شهرداری به ثبت اسناد.. و ما صبر کردیم تا خیابان باز شود که نشدو درسال 1396 درخواست پروانه ساخت دادیم که باز هم جواب ...
در سال 1385 در شهرستانی زمینی تفکیک شده که یک قطعه سند آن به بروی خیابان جدیدالحداث میخورد که هیچ راه دیگری ندارد طبق نامه ای از ثبت اسناد به شهرداری و بالعکس مقدارعقب نشینی را از سند کسر کردهاند که به خیابان فوق میخورد. ما صبر کردیم تا خیابان باز شود که نشد ودرسال 1396 درخواست پروانه سا ...
با سلام در شهرستانی زمین خریداری کردیم و وقتی خواستیم پروانه ساخت بگیریم متوجه شدیم صاحب قبلی به دلیل وجود زمین در طرح معابر شهرداری، به دستور شهرداری تعهد داده که اگر شهرداری قصد بازگشایی معبرداشت هزینه بنا نگیرد و فقط هزینه زمین رو بگیره. با مراجعه ما به استانداری و بررسی قانون ماده واحده مشخص شد ...
سلام. بنده یک واحد از آپارتمان 7 واحدی را 20 سال پیش خریداری کردم و الان که قصد فروش دارم متوجه شدم در طرح فضای سبز هست و به همین خاطر کسی حاضر به خرید ملک نیست. میتونم بابت این خسارت، طرح دعوی کنم یا خسارت را از شهرداری دریافت کنم؟
سلام بنده در سال 92 مقداری ملک یکجا بصورت سهم الارث رو از شخصی( که خودش وکالت فروش اون املاک رو از مادر و خاله اش داشت)خریداری کردم ، بعد از این که بنده به اداره ثبت مراجعه کردم تا از حدود زمین مطلع شوم متوجه شدم که مقداری از زمین در سال 86 توسط شهرداری بدون اطلاع و رضایت صاحبان ملک در طرح تعریض خیا ...
سلام عرض ادب بنده کارمند دانشگاه هستم و دکه ای که در جاده قرار دارد را با قرارداد مابین شهرداری و خودم ساخته ام و 4سال اجازه استفاده آن را بهم داده اند آیا حالا که دوسال از قراردادم گذشته است میتوانند آن را با توجه به کارمند دولت بودن بنده از من بگیرند و قرارداد را باطل کنند؟
با سلام در یک آپارتمان، ساکن طبقه همکف اقدام به ساخت یک مغازه در حیاط مشاعی نموده است (با مجوز شهرداری ولی چون تغییر کاربری داده اجازه دادگاه رو نداشته) و از ساکنین شکایت نموده که باید برای سند زدن با ایشان همکاری کنند. لازم به ذکر است که ایشان در شهرداری آشنا دارند. نظر نهایی دادگاه این بوده که ملک ...
با سلام وقت بخیر بنده زمینی دارم با کاربری زراعی که یک راهی توسط شهرداری در حال احداث هست که از وسط این زمین میگذرد میخواستم بدونم تکلیف این مقدار زمینی که توسط راه از بین میره چی میشه ؟ هزینه ای میدن یا زمینی جایگزین اون میکنن؟
سلام خدمت وکلای محترم رای دادگاه بدوی در خصوص محکومیت شهرداری به مبلغ 99 میلیون هزینه دادرسی و تاخیر تادیه ولی با مهلت 18 ماهه داده است ایا راهی هست چون مبلغ کم است 100 میلیون زودتر از 18 ماه وصول کنیم ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
سلام و ارادت ما سه مالک در یک کوچه بن بست هستیم، طبق اسناد قدیمی که در دست ما نیست ولی گویا در اسناد قدیمی شهرداری موجود است کل این سه ملک یک قواره حدودا 200 متری بوده که مالک قسمتی از ملک خود را کوچه کرده که بتواند راه عبور به دو ملک پشتی بدهد که یکی 52 متر و دیگری 65 متر و ملک من هم 68 متر است و ...
با سلام پدرم سال 61 قطعه زمین در ابعاد 4 متر در 13 متر خریداری کردند تا از خیابان اصلی درب ماشین رو داشته باشند متعسفانه به دلیل ضعف مالی درب در انتهای زمین و چسبیده به منزل نصب شد و بعد ها با ورود علمک گاز و آسفالت در طرح هادی به عنوان کوچه مشخص شده شهرداری اجازه خروج علمک گاز را نمیدهد تا درب از س ...
باسلام ، قسمتی از یک ملک تبدیل به خیابان شده ، و آن خیابان بلا استفاده و متروک شده،آیا شهرداری می تواند این خیابان را به ملک مجاور بفروشد و واگذار کند، یا باید به مالک اولیه برگرداند، با تشکر ، در صورت عودت به مالک اولیه ، مواد قانونی و شرعی را ذکر بفرمایید. باتشکر فراوان
تفکیک اراضی بالای 500 متر سلام.زمینی مسکونی به مساحت600متر هست وباتوجه به اینکه من و2برادردیگرم خانه ای نداریم آیا راه حلی برای عدم برخورداری شهرداری ازاین زمین هست یانه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
باسلام.ما چهار ساختمان در کنار هم بخاطر ترکیدگی لوله آب شرب آبفا نشست کرده واداره آبفا گردن نمیگیرد وهیچ کمکی بجز تعمیر شکستگی لوله کمک دیگه ای مانند ایمن سازی ومقاوم سازی ساختمان ها انجام ندادن وما مالکان به ناچار به دادستان نامه زدیم که هیچ ارگانی به ما که جانمان در خطر هست کمکی نکردن و آقای دادست ...
ملک پدری ما درسال 1380در مسیر خیابان قرارگرفت باشهرداری توافق کردیم به ازای مقدارملکی که در مسیر قرارگرفته شهرداری هم کف تجاری همراه 50%بالکن مغازه ودو طبقه مسکونی داد و همراه 46متربالکن روپوشیده حالا که میخواستیم پروانه بگیریم شهرداری میگویدطرح عوض شده مجددا 34.20متر در مسیر قرار میگیرد میگوی ...
ملک اوقافی تجاری دارم که دارای سند اعیان بنام بنده میباشد.شهرداری قسمتی از ملک در ضلع شرقی را مشمول عقب نشینی نموده است که کاملا دارای شرایط یکسان با مابقی ملک میباشد و تمامی ملک کاملا فاصله 17/5متر از آکس خیابان را رعایت میکند و این خط پروژه کاملا ظالمانه میباشد،حتی این موضوع رو در کمیسیون ماده5 مط ...
سلام، من از سال 92 در یک شهرداری بصورت قرارداد معین با خود شهرداری قرارداد امضا کردم (قرارداد 1ساله) بعد گذشت 8 ماه شهرداری بدون هیچ دلیلی منو از قرارداد معین خارج نموده و با یک شرکت قرارداد امضا می کند و منو از طریق شرکت به شهرداری معرفی میکند. و همچنان در این شهرداری مشغول به کار هستم. آیا شهردار ...
باسلام.درمنطقه ما 180هکتار زمین کشاورزی وجوددارد.ک سهم ما نیم هکتاراست.اقای استاندار دربازدیدی ک ازسطح شهرداشتند دستور احداث میدان تره بار دراراضی مذکور صادرکردند.سوال من این است ک معمولا توافق شهرداری برای احداث تره بار بامالکین این اراضی ب چه صورت خواهدبود؟؟؟آیا کل180هکتار رابه قیمت کارشناسی ازمال ...
سلام آیا ماموران سد معبر مجاز هستند که ترازو میوه فروش ها و میوه های اون رو بگیرند ازش؟ و شخص میوه فروش باید برای پس گرفتنشون به شهرداری جریمه پرداخت کنه؟ این کار مبنای قانونی دارد یا خیر؟
با سلام، ملک ورثه ای دارم که همسایه ای مزاحم داره سال 85 پنجره مشرف ودرب به زمین ما باز کرد.رای ماده صد شهرداری در رفع مشرفیت و رای کیفری مزاحمت علیه اش صادر شد، درب را پدرم جوش داد ولی پنجره را از شهرداری خواستیم طبق رای انجام بده بهونه اورد مشرفیت یعنی تار کردن پنجره ها و الان بعد 20 سال و فوت پدر ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم. بنده ملکی تجاری مسکونی دارم که هم محل سکونت وهم محل کسب و کارم هست که از سال 1390 در طرح نوسازی بافت فرسوده قرار گرفته .در اوایل شهرداری هر ملکی که از مالک خریداری و تملک میکرد مبلغ 15 درصد بهای کل ملک را به مالک حق اعاشه پرداخت میکرد که چندتا از همسایه های ما ...
با سلام ما یک خانه کلنگی و قدیمی به متراژ 210 متر داریم که به صورت سه نبش سر کوچه و خیابان اصلی قرار داره، جدیدا به شهرداری درخواست پروانه ساخت دادیم که پس از گزارش گذر بندی متوجه شدیم که بعد عقب کشی متراژ 107 متر از ملک باقی می ماند لازم به توضیح میباشد کوچه بعد از تعریض 12متر میشود و خیابان اصلی ...
سلام من 5طبقه بالا پیلوت ساختم 3تا پارکینگ تامیین کردم طبقه 4و5 رو دوبلکس کردم موقع پرونده سازی متراژ دوبلکس من 168 متر شد شهرداری گفت چون 168 متر شده 2تا پارکینگ نیازه ورای بدوی را تخریب زدن وچون اطلاعات کافی برای تجدید نظر خود نداشتم دفاعیه خودم را فقط تخریب نوشتم و تجدید نظر هم رای به تخریب گرفتم ...
با سلام بنده الان چهار ماه است برای شهرداری کار میکنم هیچ حقوقی بهم ندادن هر چی مراجعه میکردم میگفتن این ماه همه رو با هم میدیم ...بعد این ماه میگن که خیابان ها را آسفالت کردیم بودجه نداریم....باید چکار کنم بتونم حقم را بگیرم
با سلام دو سال پیش جهت دیوارکشی یک قطعه زمین در حریم شهر با کاربری اوقات فراغت به شهرداری مراجعه نمودم از بنده 50میلیون علی الحساب مجوز گرفتند من شروع به دیوار کشی کردم و کسی هم از شهرداری با توجه به اینکه مدام در حین انجام دیوارکشی در جریان بودند اعتراض یا تذکری ندادند الان بعد از گذشت دو سال میگن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.