در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پلمب ملک ارثی ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یک قطعه زمین همه ورثه فردی فروخته اند ولی پس از تنظیم قولنامه دستی به غیر از یکی از ورثه بقیه پولی نگرفته اند. آیا امکان فسخ این معامله وجود دارد؟ آیا شخص خریدار با این که پولی پرداخت نکرده اجازه ی فروش زمین را داشته است؟
با سلام. بنده یک ملک ورثه ای در سال 95 خریدیم و در حال انجام کار های مربوط به الزام به تنظیم سند هستم. سال گذشته یک اعتراض ثالثی مبنی بر بطلان حکم از طرف زن یکی از وراث مطرح شد که در ازای طلب مهریه، سهم الارث شوهر خود ( یکی از وراث ) را قبل از سال 95 بازداشت کرده است. در صورت صحت اعراض ثالث، آیا حکم ...
با سلام. بنده یک ملک ویلایی ورثه ای را میخواهم از 4 نفر بخرم که از 4 نفر یک نفر راضی نمیشود ولی اون 3 نفر 4 و نیم دونگ را به بنده میفروشند ولی یک و نیم دونگ به نام اون ورثه میمونه. میخوام بدونم اگر من این ملک رو از 3 نفر بخرم شرایط حقوقی چی میشه؟ آیا میتونم سکونت کنم و این که اون طرف هم میتونه بیاد ...
سلام. ما یک منزل داریم که صاحب آن پدربزرگم بوده و الان فوت شده. 15سال پیش منزل را که خیلی قدیمی بود تعمیر کردیم و حدود 24 میلیون خرجش کردیم. الان وراث تصمیم به فروش دارن. تکلیف 24 میلیونی که خرج کردیم چی میشه؟ همون 24 میلیون باید بگیریم یا به روز حساب میشه؟ چون ملک به خاطر تعمیرات و ساخت و ساز ما قی ...
سلام. شخصی زمینی را سال 1351 با وکالت نامه رسمی به خود منتقل می کند. ولی موکل ( وکالت دهنده ) وکالت نامه را انکار می کند و کارشان به دادگاه کشیده می شود و دادگاه کار وکیل را کلاهبرداری تشخیص داده و او را به 6 ماه حبس جنحه ای و 50 هزار تومان ضرر و زیان در حق موکل محکوم می کند و برای ابطال سند و رفع ...
سلام یک اپارتمان 5واحده که کلا یک سند ثبتی دارد و به دلیل قوانین شهرداری قابل تفکیک نمی باشد در سال 93 بین وراث بصورت دستی تقسیم نامه ای نوشته شده که همه ان را امضا کرده و اثر انگشت زده اند ولی هنوز سند اصلی به نام مرحوم می باشد. اگر از طرف یکی از وراث که خود تقسیم نامه را امضا کرده شکایتی مبنی بر ف ...
با سلام خدمت اساتید محترم میخواهم در مورد خسارت که به ملک پدری از طرف همسایه وارد شده طرح دعوا کنم ولی به دلیل اینکه تعداد ورثه زیاد هستن و اکثرا در شهرستانهای جدا ساکنن و بخاطر سخت بودن و رفت و امد بنده از طرف اکثر وراث بین خودمان نماینده شدم که این کارا را انجام دهم حالا برای پیگیری و طرح شکایت م ...
سلام پدرم به تازگی فوت کرده و زنداداش بنده برای گرفتن مهریه خود از سهم الارث برادرم شکایت کرده دوسوال داشتم اول اینکه منزل پدرم قولنامه ایست و سند معتبری ندارد میتواند شکایت کند دوم اینکه پدرم در قید حیات مبلغ دویست میلیون از خواهرم قرض گرفته بودند اما برگه یا چیزی نگرفته بابت قرضی که داده ایا میتوا ...
با سلام. پدرم 10سال است که فوت کرده اند و یک منزل مسکونی داریم. یکی از وراث اجازه هیچ گونه کاری را نمیدهد. آیا راهی وجود دارد که تمام ورثه بتوانند علیه فرد خاطی اقدام نمایند؟ ضمنا از طریق افراز اقدام کردهایم ولی به دلیل پایین بودن قیمت کارشناسی خیلی متضرر میشویم و نمیتوانیم خودمان هم ملک ...
سلام من در اداره ثبت املاک با ارائه پلاک ثبتی توانستم 1/5 دنگ که ارثیه همسرم هست رو توقیف کنم. آیا کارشناس قیمت گذاری برای ملکی که 4 ورثه دارد و هر یک 1/5 دنگ میبرند و مال توقیفی 1/5 دنگ میباشد میتواند قیمت گذاری کند تا من 1/5 دنگ را به مزایده بگذارم؟؟
سلام از سال 96 تا کنون نیامده اند نسبت به سه دانگ سهم الارث خود اجاره دریافت کنند اول باید وجه اجاره را به صندوق بریزم و بعد دادخواست تعدیل اجاره بها را بدهم یا نه صبر کنم تا دادگاه رای بدهد بعد.؟
برادرم قبل فوت پدرم و موقع بیماری پدرم یک وکالت نامه از پدرم گرفته با هم دستی مادرم که کارای خرید و فروشش انجام بده و چند مبایعه نامه دستی نوشتن و جای شماره فروشنده که پدرم باشد شماره تماس مادرم نوشتن و خانه و ملک 5 میلیارد تومانی با 50 میلیون تومان مبایعه نامه نوشتن و بردارم جای خودش به عنوان خری ...
سلام. من یک خانه پدری دارم در گیلان که بعد از فوت پدر از کلیه وراث خریدم و سهم همه را دادم و امضا گرفتم حالا برادر بنده با همسر خود به مشکل خورده و شکایت کرده و حق ارث برادر را از این ملک میخواهد و من مدرک اصلی را گم کرده ام و فتوکپی را دارم ایا فتوکپی برای دادگاه مورد قبول است یا نه من چه راهی دارم ...
برای دریافت اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع ارث پیگیری کیفری بهتر است یا حقوقی؟
با سلام ما میخوایم یه ملک موروثی خریداری کنیم که به مزایده رفته و برای 5 نفر وراث هست از این 5 نفر یک نفر با بقیه مشکل داره و به همین دلیل هم مزایده رفته سوالم اینه ایا اگر ما طبق مزایده دادگاه خرید رو انجام بدیم و وملک رو بخریم بعدا از خرید و مزایده امکان ابطال مزایده از سوی اون یه نفر وجود داره ی ...
با سلام خانه محوطه قدیمی پدرم در حین بررسی ماترک کلا منابع طبیعی اعلام شده و وراث حاضر نیستند اثبات مالکیت کنیم چگونه به تنهایی میتوانم اثبات مالکیت کنم که بعدا سهم ببرم
سلام بنده حدود 20 سال است پدرم به رحمت خدا رفته از پدر پدرم بهش زمین هایی ارث رسیده بوده ولی ارزش چندانی تاکنون نداشته مادرم هم به علت اینکه فامیل بودن بین ما و فامیل ها بهم نخورد چیزی به ما نگفته حالا این فامیلا به جون هم افتادن عمه خودم اومده بهم گفته سهم منو عمه بابام بهش نمیده رفتم دیدم خونه رو ...
سلام، در سال 92 مصطفی یک ملک رو بصورت وکالتی خریداری کرده ، سال 94 این ملک را بصورت وکالت تام رسمی دفترخانه ای به فرزندش مجید واگذار کرده و مجید رو بصورت وکالتی فروخته سپس این ملک بین چند نفر بصورت وکالتی فروش رفته ، مصطفی سال 99 فوت کرده ، من سال 1400 ملک رو بصورت قانونی خریداری کرده و سند زده ام ...
باسلام و احترام آیا طرح دعوی خلع ید برعلیه یکی از وراث که قصد تصرف قدرالسهم خود در ملک مشاعی موروثی را دارد بدون انجام گواهی حصر وراثت ممکن است؟
سلام. سند یک خانه پدری به نام منه و من دلم سوخت و گذاشتم برادرم به مدت 11 سال رایگان ان جا زنگی کند و حالا بهش می گویم تخلیه کن از خانه انجام نمی دهت بنده شکایت هم کردم و ایشون هم زده سقف خانه و لوله های اب و شیشه های خانه را 3 بار خراب کرده و من 3 بارشم گزارش پلیس دارم و همین طور دست بچه 18 سالم ...
با سلام بنده بعداز فوت پدرم با اجازه از ورثه ها پشت بام خانه پدری رو ساختم واز ورثه ها اقرار نامه گرفتم که بنا جز ورثه ای نمیباشد حالا تکلیف چیست لطفا راهنماییم کنید
سلام. يکی از ورثه با قولنامه مدعی مالکيت بر سر نصفی از مغازه رو دارد. از پدرم در زمان حياتش درخواست کرده بود که برای گرفتن پروانه کسب لازم است که قولنامه ای بينشان نوشته شود. در متن قولنامه قيد شده که اينجانب ... به نور چشمم ... در کمال هوشياری و سلامت عقل و اختياری که دارم شرعی و قانونی فروخته ام ي ...
با سلام، بنده چند ماه قبل طی وکالتنامه ای بلاعزل ( وکالت فروش ) ملک موروثی پدرم را به خانم برادرم داده ام. بعد از گذشت چند ماه خودم اقدام به درخواست سند نسبت به سهم الارث خود کردم. حال مالک سند رسمی از اداره ثبت به میزان 2 دانگ از جمله 6 دانگ عرصه و اعیان یک ملک چهار طبقه که سه طبقه آن مسکونی و یک ط ...
سلام. پدر من یک خانه قدیمی کلنگی در روستا داشته و حدود 50 سال در آن زندگی کرده و اکنون بعد از فوت، ما وراث تخریب کردیم که با مجوز مجدد بسازیم. اکنون عموی من شکایت ما کرده گفته این خانه من بوده شما تصرف کردین و شکایت ما کرده و سند مدرک نداره. اهل روستا شاهد هستند که خانه پدرم بوده و حتی آن بنای که سا ...
با سلام. ما یک زمین موروثی داریم. کل سهم خانه 672 سهم است و ما سه برادر و یک خواهر که از یک مادر هستیم که سهم مادری هم میبریم و 336 سهم است. میخواهیم سهم خود را بفروشیم و ما سند های مشاع گرفته ایم و درخواست دریافت پلاک کرده ایم. اما یکی از برادر هایم ناراضی است و قصد فروش ندارد و 96 سهم دارد و همچن ...
با سلام. یکی از وراث برای فروش ملک ورثه ای از طریق دادگاه اقدام کرده است. با وجود صدور رای نهایی و پیشروی تا مرحله ی مزایده اما ایشان از ادامه ی روند و پیگیری سر باز می زند و میخواهد بقیه وراث را اذیت کند. میخواستم بدانم بقیه ی وراث می توانند ادامه ی پرونده را پیگیری کنند یا خیر و چگونه باید این کار ...
با سلام. ملک موروثی 5250 متری در مازندران است. پدر فوت نموده است. قرار شد کشت و زرع شود. از 11 وارث 9 وارث با نوشتن تفاهم نامه و نقشه فیزیکی و مکانی برای زمین در طبیعت (به صورت فیزیکی) کلا 3880 متر اقدام نمودند و منجر به این شد که 4 وارث اقدام به فروش و یک وارث اقدام به ساخت و بقیه اقدامی ننمودند. ...
سلام. ملکی ارثی در اجاره است. موعد اجاره تمام شده و مستاجر تخلیه نمی کند. یکی از ورثه حضور ندارد. سایر وراث چطور میتوانند حکم تخلیه بگیرند؟
با سلام. قطعه زمینی به مساحت حدود 1000 متر مربع در حومه یکی از شهر های استان گیلان متعلق به جد پدری بنده می باشد که محل سکونت و زندگی پدرم و خواهرانش بوده است. اکنون سال ها گذشته و خانه ی موجود در آن تخریب شده. حدود زمین با سیم خاردار مشخص شده بود. از اسناد و مدارک زمین چیزی که در اختیار ما بود مقدا ...
با سلام. پدر بنده در سال 94 به من وکالت بلاعزل فروش ملک مسکونی دادند. اما من بنا به دلایلی روند انتقال سند را پیگیری نکردم و استعلامات لازمه را هم انجام ندادم. پدرم در سال 98 فوت کردند و بعد از فوت ایشان متوجه شدیم که به یکی دیگر از برادرانم در سال 96 وکالت بلاعزل دادند و برادرم با استناد به وکالت ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.