در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مواد مخدر بنگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مشاور املاک هستم ، قراردادی را انجام دادیم و کمیسیون من بعنوان مشاور از سمت خریدار به مبلغ 150 میلیون تومان در یک فقره چک به موعد دو هفته دیگر گرفتیم ،، اما قرارداد را فسخ کرد مالک و خریدار بخاطر وصول نشدن چک خریدار (به ظن کلاهبراداری خریدار که درست بود) البته قرارداد را املاک معرفی شده از ...
باسلام. بنده مقدار مساحت نود متر مربع زمینی که سند ثبتی دارد. طبق مبایعه نامه با پرداخت ثمن معامله را در بیرون از بنگاه پرداخت و پدرم در بنگاه اقرار به دریافت نمود مبایعه نامه قطعی بنام بنده گردید. از آنجاییکه بنگاه دار خواهر شوهر بنده است در سال 1372مبایعه نامه ای بنام کسی که فوت نموده و در قید حیا ...
با سلام پدر من خودرو خود رو گذاشته بود بنگاه برای فروش و مدارک ماشینم تحویل بنگاه داده جلوی بنگاه به ماشین میزنن و از عقب و جلو ماشین خسارت میبینه ، بنگاه دار هم تو یه برگه قولنامه بدون نوشتن مبلغ و مشخصات خریدار و با نوشتن مشخصات فروشنده از پدرم که سواد کمی داره امضا گرفته و مبلغی رو به حسابش ریخته ...
سلام یک قطعه زمین 200 متری در حوالی تهران با سند بیع بنگاه با امضا سه شاهد خریده ام و پی دیوار انرا کنده و صورتمجلس تحویل و پی کنی هم بصورت دستی از فروشنده گرفته ام یک تقسیم نامه دستی هم از فروشنده که همه مالکین امضا کرده اند گرفته ام ان محل یک شورا دارد که مالکیت فروشنده را شفاهی تائید کرده است ال ...
سلام و خسته نباشید. من دو سال پیش یه خودرو پژو 206 را به مبلغ 28/500 میلیون در یک بنگاه خرید و فروش ماشین معامله کردم که مبلغ 20 میلیون را پراخت کردم و 8/500 میلیون باقی مانده را قرار شد در محضر هنگام بنام زدن سند پرداخت کنم و زمان محضر را هم یکماه بعد تعیین کردیم. در طی ان یک ماه من بعلت مشکل با ه ...
سلام و خسته نباشید. من دو سال پیش یه خودرو پژو 206 را به مبلغ 28/500 میلیون در یک بنگاه خرید و فروش ماشین معامله کردم که مبلغ 20 میلیون را پراخت کردم و 8/500 میلیون باقی مانده را قرار شد در محضر هنگام بنام زدن سند پرداخت کنم و زمان محضر را هم یکماه بعد تعیین کردیم. در طی ان یک ماه من بعلت مشکل با ه ...
سلام،دو سال قبل یک آپارتمان را از سازنده خریدم،سازنده یک چک برای ضمانت تنظیم سند نزد بنگاه امانت گذاشت،اکنون 5 ماه از تاریخ قید شده در قرارداد برای تنظیم سند می گیره و خبری از تنظیم سند نیست و گویا سازنده متواری است.آیا می توان چک ضمانت را از بنگاه بگیرم یا باید شکایت کنم تا بتونم چک را از بنگاه بگ ...
سلام. زمینی رو چند ماه پیش قولنامه کردیم که به علت عدم کارسازی چک ها الان رای فسخ به نفع ما صادر و قطعی شده ولی مشاور املاک بجت حق کمیسیون خودش طی شکایت در شورا رای به محکومیت ما به پرداخت حق الزحمه به مشاور املاک گرفته حال سوال اینه با توجه به رای فسخ قرارداد که نشان میدهد خریدار موجبات فسخ رو فراه ...
سلام. بنده یک ماه پیش یه خونه اجاره کردم و هزینه اجاره نامه قرار شد بعد از تحویل خونه پرداخت بشه به املاکی. متاسفانه خونه رو قرار بود سرماه تحویل بنده بدن ولی تحویل نداد املاکیه. اخرشم 10 روز بعد خود صاحب خانه منزل رو به ما تحویل دادن. بعد از دو هفته تماس گرفتن برای هزینه ولی هزینه ای که به ما گفت خ ...
با سلام قرارداد خرید ملک را امضا کردم مشاور املاک بیش از نیم درصد کمیسیون میخواهد چه مدارکی باید از ایشان بگیرم تا بعدا بتوانم شکایت کنم؟
برای جعل قولنامه علیه مشاور املاک شکایت کرده و الان کارشناس ننیجه به نفع ما صادر کرده الان مشاور املاک دو تا شاهد آورده یکی خریدار است آیا خریدار میتواند شاهد باشد? خریدار ذینفع محسوب نمیشود ؟ همچنین شاهد دیگر قبلا علیه ما دعوای کیفری مطرح کرده بود که دادگاه رد کرد آیا میتواند آن شاهد را هم به دلیل ...
با سلام بنده یک سال پیش قطعه زمینی در املاک معامله کردم که 585 میلیون تومان شد که خریدار کل مبلغ را با اسرار املاک به حساب ایشان پرداخت کرد و املاک در دو فقره که از بنده رسید هم دار یکی 260میلیون وبعدی 200 میلیون تومان که 125میلیون از کل مبلغ الان 14 ماه گذشته ایشان پرداخت نکرده نمیدونم چکار ...
سه سال پیش منزلم را به صاحب بنگاه املاکی اجاره داده ام دوبار تمدید اجاره شده که دو اجاره نامه اول را دارم. ولی اجاره نامه آخری را چون عازم سفر بودم و دسترسی نداشتم از بنگاه نگرفته ام . آیا ممکن است مشکلی ایجاد شود؟ آیا میتوانم از سایت املاک کپی بگیرم یا پیگیری کنم؟ ممنون از لطفتون
1) آیا برای فسخ قرارداد رهن خانه .. به بنگاه حق کمیسیون تعلق میگیره ؟ 2) و اگر پاسخ منفیه .. آیا حق کمیسیون بنگاه بعد فسخ که گفته میشه بر عهده فسخ کننده اس برای مستاجر جدیده که به موجر تعلق میگیره؟ ممنون از پاسخ و توجهتون ?
سلام، سهم مالک مغازه و صاحب پروانه کسب از درآمد بنگاه املاک چقدر است؟ از راهنمایی تان پیشاپیش تشکر می کنم
سلام اینجانب یک واحد مسکونی میخرم و سند را از فروشنده میگیرم اما سند به نام من انتقال داده نشد و بعد از یک ماه همان واحد را در بنگاه میفروشم و در انتهای قولنامه ذکر شده بود سند نزد بنگاه امانت است بنگاه دار به من اعلام کرد اصل قولنامه را فردا از بنگاه تحویل بگیر فقط من از قولنامه عکس گرفتم اما بنگاه ...
سلام یک بنگاه داری سه ماه من رو سر کار گزاشته جواز کسب هم نداره از کجا باید پیگیر شکایت بشم؟
سلام یه ملکی خریدم همه کاراش تموم شده تمام مدارک و گرفتم رفتم به بنگاه میگم زحمت کشیدی کمسیون شما چقدر میشه بدم میگه سی میلیون باید بدی در صورتی رفتم اتحادیه میگه حقش هشت میلیون هست منم بهش ده میلیون دارم میدم میگه نمیخوام بعدم میگه اگه سی تومن ندی به فروشنده میگم مغازه دو متر بزرگ تر هست بره ...
در پاسخ به سوال من در ارتباط با عدم تحویل آپارتمان توسط سازنده ، دوستان وکیل فرمودند به اتحادیه مراجعه کنم ، بنده قبلا به اتحادیه مراجعه کردم و گویا اتحادیه توسط مشاورین املاک تاسیس شده زیرا بدون توجه به مدارک و مستندات من ، کارشناس مربوطه گفتند شما باید مجدداً کمیسیون بنگاه را بدهید چون معامله را ف ...
با سلام بنده خودرویی دست دوم از بنگاه معاملاتی نقدا خریداری کردم ،قولنامه کردیم و در قولنامه ذکر کردیم که خودروی فوق با تمام مدارک و وکالت تعویض پلاک و انتقال سند به خریدار تحویل میگردد. من ماشین رو همراه کارت پلاک و کارت سوخت خودرو همان روز تحویل گرفتم، الان 2 ماهه که هر چی زنگ میزنم بابت وکالت ...
با سلام ملکی را میخواهم از یک بنگاهی بخرم آیا در همان بنگاه میتوانم معامله را انجام دهم یا باید در بنگاه دیگری که ذینفع نباشد انجام داد و اینکه شاهد ضروری است یا نه؟
با سلام سال1400زمینی خریداری کردم مبلغ 50 میلیون به حساب بنگاه ریختم ورسید گرفتم حال فهمیدم مدارک که به من دادن با اون زمینی که نشون دادن همخونی نداردوزمین جا بجا نشون دادن ورسید بنگاه مهر شد وامضا شد دارم میتوانم از رسید که دارم شکایت کنم ممنون میشم راهنمای کنید
اینجانب قرارداد تجمیع به عنوان مالک امضا نمودم و سازنده قرارداد را تحویل نمیداد و بعد 8 ماه توانستم قرارداد را تحویل بگیرم بعد تحویل متوجه چند برگه کپی رنگی بین قرارداد شدم در انتهای قرارداد عنوان شده این قرارداد در 3 نسخه متحد المتن تنظیم شده 2 نسخه نزد نماینده مالکین و یک نسخه نزد سازنده می باشد ک ...
سلام وقت بخیر من تو ی معامله تو خود محضر 30 میلیون تومان کارت کشیدم با کارتخوان املاک 0 من اونجا گفتم که باید برای حساب فروشنده پولو بزنم ولی هم فروشنده. و هم املاک گفتن نه برای املاک بزنم منم این پولو کارت کشیدم تو مبایعه نامه قسمت ثمن معامله نوشته 30 میلیون في المجلس در تاریخ 000 پرداخت گردی ...
با سلام من یک خونه خریدم بنگاهچی بیشتر از حق خودش پول میخواد چیکار کنم؟
من قصد فروش خونه رو داشتم.مبایعه نامه نوشتیم،کپی سند هم امضا کردیم.ولی وارد سامانه نشد.از فروش خونه منصرف شدم.بنگاه گفت شما باید حق کمیسیون دو طرف رو پرداخت کنید (50 میلیون)بعد برای فسخ امضا کنید تا سند خونه رو تحویلتون بدم.من هم چک (50میلیون) دادم برای 20 روز دیگه.حالا متوجه شدم بنگاه حق دریافت کمی ...
با سلام و درود وقت بخیر بابت اجاره یک واحد آپارتمان که در دفتر املاک قولنامه شد و مشاور املاک گفتن یه مبلغی به صاحب خانه باید پرداخت شه بعنوان بیعانه. حقیقتش پول منم دست صاحبخانه قبلیه که باهاشون صحبت کردم گفتن من زمانی مبلغ میزنم که خونه رو تخلیه کنید منم به مشاور املاک تماس گرفتم گفتم که من پول ص ...
با سلام و احترام، عرض میشود خدمت شما بزرگوار، من در یک بنگاه یک قرارداد رهن ملک به عنوان مستاجر امضا کردم، اما در نهایت با مالک به توافق نرسیدم و من از آن ملک استفاده نکردم، ولی بنگاه دار اعلام کرد به دلیل فسخ قرارداد از سوی شما باید دو سر کمیسیون را خودت بدهی و من مبلغ درخواست شده را پرداخت ک ...
با درود وقت بخیر 1-پدرم فوت شده و ما قصد فروش خانه داریم خانه به اسم پدرم بود که فوت شد. آیا برای اقدام برای فروش خانه حتما باید از اداره دارایی فرم 19 بگیریم و بعدش چه اقدامات دیگه ای باید انجام بدیم و چقدر هزینه ها احتمالی خواهد داشت. که بتونیم خانه قانونی بفروشیم 2-آیا میشود توافقی مالک ...
درود برشما، ملکی که بنام همسرم هست برای فروش به یکی از بظاهر دوستان که بنگاهداره سپردم و خودم هم آگهی کردم، بعد از مدتی خریدار به همراه پدرش از روی آگهی مراجعه کرد و ملک را پسند کرد ولی روی قیمت به توافق نرسیدیم، پدر خریدار هم چند روز بعد به همان بنگاه مراجعه کرد وقتی رفتم بنگاه به بنگاهدار گفتم قبل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.