در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع فروش ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام.من در جریان گرفتن مهریه از همسرم، سهم الارث مادریش رو که 2 دانگ یک آپارتمان بود رو گرفتم.الان برای اون 2 دانگ سند دارم ،مابقی وراث که برادر شوهر و دوتا خواهراشن، سند جدا هنوز ندارن،برادر شوهرم بدون اجازه من منزل رو رهن و اجاره داد، و زمانیکه تصمیم گرفتم شکایتش کنم، گفت به شرط فروش ،اجاره داد ...
سلام وقت بخیر در چندین رای باشکایت خواهان قاضی رای به عدم افراز ملک داده حتا تجدیدنظر هم رای عدم افراز داده .چندین مرتبه .حتا جهاد کشاورزی هم عدم افراز داده.ایا امکان داره باشکایت خواهان رای جدید بگیره ی سوال دیگه برای اثبات مالکیت آیا در دست بودن ملک و نظریات مختلف کارشناس دادگستری از آباد کردن ملک ...
باسلام . خانه دوطبقه بصورت سه دنگ سه دنگ پدرم به من وبرادرم داده اند . آیا در صورت فروش باید رضایت برادرم هم باشه . من سهم خودم را فروختم به مدت یک ماه می باشدالبته در حد نوشتن مبایعه نامه و100نقد و200چک که هنوز ثبت نشده .بنده متوجه شدم که زیرفی ازمن خریده اند والان اعلام فسخ کردم ولی خریدار راضی نی ...
حکم مزایده ملک مشاعی در دادگاه برای یک ملک 250 متری من چ کنم ؟؟؟
با داشتن حصر وراثت آیا یک ورثه می تواند بر علیه شریک غیر موروث که متصرف سهم غیر قانونی موروث است دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید بدهد. متشکرم
سه دونگ از شش دونگ آپارتمان رو با همسرم شریک بودم از فروردین ماه امسال به نامم شد مرداد ماه امسال جدا شدیم و بعد اون این آقا در آپارتمان هستن و به من کلید نمیدن و اجازه رفتن به اون آپارتمانم نمیدن من چطور میتونم اجرت ملکو بگیرم ازشون
من به همراه سه نفر دیگر قصد خرید یک واحد اپارتمان داریم آنها هر کدام 1 میلیارد دارند و من نصف آنها 500 میلیون بر فرض اینکه واحدی پیدا کنیم به قیمت 3 میلیارد و 500 میلیون سهم من میشود تقریبا 0.85 دانگ و سهم آنها تقریبا هر کدام 1.7 دانگ اولا آیا این تقسیم بندی درست است؟ امکان صدور 4 سند تک برگ ب ...
باسلام من یک واحد درساختمان 4طبقه هرطبقه 2 واحدخریداری کردم باتوجه به اینکه مالک قبلی ساختمان که به مشارکت داده ساکن همان ساختمان است وادعای مالکیت برعرصه وبه اصطلاح عامیانه ارباب بودن دارد سوال من اینست که آیا ادعای وی قانونی است یاخیر؟ودرضمن بفرض محال اگرساختمان به هر علتی تخریب شود وفقط عرصه باقی ...
يك ملك غير قابل افراز هست كه ٣دانگ ٣دانگ شريک هستيم. هر كدوم يک سند جداگانه تك برك داريم . كه داخل سند نوشته شده زمين (ساختمان سه طبقه غير قانونی ساختيم) دستور فروش گرقتم . حال ميخوام بدونم من ميتونم قبل از مزايده خودم سهم شريكمو بخرم؟ يا چطور ميتونم از طريق داداگاه سه دانگ طرف مقابل رو بخرم ؟
ملک مشاعی 5 نفره به میزان مساوی 1/2 دانگ که طبق استعلام شهرداری و ثبت و اسناد عدم افزاز میباشد در سال 98 تقسیم نامه عادی بینمان نوشته شدکه باعثگردید بدلیل تفاوت فاحش سهم مالکین تقسیم نامه باطل کردیم و در ادامه در رای بدوی و تجدید نظر بعنوان خواهان تقاضای خلع ید دادم که رای قطعی به ...
من چون با خانم مشکل پیدا کرده ام از طرف دادگاه محکوم به خلع ید شده ام وهرکدام مالک سه دانگ ملک ویلای دو طبقه مجزا هستیم خانم برای اینکه شرط تمکین را بهم بزند وسه دانگ مستثنیات دین را از دست من دربیاورد تقاضای خلع ید داده است من بغیر این خانه هیچ چیز دیگر ندارم حتی پول برای اجاره خانه ندارم چون از حق ...
با سلام حدودا از سال 81 شرکت دولتی مذکور که در سراسر ایران از این مجتمع ها به عنوان تجاری خدماتی و ورزشی ساخته . وآنها را واگذار کرده به صورت سرقفلی واجاره و از همان سال تا حال هیچ اقدامی برای پایان کار و دادن سند قطعی و حتی نگهداری ساختمان را عهده دار نبوده و فقط ماهیانه اجاره بها را دنبال میکند. ...
با سلام ووقت بخیر ملکی داریم مشاعی ویکی از شرکا بدون رضایت سایر شرکا قسمتی از ملک را به ارزش چهارصد میلیون تومان مجانی به شهرداری واگذار کرده وحدود دو سال از اطلاع سایر شرکا میگذرد ایا شرکا میتوانند در حال حاضر شکایت انتقال مال غیر کنند یا نه مشمول مرور زمان شده اند؟از انجایی که ارزش واگذاری بیش ا ...
سلام. ملک مشاعی داشتیم که تقاضای خلع ید و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف دادم نسبت به متصرفینش. دادگاه طرف مقابل را محکوم به پرداخت اجرت المثل تا برج 10 سال 401 و خلع ید از ملک مشاعی نمود. سوالم اینجاست که طرف مقابل اعتراض کرد به رای و تا تا دادگاه تجدید نظر برگزار شد و رای قطی شد 6 ماه گذشته ،حالا ت ...
سلام.منیکقواره194متریدارمکهباسهنفرشریکبودم.البتهسندمشاع.سهماونسهنفرهرکدام20متربودهکهجمعامیشه60مترالباقیشممالخودمبوده.حالامنسهمدونفرشونروخریدموازشونقول ...
1 واحد اپارتمان پیش فروش رو 5سال پیش با دوستم شریک شدم و مبایعه نامه ای بین خودمان با حضور 2شاهد تنظیم کردیم. بعد از اتمام و اماده سازی واحد، اجاره دادیمو تقسیم میکردیم و بنده 1/3 از کل سهم را دارا هستم. یک سال هست که بدون هماهنگی با بنده اجاره دادن و نه به من سهم اجاره رو میدن و نه توافق میکنن که ...
با سلام و درود ملکی که متعلق به پدر و من میباشد و دارای سند 3 دانگ 3 دانگ است حالا که پدر فوت میکنن و ورثه نسبت به سه دانگ ارث میبرن و درخواست افراز میدهند چطور میتونم که 3 دانگ از این ملک به نامم و از اون 3 دانگ هم ارث میبرم چون بر سر قیمت توافق نمیکنیم حق ورثه رو مطابق کارشناس دادگاه پرداخت کنم ...
سلام وقت بخیر آپارتمان مشاعی بین دو شریک به موجب عقد اجاره با مبلغی ودیعه به اجاره داده شده بعد از انقضا مدت اجاره درصورتی که یکی از شرکا مبلغ ودیعه رو نتونه تادیه کنه و به مستاجر بده و شریک دیگر هم راضی به تمدید اجاره نباشه میتونه در مقابل شریک اقدامی بکنه؟
با سلام من ده سال پیش اپارتمانی خریدم و در آن موقع نیمی از ملک را در قولنامه بنام همسر خود کردم الان من از همسرم جدا شده و ان شکایت کرده از اینکه من ملک را تصرف خود کردم و ملک تنها مدرک قولنامه املاکی را دارد که کد رهگیری بر آن ثبت نشده و دادگاه قرار بر پلمپ خانه کرده و قرار است به مزایده گذاش ...
سلام. من مالک 2 دانگ و شریکم مالک 4 دانگ یک زمین خانه ای هستیم اصل بنچاق و اصل سند دست شریک من هست برای سند گرفتن میتونه مجزا و بدون اطلاع من اقدام به گرفتن سهم خودش بکنه ؟ و من چطور میتونم سند 2 دانگ خودم را بگیرم؟
پدر بنده چهار ونیم دانگ از ملکی را به بنده داده اند و یک ونیم دانگ ان را به برادرم برادر راضی به فروش سهم خود به من نیست وراضی به خرید سهم بنده نیز نیست این ملک قابل افراز نیست ایامن چهارونیم دانگ خود را میتوانم به َشخص دیگری بفروشم
با سلام ..بنده به همراه 2نفر دیگر دارای یک ملک مشاع 138متری هستیم..که بنده 3هم و آن دونفر دیگر هر کدام 7سهم و 1سهم دارن که جمعا میشه 11سهم مشاء..پدر بنده سال1370 با هزینه شخصی خودش یک انباری آهنی پیچ مهره ای بی در و پیکر غیر قانونی روی پشت بام ملک ساخت ...که اصلا داخل نقشه و سند ملک نیست و به صورت ...
پیش از فوت پدرم سهم من و برادرم را در محضر بنام زد نصف من نصف برادر حال بعد از مرگ پدرم آیا میتواند سهم آپارتمان خود را بفروشد یا باید از من رضایت بگیرد با تشکر
سلام از پدر من زمین قولنامه ای ارث مونده که حدود نصف شو رو من از خودشون خریدم . حالا اگر تقسیم ماترک مشاع داده بشه در مزایده من نسبت به سایر وراث اولویت دارم یا خیر ممنون
سلام عرض خسته نباشید ...بنده با برادرم یک مغازه را شریک هستیم بنده به سهم خودم نیاز دارم اما متاسفانه برادرم از فروش ملک و خرید سه دانگ بنده امتناع می کنند و دوسال هست که با دروغ های مختلف من رو سرکار میزارند ، بنده از طریق شکایت و دستور فروش ملک مشاع اقدام کرده و شکایت را تا مرحله کارشناسی بردم و ک ...
با درود و احترام. پدر بنده 6 سال پیش فوت شدند و برادرم کار انحصار وراثت را انجام دادند که شامل و خانه پدری ام بود. اما کارگاه تولیدی شراکتی که پدرم و عموی من 45 سال در آن کار میکردند( دارای شراکت نامه محضری است و سرقفلی دارد) را اعلام نکرد. الان این کارگاه 6 ساله بسته شده و هروقت از برادرم میپرسم س ...
با سلام و احترام.عرض شود اینکه پدربزرگم حدود 50 سال قبل یک قطعه زمین را به شخصی به صورت مبایعه نامه فروخته است و قسمت دیگر آن به ما به ارث رسیده است و چون این زمین ها در کنار یکدیگر قرار دارد خریدار با شکایت اثبات مالکیت مشاعی علیه ما ادعای مالکیت بخشی از زمین ما را هم دارد این درحالی است که ما برا ...
سه دانگ از زمين كشاورزي ١ هكتاري از تعدادي ورثه به صورت قولنامه دستي و مشاع خريداري نمودم ٣ دانگ ديگر متعلق به ٤ ورثه مي باشد كه نه حاضر به تفكيك زمين به صورت توافقي مي شوند و نه قصد فروش دارند اين بلاتكليفي باعث شده هم درخت ها اسيب ببينند هم من ضرر كنم بنظر شما بهترين و سريعترين راه حل براي رها ...
با سلام بنده سی من زمین که بین چهار شریک هست پنج من خریداری کردم از چهار شریک دو شریک امضا کردند میتوانم سند آنجا را ثبتی کنم لطفا راهنمایی کنید مرسی
سلام وقت بخیر 30سال قبل به صورت مفروز یک قطعه زمین از شخصی خریداری کردیم که بعد از 10سال ایشان سند مشاعی به من داد 1000متر از 100000مترمربع ولی برای آن قطعه زمین مبایعه نامه عادی داریم بعد از 15سال فروشنده این قطعه زمین را به شخص دیگری میفروشد که ایشان هم سند مشاعی در این 100000متر زمین دارد وادعا م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.