در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه سهم از ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملک ورثه ای خریدیم که 26 سهم از 28 سهم سند گرفتیم ولی سهم دختری 2 سهم چون خارج از کشور ساکنند موند از ان زمان 3 سالی میگذرزد چگونه سند 2سهم باقی مونده را کامل کنیم ممنون
با عرض سلام و خسته نباشید آیا ملکی که خارج از بافت میشه سند دار کرد ؟
سلام من واحد پیش فروشی خریداری کرده ام که ضمن قرارداد نوشته شده در صورت پاس نشدن چک فروشنده میتواند فسخ کند . کلیه مبلغ ثمن پرداخت شده و دو چک برای تحویل و سند نزد مشاور املاک قرار گرفت، فروشنده موظف بود اسفند 99 تحویل دهد اما هنوز در شهریور1400 تحویل نداده در صورتجلسه اخر مشاور املاک نوشته وا ...
سلام منزلی رو خریداری کردم که بعد از یک هفته از دهیاری حکم تخریب آمده در حالی که فروشنده هیچ صحبتی درباره این مساله به من نکرده است دهیاری اعلام کرده که این منزل گذر است حالا باید چیکار کنم ؟
با سلام و خسته نباشيد به جامعه وكلا و مشاوران حقوقي زحمتكش ودلسوز ايران زمين اينجانب در اسفند ماه سال ١٣٩٢ طي قراداد پیش فروش یکدستگاه آپارتمان (در نقشه 152 متر) خریدم و در قولنامه با توافق طرفين قيد كرديم که بالکن یا تراس (كه در نقشه به 24متر) جزء متراژ معامله محاسبه نشود و عين عبارتي كه در قولن ...
سلام در برگه ی بنچاق عنوان مشخصات سند وابسته نوشته شده که شماره یکتا و شماره دفترخانه نوشته شده ... میخواستم منظور از سند وابسته چیست؟؟ ملک آپارتمانی هست
سلام. من یه زمین داشتم که سند مشاع داشت. حالا یه 4 واحدی ساختم و یه واحد هارو فروختم. الان برای تبدیل سند مشاع به 6 دانگ اقدام کردم. اداره ثبت میگه باید اقرارنامه از اون شخص که واحد رو خریده بیارین . اون طرف هم نمیاد اقرارنامه بده . الان باید چیکار کنم؟
سلام در مورد ملک مسکونی در صورتی که ملک به ارث برسد بایستی هر دو مالیات (مالیات فروش مالیات ارث) جهت سند بنام وارث خوردن پرداخت گردد یا تنها مالیات ارث پرداخت می گردد و ملک بنام وارث می شود؟ 1-مالیات فروش و انتقال سند به خریدار چند درصد ارزش ملک است؟ 2-مالیات بر ارث چنددرصد؟ مثال اگر مالیات فروش ...
با سلام .. بنده ملک خودم رو 50روز پیش به شخصی فروختم که املاک مشتری و جور کرده بود و گفت پولش نقده .. کمتر از نصف مبلغ رو پرداخت کردند ولی الان 1ماهه که خبری ازشون نیست هرچی تماس میگیریم املاک میره در خونشون هیچ به هیچ.. ضمنا در قرارداد هم راجبه تاریخ پول دادن ایشون چیزی ذکر ...
سلام. من سه سال پیش آپارتمانی را بدون اطلاع همسرم در بنگاه به شخصی فروختم. البته هنوز سند ملک از طرف سازنده آماده نشده و من هم هنوز به نام خریدار نزده ام. همسرم مدعی است با توجه به این که در سند ازدواج بنده متعهد به واگذاری سه دانگ از منزل خریداری شده در آینده به وی هستم، لذا در صورت آماده شدن سند ...
سلام. بنده یک قطعه زمین باغی از شخصی به وسیله مبایعه نامه خریدم و این شخص زمین را از یکی از وراث صاحب اصلی که مرحوم شده، خریده است. بعدا متوجه شدم در انحصار ورثه یک برادر و دو خواهر و یک مادر صاحبان ارث می باشند ولی در مبایعه نامه فقط امضای برادر وجود دارد. آیا اکنون این قرارداد باطل است و وضعیت ما ...
باسلام. من سال قبل آپارتمانی خریدم و به خاطر کم بودن پولم از وام بنیاد شهید مربوط به برادر همسرم استفاده کردم و آپارتمان به نام مادر همسرم سند خورد و ایشان دو ماه بعد فوت کردند و آپارتمان من بین ورثه افتاد. الان یک قولنامه خالی با اثر انگشت مرحوم مادر شوهرم دارم و ورثه حاضر به امضا کردن هستن. فقط مش ...
با سلام و عرض تشکر. پدر بنده یک آپارتمان دو سال قبل خریداری که هنوز پایان کار گرفته نشده بود. حالا که سند ها حاضر شده فروشنده درخواست مابقی وجه را به قیمت روز با توجه به تورم شدید دارد. در مبایعه نامه ذکر شده قیمت اضافه متراژ بر اساس زمان معامله است. با توجه به عدم قبول فروشنده به نرخ قدیم، پدرم در ...
سلام. بابت طلبم زمین توقیف کردم و در مزایده خودم برنده شدم. در مدت این که نماینده دادستان برای انجام تنظیم سند به نام من اقدام کند، شخصی با وکالت فروش آمد و دادخواست توقف عملیات اجرایی را داد و در دادگاه بدوی رد دادخواست شد و ایشان اعتراض زد و پرونده در تجدید نظر قاضی به نفع همین شخص ثالث رای داد. ن ...
با سلام. بنده باغی را به متراژ 1500 در خارج از محدوده روستا خریداری کردم و سند مالکیت هم منتقل شده. اما مشاور املاک می گوید به نسبت یک درصد از ارزش ملک را دهیاری از بنگاه املاک درخواست کرده است. ما به جای شما پرداخت نموده ایم آیا مجاز به دریافت هستند؟
ملك قولنامه اي خريداري كرده ام هنوز تحويل نگرفتم حكم تخريب ملك اومده الان چكار ميتونم انجام بده ميتونم از فروشنده پولمو پس بگيرم؟
سلام. من حدود 5 سال پیش یک ملک در دماوند فروختم و خریدار 20 میلیون پیش خودش نگه داشت تا کار های سند رو انجام بده. هر چی هم تماس میگیرم جوابگو نیست. الان متوجه شدم ملک رو فروخته. آیا میتونم از خریدار شکایت کنم برای باقیمانده پول؟
با سلام خدمت شما. درصورتی که خانه ای را خریداری کرده باشیم اما به دلیل تسهیلات که روی خانه بوده نشده که مالکیت سند رو انتقال بدیم اما قراردادی بین طرفین رد و بدل شده و در محضر ثبت شده آیا فرد فروشنده میتواند اقدام به فسخ معامله کند بعد از ده سال؟؟؟
با سلام پدر بنده حدودا 15 سال پیش یک زمینی و با ملکی معاوضه کردن و وکالت قطعی بابت زمینی که گرفتن از طرف مقابل گرفتن و با توجه به اینکه زمین کشاورزی بود و سند شش دانگ منگوله دار داشت و حد و حدود در سند مشخص شده و متراژ ندارد گفتن زمین حدود 13000 متر است و پدر بنده هم قبول کردن و وکالت قطعی گرفتن که ...
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق بنگاه پدرم که 4 سال قبل از فوتشان بسته بودن نوشته شده است. قولنامه فاقد کد رهگیری میباشد و امضای پدرم ...
سلام من سهمم را از خانه پدری میخوام ولی هیچ یک از فامیل حاضر به امضا شاهدین نیستن دوتا خواهر ناتنی دارم خارج از کشور ولی به من وکالت نمیدهند و یک وکیل هم گرفتم ولی ناتوان در حل مسئله کلی هم پول از من گرفته الان باید چی کار کنم؟ شاهد ندارم بیاد امضا کنه شورای حل اختلاف حتما سه تا شاهد میخواد
سلام.ما 7نفرخواهربرادریم 3برادرو4 خواهرپدر ما چند ساله فوت کرده که قبل از فوت خانه خودرا به اسم مادرمان انتقال سند داده بود بعد از گذشت سالها که مادرمان پیرشد یکی خواهرها 3چهارسال پیش مادرمان به اورسیدگی کردوما بخاطرشرایط کاریمان و خانه مان که دور تر بود کمتر میتوانستیم به آنها سر بزنیم حالا بعداز ف ...
سلام.وقتتون بخیر.بنده سهم ارثی ازخونه پدری دارم.که سندش به نام مادرم هست. ویک برادر از 4 تا برادر مونده و 3 تا خواهر دارم که راضی بفروش خونه نیستند .برفروش خونه دو رویه هستن نمیگذارن مشتری بیاد.خواستم سهم خودم ازخونه بگیرم وبفروشم.راه حل قانونی چی هست ومیخوام رو وسایل خونه هم حصر وراثت کنم
سلام وقت بخیر پدر بنده 6سال پیش فوت شده است یک ساختمان با سند منگوله دار داشته که 9دختر و دو پسر داشته که هر 9دختر و یک برادرم به بنده در دفتر خانه وکالت فروش قطعی داده اند حال بعده 4سال که میگذرد و بنده نه وکالت را انتقال دادم و سند کرده ام و نه این که خونه را فروختم الان خواهرم شکاریت کرده که سهم ...
سلاموعرض ادب ،اینجانب سهم الارث مشاعی پدرم را طی یک قولنامه از ایشان خریداری کردم وباتوجه به اینکه این زمین به صورت مال مشاع بین پدرم و برادر و خواهرانش هست و عموی بنده به نام خود سند گرفته و حاضر به دادن سهم بنده که به صورت قولنامه از پدرم خریداری کردم نیست ،با چه عنوان خواسته ای باید از عموی ...
سلام پدر من تو نصفه خونه با کسی شریک هست و سند خونه هنوز حاضرنیست و فقط قولنامه دارند و طرف دوم حاضر به فروش و دادن سهم پدرم نمیشه ایشون میتونن با قولنامه شکایت یا درخواست مزایده داشته باشن؟
سلام عرض شد بنده یک ملک کلنگی ورثه ایی در ضلع شرقی حرم حضرت عبدالعظیم (ع)در شهرری داریم سند منگوله ایی سال 1311صادر شده، برای سند تک برگ برای هر ورثه اقدام کرده ایم،دستور نقشه 6طبقه از طرف شهرداری منطقه 20صادر شده اما در حال حاضر اداره میراث فرهنگی شهرری ملک را ملک سوخته و جزو آثار ملی ثبت کرده ...
سلام پدرم یه زمین خریده بخاطر اینکه ماتحت پوشش کمیته امدادبودیم به نام برادربزرگم کرده 250متربوده نصفشو فروخت وبین منوبرادرم تقسم شد اون یکی نصفشو بازم بنام برادرم قولنامه کردیم الان بعداز25سال وفوت پدرم ازبرادربزرگم درخواست سهم خودم را خواستم واوگفته که مال خودمه چون بنام اونه آیا برادرم میتواندسه ...
اگر بعد از فوت پدر که مالک یک دانگ از اپارتمان هست بین سه ورثه اش که یک فرزند پسر دارد و یک همسر و مادر . اگر مادر سهم یک ششم از یک دانگ را بخواهد و به دادگاه اقدام کند کل شش دانگ اپارتمان مزایده ذه بفروش می رسد یا فقط اون یک دانگ
سلام من در دست نوشته ای امضا کردم که سهم خود را از باغ پدر مرحومم به متراژ 500متر در یافت کردم وبعد از مدتی فهمیدم که سهم من 200ا متر بوده و برادرم میگوید تو به 500 متر راضی شدی در صورتی که ما باغ را متر نکرده بودیم وشکایت هم کردم چند سال است هنوز نتونستم الباقی ملکم را بگیر ایا قانونا میتوانم الباق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.