در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید طبقه همکف ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.من بعد از سالها مستاجری موفق شدم یک واحد اپارتمانی در طبقه اخر یعنی طبقه ششم از یک املاکی به نام ... خریداری کنم به این علت طبقه اخر خریدم که کسی بالای سر من نباشد تا با سرو صدا منجر به اذیت و ازار ما بشود. در هنگام بالا رفتن از راه پله مشاهدکردم یک اتاق بالای واحد من وجود دارد. موقع خرید ملک ...
سلام من یک سال پیش یک واحد به 750 میلیون معامله کردم وهمه را دادم 100 میلیون که چک 7 ماهه بود برگشت خورد حالا اون شکایت کرده وقاضی به نفع خوهان رای داده ولی من یک سال نشستم و190 میلیون خونه خرج کردم الان چیکار کنیم یعنی چی من 100 تومن اون مونده وگفتم میدم ولی شکایت کرده وداره هم پولم هم خونه ازدستم ...
سه دانگ سه دانگ دراپارتمانی باهمسرم شریک هستیم بنده زوجه هستم ایا همسرم میتونه به زور ازبنده وکالت فروش بگیرد درمنزل یا باید حتما دردفترخانه باید این عمل انجام شود باتشکرازشماوکلای محترم
با سلام و احترام آیا برای سند ملک مسکونی که بخاطر تسهیلات در رهن بانک میباشد، امکان تنظیم سند صلح عمری وجود دارد؟ واحد مسکونی را با تسهیلات خرید مسکن بانک سپه برای پدر خریدیم دوره اقساط 120 یا همان 10 ساله است پشت سند نوشته شده در رهن بانک سپه میباشد سند تک برگی بنده که پسرشون هستم بخشی از مابقی پ ...
کوچه ما شش متری است با سه طبقه.حالا زمین روبروی ما که به خیابان وصل است.و عرض خیابان10متر است اقدام به ساخت ساختمان هشت طبقه کرده اند.کارشون ساخت ساز است.ایا این اثراد نیست که ساختمان ما سه طبقه باشه و جلوی ما هشت طبقه
بنده با قولنامه و از روی پایان کار دو واحد خریداری کردم که دو پارکینگ داشتند یکی 24 متر و دیگری 12 متر کل ساختمان هم همین دو پارکینگ را داشت ولی وقتی سند صادر شده پارکینگ 24 متری پایان کار شده دوازده متر و 12 متر دیگر مشاعات نوشته شده حالا از پارکینگ های من همه سهم دارند چه کار باید کنم ؟
سلام همسربنده فوت کردن و ملک قولنامه ای هستش که هولوگرام هم داره اما پدرش زنده هست میخوام ملکم رو انتقال بدم بنام خودم باید چکار کنم
سلام بنده با شخصی قرارداد تنظیم نموده برای تک برگ نمودن سند ملک که 3نفر شریک بودن که بنده با برادر آنها قرارداد بسته و امضا نموده حال باتوجه به اینکه از ناحیه آنها برای صدور سند تک برگ کار متوقف گردیده چون کار آنها تخلف بوده و ملک مال شخص دیگری بوده است و اخطاریه باید به صاحب ملک میرفت آنها اجازه رو ...
با سلام و درود بنده ملک باغی رو بهمراه شریکم خریداری نمودم حدود5000متر بطور نصف نصف و الان بعد 2سال ملک زمین باغی مال ملی یا منابع طبیعی از اب درآمده و حالا مدارک محکمه پسند و قوی نداریم اگر راه دادگاه یا مستثنیات یا اعتراض به کمیسیون ماده 56 رو ادامه بدهیم لذا از دیدگاه خودم میخواهم از فروشنده ملک ...
با سلام بعد از چندسال با شوهرم یک واحد خریدیم و مبایعه نامه به نام همسرم نوشته شد و الان که برای سند زدن خواستم 3دانگ به نام‌من زده بشه میگند امکانش نیست چون در مبایعه نامه ذکر نشده میخواستم بدونم این حقیقت داره ؟؟ برای سند زدن باید چکار کنم ؟ البته تمام چک ها و حسابهایی که پول ازش انتقال داده ...
سلام من در سال88ملکی راوکالتی وبا مبایعه نامه از پدرم خریدم در سال 89 وکالت بلاعزل بدون مبایعه نامه به مادرم دادم حالا بعد از 11 سال برادرم با یک قولنامه دستی مدعی است که قبل از فوت مادرم در سال91 این ملک را خریده است در صورتی من در سال 96 بدون اطلاع از قولنامه برادرم سند رسمی را گرفتم ودر 1400 ملک ...
بنده ملکی را خریداری کرده ام که صاحب ملک دوماه قبل از من ملک را به کسی دیگر از طریق قولنامه فروخته است و حالا بنده برای آن ملک سند هم گرفته ام و وقتی که خانه را تحویل گرفتم و در خانه ساکن شدم اون شخصی که از من زودتر ملک را خریده است قولنامه رو کرده و شکایت مطرح کرده لذا بر اینکه قولنامه ایشان کد رهگ ...
سلام یه خونه هست که از طریق دادگاه توی مزایده برنده شدم.و برا نقشه و نصب در خونه نیازبه نقشه داشتم که متاسفانه بخاطر تخلفات شهرداری نقشه ساختمانی نگرفتن و دو تا پروانه ساختمانی با بیست متر اختلاف هم براش درست کردن....دفتر نظام مهندسی و راه و شهر سازی میگن باید به حراست شهرداری استانداری ها شکایت کن ...
با سلام میخوام با رضایت مادرم و مخالفت خواهرام دو دنگ خانه رو ب نامم بزنم در صورت نبود مادرم اونا نتونن شاکیم بشن باید چیکار کنم ممنون میشم که پاسخ سوالمو بدین
باعرض سلام بنده در سال 95 یک باب منزل را خریداری کردم .تمام واریزی ها وچک بنام بنده واز حساب بند صورت گرفته است وسند منزل را بنام همسرم کردن البته بخاطرشرایط کاری و خطر های که در کار بنده بود منزل را بنام همسرم کردم آیا امکان برگرداندن سند بنام خودم هست چون همسر از این مسئله سوء استفاده میکند
باسلام من درسال97خونه خریدم به مبلغ133میلیونواز این پول خانم 20میلیون داد ومبلغ 30میلیون هم خرج اساسی برا خونه کردم ود رسال99یه ماشین 56میلیونی بنام خانم خریدم حالا هر وقت چشمش به من می افته میگه باید بری سند خونه رو نصف بنام من بزنی لطفاً راهنمایی کنید
باسلام و خسته نباشيد لطفا راهنمايي بفرماييد. خانه پدري من دو سال قبل معامله شد ولي به دليل اينكه مقداري از مبلغ چك خريدار پاس نشد كار به دادگاه كشيده شد و تا امروز ادامه دارد و هنوز ابلاغيه و حكمي صادر نشده و اس ام اس هم نيامده ديروز با حكم شهرداري چند نفر وارد خانه شده همراه با فرد خريدار منزل و شر ...
سلام اگر سرسرا را ونتهای پلاک قرار دهیم ایا شامل ارتفاع ساختمان میشود یا نه ؟
با سلام بنده زندگیمو دوست دارم و توی جریان زندگیم خانمم گفت که چیزی به اسمم نزدی منم بشوخی برگشتم گفتم تو 10 سکه از مهریه تو ببخش منم خونه به اسمت میکنم، با این اوصاف بعد از اینکه تونستیم خونه بخریم سه دنگ از خونه رو بدونه توقع خاصی از ایشون به اسمشون کردم معادل 70 سکه میخواستم بدونم بنده بابت این س ...
درود بر شما عموی بنده مدتی پیش فوت کرد در زمان حیاتش تعدادی ملک با قولنامه و وکالت نامه خریداری کرده بود ولی متاسفانه سند بنام خودش نزده بود الان نه از اسناد خبری هست نه قولنامه و نه وکالتنامه بچه هاش فقط مطمئن هستن که پدرشون تعدادی ملک خریداری کرده بود حتی حوالی موقعیت جغرافیایی املاک یا بن ...
باسلام ؛ ملکی دارم درمسیر جاده تهران به بومهن . با اینکه فاصله از آکس جاده بیش از 38 متر است اما اداره راه با این مطلب که تا 120 متر از آکس جاده هم باید از ما مجوز بگیرید موافقت با ساخت نمیکند . در صورتیکه همسایه های ملک چندین سال است که در ملک خود بنا احداث کرده اند ! راهکار چیست ؟ باتشکر
باسلام و عرض ادب یکی از اقوام بنده پیشنهاد خرید یه منزل مسکونی را به قیمت 550 میلیون تومن در اسفند 1399دادن ومن نیز که درشهرستان حضور داشتم ومنزل دریکی از شهرکهای تهران میباشد پول را طبق قیمتی که گفته بودند به حساب فروشنده ریختم. اما فامیل بنده سریعا رفتند و مبایعه نامه را به نام دخترشان نوشتند در ا ...
باسلام. اینجانب یک واحد مسکن مهر واقع در هشتگرد را در سال 1400خریداری کردم و در عمران و شهرسازی (عرصه) و در اداره مسکن مهر تحویل قطعی و در بانک مسکن (وام) ر ابه نام زده ام و اکنون ملک در تصرف شخصی دیگریست و ادعای مالکیت با قولنامه و وکالتنامه مینماید و ضمنا وکالتنامه و قولنامه از مادرش آخرین بار ثبت ...
با سلام. پدر من 13سال پیش ملکی رو با خواست و اراده خودش به نام مادرم زده، هدفش هم این بوده که بعد از مرگش مادرم پشتوانه داشته باشه ولی این موضوع رو مکتوب نکردن، حالا پدر و مادرم باهم اختلاف دارن، پدرم می خواد شکایت کنه و ملک رو پس بگیره، ایا میتونه؟ اگر مادرم ملک رو به نام بچه هاش بکنه چطور؟
سلام و عرض ادب. اینجانب با شخصی در سال 1398 قرارداد پیشفروش عادی بسته ام (در چهار برگ با مفاد موعد تحویل و ضرر و زیان در صورت دیرکرد تحویل) و تعهد داد که یه واحد آپارتمان در سال 1400 تکمیل و تحویل تحویل دهد ولی موعد تحویل شد و هنوز ساختمان نیمه کاره است و چند ماهی است بصورت نیمه کاره رها شده و رفته ...
سلام خسته نباشید. موضوع مورد اختلاف من یک ملکی هست با مادرم اختلاف داریم من در دادگاه بدوی رای رو گرفتم در صلح نامه من و مادرم گفته شده مبالغی به صورت نقدی وغیر نقدی به مبلغ 185میلیون پرداخت شده حالا قاضی میگه واسه غیر نقدی هاهم باید مدرک بیارید حالا قاضی تجدیدنظر اصلا به مدارک من توجه نمیکنه و به ...
با سلام ما خانه ای خریدیم که فرصت گرفتیم برای وام گرفتن پول خرید اوراق هنوز آماده نیست و هر روز که دارم نگاه میکنم قیمت اوراق 5 درصد مثبت میخوره و صف خرید هستش یعنی هر روز که میگذره 6 تا 7 میلیون تومن به ضرر ما تموم میشه الان قیمت اوراق رسیده به 137 هزار تومن میخواستم بدونم این قیمت تا کجا میتونه با ...
با سلام ما 6برادر هستیم یک منزل پدری به ارث مانده و سند هنوز به نام پدر مرحومم هست .من سهم 3برادر خود را خریداری کرده ام و از آنها وکالت بلاعزل گرفتم والان قصد فروش ملک را دارم ولی 2نفر دیگر سنگ اندازی میکنند میخواهم از طریق قانونی ملک را بفروشم(گواهی مالیات بر ارث و انحصار وراثت انجام شده) اگر ملک ...
سلام وقت بخیر پدر و عموی من در سال 75یه مغازه دیوار به دیوار مغازه پدرشون می‌خرند و پارچه فروشی را شروع میکنند سال 76( یکسال بعد) بعد پدر بزرگم دیوار بین دوتا مغازه را برمی‌داره و دوتا مغازه را یکی میکنه و در اختیار پدر و عموی من میذاره بابت این واگذاری هم هیچ اجاره بهایی نمیگرفته ...
با سلام و خسته نباشید. ملک تجاری مسکونی در خیابان اصلی دارم که شصت درصد ان در تعریض است و چهل درصد باقی میماند.حالاچون باقیمانده دارم،ایا شهرداری متواند در صورت مخالفت من، تخریب کند؟ تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.