مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید واحد مسکونی

سلام و عرض ادب. اینجانب با شخصی در سال 1398 قرارداد پیشفروش عادی بسته ام (در چهار برگ با مفاد موعد تحویل و ضرر و زیان در صورت دیرکرد تحویل) و تعهد داد که یه واحد آپارتمان در سال 1400 تکمیل و تحویل تحویل دهد ولی موعد تحویل شد و هنوز ساختمان نیمه کاره است و چند ماهی است بصورت نیمه کاره رها شده و رفته و پاسخگو تماس های مکرر بنده نیز نیست. ابتدا دادخواستی با موضوع الزام به ایفای تعهد ایشان به دادگاه دادم ودر اجراییه به بنده گفته شد که یک دادخواست به شورای حل اختلاف ببرم و تامین دلیل کنم که بنده اینکا رو انجام دادم و کارشناس در حدود 280 میلیون تومان برای تکمیل خود واحد به علاوه 160 میلیون تومان برای قسمت های مشایه واحد در کارشناسی ذکر کرد. از آنجا که من هزینه و این مبلغ پول را نمیتوانم تامین کنم و نفر سوم هم نمیتوانم پیدا کنم برای هزینه کردن آن (بخاطر دردسر آن) . آیا راهکار و قانونی وجود دارد که بنده از خوانده قیمت واحد ساختمانی خود را به روز ازش بگیرم یا حداقل این هزینه کارشناسی را از خودش بگیرم و واحد را تکمیل کنم ( توضیح اینکه ساختمان سه طبقه است و طبقه اول را فقط به من پیش فروش کرده است و دوطبقه دیگر پیش فروش نشده. همچنین سند ملک به نام خوانده میباشد.) با تشکر از شما

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهار نظر صائب مستلزم رویت و بررسی اسناد شماست


    13:34:11   1401/2/30

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادي رادفر

    جناب آقای محمدهادي رادفر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله اقدام نمایید


    15:40:21   1401/2/30

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    این هزینه را می توانید از اموال محکوم علیه توقیف کنید


    10:13:22   1402/9/16

    موافق (0) مخالف (0)

    پیش خرید ملک ملک

    سوالات مرتبط

    ملک پیش خرید
    با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
    باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
    مشاهده
    تامین دلیل
    بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
    مشاهده
    تنظیم سند رسمی
    باسلام بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان و نحوه اطلاع از اجازه داشتن یا عدم اجازه ی مالک از سازنده بابت پیش فروش
    سلام بنده 4 سال قبل ملکی را پیش خرید کردم که تا بحال مالک که به دلیل عدم تکمیل ساختمان توسط سازنده و عدم پایان کار موفق به انتقال سند برا بنده نشده از اونجایی که دیرکرد انتقال سند صفر ریال هست بنده هم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام