در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ایده خلاقیت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید. خانومم 97/03/15به رحمت خدا رفته. من یک اپارتمان گرفته بودم به نام همسرم زده بودم. بعد این واقعه پدر زنم ازم مهریه درخواست کرد نصف اپارتمان را در تقسیم نامه را به جای مهریه به نام پدر زنم زد شد. مراحل حصر وراثت طی شد و قاضی دادگاه حکم فروش را اعلام نمود و حال پدر زنم پا پیش نمیزارد. ...
سلام و پیشاپیش سپاس بابت پاسخ دهی همسر من فوت شده و بابت مهریه ملک ایشان به دادگاه را معرفی کردم . همه مراحل قانونی پیش رفته و به مرحله مزایده گذاشتن رسیده است.اما من نمیخواهم ملک را بفروشم. میخواهم ملک را بنام خودم بزنم. حال سوال من این است: 1- کارشناس قیمت گذاری دادگستری ملک را قیمت گذاری کرده اما ...
با سلام موضوع: تقسیم یک آپارتمان وراثت بنده به عنوان پسر از پدرم حدود 60 درصد یک آپارتمان را به ارث برده ام. در صورت به مزایده گذاشته شدن ملک و شرکت در مزایده اگر برنده شوم باید کل مبلغ ملک را به حساب دادگستری واریز کنم و یا میتوانم به دلیل نداشتن نقدینگی به اندازه سهم خودم از مبلغ کل کسر و مابقی ...
با سلام بابت چک برگشتی طرف ملک مسکونی را معرفی کرده ایا قبل از مزایده میشه تخلیه کرد ؟
باعرض سلام و خسته نباشید خدمت اساتید گرامی بنده سال94 نسبت به ماترک پدرم اقدام کردم یکی از موارد ماترک زمین کشاورزی سه هکتاری بود که مرحوم پدرم در سال 1347 از ارباب روستا خریده بود (تمامی اسناد و مدارک املاک پدرم دست برادر کوچکم است) بعداز رسیدگی به پرونده دادگاه دستور فروش زمین را صادر کرد بنده امس ...
سلام من سهم الارث شوهرم را که خانه ای در شیراز هست و 4 دختر و 4 پسر سهم دارند و پدر و مادر همسرم فوت شدند به عنوان مهریه توقیف کردم . سوال من اینست این خانه چگونه به مزایده گذاشته میشود؟ من شخصا باید به شیراز بروم برای مزایده ؟ و اینکه کل خانه به فروش می‌رسد؟ و سهم من داده میشود ...
با سلام، ماترک پدر من تنها دو دانگ می باشد و چهار دانگ مابقی قبل از فوت به من و خواهر صلح شده. اگر خواهرم درخواست تقسیم ماترک و فروش ماترک را بدهد، تنها همان دو دانگ مزایده میشود یا کل شش دانگ؟ در ضمن من سهم برادرم از دو دانگ ماترک را خریدم و سند به نام من منتقل شده (صلح) حالا اگر خواهر در خواست فرو ...
سلام... من و خواهرام یک ملک ورثه ای داشتیم که برای پدرمون بوده .... یکی از خواهرام (خواهر کوچکترم) خونه رو خودش جدا گذاشت به مزایده ... خواهر دیگرم (خواهر بزرگ) گفت برای انجام کارهای دادگاه یکی از اقوام شوهرم که وکیل کارامونو انجام و قرارداد پنج میلیونی بستیم برای انجام کار های اداری ... حالا خواهر ...
با سلام. اگر برای تقسیم ترکه بعد از کارشناسی و اینکه پرونده به اجرای احکام سپرده شود و بعد از دیون سهم هر شخص مشخص شود. یکی از وراث حاضر به تقسیم باشد و بقیه راضی نباشند آیا وراث میتوانند قبل از مزایده سهم آن شخص بر طبق قیمت کارشناس از طریق دادگاه بدهند و ملک مورد نظر به مزایده نرود؟
باسلام من بابت مهریه با رای دادگاه یکی از آپارتمانهای همسرم را برای مزایده معرفی کردم الان ملک هم در رهن بانک (که با بانک توافق شده) هم در رهن مستاجر است آیا مستاجر میتواند از مبلغ مزایده برداشت کند یا به عهده همسرم است. با تشکر
سلام ما ملکی. موروثی داریم که به دلیل اختلاف وراث دادخواست فروش دادیم و دستور فروش،ملک صادر شده . نحوه برگزاری مزایده به ڃه صورته ؟ قیمت ها علنی اعلام میشه،یا به صورت خصوصی،و مخفیانه در پاکت نوشته میشه؟ ما ڃون خودمون پولی نداریم می خوایم با فردی توافق،کنیم که تو مزایده شرکت کنه و بعداز برنده شدن ز ...
سلام.درخصوص هزینه قابل کسر از ثمن معامله ملک مشاع موروثی در مزایده در بعضی از پاسخ های وکلا مشاهده کسر میزان یک بیستم(نیم عشر) و در بعضی از پاسخ ها دیدم فقط هزینه آگهی کسر می شود. لطف راهنمایی بفرمایید.
یک ملک ورثه ای البته سه دانگ به ورثه رسیده و بنده خواهان تقسیم ترکه داده و یک و نیم سال از حکم میگذرد و تاکنون دوبار مزایده برگذار شده و با توجه به اینکه ورثه صاحب سه دانگ دیگر قصد فروش ندارند و کسی نیز این سه دانگ را بر نمی‌دارد چون مشکلات عدیده دارد. حال با توجه به اینکه ورثه دیگر فقط به جهت ...
با سلام. خانه ای داریم از پدر و مادر به ما ارث رسیده. دو برادر و یک خواهر هستیم برادر بزرگتر به بهانه اینکه دنبال پرونده ارثیه را بگیرد مدت یک سال کارها رو به تعویق انداخته. بعد یک سال متوجه شدیم یک دعوای زرگری با خانمش راه انداخته و به بهانه شکایت مهریه، خانمش کل ملک رو برده برای مزایده که قراره چن ...
سلام . از پدرم یک منزل به ارث رسیده که سه دانگ آن متعلق به مادرم است . بعد از ده سال از طریق دادگاه برای مزایده ملک اقدام کردیم . چند روز قبل از جلسه مزایده ، مادرم از فروش منصرف شد و برای جلوگیری از فروش منزل بلافاصله از طریق همان شعبه دادگاه حکم برای مزایده سه دانگ منزل گرفت . منزل با موقعیت شمالی ...
سلام و خسته نباشید. من یک ملک موروثی مشاع دارم که حکم غیر قابل افرازش رو گرفتم و درخواست فروشش رو هم از دفتر قضایی به دادگاه فرستادم ولی در ابلاغیه به شورای حل اختلاف احضار شدیم. سوالم اینه مگر نباید به اجرای احکام دستور داده میشد پس چرا شورای حل اختلاف؟ و این که از این مرحله تا روز مزایده چقدر تقری ...
باسلام بابت پرونده حقوقی سفته شخصی محکوم کردم به مبلغ 700 میلیون و الان تو زندانه بعد از مدت یه سال اعسار داد و بخاطر مودی مالیاتی که تو تهران مغازه سرقفلی 2دانگ شریکه اعسار طرف رد شد. بابت توقیف سر قفلی مغازه که مال محسوب میشه طرف میتونه درخواست آزادی زندان بده بیاد بیرون یا باید بعد فروختن و دریاف ...
سلام. من به جرم اجتماع و تبانی علیه حاکمیت به پنج سال حبس که دوسالش قابل اجرا هست محکوم شدم یک ماه زندان بودم و با وثیقه آزاد شدم و قصد برگشتن به زندان را ندارم میخواستم بدونم چقدر طول می‌کشه که ملک من به مزایده گذاشته بشه؟
سلام همسرم سه ملک دو اپارتمان و یک منزل ویلایی در روستا دارد دوتا اپارتمان رو توقیف کردیم و یکی از آنها را به مزایده گذاشتیم و در مزایده خودم ملک و برداشتم چندین بار بعد ازاعتراض کرده به نحوی هنوز اجرا ی احکام به من نامه انتقال سند رو نداده است با توجه به اینکه همسرم سه ساله خانه ترک&zwnj ...
من درخواست مهریه داده‌ام و شوهرم اعسار نزده و قاضی حکم توقیف تنها خانه شوهرم را داده است خانه قولنامه است و شوهرم نیز امضا کرده آیا بعد این مرحله خانه به‌مزایده گذاشته میشود؟
سلام پدرم حدود 16 سال پیش فوت شدن و یک مغازه از ایشان باقی مانده .پدرم صاحب 5 دختر و 5 پسر هست من دختر ایشان هستم پول برای پرداخت هزینه ی دادخواست مزایده ندارم چطوری میتونم اقدام کنم چه مدارکی لازم هست؟و اینکه میگن در قیمت گذاری حدود 50 درصد ارزش واقعی ملک رو میزارن درسته ؟؟
سلام علیکم، اگر از بین چند وارث فقط یک نفر ادعای سهم خواهی کند، دادگاه تمام املاک را بخاطر آن یک نفر به مزایده میگذارد و میفروشد؟ آیا بقیه وارثان میتوانند سهم آن یک وارث مدعی را پرداخت کنند تا دادگاه املاک را به افراد غریبه نفروشد؟ اگر جواب مثبت است، دادگاه چند روز به بقیه وارثان مهلت میدهد تا سهم آ ...
با سلام ملک موروثی ما به خواسته یکی از وراث و رای دادگاه توسط اجرای احکام یک بار به مزایده گذاشته شد اما خریداری پیدا نشد و به دلیل تعلل اجرای احکام در برگزاری مرحله دوم مزایده و گذشت بیش از شش ماه از قیمت کارشناسی، دوباره کارشناسی قیمت شد و مجددا با قیمت جدید که حدود 30 درصد بیشتر از قیمت قبلی بود ...
سلام وقت بخیر من ملکی مشاع با چندین شریک دارم تمامی کارها انجام شده فقط تاریخ مزایده مشخص نشده است حال یکی از شرکاء فوت کردند( از 2دانگ ملک که (سهم یک پسر و 2دختر و یک مادر که از همسر ایشان به این ورثه رسیده است) حال مادر مذکور فوت شده آیا در روند مزایده خللی ایجاد میکند؟
سلام ملک موروثی رو اقدام به مزایده کنی چقدر هزینه داره؟
باسلام اگر ملک موروثی رو برای مزایده گذاشته باشیم و زمانیکه وقت مزایده را قوه قضائیه تعیین میکند من که یک دانگ از آن ملک را صاحب هستم در مسافرت باشم چه اتفاقی می افتاد آیا مزایده صورت نمیگیرد ؟ درضمن من موافق مزایده هستم ویکی از وراث هم میخواهد حق بقیه را خریداری کند(با توجه به اینکه بین ما وراث اخت ...
سلام وقت به خیر. ملکی هست در ارث با برادر ها که داخلش هستن حاضر به فروش نیستن من میخوام از طریق دادگاه دادخواست فروش و مزایده اش انجام بدم فقط قبل این مرحله باید مالیات ملک بدم خودم؟ چون شرکا از دادن مالیات هم اجتناب کردن
درود. برنده مزایده کل ثمن معامله را به سپرده دادگستری واریز کرد. در ادامه آیا برای واریز وجه به حساب وراث نیاز به اقدام خاصی از سمت ایشان است؟
سلام ، یکی از ورثه(من) ساکن ملک مزایده ای هستم . برنده مزایده برای تحویل ملک میخواهد بیاید. اجرای احکام گفته دریافت شماره شبا منوط به تحویل ملک به خریدار است. من پول ندارم که جابجا بشم. باید چکار کنم؟ سهم خودمو زودتر چجوری دریافت کنم تا ملک را تخلیه کنم ؟
ملک ورثه ای در اجرای احکام به مزایده نوبت دوم رفته و احدی از ورثه اقدام به خرید ملک نموده است و ظاهرا وجه را به حساب دادگاه زده است و سند را بنام خود کرده است حال پس از گذشت شش ماه از همسایگان سایر ورثه خبردار شده اند که این اتفاق افتاده است آیا مامور اجرا مکلف به ارائه گزارش و ارسال آن از طریق ساما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.