با سلام ملک موروثی ما به خواسته یکی از وراث و رای دادگاه توسط اجرای احکام یک بار به مزایده گذاشته شد اما خریداری پیدا نشد و به دلیل تعلل اجرای احکام در برگزاری مرحله دوم مزایده و گذشت بیش از شش ماه از قیمت کارشناسی، دوباره کارشناسی قیمت شد و مجددا با قیمت جدید که حدود 30 درصد بیشتر از قیمت قبلی بود به مزایده گذاشته شد که طبیعتا باز هم خریداری شرکت نکرد. 1- آیا با توجه به قیمت گذاری جدید، مزایده اخیر، مرحله دوم مزایده محسوب می شود؟ 2- واحد اجرا گفته که یک بار دیگر با قیمت پایه 10 تا 20 درصد پایینتر مزایده برگزار می‌شود. اگر باز هم خریداری نیاید تکلیف چیست؟ 3- پیشنهاد من به بقیه وراث حتی پایینتر از قیمت کارشناسی مرحله اول بوده که از طرف برخی از آنها مورد توافق قرار نگرفت و من برای اجتناب از سوء تفاهم نسبت به بالا بودن قیمت کارشناسی اعتراضی نکردم (با اینکه حدس میزنم مداخلاتی برای اعلام قیمت بالا انجام شده باشد) حال با توجه به این شرایط اگر در مرحله سوم هم خریداری ولو با قیمت کارشناس اول پیدا نشود من می‌توانم با قیمت پیشنهادی خودم برنده مزایده بشوم؟ با سپاس از راهنمایی شما