مشاوره حقوقی رایگان - تکلیف مزایده ملک موروثی بعد از مرحله دوم مزایده

با سلام
ملک موروثی ما به خواسته یکی از وراث و رای دادگاه توسط اجرای احکام یک بار به مزایده گذاشته شد اما خریداری پیدا نشد و به دلیل تعلل اجرای احکام در برگزاری مرحله دوم مزایده و گذشت بیش از شش ماه از قیمت کارشناسی، دوباره کارشناسی قیمت شد و مجددا با قیمت جدید که حدود 30 درصد بیشتر از قیمت قبلی بود به مزایده گذاشته شد که طبیعتا باز هم خریداری شرکت نکرد.
1- آیا با توجه به قیمت گذاری جدید، مزایده اخیر، مرحله دوم مزایده محسوب می شود؟
2- واحد اجرا گفته که یک بار دیگر با قیمت پایه 10 تا 20 درصد پایینتر مزایده برگزار می‌شود. اگر باز هم خریداری نیاید تکلیف چیست؟
3- پیشنهاد من به بقیه وراث حتی پایینتر از قیمت کارشناسی مرحله اول بوده که از طرف برخی از آنها مورد توافق قرار نگرفت و من برای اجتناب از سوء تفاهم نسبت به بالا بودن قیمت کارشناسی اعتراضی نکردم (با اینکه حدس میزنم مداخلاتی برای اعلام قیمت بالا انجام شده باشد)
حال با توجه به این شرایط اگر در مرحله سوم هم خریداری ولو با قیمت کارشناس اول پیدا نشود من می‌توانم با قیمت پیشنهادی خودم برنده مزایده بشوم؟

با سپاس از راهنمایی شما

پاسخ ها :

منیره رحیمی

سرکار خانم منیره رحیمی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    خیر کارشناس علی الاصول با توجه به شرایط ملک و قیمت منطقه ای اعلام نظر می کند و لذا مداخله ای متصور نیست
    در خصوص مزایده نیز توجه داشته باشید مزایده یعنی فروش به بالاترین قیمت و شما اگر بتوانید قیمت مربوطه را طی 1 ماه بپردازید برنده مزایده خواهید بود


    19:39:26   1402/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله مرحله دوم است
    امکان انجام مزایده با قیمت کمتر از قیمت کارشناسی وجود ندارد مگر در موارد خاص
    خیر باید حداقل قیمت کارشناسی را پرداخت نمایید


    13:43:12   1402/8/2

    موافق (0) مخالف (0)

    مزایده ملک ارثی ملک ارثی

    سوالات مرتبط

    میزان زمان مزایده ملک
    باسلام سه دانگ یک ملک مسکونی متعلق به بنده است و مالک سه دانگ بعدی فوت شده و هشت ورثه دارد. حالا شش نفر از وراث سهمشان را به بنده می‌فروشند ولی دونفرشان نمی‌فروشند. من چگونه می‌توانم آ...
    مشاهده
    مزایده
    سلام آیا میتوان برای رهایی از یکی از ورثه های ملک پدری و بدون رضایت آن ملک را در مزایده گذاشت و خود برنده مزایده شد؟...
    مشاهده
    مزایده فروش خانه
    سلام. بخاطر اقساط مهریه حکم مزایده منزل پدری منو گرفتن می‌خوام بدونم آیا میشه بعد از قیمت گذاری و مزایده دادگاه از دادگاه فرصت بگیریم تا خودمون خونه رو به قیمت روز بفروشیم بعد سهم الارث خودمو به ...
    مشاهده
    مزایده ملک مزایده ای
    سلام و خسته نباشی. من ملک مزایده گذاشتم آیا دادگستری پول را واریز میکند؟ مدت زمان واریز چقدر طول میکشد ؟ آیا کارشناس خود قیمت گذاری میکند یا از بنگاه محل قیمت گذاری میشود؟ حداکثر مزایده با پرداخت پول ...
    مشاهده
    مزایده
    سلام املاک موروثی ما 7 میلیارد ارزش گذاری شده توسط کارشناس اگه برای مزایده بره چقدر هزینه های دولتی اعم از مزایده ‌. مالیات برارث و نیم اوشر ووو هزینه هایی ک نمیدانیم دارد لطفا کل هزینه ها رو ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام