در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک دولتی اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من خانه را اجاره کردم که صاحب خانه مشاور املاک هست من به مدت 6سال سکونت داشتم هر سال برای تمدید قرارداد میرفتم اما صاحب خانه سن بالا هست میگفت شما امضا کنید من بعدا جزییاتشو مینویسم اما بعدنی وجود نداشت فقط کمیسیون را میگرفت و قولنامه ای نمیداد هر بارم که مراجعه برا گرفتن قولنامه میکرد ...
سلام من مستاجر هستم. یک باب مغازه رو اجاره گرفتم. قرارداد یک ساله بوده و اجاره نامه تنظیم شده. البته اجاره نامه دستی و در بنگاه ثبت نشده و کد رهگیری نداره. الان 4 ماه از زمان قرارداد گذشته. با توجه به وضعیت اقتصادی، درآمد فروشگاه عملا به صفر رسیده و توانایی پرداخت اجاره رو ندارم. این موضوع رو می تون ...
باسلام دو واحد اپارتمان موروثی داریم که همسرخواهرم باوکالت مادرم قرارداد اجاره به عنوان موجر امضاکرده که بعد از فوت مادرم مستاجر بعد از اتمام قرارداد بدون هیچگونه تمدیدی فقط باگفتن لفظی شوهرخواهر من بدون اطلاع مابه ایشون گفته بشین وبرای اینکه من بامستاجرین روبرونشم باپافشاری بنده اجاره نامه راکه کدم ...
بنده ملکی را در تاریخ 28 اجاره کردم اما به دلیل تاخیر در پرداخت حقوق ماهانه در 7 هر ماه حقوق بنده واریز میشود یعنی از موعد پرداخت حدود 10 روز می گذرد ایا به این دلیل صاحب خانه می توند ادعای مبلغ اضافی کند یا حکم تخلیه بگیرد .
خونه ای دارم که سقف چوبی داره و به مستاجر اجاره دادم اگه اتفاقی بابت سقف خونه که چوبی هست و خراب بشه رو مستاجر . آیا مستاجر حق شکایت داره یا نه؟
با سلام بنده مالک هستم که بهمن 1402 بدلیل عدم حضور خودم در شهر که ملک واقع شده توسط بنگاه مستاجر ب من معرفی شد که بدون حضور من در بنگاه قرارداد نوشته شده و هنوز من قرارداد را امضا نکرده ام مستاجر در پرداخت اجاره بسیار بد حساب هستند و خواهان تخلیه ملک می باشم با توجه به اینکه هنوز قرارداد از سمت بند ...
سلام علیکم. اینجانب منزل خودم را تخریب و نوسازی میکنم در این مدت خانه همسایه را اجاره کردم ایشان چون میدانست من احتیاج مبرم به خانه اش دارم بدلیل نزدیکی به محل ساخت و ساز، خانه اش را که کلنگی و تقریبا خرابه بود و طبق عرف بنگاه ها رهن کامل 100 میلیون ارزش داشت به بنده 300 میلیون رهن داده و در سال دوم ...
سلام وقتتون بخیر من یک مغازه اجاره کردم دکور اون مغازه رو هم خریداری کردم..منتها در قرار ننوشتن ک من خریدم ازشون .. نوشتن بابت هزینه کرد این مغازه ان تومن پول دادم...میخواستم ببینم مشکلی نداره متن قرارداد که ب ضررم تموم شه؟
باسلام و خسته نباشید من یه ملک 60 متری دارم که لوله خانه دچارشکستگی شده بود که زمین رومرطوب کرده بودکه رفتم درستش کردم مستاجراومدتوخونه و خونه روگرفت الان دوماهونیم کرایه نداده هفته اول گفت خونه نم داره پول پیشمون رو بده میخوایم بریم ماهم گفتیم باشه پولتون امادس گفتن نه نمیریم بهونه اوردن دوماهونیم ...
با سلام همسر بنده فوت شده من الان دارم توی منزلی که همسرم اجاره کرده زندگی میکنم ومهلت اجاره نامه تمام شده آیا صاحب خانه میتونه مرا جواب کنه پسرم هم چهل سال داره و میگه خانه پدرم است بیرون نمیرم جدا هم نمیشم البته اجاره نامه به نام همسر مرحوم من است الان هم با صاحبخانه مشکل دارم هم با پسرم
سلام ما یه ملک با کاربری زراعی رو برای یه کار صنعتی (تولید زغال صنعتی) اجاره کردیم عینا هم ذکر شده برای چکاری اجاره شده است اما بعد متوجه شدیم چون کاربری ملک غیر مرتبط هست نمیتونیم مجوز بگیریم و خواستیم جابه جا بشیمو با موجر زبانی توافق کردیم خالی کردیم اما بعد که خالی کردیم موجر زد زیر حرفش و پول ...
سلام خدمت وکلای عزیز دادراه بنده با موجر خود به مشکل خوردم و مشکل بنده مربوط به پرداخت نکردن ودیعه ی بنده سرموقع میباشد قبل از ورود ما به خانه ی موجر از بنده تقاضای جریمه شد که من دو هفته تاخیر داشتم حالا همان موجر 20 روز در پرداخت ودیعه ی من تاخیر داشته و جریمه ای برای آن در نظر گرفته نباید شود ...
سلام ما یک سال است یک خانه را اجاره کردیم و یک ماه به اتمام قرارداد مانده، ما دنبال خانه میگردیم و صاحبخانه الان میخواد مستاجر جدید بیاره برای بازدید از ملک،آیا ما حق این را داریم که اجازه ندهیم کسی برای بازدید بیاد؟ چون در قرارداد هم این مورد ذکر نشده، و صاحبخانه میگه اگر اجازه نمیدید من هم پول پیش ...
سلام و عرض ادب پدر بنده مغازه ای رو در حدود سال 64 اجاره کرده که اون کسی هم که اجاره داده خودش سند و مدرک رسمی از مغازه نداشته و داخل اجاره نامچه هم نوشته شده که اجاره مغازه وقف مسجد محل باشد پایان کار و قبوض مغازه به نام پدرم هستن حالا تکلیف ما چیه ، ما سهمی در این مغازه داریم یا خیر؟ و اینکه بابت ...
با سلام مدرسه غیر انتفاعی که موروثی است و مدیر مدرسه به مدت سه سال است نه اجاره میدهد و نه بلند میشود که دادگاه جلوی حساب ها توقیف ملک و مزایده منزل ایشان را گذاشته و بعداز چندین بار احضار به دادگاه مراجعه نکرده و اینک مستثنیات دین و اعسار زده در صورتی که حکم اعتراض به رای دادگاه زده بود و دادگاه به ...
سلام. من مستاجر هستم که 3 ماه قبل خانه رهن کردم از بنگاه، بنگاه گفت این خانم صاحب خانه است انگشت گذاشت و ما هم بعد تایید بنگاه امضا کردیم، الان بعد 3 ماه مامور دم در آمده میگه خانه شما مصادره شده و دادگاه خانه را به موجر جدید داده، موجر جدید هم میگه باید خانه رو تخلیه کنید ودیعه رو هم نمیدم، الان نه ...
پدرم 75 سالش 30ساله 7هکتار زمین کشاورزی از پسرعمو پدرش اجاره کرده هرسال اجاره رو به وراث میده الان میخواهند بفروشن ایا کسی دیگه پول بیشتری بده میتونه یخره اگ پدر من نتونه پولش جور کنه چی ارگانی میتونه حمایت کنه تنها درامدش از همینه ممنون میشم راهنمایی کنیدتشکر
سلام من مستاجرم تاریخ قراردادمون 10 /2 تموم میشد اما ما به صاحبخونه زبونی گفتیم که الان شرایط تخلیه رو نداریم اون هم گفت مشکلی نداره ولی اگه بخواید بمونید اجاره بیشتر میشه یا اینکه همون اجاره قبلی ولی پول پمپی که برای ساختمان خریده رو ما باید حساب کنیم الان برج 5 است وما میخوام از اون خونه بریم اما ...
با سلام من مستاجرم و پارسال من خونه ای اجاره کردم بی خبر از اینکه فاضلاب اون محله مشکل داره و دو تا چاه داخل کوچه پر شده مهلت قرار داد تموم شد و و ما باز قرار داد رو تمدید کردیم بعد از ده روز فاضلاب آشپز خونه بالا زد و کل وسایلمو کثیف و نجس کرد نزدیک ده روز هر روز به صاحب خونه زنگ زدم گفت این ...
با سلام و احترام ، بر اساس حکم تخلیه صادره از طرف شورای حل اختلاف میباید ودیعه از طرف مالک تسویه شده و بعد حکم تخلیه اجرا شود.بلافاصله آپارتمان اجاره ای تخلیه شده و کلید آن به مدیر مجتمع بصورت امانت تحویل شد . مالک به صورت خودسرانه بدون پرداخت ودیعه و مراجعه به اجرای احکام قفل را تخریب و آپارتمان را ...
سلام من خونه ای رو پارسال اجاره کردم و امسال برج دو قراردادمون بود تمدید کردم ولی الان به خاطر مدرسه پسرم و کار شوهرم میخوام خالی کنم واقعا نمیتونم هزینه هام زیاده ولی صاحب خونه میگه پولت رو ندارم بدم قرار داد داری باید بمونی لطفا راهنماییم کنید
سلام قولنامه اجاره ملک با اتباع مجاز که ملک رو به صورت قولنامه ای خریداری کردن درست هست یاخیر
با سلام بنده خانه ای را به مدت یک سال اجاره کردم که از تاریخی که قولنامه نوشته بودم 20روز بعد خانه را به من تحویل دادن دوماه مانده به موعد تخلیه منزل گفتند مادرم مریض هستند و در حال مرگ اگر امکان دارد سریع تخلیه کنید برادرم عروسی میگیرد باهم شریک هستیم من با شرایطی که همسرم باردار هست و پا به ماه دل ...
با سلام و عرض ادب اگر قراردادی تنظیم شود در یکی از دفتر املاکی و بعد از چندین سال یک دفعه صاحب خانه جدیدی پیدا شود و صاحب خانه جدید علیه مستاجر شکایت کند تکلیف مستاجر چیست
سلام من یک مغازه ای را کرایه کرده ام و قرارداد یک سال با پسر صاحب مغازه بستم والان صاحب مغازه میگه باید تخلیه کنم ولی هنوز وقت قراردادم مانده هنوز تمام نشده ولی من با پسر صاحب مغازه قرارداد بستم آیا میتونه من رو مجبور کنه تا تخلیه کنم
سلام برای اجاره خونه یک نفر اومد و گفت براتون پول میزنم طلا فروختیم شماره شبا بدید طلافروشی براتون میزنه طلافروشی هم از حساب های مختلف برای ما حدود 100 میلیون واریز کرد حالا این آقا قرارداد شفاهی ما به هم خورده و پولش رو میخواد میگه بزنید به حساب خودم، ما باید چیکار کنیم؟
باسلام مستاجر بنده کرایه نمیده و بنده اظهارنامه ارسال کردم ک ظرف چهل و هشت ساعت کرایه واریز کنه و یا تخلیه اما هیچ اقدامی انجام نداده الان بهترین اقدام برای انجام از طرف من چکاری هست طبق قراردادم اگه یکماه کرایه ندهد موجر میتواند فسخ کند؟
سلام من 2 ماه هست یه واحد اجاره کردم و قبض برق را بررسی کردم دیدم 1 میلیون و 700. تومان بدهی دارد مالک میگوید جریمه برق دارم هر ماه باید پرداخت بشه مالک گفته میرم اداره برق که هزینه بدهکاری رو جدا کنن که من مستاجر ندم ولی هی امروز فردا میکنه نمیره اداره برق و به مالک گفتیم نیاز نیست که اداره برق بری ...
بنده مستاجرم و 40 روز پیش اعلام به تخلیه واحد کردم و 40 روز تمام علیرغم میل باطنی ام اجازه بادید دادم لیکن مستاجری پیدا نشد...حالا سوال بنده اینه که آیا مستاجر همچین که ظیفه ای دارد که اجازه باردید بده و هر روز از وقت و استراحت خود گذره تا مستاجر برای یکی دیگخ پیدا بکنه...و اینکه بنده بتونم پولم را ...
سلام وقتبخیر دوشنبه با واریز کل ودیعه به حساب موجر همراه با مشاور املاک جهت تحویل به ملک مراجعه کردیم. مشخص شد کولر روشن نمیشود و تهویه سرویسها کار نمیکند. باوجود اینکه درآغاز مالک درحضور مشاور اذن انجام تعمیرات را دادند، متوجه شدیم تمام اجزای کولر روی پشتبام به کل تخلی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.